税商业物:拥有计算率以及百分比

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2019-09-14 18:04:28

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修改法律涉及不同的领域。 他们中的一个是商业财产,其在2016年必须支付的税款下的新规则。 总赌注,只有最大的价值。 你首先需要计算出有多少,你需要支付的,看看可能的选项的减少量。

税商业房地产

税商业物业已经增加,因为需要在计算中使用的地籍价值。 实际上只使用清单,这是低于实际价格的对象。 地籍价值,可以上市场。 拖欠的税收提供的赔偿责任的罚款支付。

什么是包括商业财产?

商业房地产所谓的间提供的住房。 她拥有者用于赚取利润。 每个房间,你的租金,或是仓库、铺地板,被认为是商业。 他们otnosjatsja:

  • Cafe;
  • Restorany;
  • Ofisi;
  • Zeha;
  • Magazine.

对象类型

税商业物业的个人

在房地产这种类型的设置使用:

    <李>社会、<李>工业;<李>办公室;<李>休闲使用;<李>公寓。

税商业物是强制性的。 直到2016年,它是累积基于平均值。 现在的计算仅适用于地籍问题的评估:

    <李>购物复杂;<李>外房地产;<李>的行政大楼<李>非住宅房地的业务。

对于所有其他所有者的税额保持不变,并且会在批准收费。 如果所有者有几种类型的属性,税收计算的每一个。 好处是提供了对房地产业主,这是用于医药、教育、科学。 新的税收并不适用于:

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    <李>宗教和政府组织;<李>TSZH,ZHSK;<李>运输设施;<李>防御公司;<李>地下;<李>的企业雇用残疾人;<李>汽车公司;<李>文化机构。

的批准率

每一个地区可以以不同税率的商业财产。 但几乎无处不在的最大值是2%的地籍价值。 如果这是学习,就可以确定的金额的税。

财产税的商业房地产

获得必要的信息在地籍室。 如果价格过高,那么需要写一份声明,对她的审查。 它能够以独立评价的个人账户,之后你可以去法院。 税商业物业的个人可以小如果业主进入此种类别为:

    <李>老的战争;<李>参与者的军事行动;<李>残疾人1和2的组;<李>自幼残疾.

税商业物业不需要支付的企业家,他们选择了一个简化税收计划。 应满足的条件是该财产是用于商业工作和收入计算的单一税。 法律实体,也不应用费用的场所,他们认为他们的地籍价值。

在每个区域,当局可以增加和删除名单的优惠对象的特定类型的处所。 如果建设工作,在该领域的医学、科学和教育,它们的主人需要支付的只有25%的税。

税销售的商业房地产通过确定以下因素:

    <李>的状态卖方;<李>税收;<李>持续时间的占有财产;<李>使用的对象在经济的工作;<李>将提供文件的设置费用购买的财产。

的税率用于商业房地产

税商业财产支付居民? 它等于13%,并为非居民家庭债务还清的30%。 基础的地籍价值。 如果不是设置,然后考虑到合同价格为出售的对象。

税的计算

在2016年是改变只有一个标准,确定是否的计算和支付销售税。 所有对象获取的与这个时候必须拥有的所有者不少于5年。 在这种情况下,支付销售税是不必要的。

如果财产购买,直到2016年,该税收将不需要支付从该出售的房舍内拥有超过3年。 根据新的规则,也有例外。 需要3年的所有权,以避免支付的税:

    <李>的财产作为礼品;<李>转移到遗产;

有权使用税收减免。 它的尺寸是250万卢布。 从销售收入的一个目的是营利的公民,因此,对于个人的个人收入税税率适用于家庭债务还清的13%。 如果他不住在俄罗斯有183天的一年并未收到在此期间,收入被认为是非居民。 在这种情况下,税率为30%。

量减少在不违反税

为了不支付税商业物业,如果它被卖了,你需要计算的交易。 所有你需要的记录时的对象的所有权是否等于超过36个月。

销售税的商业房地产

紧急处理,可以选择一种简单的计算。 为这个你需要计算的总和,扣除,减成本的购买。 法律上,你可以适用两种类型的解决办法。 延迟执行交易不应该的。 汇率可能会增加该项目的成本因此增加税收。

的个人,如果他们的目的是作为一个PI,不必交税。 只有他们需要进入一个租赁税租赁付款。 在这种情况下,你将能够支付6%,而不是13%。 法律实体,它期望执行2的交易在1税期。 这将降低税收负担。 这将工作平衡的收入和成本,并减少的税收。

如果所有者是不包括在参与者的数量在的好处,就必须支付房地产税。 商业财产涉及支付以下费用:

    <李>0,1%-如果财产的价值达300万卢布;<李>0,1-0,3%-300家庭债务还清500万卢布;<李>0,3-2%--超过500万卢布。

遵守支付的数额以下国税局。 本组织需要去,如果你有任何问题,在这个领域。

后果不支付税

部分或全部未支付的税收,因为减少支付基地,一个是错误的计算数量,以及其他形式的不当行为引起的赔偿责任。 根据税收法,有权得到罚款的20%。

是什么税的商业房地产

在管理的惩罚,应将所有信息和文件显示存在这样的犯罪行为。 这些数据包括确定税款的基础上,俄罗斯联邦法律,向警报和事实确认它收到。

在某些法律的时期是批准的处罚延迟付款。 该百分比的1/300平经费筹措的中央银行。 司法参与人从16岁。 这种类型的税被认为是新的,在俄罗斯,但它是必需的,因此,它将必须支付所有。 及时偿还会让你无缝地开展业务。

除了商业性质,税收征收普通的财产。 有种类的公民免于支付费用。 在任何情况下,重要的是要文件的优先组,然后在等待降低或无税。


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Alin Trodden - 文章作者、编辑
"你好,我是艾琳*特罗登。 我写文章,看书,寻找印象。 我也不擅长告诉你这件事。 我总是乐于参与有趣的项目。"

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