ЖК "Калина-Парк". "Калина-Парк": як доїхати, характеристики будинків і відгуки

На відстані понад 1300 кілометрів від Москви і приблизно 100-120 кілометрів від Чорного і Азовського морів привільно розкинувся під жарким південним сонцем місто Краснодар. Населення в ньому збільшується великими темпами, тому місто вважається дуже привабливим місцем серед забудовників. Житловий комплекс «Калина-Парк» - яскравий тому приклад.

Місто Краснодар

Краснодар — неофіційна столиця Кубані, найбільший економічний і культурний центр Північного Кавказу. Займає перше місце в рейтингу міст з зростаючої ділової активністю. У місті досить складна екологічна обстановка в зв'язку з великою кількістю автомобільного транспорту.

Краснодар — великий промисловий центр. На підприємствах, розташованих у місті, працює приблизно третина всього населення. Це приладобудування, металообробка, виробництво будівельних, швейних, меблевих, харчових та інших продуктів.

Крім того, Краснодар входить в трійку лідерів, нарівні з Москвою і Санкт-Петербургом, за темпами і обсягами будівництва житлової нерухомості. Такі високі темпи забезпечуються в тому числі і забудовником ЖК «Калина-Парк» - «СтройТрест».

місце Розташування комплексу

«Калина-Парк» розташувався в Прикубанском міському окрузі міста Краснодара, одному з найкращих районів з точки зору екологічної обстановки. Забудовник намагався створити для своїх покупців таке житло, яке радувало б їх чистим повітрям, спокоєм і мальовничим видом з вікна. Якщо говорити конкретно про адресу, за яким розташувався «Калина-Парк», то це селище Російський в північній частині Краснодара. По суті, це той же місто. Комплекс розташований на вулицях Генерала Петрова, Ізмаїльській та Комарова.

Більше:

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Акціонери (учасники акціонерних товариств) мають можливість одержання доходів пропорційно до внесених ними в товариство інвестицій в залежності від зростання вартості цінних паперів, які знаходяться у їх власності, і як дивіденди по акціях, що знаход...

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг - це один з основних і найважливіших показників в економіці торговельної діяльності. Як же трактується це поняття? Прийнято вважати, що товарообіг – це дія, в основу якого покладено обмін конкретного товару на валюту. Таким чином, ві...

Абонемент "Велика Москва": зона дії, карта і вартість проїзного

Багато людей, які проживають в найближчому Підмосков'ї, воліють шукати роботу в столиці. Їх не лякає необхідність проводити щодня в дорозі кілька годин, адже рівень зарплат у Москві істотно вище. Керівництво залізниці, піклуючись про своїх основних к...

Як доїхати до комплексу

Дістатися до житлового комплексу «Калина-Парк» не складає ніяких труднощів чи проблеми. Для тих, хто звик пересуватися на власному автотранспорті, досить з центру міста виїхати на Ростовське шосе або на вулицю Російську. Потім необхідно звернути на Бігову в першому варіанті або Тінисту — у другому. Вони і приведуть на вулицю Комарова прямо до житлового комплексу. Для пересуваються на громадському транспорті передбачені маршрутні таксі, зупинка яких знаходиться прямо поруч з комплексом. Дорога з центру займає не більше 15-20 хвилин.

Опис і характеристики комплексу

Комплекс «Калина-Парк» за проектом являє собою сім житлових будинків із цегли. Навколо розташовуються тільки малоповерхові житлові будівлі, тому вдома комплексу будуть помітні навіть здалеку. Всю дозвільну документацію можна побачити на офіційному сайті забудовника.

ЖК «Калина-Парк» (Краснодар) здається декількома чергами. Термін здачі останньої призначений на кінець 2017 року. Комплекс проектувався в класі «комфорт». Житловий фонд складається в основному з студій, однокімнатних і двокімнатних квартир. Є і трикімнатні, але в дуже обмеженій кількості. В силу попиту переважають однокімнатні. Всі квартири спроектовані з балконами чи лоджіями. На сходовому майданчику розташовано в середньому 7-9 квартир.

Кожна секція житлового будинку обладнана вантажно-пасажирським ліфтом. Комплекс буде оснащений власної газової котельні. Квартири в «Калина-Парку» здаються забудовником у предчистовой обробці. Сюди входить наступне: встановлюються склопакети, вхідні металеві двері, радіатори, прилади обліку електроенергії та води. Стіни оштукатурюються, на підлозі виконується стяжка, по квартирі розлучається електрокабель.

Безпека мешканців комплексу гарантується закритій дворовою територією, на яку не можна буде проїхати на автомобілі. Крім того, прибудинкова територія обладнана камерами відеоспостереження.

Інфраструктура: внутрішня і зовнішня

«Калина-Парк» (Краснодар) за проектом забудовника розташувався в одному з найбільш сприятливих районів міста — селищі Російському. Від нього можна швидко доїхати до будь-якої точки міста, оскільки тут ходить багато громадського транспорту.

Територія буде обладнана всім необхідним для ігор дітей та відпочинку дорослих. Це передбачає будівництво дитячих ігрових та спортивних майданчиків для дітей, прогулянкових алей зі зручними лавками по шляху прямування для батьків. Для власників власного автотранспорту будуть споруджені дві відкриті автостоянки і паркінг на 201 машиномісце.

Що стосується інфраструктури зовнішньої, так як «Калина-Парк» розташовується в міській межі, то користується повним правом розпоряджатися всією розвиненою соціальною інфраструктурою Краснодара. Пішки можна дійти до загальноосвітньої школи, дитячого саду, аптеки, магазинів. Також поруч розташовані супермаркети і єдиний в Краснодарі цілодобовий фітнес-центр.

Відгуки про комплекс

«Калина-Парк» відгуки від мешканців встиг зібрати в достатній кількості. У будь-новобудови вони іпозитивні, і негативні.

Позитивні більшою мірою пов'язані з відмінним вибором забудовником місця розташування комплексу вдалині від промислових підприємств і від забрудненої атмосфери міста, поруч з озером та лісовим масивом. Також радує покупців квартир те, що житлові будинки розташовані не дуже щільно, що дає можливість сонця проникати у вікна квартир, а мешканцям спокійно розгулювати по алеях.

Негативні відгуки пов'язані з затримкою будівництва. Деякі пайовики навіть звертаються в судові інстанції, щоб стягнути неустойку за договором пайової участі. Декого не влаштовує стан доріг навколо комплексу. Але, ймовірно, ця проблема буде вирішена забудовником.

Квартири, їх вартість

Як вже йшлося, комплекс пропонує в основному квартири для невеликих сімей: однокімнатні та двокімнатні. Площа перших становить приблизно 44 квадратний метра, вартість складає до 36 тисяч рублів за один квадратний метр. Двокімнатні починаються з 58 квадратних метрів і закінчуються 72 квадратними метрами. Їх вартість за один квадратний метр приблизно на тому ж рівні, що і в однокімнатних.

Придбати житлову площу можна різними способами: як за готівковий розрахунок, так і з використанням кредитних коштів (іпотеки). Існує розстрочка платежів, приймається до сплати материнський капітал.

Для тих, хто хоче жити на свіжому повітрі, але в міських умовах або в межах самого міста, кращого варіанту, ніж «Калина-Парк», не знайти. Це одночасно і життя в селищі, і можливість користуватися всією розвиненою інфраструктурою міста. Для переїжджають в Краснодар на постійне місце проживання цей житловий комплекс - просто знахідка. Вартість квартир в ньому цілком адекватна, а задоволення, яке власник квартири випробує, оселившись у ній, можна порівняти тільки із задоволенням проживання в приватному заміському будинку.