Выпіска з ЕГРН - што гэта, навошта патрэбна і як яе атрымаць

Дата:

2019-01-28 09:00:14

Прагляды:

598

Рэйтынг:

1Любіць 0Непрыязнасць

Доля:

Table of contents:

Вельмі важным дакументам з'яўляецца выпіска з ЕГРН. Што гэта? Як выглядае гэтая даведка? Дзе можна яе ўзяць? Адказы на гэтыя пытанні цікавіць многіх. На самай справе аформіць выпіску ЕГРН не так ужо і цяжка. Давайце разам разгледзім ключавыя моманты працэсу.

Апісанне

Выпіска з ЕГРН - што гэта такое? Дадзены дакумент уяўляе сабой ліст, на якім захоўваюцца звесткі аб аб'екце нерухомасці, занесенном ў дзяржаўны рэестр правоў. Іншымі словамі, гэта даведка са звесткамі аб маёмасці.выпіска з егрн што гэта

Звычайна выпіскі ЕГРН афармляюць толькі на нерухомасць. Без яе не можа абысціся ні адзін уласнік маёмасці. Але чаму?

Дзе і як самастойна атрымаць выпіску з ЕГРН

Атрымаць афіцыйную выпіску з ЕГРН на кватэру або зямельны ўчастак можна ў аддзяленні Росреестра або атрымаць самастойна онлайн - на сайце Https://rosreestr.net, адрозненне толькі ў тым, што ў першым выпадку вам прыйдзецца чакаць 2-3 дня, а праз сайт выпіска ЕГРН прыходзіць у сярэднім за 20-30 хвілін з лічбавай пячаткай. У абодвух выпадках дакумент будзе мець аднолькавую юрыдычную сілу. Пошліна на атрыманне выпіскі складае прыкладна 300-400 руб. У выпісцы самая важная інфармацыя - гэта ПРОЗВІШЧА, імя бягучага ўласніка, нумар пасведчання аб рэгістрацыі, наяўнасць або адсутнасць арышту маёмасці або іншых абцяжаранняў, а так жа асаблівыя адзнакі. Каб атрымаць выпіску з ЕГРН трэба ведаць кадастравы нумар або дакладны адрас, ўводзіце яго на сайце ў пошуку, знаходзіце свой аб'ект і там заказваеце "Выпіску з ЕГРН аб асноўных звестках". Праз 30 хвілін на пошту прыходзіць ліст з файлам і лічбавай пячаткай.

Сферы выкарыстання

Справа ўсё ў тым, што дадзеная даведка выкарыстоўваецца пры здзелках з нерухомасцю. Выпіска з ЕГРН дазваляе праводзіць юрыдычна значныя аперацыі з аб'ектамі. Так, да прыкладу, можна ажыццявіць:

  • дарэнне;
  • перадачу па спадчыне;
  • куплю;
  • продаж;
  • абмен;
  • здачу ў арэнду;
  • афармленне крэдыту пад заклад.

Акрамя таго, сучасныя выпіскі ЕГРН - гэта яшчэ і дакументы, якія сведчаць права ўласнасці на маёмасць. Гэта значыць, яны служаць аналагамі сведчанняў усталяванай формы.

Віды

У Расіі існуюць розныя віды выпісак з ЕГРН. У залежнасці ад разнавіднасці будзе змяняцца і змест дакумента.

Якімі бываюць выпіскі? Сярод іх вылучаюць наступныя віды:

  • з характарыстыкай аб'екта нерухомасці;
  • з дадзенымі аб абцяжараннях і наяўных абмежаваннях;
  • якія паказваюць на інфармацыю пра арышты;
  • з гісторыяй пераходу правоў уласнасці ад уладальніка да ўладальніка;
  • пашыраныя выпіскі (найбольш поўная інфармацыя аб уласніках і маёмасці).

Часцей за ўсе на практыцы сустракаюцца агульныя даведкі і пашыраныя. Іх дастаткова для таго, каб правесці тыя ці іншыя аперацыі юрыдычнага тыпу.выпіска з егрн аб аб'екце нерухомасці

Больш:

Разлік і аплата бальнічнага ліста

Разлік і аплата бальнічнага ліста

Аплата бальнічнага ліста прадугледжана заканадаўствам РФ, у прыватнасці ГК і ФЗ № 255. Акрамя гэтага, некаторыя нормы рэгулююцца палажэннямі ГК РФ. Любы супрацоўнік пры ўзнікненні ў яго пэўнага хваробы павінен звярнуцца ў лячэбную ўстанову, лекар яко...

Атэстацыя работнікаў на адпаведнасць пасады: мэты, парадак правядзення, вынік

Атэстацыя работнікаў на адпаведнасць пасады: мэты, парадак правядзення, вынік

Працадаўцы ўспрымаюць парадак атэстацыі работнікаў як фармальнасць. Нарматыўных дакументаў, прызначаных для камерцыйных арганізацый, якія не выпускалася. Атэстацыя патрабуецца толькі для супрацоўнікаў арганізацый пазначаных у законах сфер дзейнасці, ...

Рэгістрацыя МС: парадак, узор заявы, пасведчанне

Рэгістрацыя МС: парадак, узор заявы, пасведчанне

Кожны чалавек, які набыў аўтамабіль, павінен заняцца яго пастаноўкай на ўлік у ДІБДР. Гэта неабходна пры набыцці новай або падтрыманай машыны, а таксама не мае значэння, ці з'яўляецца прадавец фізічнай асобай або юрыдычнай асобай. Рэгістрацыя МС ажыц...

Формы прадстаўлення

Выпіска з ЕГРН - што гэта? Так называецца даведка ўстаноўленай формы, у якой утрымліваецца найбольш поўная інфармацыя аб аб'екце нерухомасці і яго уласніках.

якая вывучае дакумент мае некалькі інтэрпрэтацый. Адрозніваюць яго папяровую і электронную форму. У першым выпадку дакумент будзе раздрукаваны на звычайных лістах. У другім выкарыстоўваецца электронны файл, які адкрываецца на кампутары.

Варта звярнуць увагу на тое, што папяровая выпіска каштуе даражэй электроннай. На практыцы грамадзяне часцей за ўсё карыстаюцца менавіта раздрукаванай даведкай.выпіска з егрн ўзор

Змест

Выпіска з ЕГРН аб аб'екце нерухомасці вельмі важная. Як мы ўжо казалі, яна дазваляе атрымаць найбольш поўную інфармацыю аб нерухомасці і яе гаспадарах. Але што менавіта часцей за ўсё сустракаецца ў гэтай паперы?

Няцяжка здагадацца, што многае залежыць ад разнавіднасці выпіскі. Тым не менш часцей за ўсё можна ўбачыць у дакуменце наступныя звесткі:

  • Ф. І. О. ўсіх уладальнікаў маёмасці.
  • Форму ўласнасці.
  • Дату афармлення правоў на аб'ект.
  • Абцяжарання, абмежаванні і арышты.
  • Кадастравыя дадзеныя.
  • Дзяржаўную кошт маёмасці.
  • Поўную характарыстыку нерухомасці (з паверхавасць і памерамі).
  • План-чарцёж аб'екта.
  • Звесткі пра заказчыка.

Найбольш важнымі момантамі з'яўляюцца дадзеныя аб абцяжараннях і уласніках. Бо менавіта яны значныя пры здзелках з нерухомасцю.выпіска з егрн кошт

На што можна атрымаць?

Выпіска з ЕГРН аб аб'екце нерухомасці - дакумент, які дастаць не так ужо і цяжка. Але ён распаўсюджваецца не на ўсе маёмасць чалавека. Гэты дакумент існуе толькі ў дачыненні да нерухомых аб'ектаў.

Што трапляе пад паняцце нерухомасці? Ужо доўгі час у Расеі да гэтай катэгорыі адносяцца дамы, дачы, зямельныя ўчасткі, кватэры, пакоя ў інтэрнаце, гаражы і месца пад паркоўку машын. Сюды ж трапляюць аб'екты незавершанага будаўніцтва. Долі ў пералічаным маёмасці таксама лічацца нерухомасцю.

Дзе браць?

Выпіска з ЕГРН на зямельны ўчастак або любую іншую нерухомую ўласнасць афармляецца за некалькі хвілін. Галоўнае, ведаць, куды звяртацца.

Сёння на тэрыторыі РФ можна аформіць такую даведку:

  • праз Росреестр;
  • на Пошце Расіі;
  • у МФЦ;
  • праз кадастравыярэгістрацыйныя палаты.

Таксама даступна афармленне запыту праз інтэрнэт. Тут на дапамогу прыходзіць сайт Росреестра і партал "Госуслуг". Як менавіта дзейнічаць? Усё залежыць ад пераваг заказчыка. Галоўнае, што ў кожнага чалавека есць шанец на атрыманне выпіскі усталяванай формы.

Кошт

Але важна запомніць, што гэты дакумент афармляецца не бясплатна. Назваць канкрэтную кошт выпіскі з ЕГРН не атрымаецца. Бо яна залежыць ад многіх фактараў. Напрыклад, важна вызначыць, хто з'яўляецца атрымальнікам даведкі - фізічная або юрыдычная асоба. Форма дакумента таксама аказвае ўплыў на кошт.выпіска з егрн на зямельны ўчастак

У асноўнай масе крыніц паказваецца, што грамадзяне могуць замовіць выпіску з апісаннем аб'екта за 750 рублёў на паперы і за 300 рублёў у электронным выглядзе. Арганізацыі павінны заплаціць за аналягічную даведку 2 200 і 600 рублёў адпаведна.

Праваўстанаўліваючых дакументы абыйдуцца фізічным асобам у 600 і 400 рублёў, а арганізацыям - у-1 700 і 800 рублёў. Як і ў мінулым выпадку, спачатку паказваецца цана на папяровую версію, затым - на электронную.

Дакладную кошт выпіскі з ЕГРН канкрэтнага тыпу лепш за ўсё ўдакладняць у регистрирующем органе. Толькі так атрымаецца засцерагчы сябе ад непрадбачаных праблем. У любым выпадку, заказ даведкі фізічнымі асобамі не патрабуе асаблівых выдаткаў. Асабліва калі казаць аб электронным выглядзе паперы.

Заказваем самастойна: інструкцыя

Цяпер паспрабуем зразумець, як атрымаць выпіску з ЕГРН. На зямельны ўчастак або іншую нерухомасць - гэта не гэтак важна. Галоўнае, што алгарытм дзеянняў ва ўсіх выпадках будзе аднолькавым.

Пачнем з асабістага замовы дакумента. Гэта найбольш простае і правільнае рашэнне. У прыватнасці, для тых, хто не занадта добра працуе з Інтэрнэтам.

Кіраўніцтва па замове згаданай даведкі выглядае так:

  1. Сабраць пакет дакументаў для атрымання паслугі.
  2. Выбраць арганізацыю, якая прадстаўляе падобныя даведкі.
  3. Падаць пісьмовы запыт ва ўстанову, выдавальнае выпіскі з ЕГРП. Да яго абавязкова прыкласці падрыхтаваныя дакументы.
  4. Аплаціць прадастаўленне паслугі. Рэкамендуецца зрабіць гэта да падачы запыту на разгляд.
  5. Ўзяць распіску аб прыняцці заявы. Звычайна такая папера выдаецца ў МФЦ. Але калі яе няма, турбавацца не трэба.
  6. Дачакацца гатоўнасці выпіскі.

Далей застаецца толькі прыйсці ў выбраную раней арганізацыю з пашпартам і выпіскай (калі яна была) для таго, каб забраць гатовы дакумент. Нічога складанага, незразумелага або асаблівага тут няма. мфц выпіска з егрн

Дзейнічаем праз Інтэрнэт

Прапанаваная вышэй інструкцыя ідэальна падыходзіць для звароту ў МФЦ. Выпіска з ЕГРН ў выніку будзе прадстаўлена ў папяровым выглядзе. Яе можна выкарыстоўваць па сваім меркаванні.

Што рабіць, калі хочацца падаць запыт праз Інтэрнэт? Калі трэба аформіць выпіску ў электронным выглядзе? Варта наведаць партал "Госуслуг" ці сайт Росреестра. На практыцы часцей за ўсё выбіраецца другі варыянт.

Каб замовіць выпіску ЕГРН праз Інтэрнэт (а менавіта на сайце Росреестра), трэба выканаць наступныя дзеянні:

  1. Перайсці на старонку rosreestr.ru.
  2. Адкрыць раздзел "Электронныя паслугі".
  3. Націснуць на "Атрыманне звестак з дзяржаўнага рэестра нерухомасці".
  4. Ўвесці дадзеныя аб аб'екце.
  5. Запоўніць заяву ў электронным выглядзе. Для палягчэння аперацыі каля палёў ёсць падказкі.
  6. Выбраць форму прадстаўлення выніковай паперы.
  7. Паказаць спосаб атрымання. Калі афармляецца электронны файл, то дастаткова напісаць дзеючы e-mail. У адваротным выпадку паказваецца МФЦ/Росреестр/кадастравы палата, у якім будзе зручна атрымаць даведку ўстаноўленага ўзору.
  8. Аплаціць выдачу выпіскі. Рэкамендуецца выкарыстоўваць безнаяўны разлік.
  9. Чакаць абвесткі аб гатоўнасці.
  10. У прызначаны час (пры неабходнасці) з'явіцца з падрыхтаваным пакетам дакументаў у арганізацыю для атрымання выпіскі.

Гатова! Аналагічным чынам прапануецца дзейнічаць пры дапамозе "Дзяржпаслуг". Але дадзеных карыстацца парталам можна толькі пасля папярэдняй рэгістрацыі і пацверджання профілю. На гэтыя працэсы траціцца каля паўмесяца. А значыць, каб замовіць выпіску з ЕГРН на зямельны ўчастак, напрыклад, прыйдзецца загадзя завесці і запоўніць профіль на "Госуслугах".

Тэрміны чакання

Як доўга чакаць гатоўнасці згаданай даведкі? Адназначнага адказу на гэтае пытанне няма. Хуткасць вырабу выпіскі ЕГРН залежыць ад некалькіх фактараў. Напрыклад, ад нагрузкі на выбраную арганізацыю.

Тым не менш некаторыя тэрміны, на якія можна арыентавацца, ёсць. Да прыкладу, пры звароце ў Росреестр па прапісцы выдадуць выпіску праз 3 дня. У МФЦ тэрмін вырабу складае 5 дзён. Калі ж грамадзянін звяртаецца не па прапісцы, прыйдзецца чакаць да 10 дзён.

Узор

Нашай увазе прадстаўлены ўзор выпіскі з ЕГРН. Можна заўважыць, што ў гэтай даведцы сапраўды змяшчаецца розная інфармацыя.віды выпісак з егрн

Галоўнае, запомніць, што пашыраную выпіску можа атрымаць толькі ўласнік маёмасці. Узор выпіскі з ЕГРН падобнага тыпу змяшчае падрабязную гісторыю пераходу правоў уласнасці на маёмасць.

Дакументы для замовы

Якія паперы патрабуюцца пры падачы запыту на выдачу вывучаемай даведкі? Фізічныя асобы прыносяць:

  • пашпарт;
  • заява;
  • чэк з аплочанай квітанцыяй.

Калі ёсцьдакументы на нерухомасць, то яны таксама спатрэбяцца. Юрыдычныя асобы замест пашпарта прад'яўляюць ўстаноўчыя даведкі і дакументы, якія сведчаць асобу непасрэднага прадстаўніка кампаніі. Выпіска з ЕГРН - што гэта? Вельмі важны дакумент для юрыдычных здзелак з нерухомасцю.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/14462-egrn.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/25854-auszug-aus-egrn---was-warum-wo-und-wie-sie-es-bekommen.html

En: https://tostpost.com/the-law/6420-extract-from-the-egrn---what-is-it-why-where-and-how-to-get-it.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/25874-extracto-de-la-egrn---que-es-por-qu-d-nde-y-c-mo-conseguirlo.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/14483-egrn.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/14489-egrn.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/25821-k-sh-rme-egrn---b-l-ne-ne-sh-n-ayda-zh-ne-ony-alay-alu-a-bolady.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/25746-wyci-g-z-egrn---e-to-co-jest-potrzebne-gdzie-i-jak-j-zdoby.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/25760-extrato-de-egrn---o-que-isso-porqu-onde-e-como-obt--lo.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/25829-al-nt-egrn---nedir-neden-nas-l-ve-nerede-onu-almak.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/25804-vipiska-z-egrn---scho-ce-nav-scho-de-yak-otrimati.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/15113-egrn.html






Alin Trodden - аўтар артыкула, рэдактар
"Прывітанне, Я Алін Тродден. Я пішу тэксты, чытаю кнігі і шукаю ўражанні. І я нядрэнна ўмею распавядаць вам пра гэта. Я заўсёды рады ўдзельнічаць у цікавых праектах."

Заўвага (0)

Гэтая артыкул не мае каментароў, будзьце першым!

Дадаць каментар

Навіны

Правілы паводзін пры пажары ў грамадскім месцы. Алгарытм дзеянняў пры пажары ў грамадскім месцы

Правілы паводзін пры пажары ў грамадскім месцы. Алгарытм дзеянняў пры пажары ў грамадскім месцы

Раптоўна ўспыхнуў пажар - экстраная сітуацыя, у якой нават падрыхтаваны чалавек можа паддацца паніцы. Галоўных саветаў тут два. Захоўваць спакой і трымаць у галаве выразны алгарытм дзеянняў пры пажары ў грамадскім месцы. Як канкрэ...

Парламенцкі кантроль у Расійскай Федэрацыі

Парламенцкі кантроль у Расійскай Федэрацыі

ФЗ "АБ парламенцкім кантролі" рэгулюе грамадскія адносіны, якія тычацца ажыццяўлення палатамі ФС, іх камітэтамі, а таксама членамі СФ, дэпутатамі Дзярждумы, камісіяй па расследаванні абставінаў і фактаў, якія сталі падставай для в...

Газавая кацельня ў прыватным доме: праектаванне, патрабаванні, памер, мантаж

Газавая кацельня ў прыватным доме: праектаванне, патрабаванні, памер, мантаж

Выбраць спосаб для абагравання прыватнага дома – важная задача для гаспадароў. У прамой залежнасці ад якасці ацяплення знаходзіцца камфорт ўсёй сям'і на працягу практычна шасці месяцаў, пакуль доўжыцца ацяпляльны сезон. У гэ...

Пенсійны ўзрост для дзяржслужачых у Расіі

Пенсійны ўзрост для дзяржслужачых у Расіі

Па новым законе, пенсійны ўзрост для дзяржслужачых быў павялічаны. Пенсія дзяржслужачага – гэта дапаможнік, якое ён будзе атрымліваць за доўгія працы на адной з федэральных дзяржаўных пасад.Федэральны служачы – гэта ча...

Грамадскія адносіны, якія рэгулююцца адміністрацыйным правам. Іх характарыстыка і асаблівасці

Грамадскія адносіны, якія рэгулююцца адміністрацыйным правам. Іх характарыстыка і асаблівасці

Пры класіфікацыі галін у тэорыі права вылучаюць метад і прадмет рэгулявання. Пры гэтым апошні лічыцца галоўным элементам дыферэнцыяцыі. Яго ўтвараюць грамадскія адносіны, якія рэгулююцца нормамі той ці іншай галіны. Далей разгледз...

Звальненне ў сувязі з выхадам на пенсію ў дэталях

Звальненне ў сувязі з выхадам на пенсію ў дэталях

Канстытуцыяй і іншымі законамі гарантавана права ўсіх людзей на пенсію. Існуюць наступныя катэгорыі (або разнавіднасці) выхаду на заслужаны адпачынак: па старасці, па дасягненні пэўнага стажу працы ў асобных сферах дзейнасці і пры...