Визнання права власності через суд. Документи на реєстрацію права власності

Дата:

2018-12-26 06:00:16

Перегляди:

352

Рейтинг:

1Дизлайк 0Любити

Поділитися:

Table of contents:

Взаємовідносини між людьми розвивалися протягом багатьох століть. І весь цей час людство намагалося знайти найбільш ефективний спосіб їх регулювання. В процесі пошуку були розроблені різні важелі впливу на суспільні відносини. Першим з них було насильство. Але дуже скоро люди усвідомили його руйнівний ефект. Адже насильство не робить регулюючий вплив. Воно лише підпорядковує волю одних індивідів волі інших. При цьому весь процес супроводжувався кривавими чварами між згаданими суб'єктами. Тому від насильства незабаром відмовилися повністю. Подальші пошуки привели до становлення релігії як способу регулювання суспільних відносин. Але основним негативним фактором стала скупість її в кількості методів безпосереднього впливу. Крім цього, стало зрозуміло, що релігія в більшій частині схожа на все той же насильницький спосіб. Але постійні пошуки все-таки привели людей до найбільш вірного виходу. Так було винайдено право. Цей спосіб регулювання суспільних відносин став ключовим і зберіг свій статус донині. Слід зазначити, що регулювання здійснюється через суб'єктивні права, які даються кожній людині окремо. Але дуже часто подібного роду права одного суб'єкта порушуються іншим. Тому у першого з'являється необхідність у захисті своїх правомочностей. Одним з них є право власності. Як показує юридична практика, у Російській Федерації воно дуже часто порушується. Тому сформувався спеціальний спосіб захисту, а саме визнання права власності через суд, про який піде мова в цій статті.визнання права власності через суд

Що таке власність?

Більшість людей, що живуть на сьогоднішній день в Російській Федерації, мають досить низький рівень правової культури. Тому багато юридичні терміни і категорії є для них абсолютно незрозумілими. Така ж ситуація з поняттям власності. Тому, перш ніж розглядати способи захисту цієї категорії в юридичній галузі, необхідно зрозуміти її класичну дефініцію. На сьогоднішній день такою є економічна трактування. Згідно з нею, право власності – це сукупність конкретних матеріальних благ у одного суб'єкта, якими той може володіти, розпоряджатися і користуватися. Суб'єкт, безпосередньо володіє речами, називається власником.

Більше:

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Роботодавці сприймають порядок атестації працівників як формальність. Нормативних документів, призначених для комерційних організацій, не випускалося. Атестація потрібно тільки для співробітників організацій, визначених у законах сфер діяльності, зак...

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Кожна людина, що купив автомобіль, повинен зайнятися його постановкою на облік в ГИБДД. Це необхідно при придбанні нової чи потриманої машини, а також не має значення, чи є продавець фізичним чи юридичною особою. Реєстрація ТЗ здійснюється в ГИБДД, п...

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль? Зробити це не становить праці. Особливо якщо правильно себе вести. Основна проблема полягає в тому, що переоформлення може здійснюватися по-різному. Наприклад, з урахуванням способу передачі майна іншому господареві. Це вк...

Юридична категорія власності

Слід зауважити, що визнання права власності через суд здійснюється в рамках права в цілому. Іншими словами – це юридична категорія. Її суть у тому, що певна особа (фізична чи юридична) має конкретний спектр правомочностей, які воно може реалізувати по відношенню до свого права. Дана категорія регулюється цивільної галуззю права. Велика частина положень про неї закріплена в Конституції РФ і Цивільному кодексі.заяву в суд зразок

Структура права власності

Право власності є структурованою категорією. Завдяки своїм елементам воно є ідеальним речовим правом. Спектр можливостей, які людина може реалізувати по відношенню до тієї чи іншої речі, залежить від трьох взаємопов'язаних правочинів, а саме: права розпорядження, власності та користування. Слід зауважити, що представлена трьохелементна конструкція була сформована ще давньоримськими юристами. Вона не втратила свою ефективність донині.

Порушення права власності

Виходячи з вище представлених положень про право власності, можна зробити висновок, що воно є абсолютним. Це означає, що суб'єкт, наділений ним, може вимагати утримання від його порушення від інших суб'єктів. Але, як ми розуміємо, в деяких випадках певного роду конфузи все-таки виникають. Тому люди вдаються до судової форми захисту. В деяких випадках виключити порушення права власності самостійно досить складно. Сам факт порушення може виявлятися як частково (неможливість здійснювати володіння, розпорядження або користування річчю), так і в повній мірі (право власності повністю блокується). Наприклад, самовільна забудова земельної ділянки є порушенням права власності.визнання права власності на будинок

Способи захисту права власності

В цивільному праві існує кілька основних способів захисту порушеного права власності. Даний спектр правомочностей не передбачає звернення до суду. Іншими словами, титульний власник допомогою зобов'язань та звернень до органів державної влади підтверджує свою правоту і вимагає застосування до порушників тих чи інших санкцій. Слід зазначити, що обязательственно-правові способи захисту є найбільш часто використовуваними в силу простоти їх здійснення.

Визнання права власності через суд

Судовий спосіб захисту докорінно відрізняється від звичайного, цивільно-правового. Основна відмінність в тому, що перший використовується, якщо чинне право суб'єкта порушується третьою особою. Крім цього, як вже було вказано раніше, цивільно-правова сфера – це здебільшого зобов'язальні відносини. Що стосується судового способу, то тут права на річ відновлюються через судові інстанціїРосійської Федерації. Крім цього, визнання права власності через суд також використовується, коли людина, наприклад, не зареєстрував свої права на річ в установленому законом порядку, а реального підтвердження легітимності його правомочності немає. Для вирішення подібної проблеми подається позовна заява.визнання права власності на квартиру

Предмет, підстави та основні види позовів

Позовну заяву в суд, зразок якого буде представлений далі, подається особою з метою доказу свого права на володіння, розпорядження і користування тією чи іншою річчю. На законодавчому рівні ключовим підставою для подачі такого документа в суд є конкретна норма Цивільного кодексу Російської Федерації, а саме стаття 12. Виходячи з можливих ситуацій, які перешкоджають використанню суб'єктом своїх прав, існує два основних види позовів, а саме:

- Віндикаційний позов про вилучення майна із чужого незаконного володіння;

- Негаторний позов про усунення всіх перешкод, які виникли у здійсненні особою своїх прав власника.визнання судом права власності

Необхідно відзначити, що негаторний і виндикационные позови використовувалися ще в Стародавньому Римі. Тому багато положень даних категорій, по суті, запозичені з давніх часів. Крім поданих позовів, існують конкретні цивільно-правові спори, про визнання права власності на те чи інше майно. Їх необхідно розглядати окремо, тому що вони мають специфічні особливості, але про це далі в статті.

Особливості виндикационного позову

Як вже зазначалося раніше, позовна заява в суд, зразок якого подано в статті, може бути подана у вигляді негаторного і виндикационного позову. Останній документ має власну специфіку. Слід зазначити, що віндикаційний позов, що подається для стягнення речі з незаконного чужого володіння. Дана правова категорія прийшла в цивільне право Росії із Стародавнього Риму. В певний проміжок часу в Стародавньому Римі існував такий вид судового розгляду, як віндикаційний. Суть була в тому, що титульний власник речі накладав на неї виндикту (церемоніальну палицю) для підтвердження законності своїх правомочностей. При цьому він надавав докази. У сучасній Росії, звичайно, ніяку палицю в суді не потрібно накладати, але сама суть позову залишилася в принципі та ж.

Умови пред'явлення виндикационного позову

Визнання судом права власності здійснюється тільки за наявності конкретних умов. Якщо вони відсутні, то віндикаційний позов не буде розглядатися в суді. До таких умов відносяться наступні:

- Власник позбавлений можливості реально володіти своїм майном. Тобто, по суті, воно вибуло з спектру його правового поля.

- Майно, по відношенню до якого пред'являється позов, збереглося в первісному вигляді, тобто, його не знищили і не переробили.

- Визнання судом права власності здійснюється з розрахунком на те, що це абсолютна правочин.

Якщо подані умови відсутні, то в судову інстанцію з цим позовом можна не звертатися, тому що його просто не розглянуть.документи на реєстрацію власності

Негаторний позов

Визнання судом права власності також здійснюється через таку специфічну процесуальну категорію, як негаторний позов. Як ми розуміємо, сфера його застосування істотно відрізняється від виндикационного. Адже негаторний позов – це звернення в судову інстанцію з метою усунення незаконних перешкод від третіх осіб у здійсненні права власності над тією чи іншою річчю. Прикладом подібного порушення є обмеження доступу до речі, яке закріплено у статті 304 ГК РФ. Під цим порушенням розуміють будь-яке протиправне бездіяльність або ж дію, що створює пряму перешкоду в процесі користування, розпорядження і володіння річчю. Таким чином, заява про визнання права власності негаторного типу дозволить власнику виключити подібні правопорушення.

Досить цікавим є той факт, що на негаторные позови не поширюються строки позовної давності. Тому особа може захистити свої порушені права при першому виявленні яких-небудь порушень. Це можливо, якщо подати заяву про визнання права власності негаторного значення. Крім цього, титульний власник також має право стягнути збитки з особи, яка тривалий час перешкоджало нормальному використанню речі, якщо таке порушення було виявлено вже після завданих збитків.

Права власності на будинок, квартиру та іншу нерухомість

Раніше ми вже вказали, що деякі об'єкти цивільного обороту мають свою специфіку і часом вимагають проведення такої процедури, як визнання права власності на будинок, квартиру і т. п. До таких об'єктів відноситься нерухомість. Визнання права власності на будинок, квартиру чи інше нерухоме майно найчастіше потрібно при здійсненні спадкування. Приміром, правонаступник банально пропустив законні терміни вступу в спадщину і не подав нотаріусу всі необхідні документи. В цьому разі вимагається звернення до суду для підтвердження своїх прав. Також виникають ситуації, коли, наприклад, квартира купується на грошікількох осіб, але титульним власником є лише один. У цьому разі останній може подати заяву, щоб здійснити визнання права власності на квартиру шляхом вилучення її з чужого незаконного володіння. Звичайно, квартира і будинок не є винятковими нерухомими об'єктами, які мають специфіку захисту прав на них. Велика кількість суперечок відбувається і з іншими видами нерухомості. Судова практика РФ свідчить про те, що люди досить часто подають заяву з метою реалізувати визнання права власності на гараж та інші незначні види нерухомості.визнання права власності земельної ділянки

Визнання права власності земельної ділянки

Дуже часто люди стикаються з проблемою, коли їх право власності на земельну ділянку просто не визнається. Найбільше подібних конфузів виникає з земельними ділянками, які були видані за часів СРСР. В даному випадку проблема полягає в тому, що у людей просто отстутствуют документи на реєстрацію права власності на «нове» РФ. Щоб вирішити дане питання, необхідно звертатися в судові органи, які, у свою чергу, на основі інших доказів винесуть своє рішення. В даному випадку документи на реєстрацію права власності не завжди потрібні. Цілком можливо отримати річ на основі, наприклад, свідчень сусідів, платіжних квитанцій після 1991 року і т. п.

Як ми бачимо, визнання права власності на квартиру або будинок в чому відрізняється від аналогічного процесу, в якому об'єктом виступає земельна ділянка. Як це ні парадоксально, але саме у випадку з землею будь-які процесуальні труднощі подолати легше.

Висновок

Отже, у статті ми спробували відповісти на питання, що таке судове визнання права власності. Судова практика Російської Федерації свідчить про популярність цього цивільно-правового способу захисту своїх порушених прав. Даний показник є вкрай позитивним, адже він свідчить про високий рівень довіри населення держави до органів влади.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/12832-recognition-of-property-rights-through-the-courts-documents-for-regist.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/22987-pryznanne-prava-lasnasc-praz-sud-dakumenty-na-reg-stracyyu-prava-lasna.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/22992-die-anerkennung-der-eigentumsrechte-durch-das-gericht-dokumente-f-r-di.html

En: https://tostpost.com/the-law/898-recognition-of-property-rights-through-the-courts-documents-for-regist.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/23006-el-reconocimiento-del-derecho-de-propiedad-a-trav-s-de-la-corte-docume.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/12847-recognition-of-property-rights-through-the-courts-documents-for-regist.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/12854-recognition-of-property-rights-through-the-courts-documents-for-regist.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/22972-mensh-k-y-yn-tanu-sot-ar-yly-zhattar-mensh-k-y-yn-t-rkeuge.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/22934-uznanie-prawa-w-asno-ci-przez-s-d-dokumenty-na-rejestracj-prawa-w-asno.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/22933-o-reconhecimento-do-direito-de-propriedade-atrav-s-de-um-julgamento-do.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/22984-tan-ma-m-lkiyet-haklar-mahkeme-yoluyla-belgeleri-kay-t-m-lkiyet-haklar.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/13590-recognition-of-property-rights-through-the-courts-documents-for-regist.html






Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."

Примітка (0)

Ця стаття не має коментарів, будьте першим!

Додати коментар

Новини

Підозрюваний (КПК): визначення. Права підозрюваного. Стаття 46 КПК РФ

Підозрюваний (КПК): визначення. Права підозрюваного. Стаття 46 КПК РФ

Всі особи, які так чи інакше беруть участь у кримінально-процесуальних правовідносинах, є учасниками процесу (кримінального судочинства) і, отже, володіють певним набором прав і обов'язків. У сучасній літературі з юриспруденції з ...

Заява про розрахунок заборгованості по аліментах: зразок. Заява про стягнення накопиченої заборгованості з аліментів на утримання неповнолітньої дитини

Заява про розрахунок заборгованості по аліментах: зразок. Заява про стягнення накопиченої заборгованості з аліментів на утримання неповнолітньої дитини

Аліментні зобов'язання в Росії виконуються не завжди і не зовсім чесно. Деякі мами довгий час чекають від своїх колишніх подружжя виконання судових рішень і мирних домовленостей. Але, як показує практика, сумлінна виплата аліменті...

Продовження приватизації, як спосіб поповнити кількість власників житла

Продовження приватизації, як спосіб поповнити кількість власників житла

З приходом демократії, принципи, покладені в її основу, стали домінувати у всіх сферах життя людини. Погано це чи добре - ще покаже час. Житлове питання теж потрапив під новий час, в якому людина самостійно визначає, що йому потрі...

Прапор Греції: історія і значення. Як виглядає прапор Греції?

Прапор Греції: історія і значення. Як виглядає прапор Греції?

Сучасний прапор Грецької Республіки - невеликого унітарної держави, наявного в Південній Європі - являє собою полотнище прямокутної форми, на якому зображені дев'ять горизонтальних смуг білого і блакитного кольорів. У лівій верхні...

Короткий зміст Конвенції про права дитини в Росії

Короткий зміст Конвенції про права дитини в Росії

Короткий зміст Конвенції про права дитини дозволяє в найкоротші терміни ознайомитися з текстом нормативного документа, а також знайти відповіді на всі запитання. А для систематизації отриманих знань, важливо розглянути кожен розді...

Ст. 24 Конституції РФ з коментарями

Ст. 24 Конституції РФ з коментарями

ч. 1 ст. 24 Конституції РФ встановлюється заборона на розповсюдження, використання, збирання, зберігання відомостей про особисте життя громадянина без його згоди. Це розпорядження спрямоване на захист приватного життя будь-якої ос...