Загальнобудинкові лічильники обліку комунальних ресурсів

Загальнобудинкові лічильники обліку води, тепла та електроенергії являють собою прилади, які враховують комунальні ресурси, що надходять на весь будинок в цілому.

При цьому, згідно з житловим законодавством Російської Федерації, пристрої рівною мірою належать усім мешканцям будинку багатоквартирного типу людям. Їх вартість, а також витрати на необхідні роботи по їх встановленню та обслуговуванню повинні бути розподілені між усіма.

Весь обсяг води, тепла і електроенергії, які надходять в будинок, оплачуються його мешканцями у відповідності з тими свідченнями, які відображають загальнобудинкові лічильники. У випадку з електроенергією ця кількість ділиться на поквартирний витрата і на загальнобудинковий витрата, за який в обов'язковому порядку повинні сплачувати всі мешканці будинку. Він включає в себе енергію, яка витрачається на освітлення сходових майданчиків, ліфтів, підвалів, горищ, а також необхідну для роботи домофонів та систем зовнішнього освітлення. Загальнобудинкові прилади обліку якраз і є тими пристроями, які дозволяють максимально точно визначити кількість електричної енергії, що надходить на будинок, і коректно вирахувати величину потреб усього багатоквартирного будинку за фактом споживання.

Загальнобудинкові лічильники води фіксують показники витрати води не окремо по квартирах, а відразу по всьому будинку. Вони не показують, в якому саме місці споживається менше або більше води. Однак при цьому дані пристрої враховують всі джерела, які є в будинку, в тому числі і в системах водопроводів, які перебувають у підвалах. Практика показує, що встановлення загальнобудинкових лічильників обліку води дозволяє скоротити витрати по комунальних платежах приблизно на одну третину. Це відбувається завдяки контролю за витратою води, так і за іншими показниками водоподачі.

Лічильники витрати тепла, що встановлюються на будинок, допомагають споживачам ефективним чином контролювати процес подачі тепла і не переплачувати за цей один з найдорожчих ресурсів. Встановити такі прилади мешканці можуть самостійно, звернувшись за допомогою в будь-яку спеціалізовану компанію, а можуть і дочекатися, коли необхідні роботи виконають співробітники теплопостачальної організації. Монтаж такого обладнання та його технічне обслуговування - це, безумовно, фінансово витратна, але в кінцевому підсумку воно сприяє оптимізації витрат і економії матеріальних засобів.

Окремо варто підкреслити що, починаючи з 2012 року в РФ набув чинності закон, згідно з яким загальнобудинкові лічильники обов'язково повинні бути придбані для всіх багатоквартирних будинків. На сьогоднішній день невиконання даного указу не несе за собою ніяких штрафних санкцій, однак з 2014 року почнеться поступове підвищення тарифів для всіх тих, хто не придбав дане обладнання. Ця ще одна серйозна причина для того, щоб придбати і встановити загальнобудинкові лічильники обліку витрат води, тепла та електроенергії.