地役权的土地私有和公众。 土地役权的法律

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2019-09-09 14:48:32

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地役权的土地法是一个限制使用的配额。 在国内系统这一概念首次提出在条款4.10条例》在国家计划的私有化的第1535. 下一个考虑是这种类型的地役权的土地上立法。 役的土地

的历史背景

第一次来的土地役在罗马的法律。 这一概念的servitus是直译为"奴隶制的事情"。 的对象不仅对直接所有者。 它还被用于有益于一个邻居。 在罗马法中有一条规定,私人的事情没有一个是,一个人不可能建立一个地役权在自己的土地,但是,只有在别人的.

规范性

如你所知,《民法》已经经历了一些变化。 是,特别是引入了新的规定有关的关系连接的财产。 地役权的土地上受第274-277中的总分类账。 该物质的规则如下。 财产所有人可能要求的所有者一个邻近的阴谋,让他使用有限,他的领土。

的地役权的土地均建立了用于不同的目的。 例如,创建一个通/运输、安装和使用公用设施、管道、通讯线、供水。 就是说,地役权的土地必须满足这种需要的所有者,这是不可能实现任何其他方式。 他们作为一个累赘,并不以牺牲所有者的能力来处理和使用的问题。 地役权的土地法

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方面的设置

的地役权的土地上输入的协定的缔约方。 这些负担必须接受国家注册。 如果业主还没有达成互利的协议,地役权是建立由法院决定。 应当指出,缔结一项协议,与一个邻居不能只的所有者。 该地役权的可能是建立在需求或利益的问题,其中提供的土地权利的可继承的财产或永久使用。 保留款形式的机会有限使用的一部分磨损涉及的费的费用。 成本地役权的土地的情节设立的所有者(拥有者)的自己。

的具体交易

根据第613的民间代码的所有者分配的条款,其租赁必须警告你,它设定了一个土地役权。 在默认的情况下这一条件的用户可以要求减少的付款或终止协议,提交要求损害赔偿。 在缔结贷款协议,该实体转移的目的无偿剥削,还必须把其他缔约国交易了解现有的保留款。 在失败的情况下,这种状况,借款人可终止协议的单方面和要求赔偿。 一个私人的地役权的土地上

分类

的准则有两种类型的负担。 一个公共地役权的土地绘制可以是设立决定的领土权基础上的城市规划文件,并按照建筑法规。 这种抵押通常是由于需要满足公众或国家的利益。 一个私人的地役权的土地上可以设定限制的剥削的土地和其他不动产,以确保:

    <李>重建、建筑、使用和维修的结构、建筑和物品的运输和工程基础结构。<李>旅行/通过领土属于另一个人如果任何其他方式获得私人土地上这是不可能的。<李>的执行工作在工程的准备,保护该地区从洪水、建造防护墙。<李>使用的设备穿透性的外领土在某一高度在建筑物的勃起.<李>维修和使用常见的墙在建筑梯田的房屋。<李>其他需要的业主,不能管理没有建立保留款。

地役权不可能是一个独立主体的出售或抵押和转移的任何方法的人不是业主的对象使用其他提供的。 成本的一个地役权的土地上

终止的保留款

这是在要求土地所有者在这方面的奴役已经建立。 终止的保留款可以调,没有理由根据。 所有者可以向法院申请为消除奴役,如果他的存在造成重大障碍使用的网站为目的。

附加规则

的地役权是建立不仅在总分类账。 累赘的,例如,是受联邦法律№113"在水文气象服务"。 地役权是建立在地,受的费用/路的静止观察点包含在国家的网络。 所以,在其中输入的保留款在这种情况下,确定通过政府决议第972. 该联邦法第72号,规范运作的业主协会,设想,在关于土地和其他共同财产,可以建立一个有限的使用权为局外人。 随着这是不允许禁止施加负担的情况下必须确保所访问的其他主题之前存在的对象通过《联邦法律第72. 如果你有一个问题,关于设立一个新的地役权,它决定通过协议之间的申请人拥有的公寓。 未能达成协商一致,争端可以在法庭上解决。 来澄清相关的条款实行抵押权的法律下的第72号,政府决定第1223. 他们核可了规则确定的大小和边界地在公寓。 据他们说,区域共同使用区内,地区是主要的出租或物业的业主协会或房主只有在条件的进入必要的地役权和限制。 类型的地役权的土地上立法

其他事件

的联邦法律第123可能进入抵押部分,以满足需要的牲畜养殖。 需要建立一个地役权时可能出现回收的网站,例如当它是干对排水。 有关规定的第3段的第26条的联邦法律第4号。 该地,这是在边境地区开垦土地被允许使用有限制的定义ZK和GK。

附加的保留款类型

在森林和水的立法还提供了可能设立地役权。 在内容,他们靠近上述保留款。 水的地役权中所载的第43条的VC。 根据该协议,可能的主题是谁在长期或短期使用的适当的对象,也可有利于其他人。 私人水的地役权的可能设立的法庭。 应该指出的一点很重要。 规定地役权提供民事立法应用于水体中的部分没有矛盾VC。 土地役在罗马法

目标的保留款

水的地役权,根据44条的VC可以设置为:

    <李>水的摄入量不使用结构、技术设备和装置。<李>运和水牛。<李>操作的设施作为一种通信手段用于船、渡轮,小型船只。

的法律可以提供用于其他目的。 为实现有限的权利上的水体,没有需要获得许可使用。

规格

的特征的一个公共地役权的水对象包括在事实上,一个缔约方作为所有者,以及其他家庭债务还清一个不限数量的个人使用。 最新的所有者不是。 私人地役权的水体之间建立用户-不是所有者。 公有地役权的土地上

森林资源

规则的使用其领土被固定在LK。 根据第21条,这些代码,公民都是免费为驻留在领土内外的森林基金。 能够使用的领土,后一类可能是有限的,在有利于其他利益攸关方。 基础上建立的森林地役权是《协定》,决定该机构或该领土政府结构和法院。 设置预留款应当经过的登记过程。 失败之间的协定感兴趣的实体和所有者的领土争端的是认为本法院在该诉讼的第一个。 一个公共地役权,按照LK,意味着,一个缔约方作为所有者的领土,家庭债务还清俄罗斯和其他家庭债务还清一个不限数量的个人使用。 最新的所有者不是。 当你建立一个私人的地役权由合同双方是完全不业主。 该决定的政府机构(国家或地方)提供用于实施任何负担的网站上,可以在法庭上受到挑战中规定的方式。


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Alin Trodden - 文章作者、编辑
"你好,我是艾琳*特罗登。 我写文章,看书,寻找印象。 我也不擅长告诉你这件事。 我总是乐于参与有趣的项目。"

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