Сёння набыць жыллё працы не складае. На рынку нерухомасці існуе велізарная колькасць разнастайных прапаноў. Былі б, як гаворыцца, грошы. Вось як раз апошні і стварае праблемы. Вядома, набыць кватэру ў цэнтры Санкт-Пецярбурга не адмовіцца ніхто. Вось толькі зможа далёка не кожны. Таму і зазіраюць людзі ў пошуках жылля на ўскраіны мегаполіса. Зрэшты, не ўсё так дрэнна на самай справе. Часам тое, што здаецца спачатку крокам адчаю, на самай справе аказваецца варыянтам, якія прыносяць толькі радасць і задавальненне. І на ўскраіне сёння можна знайсці годныя варыянты, ды яшчэ і па цалкам прымальнай кошту. І доказам таму служыць жылы комплекс "Ленінградская перспектыва", будаўніцтва якога ідзе ў прыгарадзе Піцера - пасёлку Мурино Всеволжского раёна. Забудоўшчыкам з'яўляецца яе дэвелапер «ЛенСпецСтрой», які вельмі вядомы на рынку як добрасумленны пастаўшчык якаснага жылля эканомкласа.
Кожнаму, хто шукае для сябе дом або кватэру, перад купляй нерухомасці абавязкова варта пацікавіцца рэпутацыяй забудоўшчыка. Сёння на рынку акрамя добрасумленных гульцоў прысутнічае немалая колькасць не толькі ашуканцаў, але і кампаній, якія не карыстаюцца павагай і не выконваюць узятых абавязацельстваў.
Таму мець справу рэкамендуецца толькі з добра зарэкамендавалі сябе забудоўшчыкам. У ліку якіх – і група кампаній «ЛенСпецСтрой». Ужо адно тое, што яе кіраўнік з'яўляецца акадэмікам і доктарам тэхнічных навук, выклікае павагу і давер у кліентаў. Заслугі дэвелапера адзначаны мноствам прэстыжных узнагарод, а шматлікія здадзеныя ў тэрмін аб'екты сведчаць аб яго надзейнасці і добрасумленнасці. Пры будаўніцтве дамоў дэвелапер выкарыстоўвае інавацыйныя тэхналогіі і толькі якасныя матэрыялы, а пазітыўныя водгукі ўдзячных кліентаў толькі лішні раз даказваюць, што мець справу з кампаніяй. ВК «Ленінградская перспектыва» - далёка не першы аб'ект забудоўшчыка, так што патэнцыйным пакупнікам настойліва рэкамендуецца разгледзець яго ў якасці варыянту.
Больш:
Падаткаабкладанне прадпрымальніка: якія ёсць варыянты
Любое дзяржава спаганяе падаткі з усіх сваіх грамадзян. Важна адзначыць, што прадпрымальнікі, грамадзяне і юрыдычныя асобы па-рознаму папаўняюць бюджэт. Цяпер хацелася б пагаварыць менавіта пра падатках, якія абавязаны выплачваць людзі, якія маюць ст...
Ўклады для пенсіянераў: у якіх банках выгадныя працэнты?
Пенсіянеры - гэта асаблівая катэгорыя ўкладчыкаў. Большасць з іх маюць хатнія зберажэнні. Разумеючы гэта, банкі прапануюць ўклады для пенсіянераў з выгаднымі адсоткамі. Банкіры даюць магчымасць людзям зразумець, што лепш захоўваць сродкі не дома пад ...
"Лукойл-Гарант" (НПФ): водгукі. Недзяржаўны пенсійны фонд "Лукойл-Гарант"
Кампанія «Лукойл» на слыху ў кожнага грамадзяніна нашай краіны. Аўтазапраўкі гэтай фірмы можна знайсці ў кожным горадзе. «Лукойл» ставіцца да шэрагу кампаній, якія вядуць актыўную грамадскую дзейнасць, паказваюць стабільны дах...
Будаўніцтва ВК «Ленінградская перспектыва» вядзецца на ўскраіне Пецярбурга, у непасрэднай блізкасці ад метро «Дзявяткіна». Што не можа не радаваць тых, хто вырашыў набыць тут нерухомасць. Пачалося будаўніцтва ў пачатку 2013-га, здаць аб'ект кампанія абяцае да канца 2017-га. Плануецца ўзвядзенне двух дамоў – у 14 і 16 паверхаў адпаведна – у дзве чаргі. Будаўніцтва вядзецца з выкарыстаннем каркасна-маналітнай тэхналогіі.
Усяго плануецца здаць паўтары тысячы кватэр. На першых паверхах дамоў размесцяцца дапаможныя і камерцыйныя памяшкання. Пасля здачы забудоўшчык мае намер прыступіць да ўзвядзенню інфраструктурных аб'ектаў. Некаторыя з іх, дарэчы, будуюцца ўжо цяпер, паралельна з жылым комплексам.
Будаўніцтва комплексу ідзе ў поўным адпаведнасці з планам, уся інфармацыя празрыстая і адпавядае рэчаіснасці. Усе падрыхтоўчыя працы і працы па прыладзе падмуркаў выкананы на сто працэнтаў, што тычыцца каркаса, то тут ужо вядзецца будаўнічая дзейнасць на ўзроўні дзявятага паверха. Уся дазвольная дакументацыя атрымана, камісія па наглядзе за ходам будаўніцтва ніякіх парушэнняў не выявіла. Больш за тое, як кажуць прадстаўнікі кампаніі, цалкам магчымая датэрміновая здача аб'екта. Ужо сёння дольнікі «Ленінградскай перспектывы» могуць набываць жыллё па стартавым цэнах.
Всеволожске раён, на тэрыторыі якога вядзецца будаўніцтва, не адрозніваецца багаццем прамысловых прадпрыемстваў, у сувязі з чым экалагічная абстаноўка тут больш чым прымальная. Буйных магістраляў як такіх тут няма, таму жыхары ВК «Ленінградская перспектыва» не будуць пакутаваць ад шуму і забруджванняў. Акрамя таго, на экалагічнай абстаноўцы станоўча адбіваецца багацце зялёных масіваў. За дзесяць хвілін на аўтамабілі можна даехаць да «Охта-парку» і гарналыжнага курорта «Паўночны схіл». Акрамя таго, Всеволожске раён багаты і натуральнымі вадаёмамі, а ў непасрэднай блізкасці ад комплексу працякае Избушечный ручай.
На першых сітавінах будучыя жыхары ВК «Ленінградская перспектыва» могуць карыстацца паслугамі інфраструктурных аб'ектаў пасёлка Мурино. А іх не так ужо і мала. Акрамя таго, як ужо гаварылася, недалёка ад комплексу размешчана метро «Дзявяткіна». Побач з ім таксама маецца нямала сацыяльных і гандлёва-забаўляльных аб'ектаў.
На адлегласці ў 3 кіламетры ад «Перспектывы» функцыянуюць 3 школы і столькі ж дзіцячых садоў. Ёсць 2 дзіцячыя паліклінікі і амбулаторыя ў пасёлку. У 4 кіламетрах ад комплексу размяшчаецца Елізавецінскае бальніца. Побач са станцыяй метро маюцца рэстараны, кафэ, ёсць некалькі аптэк, функцыянуе міні-рынак. Прапануе свае паслугі і размешчаны недалёка ад яе добры фітнес-цэнтр. Таксама ў гэтым раёне ёсць вялікія гандлёвыя цэнтры – «Мега»,«Максідом», «Паўночны молі» і іншыя.
У радыусе ад 4 да 10 кіламетраў ад стаўлены комплексу размешчаны: Пискаревский мемарыял, мастацкая галерэя, дзіцячы тэатр лялек, кінатэатр «Кронверк», а таксама Кацярынінскі сабор.
Акрамя таго, на тэрыторыі пасёлка функцыянуюць дробныя гандлёвыя кропкі, у якіх можна купіць тавары першай неабходнасці. І як ужо згадвалася, з часам побач з комплексам вырастуць і ўласныя аб'екты інфраструктуры, так што яго жыхарам не прыйдзецца выпрабоўваць нязручнасцяў і не трэба будзе сябе ні ў чым абмяжоўваць.
Як жа ўдала падабралі месца для комплексу спецыялісты кампаніі «ЛенСпецСтрой». «Ленінградская перспектыва» - ВК, які абавязкова трэба ўключыць у спіс варыянтаў, якія разглядаюцца, пры падборы нерухомасці кожнаму патэнцыйнаму кліенту. Не так шмат на ўскраінах Піцера новабудоўляў, якія могуць пахваліцца блізкасцю да іх размяшчэння станцый метрапалітэна. Так што ўжо нават наяўнасць аднаго «Дзявяткіна» кажа аб тым, што да любой часткі горада можна будзе дабрацца без праблем. Акрамя таго, практычна побач з домам маецца прыпынак, з якой рэгулярна адпраўляюцца аўтобусы і маршрутныя таксі.
У пасёлку Мурино ёсць аўтавакзал і чыгуначная станцыя. Што тычыцца аўтамабільных развязак, то бліжэйшыя з іх – Пискаревский праспект і Токсовское шашы.
Выбар фарматаў жылля маецца, прычым цалкам вялікі. Прапануюцца як кампактныя студыі, так і традыцыйныя кватэры ад адной да трох пакояў. Кожны з відаў жылога памяшкання мае некалькі варыянтаў планіроўкі, так што падабраць для сябе падыходны адмысловай працы не складзе. Трэба сказаць, што спецыялісты кампаніі, праектуючы дома, пастараліся на славу. У ВК «Ленінградская перспектыва» можна купіць аднапакаёвую кватэру, плошча якой складае 50 "квадратаў". Студыі таксама нельга назваць маленькімі. Плошча іх вагаецца ад 27 да амаль 33 метраў. Што ж тычыцца "двушек" і "траячак", то тут маюцца памяшкання ў 57-78 і 87-95 "квадратаў" адпаведна.
Усе кватэры адрознівае наяўнасць вялікай кухні (у асобных трохпакаёвых кватэрах яна проста велізарная – амаль 17 "квадратаў"), а таксама вялікіх памераў пярэднім пакоі, у якой можна элементарна абсталяваць гардеробную.
Вышыня столі ва ўсіх кватэрах складае 2,8 метра.
І тут забудоўшчык прадэманстраваў свой прафесіяналізм. Ён прапануе будучым жыхарам чарнавую і тры варыянту чыставога аздаблення. Першы падыдзе тым, хто жадае зрабіць у кватэры рамонт ўласнаручна. А таксама вырашыў трохі зэканоміць на куплі жылля. У такім выпадку кліент атрымлівае кватэру, у якой атынкаваныя і отшпаклеваны сцены і столі, а на падлогах ляжыць сцяжка. Акрамя таго, устаноўлена металічная ўваходная дзверы, у вокнах стаяць двухкамерныя шклопакеты, і лоджыя зашкліць.
Што тычыцца чыставых варыянтаў, то ў базавым падрадчык сам выбірае матэрыялы і афарбоўвае столі, абклейваюць шпалеры сценамі, ўкладвае ламінат і ўстанаўлівае міжпакаёвыя дзверы. Увогуле, кажучы простымі словамі, рыхтуе кватэру да таго, каб жыхары літаральна адразу пасля засялення маглі адзначаць наваселле. Вось толькі дызайн падрадчык выбірае самастойна.
Ва другім варыянце захоўваюцца тыя ж самыя віды аздобных прац, але матэрыял выбірае ужо будучы ўладальнік кватэры. Трэці выгляд аздобных прац прадугледжвае аздабленне спецыялістамі кампаніі, але ўжо па індывідуальным дызайне заказчыка.
Мяркуецца, што кожны дом будзе мець закрыты двор, абсталяваны пунктам КПП. Таму ўваход і ўезд на тэрыторыю будуць кантралявацца супрацоўнікі аховы. Прычым кругласутачна. КПП і пад'езды абсталююць камерамі відэаназірання.
Што тычыцца добраўпарадкавання двара, то тут плануецца размясціць на яго тэрыторыі малыя архітэктурныя формы, а таксама правесці работы па азеляненні пад кіраўніцтвам ландшафтнага дызайнера. Будуць абсталяваны таксама пешаходныя дарожкі, месцы для адпачынку, дзіцячыя і спартыўныя пляцоўкі. Плануецца пабудаваць у адным з двароў і дзіцячы сад.
Прапанаваныя ў комплексе кватэры эканом класа элементарна «пацягнуць» на клас камфорт. Затое кошт іх больш чым прывабная. Так, студыю без аздаблення можна набыць за 1 млн 400 тыс. рублёў, за аднапакаёвую прыйдзецца аддаць (у залежнасці ад той жа аздаблення і плошчы) ад 1 800 000 да 2 300 000 руб., за двухпакаёвую – ад 2 400 000 да 4 000 000. Што тычыцца трохпакаёвых кватэр, то без аздаблення такую жылплошчу можна набыць за 3 млн 600 тысяч рублёў.
Што ж кажуць аб ВК «Ленінградская перспектыва» (СПб) людзі? Аб якасці жылля пакуль што гаворка, па зразумелых прычынах, ісці не можа. Бо яшчэ ў поўным разгары працэс будаўніцтва. Ход якога, як сведчаць водгукі тых, хто за ім назірае, супадае з графікам. Ну а аб усім астатнім можна знайсці толькі пазітыў. Хваляць ізабудоўшчыка, і месцазнаходжанне комплексу, ніхто не дрэнна адклікаецца аб экалогіі раёна і яго транспартнай даступнасці.
Але больш за ўсё людзі задаволеныя коштам кватэр. Бо яна ледзь ці не ў два разы ніжэй, чым у самім мегаполісе. Акрамя таго, забудоўшчык пастаянна праводзіць розныя акцыі і прапануе зніжкі на той ці іншы від нерухомасці, што таксама вельмі падабаецца патэнцыйным кліентам. А так як кошт кватэр у «Перспектыве» і так самая нізкая ў рэгіёне, то магчымасць набыць нерухомасць, выкарыстоўваючы спецыяльныя прапановы, дазваляе купіць жыллё значна танней.
Людзі, пакідаючы аб ВК «Ленінградская перспектыва» водгукі, падкрэсліваюць, што жылы комплекс валодае масай пераваг і з'яўляецца на сённяшні дзень ці ледзь не самым выгадным і прывабным варыянтам на будаўнічым рынку. І многія з іх кажуць, што альбо ўжо купілі, альбо збіраюцца ў самай найбліжэйшай будучыні набыць тут кватэру.
Article in other languages:
AR: https://tostpost.com/ar/finance/10016-lcd-lenspetsstroy.html
HI: https://tostpost.com/hi/finance/10029-lenspetsstroy.html
JA: https://tostpost.com/ja/finance/10027-lenspetsstroy.html
ZH: https://tostpost.com/zh/finance/10860-lenspetsstroy.html
Alin Trodden - аўтар артыкула, рэдактар
"Прывітанне, Я Алін Тродден. Я пішу тэксты, чытаю кнігі і шукаю ўражанні. І я нядрэнна ўмею распавядаць вам пра гэта. Я заўсёды рады ўдзельнічаць у цікавых праектах."
Навіны
Eclipse - яхта Абрамовіча - самае дарагое прыватнае судна!
Eclipse (яхта Абрамовіча) на сённяшні дзень з'яўляецца адным з самых раскошных маторных судоў. Кошт яхты 800 мільёнаў даляраў. Пераклад назвы - "Зацьменне". Сапраўды, судна літаральна засланяе раскошай, багаццем і прыгажосцю любую...
Выяўленая нястача ў касе: праводкі. Як адлюстраваць лішкі і нястачу
Усе касавыя аперацыі перыядычна падвяргаюцца рэвізіі з праверкай ўсіх каштоўнасцяў. Праверку ажыццяўляе инвентаризационная камісія арганізацыі. Яе члены ў прысутнасці адказнага асобы правяраюць наяўнасць грошай, квітанцыі на здадз...
Албанская валюта лек. Гісторыя стварэння, дызайн манет і банкнот
Албанская валюта лек атрымала сваю назву ў выніку скарачэння імя легендарнага палкаводца антычнасці Аляксандра Македонскага. Падобным чынам народ гэтай краіны вырашыў заявіць на ўвесь свет аб сваёй датычнасьці да гэтай выдатнай гі...
Формы падатковага кантролю: класіфікацыя і іх вызначэнне
Формамі падатковага кантролю з'яўляюцца спосабы пэўнага выказвання ў арганізацыі некаторых кантрольных дзеянняў. Да іх могуць быць аднесены: узяцце тлумачэнняў з плацельшчыкаў, праверкі уліковых дадзеных, а таксама правядзенне агл...
Колькасць занятых у эканоміцы краіны асоб – гэта сукупнасць работнікаў на прадпрыемствах усіх формаў уласнасці. Пры разліку гэтага паказчыка важна не дапусціць паўторнай калькуляцыі, так як многія людзі працуюць адразу на не...
ВК "Пунсовыя ветразі", Масква: апісанне, водгукі
Калі для свайго пражывання вы абралі Маскву, "Пунсовыя ветразі" - жылы комплекс, які, напэўна, апраўдае вашы чаканні. Новабудоўлі бізнес-класа створаны для тых, хто шануе высокі ўзровень жыцця і гатовы плаціць за свой камфорт.Аб п...
Заўвага (0)
Гэтая артыкул не мае каментароў, будзьце першым!