ЖК "Яблуневий посад", Ярославль: огляд, опис, планування та відгуки

«Яблуневий посад» - це сучасний урбаністичний проект, що поєднує в собі максимум комфорту і зручності. В даному мікрорайоні, що знаходиться в тихому куточку Ярославля (перетин проспекту Дзержинського і Тутаевского шосе), створені всі умови для того, щоб людина змогла в повній мірі насолодитися природою та відпочити від шуму міської суєти. Тут немає жвавих магістралей, а сам житловий комплекс облямовують зелені зони – парки і сквери. Разом з тим, будівельна компанія продумала все таким чином, щоб «Яблуневий посад» мав зв'язок з міською цивілізацією. Об'єкт знаходиться неподалік від Ленінградського проспекту і проспекту Дзержинського, що дає право після чверті години увірватися в ритм міського життя.

Забудовник

Реалізацією вищезгаданого проекту займається девелопер ТОВ «ПСП Експрес», що входить в структуру великого будівельного комплексу ДК «КОРТРОС».

Ця організація володіє бездоганною репутацією, зважаючи на те, що за більш ніж десятилітній термін присутності на ринку отримала колосальний досвід роботи і позитивні відгуки в свою адресу. Займаючись будівництвом житла, ТОВ «ПСП Експрес» передусім стежить за його якістю.

Етапи будівництва

Перша черга в мікрорайоні «Яблуневий посад» готова на всі 100 %. В результаті був побудований масив зблокованих котеджів (таунхаусів), кожен з яких представлений двома повноцінними поверхами і окремої мансардою. У чому неповторність вищевказаного об'єкта? Вся справа в тому, що потенційний покупець одержує можливість жити в заміському будинку, а на додачу до цього - город в межах міста.

Більше:

Витратний метод ціноутворення. Плюси і мінуси

сьогодні здаються стародавніми радянські часи формування ціни було досить простою справою, що вимагає від економістів лише знання основ математики. При відсутності конкуренції показник ціни не грала тієї ролі, яку він грає зараз. Якщо раніше до ціни ...

Системний підхід в менеджменті

Системний підхід в менеджменті являє собою спосіб мислення по відношенню до управління і організації. Його не можна плутати з набором різних принципів дії для управлінського апарату. Вперше застосування цього інструменту управління відзначено в кінці...

підприємницька діяльність. її сутність та основні функції

Підприємницька діяльність громадянина – це здійснювана на свій страх і ризик самостійна діяльність, метою якої є систематичне отримання прибутку за рахунок продажу робіт, товарів, послуг, використання майна. При цьому громадянин, який здійснює ...

Друга черга проекту «Яблуневий посад» ще повністю не завершена. На даний момент вже побудовано 11 житлових будинків, готових до заселення. У них вже продано понад 1800 квартир.

В стадії реалізації знаходиться будівля № 23 місткістю більше 600 квартир. Так чи інакше, але більша частина житлового комплексу вже обжита і упорядкована.

Планується, що остаточно проект «Яблуневий посад» (Ярославль) буде готовий до четвертого кварталу 2019 року.

Архітектурна концепція

В основу архітектурного вирішення житлового комплексу були покладені передові досягнення як вітчизняних, так і зарубіжних фахівців. Панельний варіант будівництва був відкинутий спочатку. Хоча він і вважається оптимальним з точки зору швидкості зведення, але за рівнем комфортабельності не є конкурентоспроможним. До того ж у панельних будинках є протяги, сирість і високий рівень шуму, що не додає їм плюсів.

Експерти ТОВ «ПСП Експрес» вирішили, що ЖК «Яблуневий посад» буде включати кілька варіацій квартир, а саме: одноподъездные будинку баштового типу, багатоповерхівки з кількома під'їздами, об'єкти з малим житлом для людей, які не мають великих доходів.

Варіанти

В однопід'їзних об'єктах є власна інфраструктура на першому поверсі. Будинки складаються з 15-17 поверхів.

Площа «однушки» тут становить приблизно 42 кв. м, «двійки» - 65 кв. м, а «троячки» - 88 «квадратів». Перші поверхи будинків віддані під офісні та торгові приміщення.

Що стосується многоподъездных об'єктів, то вони включають близько 11-15 поверхів. Однак і арсенал планувальних рішень у них більш широкий. Але тут площа однокімнатної квартири в «Яблуневому посаді» (Ярославль) буде досягати близько 32 «квадратів». Двокімнатні «хороми» тут мають площу в районі 52 кв. м, а трикімнатні – 67 «квадратів».

І звичайно ж, в житловому комплексі передбачені будинку з малогабаритним житлом. В першу чергу воно розраховане на тих, хто економить свій і без того невисокий бюджет. Природно, квадратура в таких будинках обмежена порівняно з іншими типами житла. Зокрема, площа однокімнатних квартир дорівнює приблизно 28 «квадратах», двокімнатних – 45 «квадратах», а трикімнатних – 65 кв. м.

Як вже наголошувалося, в ЖК «Яблуневий посад», квартири в якому користуються підвищеним попитом, пропонуються до продажу ще і таунхауси. Площа двоярусних будиночків варіюється від 220 до 270 кв. м. Вони оснащені мансардним поверхом та гаражами на два автотранспортних засоби. Ну і звичайно ж, до таунхаус додається земельну ділянку.

Сьогодні пропонуються до продажу апартаменти з чорновою обробкою і з обробкою під ключ. Такий вибір дає можливість організувати простір за власним розсудом, що цінно для величезної кількості покупців.

Вікна квартир дозволяють милуватися мальовничим видом річки Волги.

Вхідні групи будинків мають кольорову декорацію, а ліфтові коридори перших ярусів будівель № 12, 14 буде прикрашати панно з мозаїки, виконане в стилістиці «Яблуневого посада».

Всі об'єкти житлового комплексу оснащені якісними цифровими комунікаціями, завдяки яким бажаючі можуть підключити телефон, телебачення та Інтернет.

Цінова політика

скільки ж обійдуться приблизно апартаменти в ЖК «Яблуневий посад» (Ярославль)?

Вартість «однушки» площею 30 кв. м досягає 1,5 млнрублів. Двокімнатна квартира площею 48 кв. м оцінюється в 2,2 млн рублів. Апартаменти з трьох кімнат площею 75 кв. м будуть коштувати близько 3,4 млн рублів.

Придбати житло в «Яблуневому посаді» можна не тільки за готівку, але і в кредит, оформивши іпотеку в наступних фінансових установах: Ощадбанк, «ВТБ-24», «Банк Москви», «Мособлбанк», «Связьбанк», «Уралсиб», «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Росинтернетбанк». Крім цього в якості альтернативи іпотеці клієнту пропонується розстрочка.

Робота управкомпаний

Вирішенням всіх поточних проблем, включаючи процеси управління і обслуговування, а також організаційних питань в згаданому житловому комплексі займаються авторитетні керуючі компанії. Це «Будинок сервіс», «Верхневолжская керуюча компанія», «Альфа-груп».

Інфраструктура

З точки зору розвиненості інфраструктури ЖК «Яблуневий посад» вигідно вирізняється на фоні своїх конкурентів. У безпосередній близькості від об'єкта знаходиться ціла мережа освітніх установ для школярів. На території комплексу працюють творчі студії, гуртки та центри розвитку дітей. Крім того, ЖК «Яблуневий посад» межує з рядом дошкільних установ, а незабаром дитячий садок з'явиться і на території житлового комплексу.

Поряд з об'єктом розташовано кілька великих супермаркетів і торгових центрів, в числі яких - «Пятерочка», «Магніт», «Альтаїр», «Кристал», «Салют-плюс».

На території «Яблуневого посада» є майданчики для дітей, для занять спортом, а також зони для ігор, включаючи гойдалки, каруселі, будиночки-альтанки.

Є де приємно і з користю для себе провести дозвілля дорослим. Поруч з житловим комплексом знаходяться ідеальні місця для прогулянок: набережна річки Волги і Скобыкинская гай.

З міста до мікрорайону і назад дуже зручно добиратися. За Тутаевскому шосе і Ленінградському проспекту люди всього за 20 хвилин можуть доїхати до центру Ярославля.

Відгуки

І все-таки має сенс купувати житло в «Яблуневому посаді»? Думки з цього питання в цілому позитивні. Багатьох приваблює те, що мікрорайон розташований в екологічному місці, де зелено і немає міського шуму. Якістю пропонованого житла люди також задоволені. В якості мінуса потенційні покупці наводять той факт, що на території комплексу дуже мало місць для паркування транспорту. Залишається сподіватися, що ця проблема в майбутньому буде все-таки вирішена.