Як умацаваць стары падмурак дома? Як ўмацаваць падмурак старога дома сваімі рукамі?

Нішто ў свеце не вечна — гэта выслоўе падыходзіць і да падмуркам старых дамоў. На працягу ўсяго часу эксплуатацыі яны падвяргаюцца знешняму ўздзеянню, паступова іх фізічныя характарыстыкі становяцца горш, і яны руйнуюцца. Уладальнікі дамоў заўважаюць расколіны на сценах, перакосы аконных і дзвярных праёмаў. Усе гэтыя прыкметы кажуць, што падстава дома прыходзіць у непрыдатнасць, і для яго аднаўлення патрабуюцца рамонтныя працы.

Як умацаваць стары падмурак дома? Гэтае пытанне становіцца надзённым для многіх уладальнікаў такіх пабудоў.

Калі гаспадар сам будаваў свой дом, то яму вядомыя ўсе нюансы ўзвядзення яго заснавання. Пры рамонтных працах яму будзе нашмат прасцей. Але калі дом быў набыты ўжо гатовым, то прыйдзецца разбірацца ва ўсіх тонкасцях стану падмурка, перш чым прыступаць да рамонтных працаў.

Працы па ўмацаванні падставы адрозніваюцца ад стварэння новага падмурка або простага рамонту. Калі ў вас няма ўпэўненасці, што зможаце з ёй справіцца самастойна, то найміце прафесійных будаўнікоў. А калі хочаце зэканоміць грошы сямейнага бюджэту, то, вывучыўшы рэкамендацыі і парады, напісаныя ў гэтым артыкуле, займіцеся гэтай працай самі.

Далей будзе разгледжана, як умацаваць стары падмурак прыватнага дома.

Этапы рамонтных работ

Першым справай трэба высветліць асноўную прычыну, якая прывяла да разбурэння падставы дома. Гэта дазволіць ліквідаваць яе і засцерагчы базіс пабудовы ад далейшага разбурэння.

Прычыны, якія ўплываюць на цэласнасць падставы

1. Не выконваўся тэхналагічны працэс будаўніцтва. У гэтым выпадку рамонтныя работы будуць весціся наўздагад. Якаснае іх выкананне дазволіць павялічыць тэрмін эксплуатацыі будынка яшчэ гадоў на 20-30.

   Больш:

   

   Самыя эфектыўныя метады прарошчвання насення

   Нягледзячы на тое, што рассадный метад у агародніцтве - гэта працэс вельмі працаёмкі, яго выкарыстоўвае большасць садаводаў. Высадка насення ў адкрыты грунт - гэта просты і зручны спосаб, але ен эфектыўны толькі ў пэўных кліматычных зонах. Ва ўмовах ...

   

   Святлоадбівальная фарба. Сферы прымянення

   Калі транспартныя сродкі пачалі запаўняць дарогі, сваю папулярнасць пачала набіраць святлоадбівальная фарба. Дзякуючы гэтай фарбе, як і вадзіцелям, так і пешаходам становіцца нашмат лягчэй пазбегнуць аварыйных сітуацый у цёмны час сутак. Прызначэнне ...

   

   Тынкоўка для вонкавых прац

   Оштукатуривание з'яўляецца зараз адным з найбольш запатрабаваных метадаў аздаблення сцен. вонкавыя Тынкавыя працы ўяўляюць сабой нанясенне параўнальна тонкага шара цэментавага небудзь вапнавае-цэментавага будаўнічага раствора на знешнюю паверхню вонк...

2. Узровень залягання грунтавых вод змяніўся. Рамонтныя працы мяркуюць ўладкаванне дрэнажу падставы.

3. Адбылося рух грунту.

Пасля вызначэння асноўнай прычыны трэба намеціць этапы рамонтных работ і падрыхтавацца да іх выкананню.

Метады ўмацавання старога падставы

Існуе некалькі спосабаў, якія дазваляюць адказаць на пытанне аб тым, як умацаваць стары падмурак дома. Некаторыя з іх загадваюць выкарыстанне найноўшых тэхналогій, але многія забудоўшчыкі працягваюць давяраць правераным гадамі старых метадаў.

Усе спосабы не пазбаўлены сваіх недахопаў і валодаюць побач добрых якасцяў. Таму трэба ўлічыць усе патрабаванні і асаблівасці метаду, а затым прыступаць да выканання рамонтных прац.

Дамы будуюцца з розных матэрыялаў, таму і спосабы аднаўлення іх падстаў розныя. Напрыклад, каб умацаваць падмурак старога драўлянага дома, трэба яго падняць над паверхняй зямлі і вырабіць працы па закладання новага падставы.

Істужачны базіс

Істужачны падмурак — адзін з самых папулярных пры ўзвядзенні прыватных будынкаў. Таму шматлікія ўладальнікі сутыкаюцца з пытаннем аб тым, як умацаваць падмурак старога дома. Найбольш часта сустракаецца прычынай перакосу будынка, усталяванага на такое падстава, з'яўляецца пучэня глебы.

Правядзенне работ

Каб умацаваць істужачнае падстава дома, трэба дамагчыся раўнавагі ўсіх сіл, якія дзейнічаюць на падмурак. Для гэтага трэба павялічыць плошчу падставы.

Выбіраецца ўчастак сцены даўжынёй 2 метры. Уздоўж яго рыецца роў на глыбіню залягання базісу дома. Шырыня яго вылічваецца па дадзеных, атрыманых пры даследаванні старога падставы. Нярэдка яна складае памерах старога падмурка.

Падрыхтоўваецца старое падстава для змацавання яго з новым. Для гэтага высвідроўваюць адтуліны пад арматуру і штробы. Далей збіраюцца апалубка і арматурны каркас для новага падставы. Ён злучаецца з арматурай, устаўленай ў падрыхтаваныя адтуліны. Гэта асноўная частка работ па ўмацаванні базісу старога дома.

Па завяршэнні работ па далучэнні каркаса да старога падставы вырабляецца заліванне бетоннага раствора.

Пасля поўнага высыхання бетону абноўленае падстава закопваецца, а побач рыецца новы роў, і працы паўтараюцца. Для эканоміі часу яны могуць вырабляцца з розных бакоў будынка адначасова.

Падстава закладзена ніжэй пункту прамярзання глебы

Базіс дома, закладзены такім спосабам, не схільны ўздзеянню грунту, але падземныя воды могуць змыць з яго зямлю. Як ўмацаваць падмурак старога дома ў гэтым выпадку, будзе апісана ніжэй.

Перад пачаткам работ па ўмацаванні падставы трэба зрабіць дрэнажныя працы. Яны выконваюцца першымі, затым увесь бетон, які прыйшоў у непрыдатнасць, прыбіраецца.

Далей працы па ўмацаванні падставы праводзяцца аналагічна, як і ў выпадку з істужачным падставай.

Па завяршэнні рамонтных работ ўсталёўваюцца адмосткі па перыметры дома і іншая дадатковая абарона ад вільгаці.

Умацаванне падставы палямі

Здараецца, што зношанае падстава можна ўмацаваць толькі адным спосабам. Як ўмацаваць падмурак старога дома палямі?

Палі можна ўсталёўваць шрубавым, вдавливаемым або буронабивным спосабам.

Вінтавой метад

Такі спосаб лічыцца самым зручным і лёгкавыканальныя. Палі можа ўсталяваць любы хатні майстар, не які валодае адмысловымі навыкамі. Паля ўяўляе сабой трубу з вінтавой пляцоўкай, дзякуючы якой яна ўкручваецца ў зямлю. На гэтую ж пляцоўку адбываецца пераразмеркаванне нагрузкі дома. Як умацаваць стары падмурак дома? Фота гэта дэманструе (пры дапамозе шрубавых паль).

Вдавливаемый спосаб

Калі будынак вельмі старое, то забароненыя ўсе свідравыя працы. Умацаваць падмурак можна толькі з дапамогай вдавливаемых паль. Такія працы вырабляюцца прафесіяналамі і патрабуюць спецыяльнага абсталявання.

Буронабивной спосаб

Для таго каб умацаваць падстава такім метадам, варта падрыхтаваць двухмятровыя свідравіны. Затым у іх мантуюць арматурны каркас і заліваюць бетон. На зробленыя палі ўкладваюцца бэлькі, на іх размяшчаецца рамантуюцца стары дом. Працы па ўмацаванні падставы такім спосабам займаюць два месяцы.

Рамонт падставы дамоў з цэглы або шлакаблокаў

Як умацаваць стары падмурак дома, зробленага з шлакоблоков і цэглы, пры гэтым не нашкодзіўшы цэласнасці будынка, напісана ніжэй.

Да ўмацавання базісу такіх пабудоў трэба падыходзіць вельмі адказна. Звычайна асноўнай задачай з'яўляецца прыпынак далейшага прасядання будынка з-за слабога падставы. Падкоп пад падмурак у дадзеным выпадку недапушчальны. Умацаваць базіс можна з дапамогай ўзмацняюць цэлых паясоў, выкананых з армаванага бетону.

Этапы ўмацавання падставы дамоў, зробленых з цэглы або шлакаблокаў:

1. Для істужачнага базісу вырываецца роў пад вуглом 35° і шырынёй у 50 см Падушка падставы не павінна быць парушаная.

2. Чысціцца паверхню цокаля падмурка або ад старых аздобных матэрыялаў. Калі базіс месцамі разбураны, то гэтыя кавалкі выдаляюцца.

3. Вычышчанае падстава пакрываецца грунтоўкай глыбокага пранікнення. Далей усё падставу або яго асобныя разбураныя часткі анкерятся з дапамогай арматуры. Адтуліны для яе падрыхтоўваюцца з дапамогай перфаратара. Калі падмурак складзены з бутавага каменя, то анкера забіваюцца паміж імі. Анкера размяшчаюцца ў тры шэрагу з кроку шырынёй у 60 гл.

4. Пасля ўстаноўкі ўсіх анкераў іх трэба абварыць арматурай, якая размяшчаецца гарызантальна.

5. Затым на арматуру замацоўваецца металічная сетка.

6. Усталёўваецца апалубка на адлегласці 15 см ад сеткі і заліваецца раствор бетону.

7. Пасля яго высыхання вырабляецца засыпанне грунту.

Пасля зробленага рамонту старое падстава становіцца, як суцэльны жалезабетонны падмурак. Вывучыўшы гэтую частку артыкула, вы даведаліся, як умацаваць падмурак старога дома з цокальным паверхам.

Рамонт падставы дома з дрэва

Кожны ўладальнік драўлянага дома павінен ведаць, як адрамантаваць падмурак. Калі паўстала неабходнасць умацавання базісу, трэба выканаць пэўныя працы.

Абследаванне падставы дапаможа вызначыць працаёмкасць маючых адбыцца работ, выявіць дэфекты базісу. На падставе агляду выносіцца рашэнне, якім будзе рамонт — капітальным або частковым.

Віды рамонту базісу

Частковы рамонт падставы робіцца, калі цэласнасць дома не парушаная.

Калі базіс зроблены з дапамогай драўляных дэталяў, частка з якіх падвергнулася гніенню, то іх варта замяніць або памяняць увесь падмурак. Для таго каб выканаць такія працы, усе будынак падымаюць на пэўную вышыню, а базіс нарошчваюць пры дапамозе цэглы або блокаў з дрэва.

Для вызначэння дакладнай і прыдатнай тэхналогіі рамонту падставы трэба вызначыць, якім быў базіс першапачаткова. Калі гэта было істужачнае падстава, то можна часткова замяніць разбураныя ўчасткі або ўзмацніць яго па ўсім перыметры старога дома. Пры моцным разбурэнні базіс прыйдзецца замяніць цалкам.

Калі першапачатковы падмурак хаты быў выкананы столбчатые спосабам, то давядзецца мяняць усе дэталі падставы. Будынак падымаецца на вышыню, робіцца гэта з дапамогай звычайных дамкратаў. Як умацаваць стары падмурак прыватнага дома? Фота паказвае момант ўзняцця будынка на вышыню.

Старая бетонная падушка замяняецца на новую. На яе мантуецца новы слуп. Пасля замены ўсіх дэталяў старога падставы пабудова апускаецца на новы падмурак.

Замена старых падстаў драўляных пабудоў - выдатковая і неэфектыўная праца. Пры яе выкананні самае галоўнае - захаваць будынак і ўсе яго канструкцыі ў першапачатковым выглядзе. Звычайна ўсталёўваюцца мацавання ў аконных і дзвярных праёмах. Для кантролю цэласнасці дома ўсталёўваюцца маякі, якія паказваюць яго дэфармацыю.

Вынікі

З артыкула бачна, што невыканальных работ няма. Умацаваць можна любы падмурак любога будынка. Пытанне ў тым, ці трэба вырабляць такія працы, калі іх кошт можа быць даражэй самага старога дома? Калі вы ўсё-ткі вырашыліся на ўмацаванне падмурка будынка, то даведацца, як гэта зрабіць, дапаможа гэты артыкул. Пры правядзенні рамонтных работ варта прытрымлівацца ўсіх правіл і рэкамендацый, напісаных у гэтым матэрыяле. Займаючыся умацаваннем падставы старога дома, выконвайце правілы тэхнікі бяспекі, беражыце здароўе памочнікаў і сваё асабістае.