ВК «Пятиречье»: забудоўшчык, размяшчэнне, водгукі пакупнікоў

ВК «Пятиречье» – гэта выбар тых, хто сочыць за сваім здароўем і неабыякавы да спорту. Дадзены аб'ект належыць да эканом-класу і знаходзіцца ў Дзмітраўскім раёне Падмаскоўя, паміж населенымі пунктамі і Деденево Целеево. Рэалізацыяй праекта займаецца будаўнічая кампанія «Тирос-Інвест». Яе нельга лічыць пачаткоўцам на рынку жылля, хоць інфармацыі аб якія ўзводзяцца аб'ектах вышэйпаказаным дэвелапераў не так ужо і шмат.

ВК «Пятиречье» будзе размяшчацца на тэрыторыі, плошча якой складае 19 гектараў. У гэтым мікрараёне з часам складуцца, усе ўмовы для занятку спортам. У прыватнасці, аматарам пакатацца на лыжах не знайсці лепшага месца, чым ВК «Пятиречье». Водгукі патэнцыйных дольшчыкаў гэта пацвярджаюць, паколькі аб'ект размешчаны ў асяроддзі схілаў. Прычым гэта не адзіная перавага комплексу.

Апісанне

Працэс будаўніцтва пачаўся ў канцы 2012 года. «Тирос-Інвест» ўзвядзе 15 цагляна-маналітных будынкаў рознай ступені паверхавасці (ад 12 да 17). Усе дамы будуць мець адзіны стыль архітэктуры.

Чаму можна спыніць свой выбар на ВК «Пятиречье»? Перш за ўсё таму, што ў гэтым мікрараёне няма небяспечных вытворчасцяў, а ў акрузе расце шмат зеляніны. Аднак варта сказаць і аб мінусе, які характарызуе ВК «Пятиречье». Непадалёк ад забудовы знаходзіцца звалка. Дэвелапер мае намер кампенсаваць гэты недахоп з дапамогай ўладкавання на тэрыторыі комплексу рэкрэацыйнай зоны з паркам, сажалкай і набярэжнай. Праектная дакументацыя прадугледжвае, што кожнае жылое будынак будзе ўключаць некалькі секцый.

Больш:

Падаткаабкладанне прадпрымальніка: якія ёсць варыянты

Любое дзяржава спаганяе падаткі з усіх сваіх грамадзян. Важна адзначыць, што прадпрымальнікі, грамадзяне і юрыдычныя асобы па-рознаму папаўняюць бюджэт. Цяпер хацелася б пагаварыць менавіта пра падатках, якія абавязаны выплачваць людзі, якія маюць ст...

Ўклады для пенсіянераў: у якіх банках выгадныя працэнты?

Пенсіянеры - гэта асаблівая катэгорыя ўкладчыкаў. Большасць з іх маюць хатнія зберажэнні. Разумеючы гэта, банкі прапануюць ўклады для пенсіянераў з выгаднымі адсоткамі. Банкіры даюць магчымасць людзям зразумець, што лепш захоўваць сродкі не дома пад ...

"Лукойл-Гарант" (НПФ): водгукі. Недзяржаўны пенсійны фонд "Лукойл-Гарант"

Кампанія «Лукойл» на слыху ў кожнага грамадзяніна нашай краіны. Аўтазапраўкі гэтай фірмы можна знайсці ў кожным горадзе. «Лукойл» ставіцца да шэрагу кампаній, якія вядуць актыўную грамадскую дзейнасць, паказваюць стабільны дах...

Лінейка прапановы

Кватэры ў ВК «Пятиречье» прапануюцца рознай ступені метражности. Можна набыць аднапакаёвыя апартаменты невялікі плошчы (33 кв. м.) або, калі дазваляюць сродкі, абзавесціся прасторнымі палацам, якія складаюцца з трох жылых памяшканняў (67 кв. м). Вышыня столяў у кватэрах складае 2 м 80 см.

Дэвелапер ў працэсе будаўніцтва прымяняе маналітна-цагляныя тэхналогіі. Аснову жылых будынкаў складаюць высокатрывалыя матэрыялы, якія забяспечваюць шумаізаляцыю і захоўваюць цяпло ў суровую зімовую надвор'е.

Ступень аснашчанасці кватэр

Памяшкання ў ВК «Пятиречье» (забудоўшчык – «Тирос-Інвест») не будуць здавацца з аздабленнем, таму ў патэнцыйных гаспадароў ёсць магчымасць на свой густ ўпрыгожыць інтэр'ер у сваім жыллі. Разам з тым у кватэрах усталяваная сантэхніка, прадугледжаны вузлы для падлучэння стацыянарнага тэлефона, Інтэрнэту, кабельнага тэлебачання. Таксама падведзены неабходны набор інжынерных камунікацый: водазабеспячэнне, энергазабеспячэнне, каналізацыя і г. д.

Неабходна адзначыць, што электраправодка ў аб'ектах ВК «Пятиречье» (размяшчэнне: МО, Дзмітраўскі раён, паміж населенымі пунктамі і Деденево Целеево) першапачаткова не прадугледжана, і гэтае пытанне павінны будуць ўрэгуляваць непасрэдна навасельцы, змантаваўшы выключальнікі і разеткі за кошт уласных сродкаў і сіл.

Таксама «Тирос-Інвест» прадугледзеў падземную паркоўку для захоўвання асабістага аўтатранспарту. Госці, у сваю чаргу, могуць скарыстацца наземнай пляцоўкай для аўтамабіляў, якая таксама будзе добраўпарадкавана.

Калі аб'ект будзе гатовы да здачы?

Мікрараён будзе забудоўвацца ў парадку чарговасці. На сённяшні момант здадзены корпус № 4. У трэцім корпусе ўзводзяцца сцены, і здача аб'екта прызначаная на I квартал наступнага года. У корпусе № 2 таксама ідзе праца, і аб'ект павінен быць гатовы да I квартала бягучага года. Пасля заканчэння будаўніцтва вышэйзгаданых дамоў забудоўшчык прыступіць да ўзвядзення корпуса № 1.

Інфраструктура

які Будуецца мікрараён у Дзмітраўскім раёне прадугледжвае наяўнасць развітой інфраструктуры. Першыя паверхі жылых будынкаў зоймуць камерцыйныя аб'екты: крамы, фітнес-цэнтры, цырульні, аддзялення банка і іншае. Акрамя гэтага, на прылеглых пляцоўках з'явяцца ўстановы грамадскага харчавання, кінатэатры, дзіцячыя сады, школы. Прыдамавых тэрыторыя будзе абсталявана дарожнымі палосамі для транспарту і пешаходнымі тратуарамі. Таксама прадугледжана будаўніцтва спартыўных і дзіцячых пляцовак на «свежым паветры». З'явяцца парнікі, зоны азелянення.

У раёне паміж ракой Икша і паўночнай часткай ВК «Пятиречье» будзе знаходзіцца масіўная рэкрэацыйная зона, дзе ўсе жадаючыя змогуць адпачыць на добраўпарадкаваным пляжы і палюбавацца маляўнічай прыгажосцю штучнага вадаёма.

Кошт

Вышэйзгаданы жыллёвы комплекс адносіцца да катэгорыі «эканом», таму кватэры ў ім рэалізуюцца па досыць даступным цэнах. У прыватнасці, аднапакаёвыя апартаменты ацэньваюцца ў 1 470 000 рублёў. За двухпакаёвыя палац прыйдзецца выкласці прыкладна 2 000 000 рублёў. Жадаючыя абзавесціся трохпакаёвай кватэрай у «Пятиречье» раскашэляцца на 3 050 000 рублёў.

Умовы набыцця

Дэвелапер прадугледзеў выгадныя ўмовы пакупкі кватэры ў вышэй згаданым мікрараёне. Існуе варыянт набыцця жылля ў растэрміноўку. Ён абмяркоўвалі з кліентам у індывідуальным парадку. Таксама маецца магчымасць скарыстаццапраграмамі іпатэчнага крэдытавання, якія прапануюць наступныя фінансавыя структуры: банк «Адраджэньне», банк «Балтыка», банк «ВТБ-24», Ашчадбанк, банк «Рублев». Акрамя гэтага, «Тирос-Інвест» прапануе аформіць здзелку з дапамогай мацярынскага або жыллёвага сертыфікатаў.

Транспартная інфраструктура

Як ужо падкрэслівалася, «Пятиречье» размешчана паміж двума населенымі пунктамі: Деденево і Целеево.

Адлегласць ад мікрараёна да МКАД складае 40 км у напрамку па Дзмітраўскай шашы. Горад Дзмітраў знаходзіцца ў 12 км ад «Пятиречья». Непадалёк ад ВК праходзіць ж/д станцыя «Турыст» (5-10 хвілін хады). Сяўба ў прыгарадны цягнік, можна за гадзіну з невялікім даехаць да Савеловского вакзала сталіцы. Таксама пры дапамозе электрычкі можна за чвэрць гадзіны дабрацца да Дзмітрава.

Водгукі

ВК «Пятиречье» знаходзіцца ў стадыі будаўніцтва, таму ў пытанні аб тым, ці мае сэнс набываць у гэтым мікрараёне кватэру або няма, меркаванні падзяліліся. У разгляданым праекце можна вылучыць як плюсы, так і мінусы.

У чым адно з галоўных пераваг ВК «Пятиречье»? Водгукі пакупнікоў сведчаць аб даступнасці жылля, якое прапануе «Тирос-Інвест». Многія лічаць, што па меры аснашчанасці інфраструктуры апартаменты ў мікрараёне будуць толькі даражэць. Некаторых прыцягвае блізкасць гарналыжных схілаў, так як у зімовую пару тут можна ўдосталь пакатацца на лыжах. Спартсмены будуць адчуваць сябе тут, як рыба ў вадзе.

Але частка патэнцыйных кліентаў усё-ткі насцярожвае магчымасць набыцця жылля ў «Пятиречье». Па іх думку, існуе рызыка таго, што мясцовая сістэма камунікацый можа не вытрымаць тую нагрузку, якую справакуе ўзвядзенне аб'екта на плошчы ў 19 га. Таксама незадаволенасць выклікае адсутнасць у цяперашні час школы і дзіцячага сада (дадзеныя аб'екты будуць узведзены ў будучыні). Прычым будаўніцтва адукацыйнага установы намечана толькі на V чаргу. Гэта азначае, што да таго моманту давядзецца вазіць дзяцей у іншыя школы, што стварае нязручнасць.

Пэўная частка патэнцыйных пакупнікоў прыкмячае, што «Пятиречью» не хапае аб'ектаў транспартнай інфраструктуры і некаторых сацыяльных устаноў. Ну а ў астатнім мікрараён цалкам можа канкураваць з іншымі, сабе падобнымі.