ЖК «Пятиречье»: забудовник, розташування, відгуки покупців

ЖК «Пятиречье» – це вибір тих, хто стежить за своїм здоров'ям і небайдужий до спорту. Даний об'єкт належить до економ-класу і знаходиться в Дмитрівському районі Підмосков'я, між населеними пунктами Деденево і Целеево. Реалізацією проекту займається будівельна компанія «Тирос-Інвест». Її не можна вважати новачком на ринку житла, хоча інформації про споруджуваних об'єктах вищевказаним девелопером не так вже й багато.

ЖК «Пятиречье» буде розташовуватися на території, площа якої становить 19 гектарів. У цьому мікрорайоні з часом створяться всі умови для заняття спортом. Зокрема, любителям покататися на лижах не знайти кращого місця, ніж ЖК «Пятиречье». Відгуки потенційних пайовиків це підтверджують, оскільки об'єкт розташований в оточенні схилів. Причому це не єдина перевага комплексу.

Опис

Процес будівництва почався в кінці 2012 року. «Тирос-Інвест» зведе 15 цегляно-монолітних будівель різної поверховості (від 12 до 17). Всі будинки будуть мати єдиний стиль архітектури.

Чому можна зупинити свій вибір на ЖК «Пятиречье»? Насамперед тому, що в цьому мікрорайоні немає небезпечних виробництв, а в окрузі росте багато зелені. Проте слід сказати і про мінусі, який характеризує ЖК «Пятиречье». Неподалік від забудови знаходиться сміттєзвалище. Девелопер має намір компенсувати цей недолік за допомогою облаштування на території комплексу рекреаційної зони з парком, водоймою і набережної. Проектна документація передбачає, що кожний житловий будинок буде включати кілька секцій.

Більше:

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Акціонери (учасники акціонерних товариств) мають можливість одержання доходів пропорційно до внесених ними в товариство інвестицій в залежності від зростання вартості цінних паперів, які знаходяться у їх власності, і як дивіденди по акціях, що знаход...

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг - це один з основних і найважливіших показників в економіці торговельної діяльності. Як же трактується це поняття? Прийнято вважати, що товарообіг – це дія, в основу якого покладено обмін конкретного товару на валюту. Таким чином, ві...

Абонемент "Велика Москва": зона дії, карта і вартість проїзного

Багато людей, які проживають в найближчому Підмосков'ї, воліють шукати роботу в столиці. Їх не лякає необхідність проводити щодня в дорозі кілька годин, адже рівень зарплат у Москві істотно вище. Керівництво залізниці, піклуючись про своїх основних к...

Лінійка пропозиції

Квартири в ЖК «Пятиречье» пропонуються різного ступеня метражности. Можна придбати однокімнатні квартира невеликої площі (33 кв. м.) або, якщо дозволяють кошти, обзавестися просторими хоромами, що складаються з трьох житлових приміщень (67 кв. м). Висота стель у квартирах становить 2 м 80 див.

Девелопер в процесі будівництва застосовує монолітно-цегляні технології. Основу житлових будівель складають високоміцні матеріали, які забезпечують шумоізоляцію і зберігають тепло в сувору зимову погоду.

Ступінь оснащеності квартир

Приміщення в ЖК «Пятиречье» (забудовник – «Тирос-Інвест») не будуть здаватися з обробкою, тому у потенційних господарів є можливість по своєму смаку прикрасити інтер'єр в своєму житлі. Разом з тим в квартирах встановлена сантехніка, передбачені вузли для підключення стаціонарного телефону, Інтернету, кабельного телебачення. Також підведено необхідний набір інженерних комунікацій: водопостачання, енергопостачання, каналізація і т. д.

Необхідно відзначити, що електропроводка в об'єктах ЖК «Пятиречье» (розташування: МО, Дмитровський район, між населеними пунктами Деденево і Целеево) спочатку не передбачена, і дане питання повинні будуть врегулювати безпосередньо новосели, змонтувавши вимикачі та розетки за рахунок власних коштів і сил.

«Тирос-Інвест» передбачив підземну парковку для зберігання особистого автотранспорту. Гості, в свою чергу, можуть скористатися наземної майданчиком для автомобілів, яка також буде облаштовано.

Коли об'єкт буде готовий до здачі?

Мікрорайон буде забудовуватися в порядку черговості. На сьогоднішній момент зданий корпус № 4. У третьому корпусі зводяться стіни, і здача об'єкта призначена на I квартал наступного року. У корпусі № 2 також йде робота, і об'єкт повинен бути готовий до I кварталу поточного року. Після закінчення будівництва вищевказаних будинків забудовник приступить до зведення корпусу № 1.

Інфраструктура

Споруджуваний мікрорайон в Дмитрівському районі передбачає наявність розвиненої інфраструктури. Перші поверхи житлових будинків займуть комерційні об'єкти: магазини, фітнес-центри, перукарні, відділення банку та інше. Крім цього, на прилеглих майданчиках з'являться заклади громадського харчування, кінотеатри, дитячі садки, школи. Прибудинкова територія буде оснащена дорожніми смугами для транспорту і пішохідними тротуарами. Також передбачено будівництво спортивних та дитячих майданчиків на «свіжому повітрі». З'являться парники, зони озеленення.

В районі між річкою Икша і північною частиною ЖК «Пятиречье» буде знаходитися масивна рекреаційна зона, де всі бажаючі зможуть відпочити на облаштованому пляжі і помилуватися мальовничою красою штучного водоймища.

Вартість

Вищевказаний житловий комплекс відноситься до категорії «економ», тому квартири в ньому реалізуються за досить доступними цінами. Зокрема, однокімнатні апартаменти оцінюються в 1 470 000 рублів. За двокімнатні хороми доведеться викласти приблизно 2 000 000 рублів. Бажаючі обзавестися трикімнатною квартирою в «Пятиречье» розщедряться на 3 050 000 рублів.

Умови придбання

Девелопер передбачив вигідні умови покупки квартири у згаданому мікрорайоні. Існує варіант придбання житла в розстрочку. Він обговорюється з клієнтом в індивідуальному порядку. Також є можливість скористатисяпрограмами іпотечного кредитування, які пропонують такі фінансові структури: банк «Відродження», банк «Балтика», банк «ВТБ-24», Ощадбанк, банк «Рубльов». Крім цього, «Тирос-Інвест» пропонує оформити угоду допомогою материнського або житлового сертифікатів.

Транспортна інфраструктура

Як уже підкреслювалося, «Пятиречье» розташоване між двома населеними пунктами: Деденево і Целеево.

Відстань від мікрорайону до МКАД складає 40 км у напрямку на Дмитрівському шосе. Місто Дмитров знаходиться в 12 км від «Пятиречья». Неподалік від РК проходить ж/д станція «Турист» (5-10 хвилин ходьби). Сівши в приміський поїзд, можна за годину з невеликим доїхати до Савеловського вокзалу столиці. Також за допомогою електрички можна за чверть години дістатися до Дмитрова.

Відгуки

ЖК «Пятиречье» знаходиться в стадії будівництва, тому в питанні про те, чи має сенс купувати в цьому мікрорайоні квартиру чи ні, думки розділилися. У розглянутому проекті можна виділити як плюси, так і мінуси.

У чому одна з головних переваг ЖК «Пятиречье»? Відгуки покупців свідчать про доступність житла, яке пропонує «Тирос-Інвест». Багато вважають, що по мірі оснащеності інфраструктури апартаменти в мікрорайоні будуть тільки дорожчати. Деяких приваблює близькість гірськолижних схилів, так як в зимову пору тут можна вдосталь покататися на лижах. Спортсмени будуть відчувати себе тут як риба у воді.

Але частина потенційних клієнтів все-таки насторожує можливість придбання житла в «Пятиречье». На їх думку, існує ризик того, що місцева система комунікацій може не витримати те навантаження, яке спровокує зведення об'єкта на площі в 19 га. Також незадоволеність викликає відсутність в даний час школи і дитячого садка (дані об'єкти будуть зведені в майбутньому). Причому будівництво освітнього закладу заплановано тільки на V чергу. Це означає, що до того моменту дітей доведеться возити в інші школи, що створює незручність.

Певна частина потенційних покупців помічає, що «Пятиречью» не вистачає об'єктів транспортної інфраструктури та деяких соціальних установ. Ну а в іншому мікрорайон цілком може конкурувати з іншими, собі подібними.