如何检查的"纯度"的公寓的时候购买自己？ 什么检查时，买一套公寓？

时购买住房在二级市场上有许多风险，因此买方应该知道如何在购买检查公寓在你自己的。 最主要的-为了避免主，最大的风险，其中包含这一条。 第一，需要排除这种可能性的具有挑战性的处理和权利的公寓，因此建议有关如何检查购买时的"纯度"的自己的公寓，将提供详尽。

第一步

第一文件的真实性提供的卖方进行审查。 应当检查，特别小心，否则你以后可能会发现要求在平的绝对第三方。 应当指出，情况的文件附于购买住房，很多，单个食谱有关的法律问题如何验证的"纯度"的公寓时自己买，得到非常困难的。 然而，安全的一个交易，你需要最大，因为所有建议的步骤的验证的文件，它是更好地使。 当然，检查的法律"纯度"需要在不超出该限制的合理性，但最大的信息量是必要的，不仅要接受而是要评估，它应当适用该公寓本身，并且每个人都参与其所有权和地位。

当然，我宁愿把专业律师，但是我们面临的另一个问题：如何检查的"纯度"的公寓的时候购买自己？ 在原则上，这是合理的，虽然更多的麻烦。 更多的专业人员的帮助只能提高可靠性的事务，但是，为了保证成功，也不能她。 在极端的情况下这是可能的，以确保标题，如果你继续保持关注。 保险公司通常都很愿意去，以满足。

新的建设和"次要"

如果住房是在建筑物内，需要了解如何检查生成器在购买一个平坦的。 所有的更多的反馈收集特殊的网站在互联网上。 当然，有必要区分诚实反馈的阴谋诡计的竞争对手，但该任务不是那么难：如果没有数字、日期、姓名、特定的事实，注意到这样的信息是不必要的。 它也是良好的遵循的截止日期的其他目的(通常这样的可用信息)，并阅读客户的评论。 有许多方法可以检查出来的开发人员在购买一套公寓。

推荐

液晶显示器的"Osinovaya住"(圣彼得堡)：功能

居民的北部资金需要的新住宅区和社区，在那里所有的必要条件樟脑的地方。 城市发展，扩大其边界，所以目前，施工也在上升：有新的建筑物和整体配合，主要是在郊区。 液晶显示器的"阿斯林"在圣彼得堡是一个新的住宅区在建位于多个队列中。 该项目引起了关注潜在的居民，建设规模和它自己的基础设施，保证通过开发。 它仍然要了解是什么在等待着公寓买家和第一个居民。有关项目住宅区的"阿斯林"是一个大规模的发展，组织了由俄罗斯联邦政府，国防部，以确保军事家庭舒适的住房状态下的程序。 在目前复杂的委托，完全填充的，让你做...

贷款利息是一种费用的贷款

当一个人没有足够的资金对于大的采集、处理、培训，他希望把钱借来的。 给债权人一个愿望，支付的特定数额为临时使用，除了有信心的信誉的客户，它需要一些奖励。基本概念贷款利息-这是费用的所有者意味着费用的使用。 这种经济类别出现在商品生产的基础上的信贷关系。 金额的利息家庭债务还清的平衡点之间出现的需求和供应。 该运动的贷款资金来自该人(或组织)发放贷款的借款人。 支付利息是在其他方向。 这将完成电路的价值。方法计算所以，贷款利率是点之间的平衡供应的资金和他们的需求。 其率是通过以下公式计算：Stav...

财务报表的组织(中4/99). 部分财务报表和一般的要求

根据目前的立法，法人有义务创造的财务报表。 为了通过财政部从6.07.1999年。 第43н介绍了规范性法案建立的规则的汇编。 这是中4/99. "会计报表的组织"(顾问加)的法规reglamentario的结构内部的财务文件的公司，的确定方法基础的形成。 中4/99"会计报表的组织"(现行)适用于所有法律实体。 除银行机构，以及市政和国有企业。时被允许使用提供?"会计报表的组织"(中4/99)是允许不适用于该企业的财务记录以供内部使用。 不受本法规定在企业的信息提供给有兴趣的缔约方根据规则，没...

在这种情况下，当外壳是购买建筑，检查文件应当彻底，甚至如果销售从开发商。 经销商，当然，将需要相当大的努力，因为该建筑有一种丰富的历史居民的发言和发表的变化的业主。 但在这里，即使是经过仔细核实的法律"纯洁"的地产，这是由所有的规则，可能剥夺所购买的公寓。 如果podawac将能够证明他或她的权利在购买的时候已经受到侵犯，例如。 但如果你购买二手房，对决将不仅有卖方，也有所有者，他拥有的公寓。 可能会有去过一系列的试验。 漫长而难以验证的法律"纯度"购买公寓时，在二级市场：真实性的所有文件的评估的法律地位的房地产，这种分析可能的风险，与此相关的采购。

文件

的法律"纯度"的公寓，你可以检查的最大安全事务的时候采购的任何财产。 你必须要求卖方的下列文件。

<李>开始的示范最好是与国家注册证书的权利，以及有关对他说：购买和销售协议或继承、捐款、私有化和等。<李>第二步将是研究的排放摘要。 在统一的国家登记册中包含的所有信息进行的任何交易的财产。<李>第三步是从房子中提取记册，以确保没有任何注册居住在这种住房。 这样的声明可以提供多用途中心。 该文件应表明，所有居住在这公寓的登记删除。<李>的帮助-也从MFC会回答这个问题的如何验证的债务在购买一套公寓，因为存在的任何实用的欠款。<李>绝对需要帮助从卖方的神经精神和narcological药房。

细节

如何检查是否有留置权的公寓？ 从USRR. 其中指出，如果这是一个简单的语句，卖方的所有者。 和扩大版本的发言是整个故事的这个公寓与第一项统一的国家登记册。 它指出的是谁的车主和先前怎么常常被出售。 然而，这个声明不能加以限制。 如何检查是否铺平时购买的? 经常的住房出售通过代理人，因此拥有者参与处理不能接受的。这是一个非常危险的情况。 相当经常这样的文件中提取的通过不正当手段。

因此，所有你需要非常仔细地检查时，购买公寓-这文件立即房东。 要做到这一点，受托管理人可以要求该接触，并联系的拥有者确认，公寓的出售。 接下来，你需要检查箱"抵押"在他们所有人，其中包含的信息有关的状态的公寓-它是否是在上述承诺。 如果该财产出售后，立即继承，这是最好不要购买。 在三年内可能有新的继承人在法庭上挑战的处理。 还扩展版本的参考USRR可以设定，例如，抵押贷款公寓是不支付的直到结束。

什么特别注意

的第一件事情你需要看价格。 如果类似的公寓是更昂贵，这应该特别警惕，只有当大的兴趣在这个酒店，您可以继续试验其"纯度"在法律条款，并做到更加仔细，比以前认为的。 卖方需要问题的精心，实现更多的：不仅拥有该公寓，但也何时、如何以及谁是购买、销售为什么再次，没有该公寓是在诉讼。 然后检查了所述文件。 因此，它将清楚怎么卖方是真实的，因为你必须要有一个处理与他作为与交易对手。 如何检查的卖方当买公寓，否则？

以确保通过检查其护照和其他文件有关的公寓：在什么基础上的酒店在哪里，当证书的登记权利。 你必须携带复制件以供重新审查，但是原件，以检查是否存在的密封件、签名、水印和其他一切伴随着公共文件。 此外，还比较复与原来的。 可以想像大多数其他文件。 该信息包含在纸面上，应与口述故事的卖方。 如何检查的继承人在购买一套公寓？ 没有办法。 最好是买它的时候，该权利将被批准通过结束之日起三年的继承权。 如何检查之前购买公寓引用？ 上述，在货币政策委员会能够顺序和收到的任何文件有关的财产。

的更多信息

获得和研究文件为预发或存款的卖方是不可能的，因为前者拥有者可以保留原来的证书和协议，甚至具有已经售出的公寓。 一定要找出和文件如果卖方的一个依赖性的丧失工作能力的人、未成年人，无论是现在是卖方结婚，他是不是在涉及婚姻的时候，他们已经买了这个公寓，和最重要的是，他的行为是否亲自或通过代理。

不是说所有者的个人，做个交易是不可能的。 合同应该以所有者而不是受托人。 大量的伪造交易为借口的所有者失踪，在另一个城市，在另一个国家等。 代理权，可能是假的。 如果受托管理人不想要展示给买方的业主，这应该引起怀疑，原因是绝对没有的重要性。 的真实性验证的授权书的公证，通过它发出的，也是不可能成功的，因为这样的请求的公证人不回答。

的监护权和法律行为能力

如果售出的公寓登记的未成年儿童，要求的书面同意的机构监护，否则该交易是不可能的。 如果卖方被承认为正式失去行为能力，他的案件被分配给一名监护人，只有那些任命由监护机构。 的文件，以检查法院判决关于第一个问题(残疾人)和关于第二个问题(关于任命一名监护人). 并犯下的交易必须获得同意的监护权。 风险这样一个计划，处理如此巨大，往往买方拒绝购买这样的房屋。

但是一个更大的问题是，当卖方不称职是不承认，但总是或有时在一个国家的无法理解的意义他们的行动(该定义是通过法律)。 位来计算的眼睛是相当困难的，即使重复的个人的会议。 因此，只在需要时求助的心理医生，日当天的事务。 该解决方案可能是一个朋友的邀请的精神病医生在处理作为一个亲戚或朋友。 然而，从所有不好的场合向安全这样的处理简直是不现实的。 甚至引人注目的一个处理与一个证人，全面成功的企业不能实现。 因此最好是放弃的可疑企业的利益，今天提供的房地产的几乎三倍的需求。

官方网站

你需要去官方网站的地区法院，此生活空间，并在搜索的名称卖方及其前身-的公寓业主。 该原则同样适用的，如果你需要检查是否的卖主及其配偶的任何案件在法庭，如果是，是什么。 最重要的事情-我不能终止，如果该婚姻是不是是否共享的资产是不是认识到如果所有者是无行为能力。 最后验证，在注册地，因此护照的卖方的需要研究非常仔细，然后查阅法院网站在那里的人注册或注册。

的司法系统尚未配置的，所以你可以找到它的所有一对夫妇的点击，不幸的。 在仲裁法庭也有官方的数据库。 有必要建立卖方是否被公认为破产。 如果有的话，它肯定反映在仲裁法庭的城市，他在那里注册。 通过开放的正式在线数据库的强制执行程序需要找出是否是业主或配偶的债务人，而不把它对这些人。

节录，并引用

卡的拥有者，即从书中摘录，则需要确定谁是公寓，其中包括(尤其是)那些没有驻留在那里。 也应提交证书支付的公用事业。 理想的情况下，当不在公寓没有一个阐述，但它是运气问题。 如果是人的公寓还有，有必要指定在合同期内登记册将被删除。 那些登记在这个房屋，但没有驻留在那里，必须出示经公证的承诺注销要一定的时期。

后者是更好地编写从一个公寓提交事务，否则，你可以留在公寓里买的"馅"。 在法院案件有关的权利要求的驱逐，往往丢失，因为这个问题包含了许多令人不快的细微差别。 经过公证的同意的交易是必要的，也是主人谁在一个登记婚姻，这证明配偶是不反对出售的生活空间。 这样做是在一个强制性的方式，如果该购买公寓在婚姻存续期间以及在销售时间的婚姻被解散。 不需要额外的文件只在情况下，如果该公寓是接收礼物、遗产(超过三年前！), 已经私有化。 这是对所有最基本的东西，以检查时，买一套公寓。 在收到所有这种体积的信息，该文件正在仔细研究和分析。

的法律地位

评估的法律地位的这间公寓是：如何和在什么基础上获得通过当前的业主，当它发生了。 如果由于采集的三年没有通过，然后有两个问题。 不过期的《规约》的限制，就是交易的购买公寓的可能仍然挑战前所有者。 为最大限度地减少税收的卖方可以要求提供较低成本公寓的证件。 更好的不同意，因为如果这一交易是无效的，卖方将不会返回全部数额，并且只返回的一个中列出的合同。

的不可靠的基础上收购公寓的主人-有得到她的遗产，特别是如果三年期间获得未到期。 如果新的继承人出现在法院后来这一术语，那么买方的风险是显着减少。 如果公寓往往是购买和出售在一个短短的时间，这是最有说服力的签名的欺诈行为。 这是更好的选择了不同的购买选择权，受益于现在这个问题，几乎没有。 更多的公寓销售和购买的，难看的法律的历史。 如果购买欲望这是一个真正巨大的生活空间，然后你需要检查不仅最后一个卖方，但配偶和所有以前的业主过去五年来最少。