共同借款人抵押贷款...借款人和共同借款人

大多数情况下，在获得抵押贷款由银行发行量是不足以购买住房。 在这种情况下，对借款人征的援助的一个共同借款人。 什么是共同借款人，以及它如何帮助，将在本文中讨论。

谁是共同借款人

共同借款人抵押贷款家庭债务还清一个人承担责任的抵押贷款的债权人同主要借款人。 换句话说，他将要偿还的抵押贷款，如果主要借款人未能这样做。

通常的援助的一个共同借款人采取如果银行认为，客户的收入支付抵押贷款是不够的。 可能有两个退出的：同意以更便宜的住房或其他家庭债务还清贷款两种。

谁可以成为一个共同借款人

根据条件和要求的银行，可能有几个人支付的贷款，但不超过四个或五个。 共同借款人抵押贷款的家庭债务还清这是不是只有配偶和亲属和任何其他人。 然而，每家银行可以不同的条件，所以之前你会收到一笔贷款，则必须澄清所有的细节。

根据俄罗斯联邦法律合作伙伴，抵押贷款是自动承认为合法配偶。 然而，如果配偶双方不希望共同负责对抵押贷款付款或用于获取一个住宅财产，将是不同的，然后你需要签署一份婚姻合同。

如果共同借款人的一个朋友或熟人的主要贡献者，然后他需要知道和了解，它成为完全相同的责任人之前的债权人在发生无法预见的情况下，必须偿还的抵押贷款付款的权利进一步的家庭的所有权。

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所需的文件

套文件，应提交共同借款人抵押贷款的家庭债务还清这些都是同样的文件，因为对于主要借款人，即：

<李>护照。<李>证书的养恤金保险。<李>的证明文件登记在的地方实际居住地。<李>的身份证件的所有那些生活与他一起(未成年子女、配偶、父母).<李>证书的证据的收入。<李>文档的存在的教育。<李>其他文件后，银行的请求。

的收入的共同借款人

不同的银行有不同的态度收入共同借款人。 一些不那么重要的大小，他们的薪金，而其他人则考虑到联合抵押贷款是不容易的主要借款人。 例如，共同借款人抵押贷款在储蓄银行，必须证明他们的偿债能力，他的工资是支付利息部分的付款。 也就是说，它有几乎相同的要求作为的借款人。

共同借款人抵押贷款的权利和义务

借款人在任何情况负有责任的同样方式作为一个共同借款人抵押贷款。 产权可以限定在合同中的抵押贷款，即可将它们作为平等股和分为具体部分独立。

在抵押贷款协定必须指定程度的团结，将偿还贷款的分期付款。 例如，共同借款人抵押贷款在储蓄银行可以支付的债务共同借款人在平等股。 有另一个选择在其共同借款人偿还的付款，只有当它将不能够做的借款人。

在任何情况下，责任和权利之间划分的抵押贷款债务人也同样。 因此，所有金融之间的关系，借款人和伴侣的抵押贷款的需要将记录在案，特别是如果他们不是亲戚。

共同借款人和信用记录

银行都非常关心客户的信用历史，也就是说，在过去，他们偿还贷款付款。 十五年来，在主席团的信贷的故事存在的信用记录的所有俄罗斯公民。 而且不管哪家银行颁发的以前的贷款，主要的事情，信用历史记录是积极的。 这涉及借款人和共同借款人。 在这种情况下，如果他们中的一个有历史偿还的贷款是负面的，银行有权拒绝给予抵押贷款。

有一个更加微妙。 在这种情况下，如果借款人的任何情况下会破产和共同借款人将不能够偿还抵押贷款，信用历史，两者将是负面的。 所以想帮助的人，与主要债务人可以进入清单的不可靠和不择手段的客户。 可能有负面影响，在未来如果你想要安排一个新的贷款。

共同借款人和担保人

许多人认为，共同借款人抵押贷款的家庭债务还清这是同一个担保人。 然而，它不是，虽然它们具有类似的功能。

一个担保人担保人的返回发放通过一个贷款人的资金，但它并不拥有所有权权利获得抵押贷款住房或房地产。 此外，当程序的资金信贷、担保人可能无法提供银行证书证明的收入。

的另一个差别的共同借款人和担保人，担保人的收入不计算时考虑到最高贷款额并不能影响的数量收入的借款人。 但收入的共同借款人，相反，是参与的情况下，如果借款人有足够高的工资水平。

作为偿还贷款的担保人是在去年的地方，所以最初的债务支付的借款人，然后，在破产事件的开始支付共同借款人，那么担保人，如果借款人和共同借款人无法偿还贷款。

条件的银行共同借款人

作为的借款人和共同借款人时，抵押贷款具有同样的权利和义务向银行，并要求它地方，它们都是相同的。 因此，合作伙伴的抵押贷款可以成为一个俄罗斯联邦的公民不是年龄低于十八岁以上程度的关系，与主要借款人，并且没有。 其中一个主要条件的银行担保偿还抵押贷款，是存在的连续工作经验不少于六个月的时间提交。

根据法律自动承认丈夫共同借款人的借款人，你甚至都不适用。 如果妻子的足够高的收入水平，那么该银行可能提出的条件发放抵押贷款的贷款家庭债务还清吸引一个或两个共同借款人。 最有可能的，年轻的夫妇不想分享他们的家园与朋友或熟人，因此你可以选择的作用，目的助手号的父母或亲戚。

风险

第一风险，当然，共同借款人更多的借款人抵押贷款。 想要帮助，许多人不认为对可能产生的后果和潜在的问题。 贷款未偿还的几个月内，采取了许多年。 因此，麻烦，例如疾病、残疾和其他的惊喜可能伤口袋里的共同借款人。 特别是它关注这些情况下，当合同规定的所有债务完全转移到他在情况下的破产的主要债务人。

有时候，父母成为共同借款人的年轻夫妇做出下一个承诺其自己的财产，而当他们的儿童，突然离婚，发现自己在一个极不愉快的情况，家庭债务还清的债务和公寓为抵押品。

如果朋友们决定帮助，并承担了这一责任，并在一段时间后，借款人无力偿债，并拒绝支付贷款，则该银行将借贷款的偿还从他们。 很好，如果在将来的借款人将能够得到金钱的共同借款人。

有另一个特点，在几个人的抵押贷款发放。 储蓄银行和许多银行可以拒绝共同借款人，当他决定要买一间公寓中自己的信用由于缺乏可用资金总额的收入。

如你可以看到，还有很多风险的共同借款人，并在成为一个助理在这样一个重要事件为购买个公寓，这是值得三思而后行，以后不要失去朋友和亲戚。

保险信用

不要进入一个困难的情况下，每一缔约方在作出贷款应该知道自己的权利，包括共同借款人。 权利根据的抵押贷款，如上所述，是非常相似之间的债务人在贷款。 但是，必须通过共同借款人家庭债务还清，以确保自己。

作为担保人偿还贷款，则应确保其效率，并在发生破产时，保险公司将承担所需费用。 因此，保险提供保证及时支付抵押贷款债务在发生不可预见的情况。

有时候该共同借款人成为同事们，谁购买的财产在一个企业。 因此，支付抵押贷款共同的，它们需要确保如何财产及其可行性。

的保险合同结束后在几乎所有银行，尤其是如果服务信贷的抵押贷款。 俄罗斯联邦储蓄银行，例如，当签发的保险政策在某些情况下取消该委员会客户最感兴趣的服务的银行。

的保险不仅有利于共同借款，但该银行本身。 它提供保证的益处和可以防止许多问题，例如债务的恢复、财务损失。

按揭贷款沿用一个共同借款人是非常严重的业务，因此当一个合同是有必要仔细研究并找出所有有争议的问题。