Стаття 209 ЦК РФ: "Зміст права власності"

Норма 209 ЦК РФ розкриває суть права власності. Зокрема, вона встановлює, що законний власник майна може володіти, користуватися і розпоряджатися ним.

Юридичні можливості

Норма 209 ЦК РФ вказує, що власник майна може на власний розсуд здійснювати щодо матеріальних цінностей, що належать йому, будь-які дії, які не суперечать встановленим законним і іншим правовим актам. При цьому вони також не повинні порушувати права та інтереси інших осіб. За ст. 209 ДК РФ власник може, в числі іншого, відчужувати майно іншим суб'єктам, надавати їм можливість розпоряджатися і користуватися матеріальними цінностями, віддавати їх у заставу, обтяжувати іншими способами.

Пункти 3 і 4

Розпорядження, користування і володіння земельними та іншими природними ресурсами в тій мірі, в якій їх обіг припустимо за законом, здійснюються власником вільно. При цьому дії суб'єкта не повинні завдавати шкоди навколишньому середовищу і порушувати інтереси інших осіб. Господар матеріальних цінностей вправі передавати їх у довірче управління. При цьому право власності залишається за ним. Довірчий управляючий, в свою чергу, зобов'язаний здійснювати належні дії в інтересах законного господаря або третьої особи, зазначеної ним.

Стаття 209 ЦК РФ: коментар

Право власності відіграє ключову роль серед всіх юридичних можливостей майнового характеру. До них, зокрема, відносять сервітути, господарське відання, оперативне управління та ін. Речове право відрізняється рядом ознак. З одного боку, вони дозволяють розглядати їх як єдиної системи, а з іншого – відрізняти від інших категорій. В першу чергу в якості об'єкта виступає річ. Вона є предметом матеріального світу, який може знаходитися у володінні людини і служити задоволенню його потреб.

Більше:

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Роботодавці сприймають порядок атестації працівників як формальність. Нормативних документів, призначених для комерційних організацій, не випускалося. Атестація потрібно тільки для співробітників організацій, визначених у законах сфер діяльності, зак...

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Кожна людина, що купив автомобіль, повинен зайнятися його постановкою на облік в ГИБДД. Це необхідно при придбанні нової чи потриманої машини, а також не має значення, чи є продавець фізичним чи юридичною особою. Реєстрація ТЗ здійснюється в ГИБДД, п...

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль? Зробити це не становить праці. Особливо якщо правильно себе вести. Основна проблема полягає в тому, що переоформлення може здійснюватися по-різному. Наприклад, з урахуванням способу передачі майна іншому господареві. Це вк...

Існування майнових прав означає формування ставлення суб'єкта до речі, якою він володіє. Коли говорять про власність, вказують належність об'єкта: "моє" або "чуже". Інтерес власника права задовольняється через вчинення власних дій. Зокрема, власник використовує предмет за своїм розсудом. При цьому у інших осіб виникає обов'язок не перешкоджати суб'єкту в реалізації його права. Цей ознака дозволяє чітко відокремити майнові відносини від зобов'язальних. В останньому випадку інтерес задовольняється через дії зобов'язаної. Речове право вважається абсолютним.

Особливості власності

Категорія, яку роз'яснює стаття 209 ЦК РФ, в економічному сенсі являє собою історично сформований інститут. В межах суспільних відносин відбувається привласнення матеріальних благ. В об'єктивному розумінні право власності виступає в якості системи норм. Ними регламентуються зазначені вище суспільні відносини. У суб'єктивному сенсі власністю є міра допустимої поведінки, забезпечена законом, за розпорядженням, користуванням та володінням матеріальними цінностями. На це вказує стаття 209 ЦК РФ.

Володіння

Приводячи до норми 209 ЦК РФ коментар, не можна не роз'яснити структурні елементи права власності. В якості першого виступає володіння. Воно, як і інші компоненти, згадується в частині першій. Ст. 209 ЦК РФ розглядає володаря майна в широкому сенсі. Право володіння виступає в якості забезпеченій законом можливості мати річ у себе в фізичному сенсі. Володіє предметом той, хто його тримає в руках, а також той, у чиєму господарстві він знаходиться. При цьому річ повинна бути доступна для технічного, фізичного та іншого впливу. За нормою 209 ЦК РФ володіння об'єктом можуть виступати і земельні ділянки, надра, будови та інші об'єкти, які тримати в руках у буквальному сенсі не можна.

Особливості приналежності права

По нормі 209 ЦК РФ володіти об'єктом може не тільки безпосередній власник. Законний господар матеріальних цінностей може передати їх на зберігання, у оренду, у заставу і так далі. Відповідно, у приймаючого суб'єкта виникає право володіння. Між тим право власності при передачі речі у таких випадках не втрачається у законного господаря. Він продовжує їм залишатися. Право володіння невласника має похідний характер. При цьому суб'єкт, що прийняв річ, може не мати можливості користуватися нею (наприклад, при заставі або зберіганні), або її умови визначаються законним господарем. Як правило, відсутній і право розпорядження.

Користування

Воно являє собою можливість витягати з об'єкта корисні властивості. Форми користування будуть залежати від природних характеристик речі. В даному випадку доцільно в коментарі ст. 209 ЦК РФ включити посилання на інші норми законодавства. Користування річчю може здійснюватися за призначенням або іншим способом. Перше, зокрема, закріплюють ст. 209, 288 ГК РФ. Розглядувані норми роз'яснюють загальний порядок реалізації права власності. Ст. 288 ЦК містить опис розпорядження, користування і володіння житловим приміщенням. У частині першій цієї норми зазначено, зокрема, що дані дії здійснюються власником відповідно до призначення об'єкта. Разом з цим узаконного господаря є певні обов'язки. За нормами 209, 210 ЦК РФ власник, здійснюючи володіння, користування і розпорядження житловим об'єктом, несе тягар по його утриманню, якщо інше не випливає із закону або договору.

Розпорядження

Воно передбачає можливість визначати правову долю речі. Право розпорядження реалізується шляхом здійснення актів, спрямованих на досягнення конкретних юридичних наслідків. Власник, зокрема, може продати, подарувати, передати в оренду належне йому майно. В деяких випадках суб'єкт, що приймає річ, отримує також і право розпоряджатися нею. Наприклад, наймач за певних обставин може здати об'єкт, отриманий за орендною угодою, в суборенду. Право розпорядження, однак, обмежена.

Особливості нормативних приписів

В основному законі встановлено, що нікого не можна позбавити його майна, крім як за судовим рішенням. Нормами, між тим, допускається примусове відчуження об'єктів для держпотреб. При цьому законному господареві повинно бути надано попередньо рівноцінне відшкодування. Цивільне законодавство базується на визнанні недоторканності приватної власності. При встановленні підстави виникнення майнового права положення дають характеристику його змісту (норма 209 ЦК РФ), визначають категорії суб'єктів та ін. Цивільним законодавством не допускається довільне втручання в приватні справи. Це, зокрема, означає неможливість зачіпати право власності за відсутності відповідних підстав.

Захист суб'єкта

Законодавство передбачає способи відновлення порушених прав. Зокрема, йдеться про судовий захист. Будь-який суб'єкт, чиє право власника було порушено, може звернутися до уповноваженої інстанцію з позовом. Ущемлення інтересів може бути прямим або непрямим. При порушенні безпосередньо права власності в суд направляється речовинно-правовий позов. В інших випадках подається обязательственно-правова вимога.

Специфіка дій власника

Пунктом другим норми 209 ЦК РФ встановлено можливість законного господаря здійснювати будь-які угоди. При цьому, щоб уникнути всевладдя суб'єктів встановлено обмеження. Дія власника має відповідати законодавчим приписам і не порушувати інтересів інших осіб. Для запобігання конфліктних ситуацій законодавець гарантує реальність правомочностей суб'єкта і недоторканність його майна. При цьому він встановлює межі та обмеження прав власності. Ці кордони мають різну природу.

Межі права

Вони встановлені в законодавстві. Зокрема, нормами заборонені дії, які здійснюються для нанесення шкоди іншим особам, а також будь-які форми зловживання правом. Власник може здійснювати дії, що відповідають закону і не зачіпають інтересів інших суб'єктів. Наприклад, за ст. 260 господар ділянки може подарувати, продати, здати його в оренду/заставу остільки, оскільки землі, до складу яких включено наділ, не вилучені з обороту або не обмежені в ньому.

Обмеження

Ці межі права власності мають суб'єктивний характер. Вони встановлюються в залежності від волі осіб або судових органів, заснованої на законодавчих положеннях. Межі права допустимі, якщо сторони відносин встановлюють відповідні обмеження за угодою. Наприклад, під час підписання іпотечного договору учасники угоди передбачають, що заставодавець не може розпоряджатися майном.

Право власності на природні ресурси

Йому приділяється увага в пункті 3. У цілому щодо природних ресурсів діють загальні правила розпорядження, володіння та користування. Разом з відтворенням вже встановленого порядку норма вказує на можливість реалізації правомочності в тій мірі, в якій вона допускається законодавством. Крім цього, забороняється заподіяння шкоди природі при володінні, розпорядженні або користуванні.

Довірче управління

Воно регулюється гол. 53 ЦК. Довірче управління є способом реалізації права розпорядження власником. Положення розглядуваної норми конкретизовані у ст. 1012 ЦК (пункт перший). Згідно з нею один учасник відносин передає іншому об'єкт на конкретний термін в довірче управління. При цьому приймаюча сторона бере на себе обов'язки здійснювати належні дії в інтересах та на користь власника або особи, зазначеної ним.