Спыненне права ўласнасці ў заканадаўстве РФ

У кожнага чалавека ёсць сваё права распараджацца ўласнасцю, якая яму належыць, будзь то нейкая невялікая рэч, аўтамабіль або кватэра. Але калі адбываецца адчужэнне маёмасці, то адначасова дзейнічае і спыненне права ўласнасці. У якіх выпадках, згодна з заканадаўствам, выкарыстоўваюць гэта паняцце?

Такое права – адно з самых устойлівых з юрыдычнага пункту гледжання. Менавіта таму законы Расійскай Федэрацыі рэгулююць адначасова узнікненне і спыненне права ўласнасці.

Адмовіцца ад валодання якой-небудзь рэччу можа, перш за ўсё, сам уласнік. Прычын можа быць дзве: альбо ён перадае сваю маёмасць іншым асобам (напрыклад, прадае кватэру, дорыць яе і так далей), альбо добраахвотна адмаўляецца ад яго.

Апошні выпадак для нашага заканадаўства яшчэ ў навінку. Хоць такое спыненне права ўласнасці, як адмова, і раней выкарыстоўвалася ў маёмасных адносінах. У рамках гэтага правілы ўласнік можа адмовіцца ад канкрэтнай рэчы, выступіўшы публічна, альбо свершив здзейсніўшы рэальныя дзеянні – напрыклад, выкінуўшы маёмасць. Ад аўтамабіля такім чынам можна пазбавіцца, а вось нерухомасць на памыйніцу ніяк не выкінеш.

Важны момант: улічыце, што пакуль новы ўладальнік афіцыйна не набыў права ўласнасці на маёмасць, уласнік па-ранейшаму можа распараджацца ім. Вельмі важна ўлічыць гэта, складаючы дагавор пры куплі зямлі або жылля. Бо пакуль не выдадзена пасведчанне аб праве ўласнасці, ўладальнік можа прадаць прадмет здзелкі каму-небудзь яшчэ.

Больш:

Падаткаабкладанне прадпрымальніка: якія ёсць варыянты

Любое дзяржава спаганяе падаткі з усіх сваіх грамадзян. Важна адзначыць, што прадпрымальнікі, грамадзяне і юрыдычныя асобы па-рознаму папаўняюць бюджэт. Цяпер хацелася б пагаварыць менавіта пра падатках, якія абавязаны выплачваць людзі, якія маюць ст...

Ўклады для пенсіянераў: у якіх банках выгадныя працэнты?

Пенсіянеры - гэта асаблівая катэгорыя ўкладчыкаў. Большасць з іх маюць хатнія зберажэнні. Разумеючы гэта, банкі прапануюць ўклады для пенсіянераў з выгаднымі адсоткамі. Банкіры даюць магчымасць людзям зразумець, што лепш захоўваць сродкі не дома пад ...

"Лукойл-Гарант" (НПФ): водгукі. Недзяржаўны пенсійны фонд "Лукойл-Гарант"

Кампанія «Лукойл» на слыху ў кожнага грамадзяніна нашай краіны. Аўтазапраўкі гэтай фірмы можна знайсці ў кожным горадзе. «Лукойл» ставіцца да шэрагу кампаній, якія вядуць актыўную грамадскую дзейнасць, паказваюць стабільны дах...

Спыненне права ўласнасці таксама магчыма ў выніку прыватызацыі, то ёсць пераходу дзяржаўнага і муніцыпальнага маёмасці ў рукі прыватнага асобы. Праходзіць такая працэдура па ініцыятыве публічнага ўласніка (гэта значыць, муніцыпалітэта або дзяржавы), і прадугледжвае невялікую плату. Натуральна, аб'ектам такой здзелкі ў першую чаргу будзе нерухомасць. Вырабляецца прыватызацыя ў адпаведнасці з Законам аб прыватызацыі. Нормы Грамадзянскага Кодэкса ў гэтым выпадку не дзейнічаюць.

І, нарэшце, апошні выпадак, з-за якога можа адбыцца спыненне права ўласнасці. Гэта гібель альбо ж наўмыснае знішчэнне маёмасці. Бо калі аб'ект права больш не існуе, да валодаць ўласніку ўжо няма чым. Гібель – гэта страта маёмасці ў сілу выпадковых прычын, стыхійнага бедства і гэтак далей, гэта значыць без удзелу старонніх асоб. Тады ўся адказнасць за тое, што адбылося ляжыць на плячах самога ўласніка. Тэрмін «знішчэнне» юрыстамі ўжываецца ў тым выпадку, калі хто-то наўмысна прычыніў шкоду маёмасці. Ён і нясе ўсю адказнасць.

Варта адзначыць, што Федэральны закон, той, хто называе «Аб дзяржаўнай рэгістрацыі правоў на нерухомую маёмасць і здзелак з ім» ў 2008 годзе дапоўнілі артыкулам аб тым, што спыненне права ўласнасці на зямлю падлягае рэгістрацыі. З гэтага пункта заканадаўства вынікае, што ўласнік абавязаны зарэгістраваць у адпаведным органе сваю адмову ад валодання зямельным участкам або яго доляй. Для гэтага неабходна падаць заяву.