酒店在黑山：优点和缺点，提示选择，评论

对于大多数的俄罗斯人这没有什么秘密，黑山的家庭债务还清之一是最愉快的区域在欧洲的美好环境，伟大的气候和风景如画的性质。 谁的梦想购买房屋或公寓的海滩上，这个国家？ 非常，非常多。 路线俄罗斯家庭债务还清黑山是非常受欢迎与我们的游客。 这似乎是如果你购买的财产在保加利亚。 但是，事实证明，从观点的投资吸引力的黑山，没有变得更糟。

为什么这个国家？

它拥有的一切都是为了一个舒适的住宿:美丽的海洋，气候温暖、干净的空气。 除了俄罗斯，黑山是一个国家有一个共同的文化和使他们团结起来非常多。 多年来这里是要休息我们的同胞。

这意味着，潜在的商业投资者感到更加关注侧的当地房地产。 首先，最有价值的对象对象的位于科托尔湾，布德瓦拉和南的国家。 将受益于这些企业家，他们买了一套公寓或一所房子半岛上的距离，在那里他发展了强大的建筑繁荣。

的价值不值得吗？

这可能听起来有点荒谬，但是获得财产在国外充满了与某些风险。 举个例子，酒店，在黑山。 利弊的购买公寓或山寨在这个欧洲国家也存在。 让我们考虑他们在更详细的说明。

优势

的免签证制度与欧洲国家，肯定使越来越多的俄国人来这里旅行.

投资者在黑山发明的，非常忠实于的规则。 该卷提供的公寓别墅，家庭的主要市场在增长，并且还提高其质量。 目前正在媒体上常常不够找到这个声明：目购买的属性在黑山号;! 优点和缺点的这项交易已发生的，它不应该被遗忘。

一种或另一种方式，但是，短缺源于市场的住宅性能在这个国家没有得到遵守。 这里是一个可以接受的价格水平，用于住房的维修。 但是它可能找到成本较低的选择吗？ 应当指出，价格范围内的公寓在黑山是相当广泛。 这一切都取决于一些因素如远离海洋，布和平方英尺的生活空间，提供基础设施。 专家们说，住房成本，在这个国家不能被认为是高的，尤其是当与其他国家的古老的世界。

你可以找到该版本在一个合理的价格?

例如，一个小公寓(20米²)可以购买用于40000名欧元。

更宽敞的公寓(50米²)将花费60 000欧元。 那些希望购买土地，土地面积200米²有小屋的60米²将有掏出欧元的80 000人。 别墅(200米²)与土地(300米²)将费用欧元170,000名. 正如你可以看到，价格范围是令人印象深刻。 当然，不少方面的地理位置的对象。 该公寓，位于博卡科托尔和布德瓦拉和南海岸的国家。 但是，黑山可以廉价购买，最重要的是家庭债务还清；仔细检查可用的清单。

的住房成本相对较小

的另一个主要好处的交易为购买住宅或公寓，在这个国家是该成本的销售， 获得和维持住房是一项可接受在欧洲。 潜在的房地产业主在黑山可以估计的程度的盈利能力的交易。 公寓类别b/u需要支付3%的价值。

每年你必须支付房地产税(从0.1至1％的市场价格为1米²). 大小水电费，如果我们谈论的是公寓的50m²，平均为50欧元，每月在夏天和100欧元的冬天(水家庭债务还清1.5欧元，每m³，用电家庭债务还清10美分，每1千瓦时，出口的家庭废物的家庭债务还清10欧元)。

当然，黑山的家庭债务还清的一个最干净的国家在这个星球上，这是一个显着的优势，为俄罗斯商人。 今年，该国成为一个欧盟成员，这一事实将提高其吸引力的投资。

缺点

当然，有些人可能会怀疑它是否有意义的投资在性在黑山。 优点和缺点的住房，在这个风景如画角的星球被迫再次考虑。 事实上，当地的基础设施从观点的舒适和便利，落在后面，在美国迈阿密和法国的里维埃拉。

的中央暖气是不提供的，该处通过加热的空调机。 这往往导致负荷过重的电力，这是定期关闭。 穷人资格的工作人员。 你也必须考虑到，买主所在国的问题不是在所有情况下意味着自动获得居留许可。 不足以买个公寓，你还需要安排医疗保险和地方的银行存款的总和3600欧元。

所购买或者不要购买性在黑山的? 优点和缺点的这种投资我们认为，结论是事务上购买一套公寓别墅或在这个国家可以很好的利润，在这种情况下，如果你以后通过的目的在租约。

的情况，在市场上的新建筑物

有何影响；但是，如果昂贵的公寓在黑山?&号；你的询问。 正如已经强调，价格取决于几个因素。 将认真地试图找到一个预算的选择。 事实是，许多出售了公寓，他们的朋友和亲戚，目的基本利润。 如果你是在寻找更好的价格的一个公寓，在黑山，那么一个独立的解决方案可能更加昂贵，比如果你有问的帮助的专家。

应当指出，当地房地产市场是相当过时，并认为在一个特定选项，需要考虑的是，在国家有时有地震。

近年来，它加强了建筑业的繁荣，许多开发人员正在努力尽可能迅速地建立最后一个楼层的摩天大楼的开销售的公寓。 作为结果的这样匆忙影响质量的住房。 特别警惕，应该行使的情况下，当一个承包商提供的公寓，在一个新的公寓建筑，这是建立在靠近山脉。 它不排除在几年后你的建倾斜，或者更糟的是，崩溃。

也许在沙滩上的房子文;

今天你通常可以找到的广告阅读：精神生活房地产。 黑山。 海岸。 合理的价格号;. 它不符合现实？

当然，那些希望购买别墅在蔚蓝海岸所有加入和加入，但如果需求增加，然后价格的提高：这些都是法律的市场。 注意，价格水平的家庭在沿海地区的黑山在危机前的时期已经接近那些在西班牙和意大利。 然而，这部分市场是非常供应过剩和价格家庭债务还清为明显的不平衡。 根据评价，在危机后急剧减少成本的上述财产。 只有在这个着名的区域黑山，布德瓦和科托尔-价格不屈服于一个严肃的修正。 一种廉价版的房子有一个码头，你可以拿起在中心的酒吧。

尽管有困难，因为所评论说，房地产市场在黑山正在稳步发展，并使交易获取的财产，在这个国家对于俄国人的家庭债务还清非常现实的过程。