O mais barato da casa. Como construir uma casa barata

Para a maioria das pessoas, construindo sua própria casa - недосягаемая sonho. A razão é que qualquer construção custa muito, muito caro. Dê uma olhada nas ofertas de imóveis para venda - preços em casa para poucas pessoas podem pagar. Por isso, muitos ainda não parou para pensar sobre a possibilidade de resolver o problema habitacional desta forma.

No Entanto, em nossos dias, uma série de modernas tecnologias e materiais de construção, cuja aplicação é capaz de dissipar tal pessimismo. Cada vez mais nós temos a oportunidade de ver o que foi construído com suas próprias mãos a casa é bem capaz de não ser confiável, estética e, mais importante ainda, é um barato!

O Mais barato da casa - quais são eles?

Vamos Tentar entender quais as mesmas características inerentes orçamentais novos projectos imobiliários. Existem, em princípio, de uma casa barata? Os preços de materiais e serviços contratados porque não foi cancelada. Mas se bem observar certas condições, os custos de construção pode reduzir em quase um terço.

Então, sinais de habitação. É, acima de tudo, essas casas (casas) que são perfeitamente planejada. Eles podem ser modernos, mas também funcionais, pensativa, compacto. Área útil deve ocupar a quota (idealmente até 90% a 95%). Bem ao planear a casa, nós vamos conseguir, pelo menos, 20 % de economia de meios.

O Outro "truque" - a aplicação de modernos e eficientes de materiais de construção e o processo de construção de novos métodos de alta tecnologia. Isso nos dará a economia de cerca de 40% do nosso orçamento.

Casa de Campo barato

Como o externo e o interior da casa deve ser o mais funcional, simples, não contendo nenhum absurdo. Este vai realmente poupar cerca de 10 % do orçamento. O telhado deve fazer ou duas águas, ou пятискатной. Rés do chão deve ser de apenas um. Casa de luxo-chalés com varandas e colunas - não é a nossa opção. A área de habitação, inicialmente, deve prever a pequena com a possibilidade de transformação, isto é, a adição de, no futuro, o espaço adicional.

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O Porão não precisamos. A fundação deve заглублять não é muito forte. Se em condições climáticas permitem, é melhor torná-lo mais leve. O revestimento, interna e externa, deve-se escolher o mais незамысловатую. Para a fachada suficiente opção de cimento-argamassa de gesso. Acredite em mim, e com ela a casa pode parecer simplesmente maravilhosa.

Significativa "pesado" de construção de estimativas a presença de numerosas janelas (especialmente de forma irregular), многоскатная telhado com terreno difícil, com vários andares, um grande número de defletores, a abundância de ornamentais de elementos externos. Tudo isso consome uma enorme quantidade de dinheiro. Evitar gastos desnecessários, mantendo a principal funcionalidade é real. Além de uma casa de campo, construída de forma sucinta, sem abundância de "inchaço", parece elegante e moderno.

Mesmos, com um bigode!

O maior artigo de poupança - o uso de seu próprio trabalho. Teoricamente, uma casa particular pode ser rastreada e próprio. Cerca de 90 % de todos os trabalhos de construção, quase todos sob o poder de executar suas próprias mãos. A contratação de pessoas com cara só tem sentido em complexos tipos de obras, produzir por si mesmo o que não permite que o nível de qualificação. Ou para aqueles que os leigos, em princípio, não sob a força.

A condição de retenção de orçamento "dentro" - disco rígido e permanente de controle de qualidade realizadas de trabalho (quando se trata de наемной brigada). Verificar e acompanhar precisa e de preços de materiais comprados, e o próprio processo de sua aquisição. Se, mais uma vez, vai que a entrega vai envolver atraídos pelos trabalhadores.

Completamente justifica-se o consumo de atração para o especialista, o engenheiro, o que ajudará a adaptar escolhido o padrão de projeto específicas de desejos tendo em conta as condições climáticas. Em qualquer "типовик" você pode fazer favorável para orçamento de mudanças. Por exemplo, substitua a parte de materiais de construção mais baratos do mercado. E o próprio projeto é bastante real, para finalizar, específico para as necessidades. Neste sentido, uma casa particular - непаханое campo para a criatividade.

Para que precisamos ainda de economizar?

Otimizar pode, além disso, estabelecido no projeto de um sistema de engenharia de hardware, o que dará ainda mais a economia no processo de operação, o conteúdo e o aquecimento. O mais barato da casa está bem custam equipamento doméstico, que em uma série de configurações não é inferior a импортному. O encanamento e todos os outros itens que também devem escolher o mais simples possível.

A Compra de materiais de construção, deve-se lembrar que a aquisição de um lote grande pressupõe um bom desconto. Mas ainda antes de ir para o mercado ou para a loja, o melhor é estudar cuidadosamente os preços, com as flutuações sazonais, a gama disponível de produtos (como importado e nacional), para conhecer os comentários, saber mais sobre o disponível no momento em promoções e em conseqüência de escolher o melhor em termos de relação preço-qualidade.

Se a escolha de qualquer, é muito absorvido no processo de poupança, você corre o risco de adquirir materiais precárias. Até mesmo os mais baratos da casa deve ser a aparência esteticamente agradável e ter uma margem de segurança. Não se esqueça de que a habitação é construída por várias décadas a frente. Portanto,"componentes" deve comprar um de possibilidades tão resistentes quanto permite a sua carteira. Caso contrário, "brilha" a necessidade de custos adicionais para a bagunça do casamento e rápido de reparação.

A Melhor opção - o uso de descontos sazonais. No inverno, devido a uma queda na demanda por materiais de construção, os preços podem ser reduzidos significativamente. Economizar, além disso, podem ser auto-entrega comprado para o local de construção.

O fator Humano

Se você não pode ou não quer fazer o trabalho de suas mãos, tem que "ir a homenagem" aos profissionais. Melhor convidar o de imediato uma equipa. A escolha deve ser sua melhor opção como pode ser mais grave. Não seja preguiçoso em detalhes todos os candidatos, conversar com quem contratou-os pouco a você explorar o viajante. É, posteriormente, pode poupar-lhe não só uma quantidade decente de dinheiro, mas também tempo e de valor inestimável nervos.

Atraindo profissionais, assegure-se de fazer com eles um contrato por escrito. Ele deve ser compilado mais detalhada a forma com indicação de nuances: o tempo de execução, o seu volume e de qualidade, custo total. No contrato a obrigação de ser a prescrição de tais momentos, como o tipo e o tamanho da multa por violação de seus termos e prazos, bem como todas as outras responsabilidades de ambas as partes. A eles se refere a cláusula de prestação de trabalho, alojamento e instrumentos eletrônicos para o conforto e, se necessário, a energia.

Por não declarados condições deve ser negociada, e multa. Se a brigada de contrato foi quebrado, o contrato de melhor rescindir e contratar outras pessoas ou mesmo de completar tudo sozinho. Refazer некачественную trabalho sairá muito mais caro.

O que vale a sua casa

Como economizar na fundação? Se o projeto for pequena (com menos de 40 кв. m ou é uma casa de férias), pode-se fazer свайным. É o mais econômico, apesar de não ser a opção mais confiável. Habitação ampliada com graves portadores de projetos exigirá fita de porão. Ele - o mais durável, mas ele mesmo é o mais complicado.

A Saída pode tornar-se um intermediário versão com uma combinação de ambos, o que pode ser razoável para um compromisso com a preservação de todas as vantagens. Mais uma vez: como e em qualquer fase de construção, a realização de um maior número de trabalhos a mais quando o dispositivo de fundação pode economizar um monte de dinheiro. Internamente é bastante real cavar uma cova ou trincheira, montar o molde ou cavar um poço sob uma pilha.

Cálculo de fundação deve ser feita com cuidado. Largura da fita ou o número de estacas, deve ser suficiente para a confiança de todo o projeto. Ao mesmo tempo, não é preciso tornar mais pesado, não deve ser, novamente, a fim de economizar.

Olhamos acima de

Vamos Passar para as paredes. Como você pode economizar na caixa da casa? Conseguir isso é mais fácil, tendo baratos de materiais de construção - madeira, madeira, concreto. Um dos mais low-opções - casas pré-fabricadas. Adquirir e montar em sua área de esqueleto de uma casa barata e sem muita trabalheira somos chamados a diversos a empresa e os fornecedores. Tais pronto para construção (canadense tipo) mais recentemente, ganharam enorme popularidade devido a uma combinação de preços e possibilidades de montagem rápida.

Essa opção - e não mais duradouro em nossas condições climáticas. Mas quando preciso montar uma casa é capaz de durar mais de uma série de décadas. Assim como o clima do Canadá lembra um russo, produzidos por lá tecnologia de baixo custo-fabricadas casas não necessitam de especial retrabalho. É importante prestar atenção a condutividade térmica do material, que serão redigidos de parede. Em geral, vai custar-lhe a casa é barato e pode ser uma excelente saída para aqueles que não propenso a "долгострою".

Comprando material para telhados, note битумную telhas ondulada de aço ou металлочерепицу. Claro, você pode escolher a partir de qualquer material, cuidadosamente, examinando e comparando todas as vantagens e desvantagens. Entende-se que uma casa de férias está sendo construído tendo em conta os requisitos não são tão rígidas, como no caso da habitação para residência permanente.

E o que salvar, não?

Antes de tudo, não tente fazer isso por conta da qualidade comprando materiais. Pois depende de como vai funcionar a sua casa. Não vai sair também "схалтурить" no papel волоките (documentário de obtenção e obtenção de licença de construção). Esse procedimento, infelizmente, vai exigir muito do seu tempo e de custo específico.

Toda a decoração devem ser tomadas antes de qualquer coisa, construir. Caso contrário, após a conclusão do trabalho, você não vai menos dolorosa de um procedimento para legitimar a sua самостроя. Ao mesmo corretamente e em tempo hábil decorados documentos - caução para montagem e engenharia de comunicações no momento ideal.

Confiabilidade - o que coloca o

Não vai também economizar no enchimento de qualidade da fundação. Este é o caso quando o factor de qualidade e confiabilidade, fundamentalmente, o mais importante de qualquer economia. A armação do telhado - também não é a mais adequada artigo para a poupança. Melhor e mais confiável, se ele será feito de vigas de madeira expostas.

Material para alimentar o serviço de engenharia deve, inicialmente, escolher a qualidade e modernos (tubosde plástico, confiáveis электрокабели) e não a economizar o seu profissional de conexão. Precisará definitivamente supervisão técnica no processo de implementação do projeto. Ser realizado, ele deve convidados o engenheiro, em último caso, a experiência familiar do trabalhador da construção civil. Até mesmo os mais baratos casa necessitam desse tipo de supervisão. É especialmente necessário ele em caso de auto-execução de obras ou desacordo com наемной brigada. Experiente, o olhar do especialista será capaz de instantaneamente identificar as deficiências e resolver relações com prestadores de serviços.

Portanto, construir uma casa barata - é muito real, e o quão rápido você fizer isso, só depende de você.