什么是抵押贷款和如何得到它? 文件、首期付款，利息，偿还的抵押贷款

的现代现实的生命，当时世界人口在稳步增长，一个最紧迫的住房问题。 这不是什么秘密，不是每个家庭，特别是年轻的，可以负担得起购买自己的住房，因此越来越多的人感兴趣什么的抵押贷款和如何得到它。 有什么好处这种类型的贷款，以及是否精神生活得不偿失的游戏和quot;?

的实质抵押贷款是，如果没有一个良好的家庭，能够自由把钱借的住房和一间私人公寓有真正想要的，你可以联系的银行和获得所需的金额。 然而，这种类型的贷款不同于通常的消费者信贷，我们已经成为习惯。 什么暗时代的世界，我们理解

什么的抵押贷款和如何得到它没有任何问题

首先，你要明白，抵押贷款是贷款的目标，用于购买特定的地产， 而不像一个消费者贷款，你将不能够处理的钱在自己的自由裁量权。 此外，在这种情况下，往往成为自己购买的对象真平的，商店、工业场所。 因此，可以说，真正的地产抵押来保证义务向债权人和有抵押贷款。 银行，顺便说一句，不仅涉及住房真的关键可能是一辆车、船、土地。 然而，这种类型的贷款，获取因此，对象变得借款人的财产直接从购买之日起.

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，他们会得到贷款和你需要什么

公寓的抵押贷款已经成为现实，将有足够的精神生活汗号;、收集必要的文件。 但我们会谈谈这一点下面，现在让我们一均质的肖像一个潜在的客户能够获得抵押贷款：

<李>上述所有年龄的真理想的是一个范围从23到65岁。<李>级别的可信赖真的你会需要优良信用记录。 如果你是不是可用的，在你申请了一大笔贷款，采取一对夫妇的消费者和整理将支付他们。 当然，消费者信贷是不大，因为抵押贷款支付你会付出多少，但两三个时间支付的贷款都是非常积极的效果在图像上的眼睛的银行。<李>的工作经验真超过两年，并且在同一个地方真的至少6个月。<李>存在的影响；白号；收入足以偿付的每月付款。

当然，上述要求暗时代的世界，这是一个普通版本，在广告小册子，你可以满足一些其他指标。 例如，一些银行的网页上他们的说明书说，他们愿意发放抵押贷款贷款人年满18岁。 或者仍然是一个变体：对于据说是积极的答案，你不需要证明收入。 这样，知道这一点：大多数往往只是一个噱头。 客户从自己的经验知道，这种抵押贷款和如何权利要求：如果你不能满足上述要求，贷款的公寓不会放弃。 和谁是保证到期待一个积极的回应？

所以，你很可能会得到贷款，如果：

<李>您至少有20%的成本获得的财产为一下付款；<李>你的官方工资至少两次的每月付款；<李>抵押贷款发布的公寓，而不是对土地或私人住宅;<李>所有劳动能力的家庭成员已经正式就业有何影响；白号；工资;<李>有另一个酒店已经拥有通过你通过所有权权利(抵押贷款，并且它也不要求);<李>你没有未偿贷款和其他债务的义务；<李>你不法作为担保人的贷款的亲戚或朋友；<李>的资历上的最后一个工作地点为超过2个家庭债务还清了3年；<李>可以提供一个或两个信誉担保人(需要经常，但并不总是).

文件

那么，你决定，唯一的方式以改善他们的生活条件真的抵押贷款。 银行需要你一个令人印象深刻的文件包。 将讨论它的更多细节。

通用的清单是这样的：

<李>应用程序形式的银行；<李>登记申请抵押贷款暗时代的世界，有时候你可以安排它在线访问官方网站的机构；<李>的复印件您的护照或一份文件取代它；<李>证书(副本)税务登记在该领土的俄罗斯联邦(酒店);<李>男性的军队的年龄也将需要一个复制的军事身份证；<李>的复印件，文件对教育成果真的毕业文凭、证书，等等；<李>份结婚证书，离婚、出生的儿童；<李>婚姻合同(复印件)，如果可用；<李>Xerox复制的劳动书(所有网页)与认证记录的雇主；<李>任何文件确认的数额和来源的收入的真形式2的个人收入税务、银行报表从账户收到的经常的儿童支助或物质帮助，等等。

在一些银行，这些文件是足够的，但最常见的抵押贷款需要一个更大数量的证券。 例如，你可能会需要准备：

<李>形式9-注册证书，在地方的永久居住地；<李>影印护照的所有人的生活和你在一起，以及直系亲属(父母、孩子、配偶)，不论他们的永久居住地；<李>份死亡证书的所有死者的直系家庭百世的配偶、父母或子女。

和再次证件

如果你有任何昂贵的财产，将需要标题的文件，确认所有权的权利真票据的销售、捐赠、私有化证书的小屋，公寓，车，等等。 还将需要证书在表7为自己的居民/非住宅房舍。

只要你有所拥有股票、债券，等等， 将需要提供一个摘自登记册持有的证券。

抵押在一个房子真的；它是负责任的。 所以你有什么要提供证据证明你的忠诚于真信用记录；收据副本及时支付电话和公用事业，房租过去几个月，最好一年或两年。

如果你有一个银行账户的真卡，目前，存款、贷款需求，等等， 真的你会需要的文件，确认他们的存在。

除了抵押贷款，以确保采取一种证书，确认你不包括在该帐户中立精神病或narcological诊所。

当你的联系银行，你会需要的不仅仅拷贝，但该原件的上述论文，并且如果你有一个共同借款人中，同一文件将必须准备他

和文件

其他文件可能需要为那些工作，目自己号；以及有自己的业务。 可以将这些副本的组成文件，有关会计报表存在的利润/损失，在过去的几年中，人员编制、复制的关键合同、资产负债表暗时代的世界，在一般情况下，任何文件可以确认金融稳定的公司和能力的动态发展。

如果你是独资经营者没有一个法律实体，银行，最有可能的，将被要求提供：

<李>证书的登记；<李>的收据支付的税收和捐助各种资金；<李>的副本，银行帐户报表的最后几年；<李〉的分类账的支出和收入(如果有)；<李>份租赁协议的办公房地和其他证据的稳定和偿债能力;

如你可以看到，公寓的抵押真相当麻烦。 一旦所有要求的文件提交，你必须等待决定的银行签发的抵押贷款。 通常，审查周期可以从一天到几个星期，但是一些银行提供的服务，称为quot;表达抵押号；当决定可以采取两到三个小时。 与事先批准，可以开始搜索的公寓。

如何选择一个银行得到最好的按揭贷款

<李>首先你应该仔细检查的程序提供的银行。 尝试以注意的公司在市场运作不是第一年并有一个核实的信誉。<李>如果你已经有了一个卡(任何)的任何银行，及一般的，你满意他的工作，首先支付自己注意这个企业。 事实上，通常为固定客户的许多金融机构提供特殊的、更有利的条件的信贷比的人民接近他们的第一次。<李>注意，不仅对利率，但也可能数量的一次性付款，其数额在结束时可以相当大的。 这种影响；委员会号；可以通过银行发放各种证书，保险和其他服务。<李>，研究能否提前偿还贷款。 例如，在这种银行作为外贸银行、抵押贷款可以偿还的没有问题，并且其他贷款机构在这种情况下迫使客户支付此外，一些罚款和处罚。 它还可以影响你的选择。

为了避免混乱的大量的建议，你可以做一个小的表，其中列的信用证条款和行真几家银行提供的贷款。 一定要使用抵押贷款计算器暗时代的世界，这将大大方便计算并帮助确定总额多付的款额和每月的付款。

列(标准)可以如下：

<李>的长期抵押贷款;<李>的利率；<李>每月支付<李>第三方费用，一次性付款；<李>的可能性的早期偿还；<李〉的初始强制性的贡献；<李>处罚迟付款的每月费用；<李>的宣传提供。

当然，提出了一系列标准，你可以补充在其自由裁量权。 不要急于选择一个银行最低利率真的也许是所有其他条件不那么有利。 因此评估所有的分在复杂的。

社会抵押贷款

有另一点需要注意当选择一个银行。 事实上，对于某些类别的公民提供与所谓的社会抵押贷款真的优惠贷款旨在提供住房，为脆弱的人根本不能够购买一套公寓内，目的商业抵押号;.

的主要区别这种类型的贷款是每平方米的成本购买的住房。 为了参与该计划，需要编写一份声明，用于生活条件的改善和进行注册的行政管理的居住地。 有你的请求将会考虑，将作出适当的决定。 其中一个主要标准为生产这种记录是匹配的决议的RT№190个，从而它遵循的规范的规定的总住房面积每人18m².

参与者的程序有何影响；社会抵押贷款号；可以，例如，国家雇员。 信用可以只发出7％和每年为期最多为28.5岁，往往甚至不需要任何首期付款。

然而，这种类型的贷款不是所有的银行。 必要的信息，你可以做和是否可以有资格获得,你可以找到在城市(地区)管理。 通常，有一个部门负责住房政策。

贷款给年轻家庭

每一个年轻的家庭都可以参加联邦的程序，并有资格获得国家补贴来购买自己的住房。 正常地区的一个家庭2人为42平方米。 这样的家庭可能有资格获得补贴的金额的35％的费用住房。 如果一个年轻的夫妇有子女，该比率的房屋被计算为18m²每人和补贴增加到40％的价格。

国家抵押贷款的年轻人可以提供的不仅在的情况下，如果他们结婚了真影响；单个号；还可以有资格获得的软贷款。 为此全国范围内重新抬头的实践的学生团队建设，这是形成的许多大学。 后一名士兵队将工作quot;祖国quot;一百五十班，他有权抵押贷款在一个公寓的成本。 因此，有一点点的努力，可以获得住宿，2家庭债务还清的3倍的价格比市场价值。

抵押贷款，用于军事人员

的国家方案的专业平台的军事抵押号;真；这是另一个变体的支持的人口。 该计划是旨在改善住房条件的军人通过积累抵押贷款系统。 这一切都取决于军衔的参与者和所签署之日第一份合同的服务。

的影响；军事抵押号;在于事实上，每年的个人帐户的每个士兵、国家转移一定数额，其数额定期进行审查俄罗斯政府根据通货膨胀和其他指标。 随着时间的推移，蓄积量可以作为一个首付款的抵押贷款。

优点和缺点

你现在至少在一般的术语来理解什么是传销，和如何得到它，这是根本不可能不要把重点放在主要优点和缺点的这种方法的贷款。

的课程，主要利用抵押贷款是你自己的公寓你可以得到现在，没有保存很多年，目云母的角号;. 因为贷款是多年以来，每月付款通常不太大，并且偿还相当于部队平均俄罗斯人。

然而，目反射号;的前景，我们不应该忘记的缺点，其中在第一个地方应该被叫做一个巨大的超额支付的利息，有时达到超过100%。 此外，几乎每一个的抵押贷款合同，可以肯定的是第三方费用暗时代的世界，为保持贷款的帐户，用于审议申请时，各种保险，委员会等等。 所有这一切都可以达到8-10％的费的首期付款。 当然，一个巨大的文件清单，虽然这并不奇怪，因为该银行的信托你一大笔钱，用于一个非常长的时间。