O coeficiente de mobilidade do imóvel: fórmula. Análise da situação financeira

Não é segredo para ninguém que a estabilidade dos indicadores financeiros de qualquer empresa depende principalmente de alfabetização e de viabilidade de investir recursos financeiros em ativos. É por isso que para uma avaliação qualitativa, é preciso examinar a estrutura do imóvel, bem como as fontes de sua formação e as razões de sua mudança. Aliás, com mais detalhes, como regra, aborda as causas que afetem negativamente a condição financeira da estrutura.

A Obra de avaliação

Inicialmente, de acordo com o balanço apropriado determinar o custo total de propriedade de uma estrutura específica de data fixada. Nesta fase, é necessário identificar os desvios de cada tipo de imóvel por meio de uma comparação de informações no fim e início do período. Deve-se notar que para um estudo detalhado das mudanças na estrutura além de calcular o peso específico de cada tipo de imóvel no total de moeda, apresentado no balanço patrimonial, bem como estudar as causas de mudanças estruturais na propriedade.

O Próximo passo

Mais lógico considerar a relação dinâmica do capital de giro e inegociável de ativos, bem como calcular o fator de mobilidade de bens. Com base nos dados calculados adequado para formar tais conclusões:

• No caso de um aumento de capital de giro e reduzir o inegociável ativos na estrutura, é possível observar a tendência de aceleração оборотности uma propriedade complexa. Nesta situação o resultado, geralmente, é a liberação de uma parte específica de fundos e investimentos a curto prazo (claro, se a percentagem de artigos apresentados aumentou).
• Para competência de caracterizar a propriedade, é necessário calcular o fator de mobilidade de bens. Ele é representado como a relação do custo de capital de ativos ao valor do imóvel. Na prática, é assim: Cme = OA / WB (Fator de mobilidade propriedade). A fórmula, como se pode ver, é bastante simples.

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Final passo a primeira fase é o cálculo Кмоа. O coeficiente de mobilidade de capital de giro é representado como uma atitude de maximizar o móvel parte dele (não só o dinheiro, mas investimentos financeiros) para o valor total de OA. É importante notar que o aumento acima de coeficientes é uma excelente confirmação de aceleração оборотности uma propriedade complexa estrutura.

Fator de mobilidade de capital de giro fica da seguinte forma: Кмоа = (DS + КФИ) / OA.

Note-se que o baixo nível de mobilidade de OA – nem sempre é um fator negativo. No caso de uma alta taxa de rentabilidade da estrutura do produto, como regra, endereçam os recursos disponíveis para expandir e melhorar a produção.

A Análise da capacidade de produção

Não é segredo para ninguém que a condição financeira de qualquer estrutura devido a sua atividade industrial. É por isso que a sua análise deve avaliar adequadamente a capacidade de produção, onde se incluem:

• Principais ferramentas.
• Material em processo.
• O Imóvel para fins de produção.
• Despesas em períodos futuros.

é Importante o fato de que os artigos contêm em sua estrutura apenas para ativos reais. São eles que caracterizam a estrutura de poder na programação de produção (segurança de estoque e т. д.).

Caracterização da capacidade de produção

Para competência de apresentar o potencial de produção, utilizam os seguintes indicadores:

• O Movimento, bem como o peso específico de ativos para fins de produção de custo total de propriedade.
• O Movimento, bem como o peso específico do sistema OPERACIONAL no valor total do patrimônio da empresa.
• Fator de desgaste do sistema OPERACIONAL.
• Taxa de depreciação em усредненном valor.
• A Disponibilidade, alto-falante, mas também o peso específico do investimento de capital, a sua relação com instituições financeiras.

Conclusões

O Aumento da proporção de ativos para fins de produção no final do ano, e mais partes de peso dos respectivos ativos no montante total de fundos a estrutura diz normalmente, o substancial aumento da capacidade de produção. É importante notar que este indicador não deve ser abaixo de 50 por cento (para comparação, a base, geralmente, levam o ramo de desempenho em relação ao padrão). Unidade de peso do custo do imobilizado, no valor total de fundos de estrutura é calculado como a relação entre o valor residual SO a moeda de equilíbrio. Este cálculo é feito geralmente no início e no final do período de relatório. Leituras absolutas, que são refletidas no processo de análise, compara-se com o padrão (adequado para todas as estruturas de um determinado setor).

Após o cálculo do coeficiente de desgaste (em outras palavras, depreciação) é formada por uma qualidade característica de sua mudança. Para avaliar adequadamente a intensidade de depreciação de um ativo fixo, aplica-se o índice médio de normas de depreciação (relação entre a quantidade de depreciação é o valor original de custo OPERACIONAL).

A Análise da composição e da dinâmica dos veículos móveis

Com base Na análise da estrutura de meios móveis (см. fator de mobilidade do imóvel acima)é aconselhável considerar as mudanças que ocorrem na composição SO no plano geral, depois de o – em corte de artigos específicos. Apropriado considerar os principais motivos da mudança de fundos de capital de giro:

• Lucro (depois de pagos todos os impostos).
• A despesa de Depreciação.
• Aumento de fundos próprios da empresa.
• O Aumento de dívidas de empréstimos ou empréstimos.
• Aumento da obrigação em relação a contas a pagar.

A Redução de capital

As Principais causas da redução de capital de giro são os seguintes itens:

• Alguns custos pagos pelo lucro, o restante à disposição uma estrutura particular.
• Um Anexo de capital natureza.
• Os investimentos Financeiros de longo prazo de natureza.
• Uma grande diminuição em contas a pagar.

Deve-se notar que, depois disso, foram identificados indicadores absolutos e efectuada a avaliação geral, a necessidade de calcular o valor eficaz, o uso do imóvel.

A Relação de longo prazo, a independência financeira

Como mencionado acima, para avaliar o potencial de crescimento é aplicada uma série de indicadores. O coeficiente de mobilidade de bens, considerado acima, caracteriza o ramo da especificidade da estrutura. Mas, na economia, há ainda uma série de probabilidades, aplicado na análise de produção. Assim, a relação entre a quantidade de capital próprio e passivos de longo prazo de natureza a moeda de equilíbrio reflete a participação de recursos próprios no total de fontes de financiamento. É importante notar que o valor recomendado neste caso é de 0,8-0,9. O fator de estabilidade – o nome científico dessa relação. De acordo com a contabilidade a contabilidade Da Federação índice é calculado da seguinte forma:

(SC + A) / VB = (стр. 1300, a forma 1 + P. 1400 formulário 1) / стр. 1700, o formulário 1.

A Análise do índice

O Fator de estabilidade, geralmente, é analisada a dinâmica. Assim, aumenta a tendência pode ser descrito o crescimento da atividade empresarial a estrutura, a expansão de sua capacidade de produção, bem como a eficiência do processo de gestão. É lógico que a redução deste coeficiente reflete uma redução do retorno, respectivamente, redução da taxa de desenvolvimento da estrutura. É importante notar que o nível máximo de crescimento econômico de uma empresa pode alcançar apenas no caso em que o lucro reinvestido (ou seja incorporado).

Fator de previsão de falência

Em caso de prematuro identificar a deterioração da condição financeira da estrutura e evitar a ocorrência de insolvência, é claro, você pode evitar o colapso de seu negócio. Especificamente para este caso, e aplicado o fator de previsão de falência. Este método é usado, normalmente, pelos analistas para avaliar a solvência e o bem-estar geral de uma empresa particular.

O Que deve ser entendido sob a palavra de falência? De acordo com o conceito, um tribunal de arbitragem, o termo é definido como um tipo de condição financeira do mutuário, quando ele não tem a capacidade de satisfazer as exigências dos credores ou o mesmo não se pode pagar de pagamento obrigatório.

Processo de falência executa duas tarefas principais: a eliminação de uma dívida com os credores e a recuperação completa, e posterior fortalecimento da atividade da empresa. Como regra geral, os economistas são guiados por três abordagens que podem ajudar a detectar a possível diminuição da capacidade de pagamento da pessoa jurídica. Entre eles, o cálculo do coeficiente de crédito, previsão de coeficientes de capacidade de pagamento, bem como o sistema de aplicação de critérios de неформатного natureza. Esses métodos permitem identificar possíveis desvios ainda está em estágios iniciais, e, portanto, acelerar a neutralização de a ameaça. Eles formam um sistema de controlo específico para fins de evitar a crise, que inclui:

• Acompanhamento econômico do estado, fabricado pela maneira contínua.
• Análise de alguns desvios do padrão de marcha de actividade da empresa, bem como a avaliação da escala de deterioração.
• Definição de fatores que afetam negativamente a situação.
• A Identificação de opções de recuperação financeira de trabalho da empresa.

Deve-se notar que um dos principais sinais econômica de insolvência da pessoa jurídica é a relutância de execução кредиторских requisitos no prazo de três em três meses desde o teórico, o cumprimento da obrigação.

Conclusão

A condição financeira da pessoa jurídica podem ser influenciados por fatores como objetiva e subjetiva de caráter. É essencial levar em conta para prematuramente produzir uma avaliação de risco de insolvência. Assim, a subjetiva fatores devem incluir anti-aumentado o volume de negócios no processo de negociação, a redução da relação "preço-qualidade", o baixo nível de lucratividade, o aumento de gastos do artigo, bem como o acúmulo de compromissos. Objetivo mesmos fatores são considerados incompletos ou imprecisos relatórios, o seu atraso, o aumento do rácio da dívida de débito aos bens, algumas irregularidades no balanço do ativo e da responsabilidade, bem como o acúmulo deнеликвидности (ainda que gradual).