Горадабудаўнічыя рэгламенты вызначаюць прававы рэжым надзелаў і ўсяго, што размяшчаецца пад і над іх паверхняй і ўжываецца пры забудове і ў працэсе наступнай эксплуатацыі аб'ектаў капбудаўніцтва. Устанаўленне рэжымаў ажыццяўляецца з улікам шэрагу фактараў.
Вялікае значэнне ў працэсе мае выкарыстанне зямельнага ўчастка. Так, вызначэнне прававога рэжыму вырабляецца ў адпаведнасці з фактычным ужываннем надзела і аб'ектаў капбудаўніцтва у рамках адведзенай зоны. Горадабудаўнічыя рэгламенты ўсталёўваюцца таксама ў адпаведнасці з магчымасцямі спалучэння ў межах адной тэрыторыі розных тыпаў планаванага і існуючага выкарыстання тэрыторый і збудаванняў на ёй. Вызначэнне прававога рэжыму вырабляецца з улікам функцыянальных зон, характарыстык і меркаванага развіцця, што вызначаецца дакументацыяй па тэрытарыяльнаму планаванню ў муніцыпальных утварэннях. Немалаважнае значэнне маюць віды тэрыторый, устаноўленыя патрабаванні па ахове аб'ектаў культурнай спадчыны, прыродных арэалаў і іншых аб'ектаў.
Вызначэнні прававога рэжыму падвяргаецца частка зямельнага ўчастка, тэрытарыяльная зона з усімі аб'ектамі, размешчанымі на ёй і ў межах арэала, пазначанага на карце занавання. Не распаўсюджваецца дзеянне на тэрыторыі ансамбляў і помнікаў, уключаных у спіс культурнай спадчыны народнасцяў РФ. Рашэнні па змесце, кансервацыі, параметрах рэстаўрацыі, рамонце, аднаўленні прымаюцца ў заканадаўча ўстаноўленым парадку. Горадабудаўнічыя рэгламенты не ўсталёўваюцца ў межах зон агульнага выкарыстання, на тэрыторыях, прызначаных для размяшчэння (або ўжо занятыя) аб'ектаў лінейнага тыпу або для здабычы выкапняў.
Ужыванне зямель, на якія прававы рэжым не распаўсюджваецца, усталеўваецца ўпаўнаважанымі федэральнымі, муніцыпальнымі або мясцовымі выканаўчымі органамі ў адпаведнасці з заканадаўствам. Выкарыстанне тэрыторый у межах асаблівых зон эканамічнага тыпу вызначаецца іх органамі самакіравання. Аб'екты капбудаўніцтва або зямлі, гранічныя (максімальныя або мінімальныя) параметры і памеры якіх, тыпы дазволенага прымянення не адпавядаюць рэгламентам, могуць быць выкарыстаны без вызначэння тэрміну прывядзення іх у адпаведнасць. Выключэнне складаюць зоны і аб'екты, якія ўяўляюць небяспеку для жыцця і здароўя чалавека, аб'ектаў культурнай спадчыны. Рэканструкцыя ажыццяўляецца толькі пасля прывядзення ў адпаведнасць з нормамі горадабудаўнічых рэгламентаў параметраў дазволенага будаўніцтва. Змена відаў дапушчальнага прымянення тэрыторый можа праводзіцца шляхам прывядзення ў адпаведнасць з відамі, усталяванымі прававым рэжымам.
Article in other languages:
AR: https://tostpost.com/ar/the-law/16620-what-is-urban-planning-regulations.html
DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/28394-was-ist-der-st-dtebauliche-vorschriften.html
ES: https://tostpost.com/es/la-ley/28421-qu-es-la-planificaci-n-urbana-los-reglamentos.html
HI: https://tostpost.com/hi/the-law/15919-what-is-urban-planning-regulations.html
JA: https://tostpost.com/ja/the-law/17177-what-is-urban-planning-regulations.html
KK: https://tostpost.com/kk/za/28336-b-l-ala-rylysyny-reglamentter.html
PL: https://tostpost.com/pl/prawo/28178-co-to-jest-urbanistycznych-zasad-obowi-zuj-cych-w.html
PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/28204-o-que-a-constru-o-de-cidades-prazos.html
TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/30665-nedir-kentsel-d-zenlemeler.html
UK: https://tostpost.com/uk/zakon/28305-scho-take-m-stobud-vn-reglamenti.html
ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/15959-what-is-urban-planning-regulations.html
Alin Trodden - аўтар артыкула, рэдактар
"Прывітанне, Я Алін Тродден. Я пішу тэксты, чытаю кнігі і шукаю ўражанні. І я нядрэнна ўмею распавядаць вам пра гэта. Я заўсёды рады ўдзельнічаць у цікавых праектах."
Навіны
Псіхіятрычная пасмяротная экспертыза: пытанні, правядзенне і заключэнне судовага псіхіятра
У практыцы судовай медыцыны існуе такое паняцце – "псіхіятрычная пасмяротная экспертыза". Сапраўды, у некаторых выпадках заключэнне судовы эксперт робіць ужо пасля смерці чалавека. Давайце ж пагаворым аб тым, што такое судов...
Крымінальная права. Ст. 111 КК РФ, ч. 1, ч. 2, ч. 3, ч. 4: пакаранне, тэрмін
Адной з самых супярэчлівых катэгорый сучаснага крымінальнага права лічыцца такое паняцце, як "шкоду здароўю". Абумоўлена гэта, галоўным чынам, тым, што яно з'яўляецца міждысцыплінарным вызначэннем. Ім аперуе судовая медыцына і шэр...
Выканаўчае вытворчасць судовых прыставаў: тэрміны выканання. Нормы грамадзянскага права
Служба судовых прыставаў з'яўляецца адказнай і складанай дзяржаўнай дзейнасцю. Праца гэтых служачых вельмі спецыфічная, што звязана з тымі задачамі, якія на іх ускладаюцца. Разгледзім, якія мэты перасьледуе выканаўчае вытворчасць ...
Вылічэнне сярэдняй заработнай платы: артыкул 139 ТК РФ
Заканадаўча вызначаны парадак вылічэння заробку, які аднолькавы для ўсіх арганізацый. Дадзены факт рэгламентуе артыкул 139 ТК РФ. Падобны падыход дае гарантыю раўнапраўя ўсіх грамадзян, якія працуюць пры налічэнні зарплаты. Вядома...
Як правільна прапусціць пешахода на пешаходным пераходзе - ПДР і рэкамендацыі
Па дадзеных аналізу Дзяржаўтаінспекцыі Расійскай Федэрацыі была выяўлена наступная статыстыка: вялікая колькасць дарожна-транспартных здарэнняў адбываецца з-за таго, што кіроўцы транспартных сродкаў не ведаюць, як правільна прапус...
Пашпарт – гэта асноўны дакумент, які сведчыць асобу
У перакладзе з латыні «пашпарт» даслоўна азначае «рух праз браму». Першапачаткова ў сярэднявеччы так называўся праход праз галоўныя вароты горада. На сённяшні дзень пашпарт – галоўны дакумент, які све...
Заўвага (0)
Гэтая артыкул не мае каментароў, будзьце першым!