निजीकरण और ndash; एक के रूप में परिवर्तन के माध्यम से स्वामित्व का हस्तांतरण निजी हाथों में है । लक्ष्य है आकर्षित करने के लिए एक अधिक प्रभावी तरीके से संपत्ति का प्रबंधन. पर निर्भर करता है वस्तु के प्रकार पर प्रकाश डाला के निजीकरण अपार्टमेंट, भूमि और संपत्ति के कारोबार. इस सवाल का हो सकता है ब्याज, उदाहरण के लिए, रिश्तेदारों में से एक मृतक व्यक्ति जो बेचने के लिए चाहते हैं । विवरण और कहाँ के बारे में पता लगाने के लिए कैसे अपार्टमेंट निजीकरण है या नहीं, इस लेख पढ़ा.
आज रूस में आवास की सबसे अधिक है, निजी स्वामित्व में है । बल में प्रवेश के बाद संघीय कानून के “निजीकरण पर " रूसी संघ के नागरिकों को प्राप्त कर सकते हैं नि: शुल्क करने का अधिकार स्वयं के आवास परिसर में वे का उपयोग करें. लेकिन अपार्टमेंट के कुछ अभी भी है राज्य या नगर निगम के स्वामित्व. इसलिए, मुक्त निजीकरण अपार्टमेंट के लिए बढ़ाया गया था 2018 तक.
सांसद बने इस तरह के एक निर्णय के रूप में, लोगों के अधिकांश पर कब्जा, जो आवास में गरीब या जीर्ण इमारतों, अधिकार खो सकते हैं बदलने के लिए स्वामित्व के रूप में. और व्यक्तियों, जो कर रहे हैं के रूप में पंजीकृत जरूरतमंद वर्ग मीटर में, आप का प्रबंधन नहीं कर सकते व्यायाम करने के लिए यह एक ही सही है.
निजीकरण अपार्टमेंट की कानूनी तौर पर अनुमति देता है नागरिकों के लिए लेन-देन की खरीद और बिक्री, विरासत से हस्तांतरण, आदि., इस प्रक्रिया में प्रतिभागियों को प्राप्त कर सकते हैं सटीक जानकारी पर वस्तु है.
सबसे आसान और सबसे सुविधाजनक तरीका है करने के लिए जानकारी का अनुरोध में परीक्षा. इस विकल्प का आदर्श है जब आवास निजीकरण किया गया था इससे पहले 31 जनवरी 1998 में, लेकिन तब यह वस्तु के लेन-देन की खरीद और बिक्री, दान या विनिमय. यह सब जानकारी प्रकट होता है, एकीकृत राज्य रजिस्टर में अचल संपत्ति के अधिकार के (EGRP). यह सबसे बड़ा डेटाबेस 1998 में बनाया के साथ करने के उद्देश्य के कार्यान्वयन पर राज्य के नियंत्रण के कार्यान्वयन अचल संपत्ति लेनदेन. इसके अलावा, यह प्रदान करता है डेटा की उपस्थिति के बारे में गिरफ्तारी या शुल्क है । जानकारी प्राप्त करने के लिए वस्तु पर कर सकते हैं रूस के किसी भी नागरिक, दे रही है:
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कानूनी संस्थाओं के लिए, इस सूची का विस्तार किया गया है:
<उल>यहाँ है, जहां मदद पाने के लिए निजीकरण पर. वैधता की अवधि 30 दिन है । जानकारी 100 % सही है पर केवल पहले दिन की रसीद कागज. तो प्रदान करने के लिए दस्तावेज़ करने के लिए हितधारकों के रूप में जल्द ही के रूप में संभव है. यदि आधार की एकीकृत राज्य रजिस्टर में किया जाएगा डेटा है, तो प्रक्रिया के स्वामित्व के परिवर्तन घटित नहीं था सब पर या जारी किए गए थे के बाद 1998 और चीज कोई डील नहीं है निष्कर्ष निकाला गया है.
मैं अपील करने के लिए रजिस्ट्रार और आवेदन फार्म भरें. आवेदन फार्म जारी करने के लिए कर्मचारी. दस्तावेज़ संलग्न किया जाएगा पासपोर्ट की एक प्रतिलिपि, और कानूनी संस्थाओं के लिए, की आवश्यकता होती है एक राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र कंपनी के चार्टर दस्तावेज, निगमन के लेख, वकील की नोटरी शक्ति. कानूनी लागत का भुगतान किया जा सकता है पर सीधे पंजीकरण कार्यालय में खजांची के माध्यम से. इसके अलावा, कर्मचारी को दिया जाएगा “की स्वीकृति की प्राप्ति के बारे में जानकारी के प्रसंस्करण” संकेत जाएगा, जो समय के बयान की प्राप्ति की है । आमतौर पर यह तीन दिनों का है । नियत दिन पर आप के लिए आना चाहिए Rosreestr के पासपोर्ट, एक रसीद और मूल निकालने के साथ लाइव हस्ताक्षर के रजिस्ट्रार है. एक प्रमाण पत्र के अपार्टमेंट के निजीकरण में शामिल निम्न डेटा:
जानकारी प्रदान की गई है एक भुगतान के आधार पर. राशि पर निर्भर करता है, जो डेटा का अनुरोध. व्यक्तियों की जरूरत है भुगतान करने के लिए 200 rubles के लिए, कानूनी संस्थाओं - 600.
यहां तक कि खोजने के लिए जहां एक निजीकरण अपार्टमेंट? प्रमुख बिंदु इस मामले में अपने समय के स्वामित्व के परिवर्तन. कानून में अपनाया गया था 1991. निम्नलिखित 7 साल, इस मुद्दे के तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो (BTI). हर विभाग के निजीकरण को स्थापित करता है अपने स्वयं के प्रक्रियाओं के प्रावधान के लिए डेटा और प्रमाण पत्र जारी करने के लिए । इसलिए, यदि आधार की एकीकृत राज्य रजिस्टर में जानकारी याद आ रही है, तो आप संपर्क करना चाहिए इस सेवा.
BTI डेटा प्रदान करता है कि अभी तक नहीं सभी इच्छुक व्यक्तियों, लेकिन केवल:
<उल>पता करने के लिए कैसे अपार्टमेंट निजीकरण है या नहीं? प्राप्तियों में उपयोगिताओं का भुगतान करने पर वहाँ की एक पंक्ति है “रोजगार”.यदि अपार्टमेंट के अंतर्गत आता है, निजी स्वामित्व, इस क्षेत्र में वहाँ रहे हैं डैश. यदि संपत्ति के अंतर्गत आता है राज्य के लिए, लाइन से पता चलता है ऋण की राशि के अनुबंध के तहत सामाजिक काम पर रखने. अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए जारी किया जाएगा दो महीने के भीतर. इसलिए, सटीक जानकारी पाया जा सकता है केवल ताजा प्राप्तियों.
वैकल्पिक रूप से, संपर्क विभाग के निजीकरण NEAD एक अनुरोध बनाने के लिए. आवेदन प्रस्तुत किया जा सकता है की वेबसाइट के माध्यम से Rosreestr. इस की आवश्यकता है मुख्य पृष्ठ के लिए एक अनुभाग का चयन “सार्वजनिक सेवा” - “के पंजीकरण अचल संपत्ति के अधिकार और rdquo;.
में खोला खिड़की भरें फार्म:
1. देखें बयानों और mdash; “के बारे में पंजीकृत अचल संपत्ति के अधिकार जनता के साथ कम हो जाता है”.
2. में भरने के लिए डेटा ऑब्जेक्ट के लिए.
3 है । चयन का विकल्प उपलब्ध कराने के डेटा के कागज के रूप में मेल के माध्यम से, क्षेत्रीय विभागों के निजीकरण के मास्को या किसी अन्य शहर में इलेक्ट्रॉनिक रूप (ई-मेल). पता दर्ज की प्राप्ति का कथन है.
4. जाने के लिए ग्राहक के बारे में जानकारी. यहाँ यह आवश्यक है कि निर्दिष्ट करने के लिए, आवेदक का नाम, पासपोर्ट विवरण, करने के लिए सहमत नियमों के व्यक्तिगत डेटा की प्रोसेसिंग और अनुरोध सबमिट करें.
5. अगले कदम है संलग्न करने के लिए स्कैन के साथ दस्तावेजों । ऐसा करने के लिए, पहली प्रकार का चयन करें (जैसे पासपोर्ट, वकील की शक्ति), और फिर क्लिक करें “जोड़ें” और “जाने के लिए डेटा मान्यता और rdquo;.
6. यदि प्रपत्र में भर जाता है, सही ढंग से तो आप की जरूरत करने के लिए जानकारी भेजने के लिए प्रसंस्करण. पंजीकृत आवेदनों की संख्या तुरंत प्रदर्शित किया जाता है पर पृष्ठ. यह करने की जरूरत है । भविष्य में पता करने के लिए, प्रसंस्करण की स्थिति के लिए अनुरोध किया जाएगा वेबसाइट के माध्यम से.
7. ईमेल इनबॉक्स में एक पत्र प्राप्त करेंगे के साथ एक भुगतान कोड है ।
आप भुगतान कर सकते हैं वेबसाइट के माध्यम से. इस पत्र के लिए वहाँ है एक संदर्भ ‘कोड दर्ज करें". क्लिक करने पर यह एक खिड़की खुल जाएगा के साथ विभिन्न भुगतान के तरीकों, बैंक कार्ड से भुगतान करने के लिए सिस्टम. का चयन करें और प्रदर्शन भुगतान. पैसे स्थानांतरित किया जाना चाहिए 10 दिनों के भीतर काम. उसके बाद, एक प्रमाण पत्र प्राप्त करेंगे के निजीकरण.
और कहाँ प्राप्त करने के लिए दस्तावेज़? तृतीय-पक्ष कंपनियों. अगर वहाँ है कोई इच्छा यात्रा करने के लिए विभाग के निजीकरण के उत्तर-पूर्व, के लिए जानकारी के माध्यम से संभव है ऑनलाइन आदेश में विशेष संस्थानों. बिचौलियों अधिक शुल्क चार्ज उनकी सेवाओं के लिए एक लंबे समय के लिए और प्रक्रिया की जानकारी है । हालांकि, इस विकल्प उपयुक्त हो सकता है व्यस्त लोगों के लिए और नहीं है जो उन लोगों के लिए समय के लिए जाने के लिए अधिकारियों.
प्रक्रिया पांच चरणों के होते हैं. प्रत्येक के लिए आप की जरूरत है तैयार करने के लिए कई दस्तावेजों और उन्हें प्रस्तुत करने के लिए BTI या एम एफ सी (बहु केंद्र). पहले चरण में होगा की जरूरत है:
अगर पासपोर्ट का पता निजीकरण अपार्टमेंट था या गलत से अलग क्या है अनुबंध में कहा गया है, यह जरूरी है कि पासपोर्ट कार्यालय में प्राप्त करने के लिए मदद पर स्पष्टीकरण के निवास की जगह है.
और अधिक आवश्यक हो सकता है निम्नलिखित दस्तावेजों:
<उल>अगला, आप की जरूरत है प्राप्त करने के लिए तकनीकी और भूकर पासपोर्ट के लिए यह. यह जारी किया जाता है करने के लिए BTI के आधार पर वारंट है, आवेदक के दस्तावेजों, एक घर रजिस्टर से निकालें.
यह करने के लिए आवश्यक है से एक उद्धरण जारी राज्य रजिस्ट्री और यह प्रदान करने के लिए संपत्ति प्रबंधन विभाग को है । यह जारी किया जाता है के अनुसार, एक वारंट, भूकर और तकनीकी पासपोर्ट, व्यक्तिगत दस्तावेजों के सभी वयस्कों, एक घर रजिस्टर से निकालें.
अंत से पहले चरण – करने के लिए निष्पादित अनुबंध के निजीकरण और इसे प्रदान करने के लिए BTI में है । इस उद्देश्य के साथ यह आवश्यक है तैयार करने के लिए, इसके अलावा में करने के लिए ऊपरपासपोर्ट अपार्टमेंट में और सभी आवेदकों के बयान पर नंबर पंजीकृत है और एक व्यक्तिगत खाता:
<उल>न्यूनतम पंजीकरण की अवधि के अनुबंध के – 2 महीने के लिए । कागज करने के लिए दिया प्रत्येक भागीदार में एक निजीकरण. स्टांप शुल्क के पंजीकरण के लिए दस्तावेज है 4800 rubles है ।
अंतिम चरण – करने के लिए दस्तावेज उपलब्ध कराने के लिए रजिस्ट्रार के पंजीकरण के लिए शीर्षक का एक प्रमाण पत्र. सभी दलों का अनुरोध इस तरह के बयान, आप भुगतान करना होगा की एक राज्य शुल्क की राशि में 1000 rubles और प्रतीक्षा करें 14 दिनों के लिए । पंजीकरण के बाहर किया जाता है की उपस्थिति में:
<उल>इसके पूरा होने पर, जारी किए गए एक बयान के अधिकारों के बारे में अपार्टमेंट के स्वामित्व.
बदलने की प्रक्रिया के रूप संपत्ति के स्वामित्व में समय लगता है. लेकिन करने के लिए कानूनी तौर पर लेन-देन की खरीद और बिक्री, विरासत से हस्तांतरण असंभव है । तो आप से पूछना चाहिए सवाल है, जो की संपत्ति का मालिक है. पता लगाने के लिए कैसे अपार्टमेंट निजीकरण है या नहीं? अनुरोध में Rosreestr. यह किया जा सकता है दोनों के विभाग में निजीकरण, और इंटरनेट के माध्यम से. के लिए समय सीमा तय की प्राप्ति के बयान से अंडे और ndash; तीन दिनों के लिए । मदद फिट 30 दिनों के लिए । जानकारी एक शुल्क के आधार पर उपलब्ध सभी इच्छुक पार्टियों के लिए है । यदि लेन-देन के स्वामित्व के बदलने से पहले बनाया गया था 1998 में, इन आंकड़ों में अनुरोध किया जा सकता BTI. लेकिन यह करना ही कर सकते हैं के मालिकों, उनके उत्तराधिकारियों या राज्य के अधिकारियों की उपस्थिति में एक विशिष्ट संकल्प.
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Alin Trodden - लेख के लेखक, संपादक
"हाय, मैं कर रहा हूँ Alin दलित. मैं ग्रंथ लिखता हूं, किताबें पढ़ता हूं, और छापों की तलाश करता हूं । और मैं आपको इसके बारे में बताने में बुरा नहीं हूं । मैं दिलचस्प परियोजनाओं में भाग लेने के लिए हमेशा खुश हूं."
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