ГК «МІЦ»: відгуки, будівельні проекти, керівництво

ДК «МИЦ», відгуки про який сьогодні часто можна побачити в мережі, є одним з найбільш помітних і значимих на діючому ринку нерухомості столиці забудовників. Московський іпотечний центр функціонує за схемою повного циклу робіт, а відмітною його рисою є організація робочого процесу, так як компанія намагається чітко витримувати зобов'язання за термінами здачі. Основний інтерес організації на даний момент спрямований на монолітні, а також цегляно-монолітні багатоквартирні будинки і всілякі котеджні комплекси, які можуть об'єднуватися у великі об'єкти з власною інфраструктурою.

Історія

Вперше ДК «МИЦ» (відгуки про компанії будуть представлені нижче) з'явилася на ринку в 1999 році і являла собою стандартне ріелторське агентство. З плином часу керівництво прийняло рішення перепрофілювати організацію, і вона стала займатися управлінням капіталовкладень у будівельній індустрії. В результаті цього компанія виступила співінвестором відразу в декількох великих будівельних проектах, які реалізовувалися на території Москви. На даний момент холдингу входить в число лідируючих організацій серед діючих підприємців на ринку нерухомості і повністю своїми силами виконує повний цикл робіт, починаючи від концептуальної розробки об'єктів і закінчуючи післяпродажної експлуатацією.

ПРО ДК «МИЦ» відгуки користувачі залишають частіше позитивні, так як в його портфелі на даний момент знаходиться велика кількість проектів міських багатоповерхових новобудов, а також всіляких заміських будівель, загальна площа яких становить понад 5 млн. м². Центром уваги цієї організації є комплексна забудова будинків з усією необхідною інфраструктурою для забезпечення рівня комфорту, відповідного повсякденного життя великого міста.

Більше:

Найефективніші методи пророщування насіння

Незважаючи на те що розсадний метод в овочівництві - це процес дуже трудомісткий, його використовують більшість садівників. Загортання насіння у відкритий грунт - це простий та зручний спосіб, але він ефективний тільки в певних кліматичних зонах. В у...

Світловідбиваюча фарба. Сфери застосування

Коли транспортні кошти почали заповнювати дороги, свою популярність почала набирати світловідбиваюча фарба. Завдяки цій фарбі, як водіям, так і пішоходам стає набагато легше уникнути аварійних ситуацій в темний час доби. Призначення фарби Світловідби...

Кладка цегли своїми руками: покрокова інструкція

Перш ніж почати кладку цегли, слід ознайомитися з нюансами цього процесу. За фото кладки цегли своїми руками видно, що це досить легко. І щоб дійсно спростити цю задачу, нижче будуть наведені кроки самостійної викладки цегли. Коротка термінологія Цег...

Варто відзначити, що різні напрями куруються окремими структурними одиницями цього об'єднання, такими як «Сіті», «Регіон», «Еліт» і ще безліччю інших. Власне агентство нерухомості є одним з найбільш великих і відомих на території Москви і Московської області. Воно здійснює оцінку ринкової вартості нерухомості за індивідуальними замовленнями з боку муніципальної влади і різних будівельних організацій, а також займається наданням консультаційних послуг.

Стратегія роботи

ПРО ДК «МИЦ» відгуки часто залишають позитивні за рахунок того, що компанія прагне до підвищення ефективності своєї діяльності і прогресивного розвитку. У ДК «МИЦ» генеральний директор відзначає наступні цілі впровадження нових технологій:

• підвищення якості проектних і будівельних робіт;
• зниження загальних термінів виробництва тих чи інших об'єктів;
• скорочення собівартості робіт та, відповідно, ринкової вартості кінцевого продукту.

«МИЦ» входить в девелоперські компанії Росії.

Таким чином, забезпечується більш ефективне використання та подальший розподіл капіталовкладень, а також вдосконалюється якість послуг за рахунок того, що організація займається постійним моніторингом змін попиту на ті чи інші потреби з боку клієнтів.

Відгуки

Незважаючи на активне використання останніх досягнень деякі вкладники залишаються незадоволеними тим, що їм нав'язують додаткові послуги, які потребують окремої оплати. Також компанія намагається стежити за відповідністю робіт, заявлених у графіку, але багато вкладники вказують на те, що здача об'єктів нерідко затримується на термін до чотирьох місяців, правда, що обумовлюється в договорі, хоча і не згадується при особистому спілкуванні з консультантами.

Варто відзначити, що деякі мешканці скаржаться на всілякі тонкощі договорів, які потрібно враховувати при їх підписанні. Однак якістю будівель, облаштуванням районів і подальшим обслуговуванням всі задоволені. Також до обслуговування не пред'являється ніяких претензій. Консультанти відповідають на всі питання, допомагають з іпотекою і будь-якими іншими проблемами.

Квартал «Європа»

Одним з найбільш відомих проектів будівельної організації вважається житловий комплекс під назвою «Квартал Європа», який розташовується в Східному окрузі Московської області (місто Балашиха). Проведенням робіт займалася компанія ТОВ «Еліт Ком», причому здача з певним відставанням від початкового терміну була запланована на другий квартал 2015 року.

Особливості

Район, в якому будувався новий квартал, був обраний з-за мальовничих пейзажів і екологічної атмосфери, так як недалеко від нього знаходиться Салтиковський лісопарк, лісове господарство, а також озера і всілякі ставки. Крім цього, в радіусі кількох кілометрів від комплексу «Квартал Європа» відсутні які-небудь промислові або шкідливі виробничі підприємства.

Початкові плани забудовника були спрямовані на те, щоб повністю забудувати ділянку площею 3,3 га і звести на ньому десять багатоквартирних житлових будинків. Кожен будинок проектувався в стилі житла економ-класу, але при цьому мав типове удосконалення, а також абсолютно індивідуальний проект. У секціях будівель розташоване за шість поверхів, а кожен окремийкорпус має власну назву, відповідну назвами відомих столиць Європи, таких як Венеція, Барселона, Ніцца і безліч інших.

Будівельні організації також вирішили іменувати на європейський манер і різні вулиці цього кварталу, тому тут можна побачити вулиці Паваротті, Вівальді і багато інших відомих особистостей.

Всього в будинках розміщено 576 житлових приміщень з модернізованою плануванням, причому в кожному будинку є не більше 60 квартир. На даний момент можна придбати житлові приміщення самої різної планування – як стандартні одно - або двокімнатні, так і повноцінні студії. Загальна площа кожної такої житлоплощі коливається від 26,7 до 58 м² при висоті стелі 2,85 м. При цьому варто відзначити той факт, що в ЖК «Квартал Європа» не збираються здійснювати будь-які оздоблювальні роботи, але при цьому передбачено базове життєзабезпечення усіма необхідними комунікаціями, інженерними системами і т. д. Під кожним будинком обладнується індивідуальний підземний паркінг.

Інфраструктура

На території даного мікрорайону присутній торгово-адміністративний центр під назвою «Пітер-Плаза», що включає в себе всілякі товарні магазини, супермаркети від найбільших мереж, а також банки, аптеки та різні установи. Для жителів даного центру великі будівельні компанії займалися також проектуванням індивідуального спортивного комплексу, відкритого для відвідування дітьми і дорослими і містить у собі басейн, фітнес-зал і ще масу інших елементів.

Вхід всередину огородженій території обладнується спеціальною пропускною системою, оснащеної електронної захистом. Всередині є комплексний благоустрій, а недалеко від будинків функціонує кілька освітніх закладів, а також дитячі сади, ресторан. Крім усього іншого, варто відзначити наявність в комплексі власного льодового палацу і гірськолижної бази.

Комунікації

Великі будівельні компанії не забувають про комунікації з містом, тому житловий комплекс має непогане місце розташування, і до МКАД потрібно проїхати всього п'ять кілометрів Носовихинскому шосе. Найближча станція метро від РК знаходиться в півгодини їзди.

«Нове Павлино»

Житловий квартал «Нове Павлино» знаходиться в підмосковному районі Балашихи і розташовується всього в семи кілометрах від МКАД. Будівельні проекти цього комплексу включають в себе не тільки житлові будинки, побудовані за сучасними технологіями, але також облаштований двір, розвинену інфраструктуру та сучасні системи безпеки.

Особливості

Територія житлового кварталу становить 12 га і включає в себе три монолітно-цегляних житлових корпуси, кожен з яких складається із 17 поверхів. Також на період 2015-2016 років було заплановано введення двох додаткових житлових корпусів.

Будівельні проекти передбачають зручність проживання, обеспечивающееся за рахунок наявності власної інфраструктури. На території цього житлового комплексу вже зараз функціонує дитячий садок, розрахований на утримання 125 дітей. Група компаній «МИЦ» передбачає також додаткове зведення поліклініки, а в подальшому буде побудовано два багаторівневих паркінгу, розрахованих на розміщення 576 автомобілів.

Крім активного розвитку інфраструктури особлива увага приділяється також надійності комунікацій та інженерних мереж. Таким чином, недалеко від житлового кварталу група компаній «МИЦ» зводить локальні очисні споруди за сучасними технологіями, а також буде використовуватися безшумна насосна станція каналізації.

Облаштування

Задумкою забудовника є зведення самостійного мікрорайону, який в кінцевому підсумку стане одним з найкращих в Підмосков'ї. Важлива роль відводиться благоустрою прилеглої території – жителі даного житлового комплексу можуть гуляти по бульварах і вулицях, обладнаним для відпочинку і заняття різними видами спорту. Також варто відзначити і те, що в мікрорайоні Павлино вже існує повноцінна інфраструктура, якою можна користуватися повною мірою.

В Павлино відсутні вулиці – це повноцінний упорядкований двір, має власний пішохідний бульвар, березові гаї, а також велика кількість всіляких чагарників, квітучих дерев і газонів з квітниками. Відразу видно, що благоустрою цього району приділяли особливу увагу в процесі розробки проекту ЦК «МИЦ». Зелені алеї наповнені дитячими ігровими та спортивними майданчиками, невеликими скульптурами і безліччю інших елементів, які роблять дозвілля більш насиченим і цікавим. Також варто відзначити, що в Павлино використовується програма «Безпечне місто», яка передбачає цілодобове спостереження камер в прогулянкових зонах, на територіях, прилеглих до житлових будинків, а також на паркінгах і об'єктів інфраструктури.

Географічне розташування даного проекту дозволить жителям в будь-який зручний час насолодитися чистим повітрям в Павлинському або Ольгинському лісопарках, що включають в себе вікові сосни і їли, чисті джерела, а також повністю обладнані лижні траси, які забезпечать можливість для активноговідпочинку в зимовий час.

Інфраструктура

На даний момент в мікрорайоні знаходиться:

• 2 середні школи;
• 4 дитячих садка;
• гімназія;
• 2 міські поліклініки (дитяче і доросле відділення);
• 3 аптеки;
• пошта;
• відділення Ощадбанку;
• десятки різних магазинів і торгових центрів, а також всілякі бари, ресторани, школа верхової їзди і ще маса інших місць для проведення дозвілля.

Таким чином, ТОВ ДК «МИЦ» постарався забезпечити в цьому місці все, що тільки може знадобитися для комфортного життя сучасної людини. Якщо ж говорити про інфраструктуру самої Балашихи, то тут варто зазначити масу будинків культури та творчості, унікальний краєзнавчий музей, а також всілякі школи і медичні центри. Крім усього іншого, для розваги присутні басейни, стадіони, кінотеатр, спортивні майданчики, а також торгові центри і мегамаркети.

На даний момент планується ввести в експлуатацію першу чергу автомобільної траси «МКАД-Ногинск-Орєхово-Зуєво», яка забезпечить додаткову зв'язку з Москвою округу Залізничного, а також надасть масу переваг в плані пересування в столицю. Також у відповідності з планами розвитку Московського метрополітену вже в 2017 році буде введена в експлуатацію додаткова станція метро «Некрасівка», яка знаходиться трохи більше ніж в трьох кілометрах від житлового комплексу «Нове Павлино». Ближче до кінця 2016 року в планах компанії відкриття лінії метро «Мікрорайон Павлино − Косино-Ухтомская». Кінцева станція цієї метро буде розташовуватися в безпосередній близькості від житлового кварталу.

На сьогоднішній день дістатися до центру Москви з Балашихи можна приблизно за 25-35 хвилин на електричці. Поїзди Горьковського напрямки вирушають до Москви, починаючи з 6 годин ранку, кожні 10-15 хвилин, тому дістатися до столиці не становить ніякої праці.

Квартал «Конвалії»

Квартал «Конвалії» включає в себе прості однокімнатні квартири, а також ряд апартаментів підвищеної комфортності, побудованих ДК «МИЦ». Нерухомість відрізняється досить високими стелями, панорамним склінням, а також наявністю спеціальних балконів-лоджій. Міжкімнатні стіни не є несучими, що позитивно позначається на довговічності і зручності проживання у подібних будівлях.

Особливості

Зведення новобудови «Конвалії» забудовник ДК «МИЦ» здійснював в районі, має добре розвинену інфраструктуру, що включає в себе безліч магазинів від великих торгових мереж, а також загальноосвітню школу і різні дитячі дошкільні установи, які розташовуються приблизно в 10-15 хвилинах ходьби. Також даний комплекс знаходиться в безпосередній близькості від поліклінік для дітей і дорослих, кінотеатру і маси торгових центрів. Окрему увагу слід приділити тому, що недалеко від цього кварталу розташований ландшафтний парк «Тропаревский», який відмінно підходить для вечірніх прогулянок.

Калінінський район відомий багатьом своєю розвиненою інфраструктурою, а також відмінною транспортною доступністю. Вже традиційно забудовник вирішив приділити особливу увагу оформленню прибудинкових територій, облаштувавши їх зеленню і безліччю інших декоративних елементів. При цьому варто зазначити, що комплекс розташовується в глибині кварталу, що захищає його від стороннього шуму з боку жвавих магістралей. Також на території є закритою і охороняється, а у дворах присутні різноманітні спортивні та дитячі майданчики.

Сам по собі житловий комплекс споруджувався у відповідності з сучасними тенденціями міської архітектури. Він має два корпуси змінної поверховості (від 11 до 16 поверхів). Сам по собі комплекс відноситься до класу «комфорт», а зведення будинків здійснюється за спеціальною технологією монолітного будови з використанням особливих енергоефективних стін. Для всіх власників автомобілів будівельні організації пропонують багаторівневі паркінги.

Планування квартир – це особливий момент, яким приділяли увагу у ДК «МИЦ». Агентство нерухомості пропонує житлові приміщення з вкрай зручною організацією простору, що включає в себе великі кухні, гранично світлі кімнати, а також досить просторі вітальні. Квартири розрізняються між собою по площі та конфігурації, але при цьому в переважній більшості випадків вони мають квадратну форму. Здаються приміщення з повноцінною обробкою класу «комфорт».

Інфраструктура

Перший поверх даного кварталу включає в себе лобі-бар і досить просторий хол. Крім цього присутні також різні приміщення, призначені для комерційних організацій, такі як ресторан і аптечний пункт. Закрита територія цього комплексу включає в себе облаштований наземний паркінг, розрахований на 82 автоместа. Також облаштовані спеціальні майданчики для відпочинку. Крім усього іншого, в найближчому оточенні до цього комплексу розташовується досить великий торгово-розважальний комплекс «Европолис», а також різноманітні спортивні установи та автомобільні центри.

Як говорилося вище, сам комплекс розташовується в районі, що має відмінне транспортне сполучення. Для того щоб дістатися до найближчої станціїметро («Лісова»), досить пройти 15 хвилин пішки, а прямо поруч з комплексом присутні зупинки, через які ходить велика кількість громадського транспорту. Таким чином, з району без труднощів можна потрапити в центр міста, так і до виїзду на МКАД.

На даний момент компанія займається не тільки обслуговуванням вже встановлених об'єктів, але і зведенням нових. Зокрема, сьогодні зводиться комплекс від ДК «МИЦ» «Зелені алеї», який включає в себе кілька новобудов з облаштованою околодомовой територією.