Виписка з ЕГРН - що це, навіщо, де і як її отримати

Дата:

2019-01-22 14:00:35

Перегляди:

514

Рейтинг:

1Дизлайк 0Любити

Поділитися:

Table of contents:

Дуже важливим документом є виписка з ЕГРН. Що це? Як виглядає ця довідка? Де можна її взяти? Відповіді на ці питання цікавить багатьох. Насправді оформити виписку ЕГРН не так вже й важко. Давайте разом розглянемо ключові моменти процесу.

Опис

Виписка з ЕГРН - що це таке? Даний документ являє собою аркуш, на якому зберігаються відомості про об'єкт нерухомості, занесеному до державного реєстру прав. Іншими словами, це довідка з відомостями про майно.виписка з егрн що це

Зазвичай виписки ЕГРН оформляють тільки на нерухомість. Без неї не може обійтися жоден власник майна. Але чому?

Де і як самостійно отримати виписку з ЕГРН

Отримати офіційну виписку з ЕГРН на квартиру або земельну ділянку можна у відділенні Росреестра або отримати самостійно онлайн на сайті Https://rosreestr.net, відмінність тільки в тому, що в першому випадку вам доведеться чекати 2-3 дні, а через сайт виписка ЕГРН приходить в середньому за 20-30 хвилин з цифровою печаткою. В обох випадках документ буде мати однакову юридичну силу. Мито на одержання виписки становить приблизно 300-400 руб. У виписці найважливіша інформація - це ПІБ поточного власника, номер свідоцтва про реєстрацію, наявність або відсутність арешту майна або інших обтяжень, а так само особливі відмітки. Щоб отримати виписку з ЕГРН потрібно знати кадастровий номер або адресу, вводите його на сайті в пошуку, знаходите свій об'єкт і там замовляєте "Виписку з ЕГРН про основні відомості". Через 30 хвилин на пошту приходить лист з файлом і цифровою печаткою.

Сфери використання

Справа в тому, що ця довідка використовується при операціях з нерухомістю. Виписка з ЕГРН дозволяє проводити юридично значущі операції з об'єктами. Так, наприклад, можна здійснити:

  • дарування;
  • передачу у спадок;
  • покупку;
  • продаж;
  • обмін;
  • здачу в оренду;
  • оформлення кредиту під заставу.

Крім того, сучасні виписки ЕГРН - це ще й документи, що посвідчують права власності на майно. Тобто вони служать аналогами свідоцтв встановленої форми.

Види

У Росії існують різні види виписок з ЕГРН. Залежно від різновиду буде змінюватися і зміст документа.

Якими бувають виписки? Серед них виділяють наступні види:

  • з характеристикою об'єкта нерухомості;
  • з даними про обтяження і наявних обмеженнях;
  • вказують на інформацію про арешти;
  • з історією переходу прав власності від власника до власника;
  • розширені виписки (найбільш повна інформація про власників та майно).

Найчастіше на практиці зустрічаються загальні довідки і розширені. Їх достатньо для того, щоб провести ті чи інші операції юридичної типу.виписка з егрн про об'єкт нерухомості

Більше:

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Роботодавці сприймають порядок атестації працівників як формальність. Нормативних документів, призначених для комерційних організацій, не випускалося. Атестація потрібно тільки для співробітників організацій, визначених у законах сфер діяльності, зак...

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Кожна людина, що купив автомобіль, повинен зайнятися його постановкою на облік в ГИБДД. Це необхідно при придбанні нової чи потриманої машини, а також не має значення, чи є продавець фізичним чи юридичною особою. Реєстрація ТЗ здійснюється в ГИБДД, п...

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль? Зробити це не становить праці. Особливо якщо правильно себе вести. Основна проблема полягає в тому, що переоформлення може здійснюватися по-різному. Наприклад, з урахуванням способу передачі майна іншому господареві. Це вк...

Форми подання

Виписка з ЕГРН - що це? Так називається довідка встановленої форми, в якій міститься найбільш повна інформація про об'єкт нерухомості і його власників.

Досліджуваний документ має декілька інтерпретацій. Розрізняють його паперову та електронну форму. У першому випадку документ буде роздрукований на звичайних аркушах. У другому використовується електронний файл, який відкривається на комп'ютері.

Варто звернути увагу на те, що паперова виписка коштує дорожче електронної. На практиці громадяни найчастіше користуються саме роздрукованої довідкою.виписка з егрн зразок

Зміст

Виписка з ЕГРН про об'єкт нерухомості вкрай важлива. Як ми вже говорили, вона дозволяє отримати найбільш повну інформацію про нерухомість і її господарів. Але що саме найчастіше зустрічається в цій папері?

Неважко здогадатися, що багато залежить від різновиду виписки. Тим не менш найчастіше можна побачити в документі наступні дані:

  • Ф. В. О. усіх власників майна.
  • Форму власності.
  • Дату оформлення прав на об'єкт.
  • Обтяження, обмеження і арешти.
  • Кадастрові дані.
  • Державний вартість майна.
  • Повну характеристику нерухомості (з поверховістю і розмірами).
  • План-креслення об'єкта.
  • Відомості про замовника.

Найбільш важливими моментами є дані про обтяження і власників. Адже саме вони значущі при операціях з нерухомістю.виписка з егрн вартість

На що можна отримати?

Виписка з ЕГРН про об'єкт нерухомості - документ, який дістати не так вже й важко. Але він поширюється не на все майно людини. Цей документ існує тільки відносно нерухомих об'єктів.

Що потрапляє під поняття нерухомості? Вже довгий час в Росії до цієї категорії відносяться будинки, дачі, земельні ділянки, квартири, кімнати у гуртожитку, гаражі та місця під парковку машин. Сюди ж потрапляють об'єкти незавершеного будівництва. Частки в перерахованому майно теж вважаються нерухомістю.

Де брати?

Виписка з ЕГРН на земельну ділянку або будь-яку іншу нерухому власність оформляється за кілька хвилин. Головне-знати, куди звертатися.

Сьогодні на території РФ можна оформити таку довідку:

  • через Росреестр;
  • на Пошті Росії;
  • в МФЦ;
  • через кадастровіреєстраційні палати.

Також доступно оформлення запиту через інтернет. Тут на допомогу приходить сайті Росреестра і портал "Держпослуги". Як саме діяти? Все залежить від уподобань замовника. Головне, що у кожної людини є шанс на отримання виписки встановленої форми.

Вартість

Але важливо запам'ятати, що цей документ оформляється не безкоштовно. Назвати конкретну вартість виписки з ЕГРН не вийде. Адже вона залежить від багатьох факторів. Наприклад, важливо визначити, хто є одержувачем довідки - фізична або юридична особа. Форма документа теж впливає на вартість.виписка з егрн на земельну ділянку

В основній масі джерел вказується, що громадяни можуть замовити виписку з описом об'єкта за 750 рублів на папері і за 300 рублів в електронному вигляді. Організації повинні заплатити за аналогічну довідку 2 200 і 600 рублів відповідно.

Правовстановлюючі документи обійдуться фізичним особам в 600 і 400 рублів, а організаціям - 1 700 і 800 рублів. Як і в минулому випадку, спочатку вказується ціна на паперову версію, потім - на електронну.

Точну вартість виписки з ЕГРН конкретного типу краще всього уточнювати в реєструвальному органі. Тільки так вдасться убезпечити себе від непередбачених проблем. У будь-якому разі замовлення довідки фізичними особами не вимагає особливих витрат. Особливо якщо говорити про електронному вигляді папери.

Замовляємо самостійно: інструкція

Тепер постараємося зрозуміти, як отримати виписку з ЕГРН. На земельну ділянку чи іншу нерухомість - це не настільки важливо. Головне, що алгоритм дій у всіх випадках буде однаковою.

Почнемо з особистого замовлення документа. Це найбільш просте і вірне рішення. Зокрема, для тих, хто не дуже добре працює з Інтернетом.

Керівництво по замовленню згаданої довідки виглядає так:

  1. Зібрати пакет документів для отримання послуги.
  2. Вибрати організацію, яка надає подібні довідки.
  3. Подати письмовий запит установа, що видає виписки ЕГРП. До нього обов'язково докласти підготовлені документи.
  4. Оплатити надання послуги. Рекомендується зробити це до подання запиту на розгляд.
  5. Взяти розписку про прийняття заяви. Зазвичай така папір видається в МФЦ. Але якщо її немає, турбуватися не потрібно.
  6. Дочекатися готовності виписки.

Далі залишається тільки прийти в обрану раніше організацію разом з паспортом і випискою (якщо вона була) для того, щоб забрати готовий документ. Нічого складного, незрозумілого або особливого тут немає. мфц виписка з егрн

Діємо через Інтернет

Запропонована вище інструкція ідеально підходить для звернення в МФЦ. Виписка з ЕГРН в підсумку буде представлена в паперовому вигляді. Її можна використовувати на свій розсуд.

Що робити, якщо хочеться подати запит через Інтернет? Коли потрібно оформити виписку в електронному вигляді? Варто відвідати портал "Держпослуги" або на сайті Росреестра. На практиці найчастіше вибирається другий варіант.

Щоб замовити виписку ЕГРН через Інтернет (а саме на сайті Росреестра), треба виконати наступні дії:

  1. Перейти на сторінку rosreestr.ru.
  2. Відкрити розділ "Електронні послуги".
  3. Натиснути на "Отримання відомостей з державного реєстру нерухомості".
  4. Ввести дані про об'єкт.
  5. Заповнити заяву в електронному вигляді. Для полегшення операції близько полів є підказки.
  6. Вибрати форму подання підсумкової папери.
  7. Вказати спосіб отримання. Якщо оформляється електронний файл, то достатньо написати діючий e-mail. В іншому випадку вказується МФЦ/Росреестр/кадастрова палата, в якому буде зручно отримати довідку встановленого зразка.
  8. Оплатити видачу виписки. Рекомендується використовувати безготівковий розрахунок.
  9. Очікувати оповіщення про готовність.
  10. В призначений час (при необхідності) з'явитися з підготовленим пакетом документів в організацію для отримання виписки.

Готово! Аналогічним чином пропонується діяти за допомогою "Держпослуг". Але цим порталом користуватися можна тільки після попередньої реєстрації та підтвердження профілю. На ці процеси витрачається близько півмісяця. А значить, щоб замовити виписку з ЕГРН на земельну ділянку, наприклад, доведеться заздалегідь завести і заповнити профіль на "Госуслугах".

Терміни очікування

Як довго чекати готовності згаданої довідки? Однозначної відповіді на це питання немає. Швидкість виготовлення виписки ЕГРН залежить від декількох факторів. Наприклад, від навантаження на обрану організацію.

Тим не менш, деякі терміни, на які можна орієнтуватися, є. Наприклад, при зверненні в Росреестр за пропискою виписку видадуть через 3 дні. В МФЦ термін виготовлення становить 5 днів. Якщо ж громадянин звертається не за пропискою, чекати доведеться до 10 днів.

Зразок

Нашій увазі представлений зразок виписки з ЕГРН. Можна помітити, що в цій довідці дійсно міститься різна інформація.види виписок з егрн

Головне, запам'ятати, що розширену виписку може отримати тільки власник майна. Зразок виписки з ЕГРН подібного типу містить докладну історію переходу прав власності на майно.

Документи для замовлення

Які папери потрібні при подачі запиту на видачу досліджуваної довідки? Фізичні особи приносять:

  • паспорт;
  • заява;
  • чек з оплаченою квитанцією.

Якщо єдокументи на нерухомість, то вони теж стануть у нагоді. Юридичні особи замість паспорта подають установчі довідки та документи, що посвідчують особу безпосереднього представника компанії. Виписка з ЕГРН - що це? Вкрай важливий документ для юридичних угод з нерухомістю.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/14462-egrn.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/25838-vyp-ska-z-egrn---shto-geta-navoshta-patrebna-yak-yae-atrymac.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/25854-auszug-aus-egrn---was-warum-wo-und-wie-sie-es-bekommen.html

En: https://tostpost.com/the-law/6420-extract-from-the-egrn---what-is-it-why-where-and-how-to-get-it.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/25874-extracto-de-la-egrn---que-es-por-qu-d-nde-y-c-mo-conseguirlo.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/14483-egrn.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/14489-egrn.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/25821-k-sh-rme-egrn---b-l-ne-ne-sh-n-ayda-zh-ne-ony-alay-alu-a-bolady.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/25746-wyci-g-z-egrn---e-to-co-jest-potrzebne-gdzie-i-jak-j-zdoby.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/25760-extrato-de-egrn---o-que-isso-porqu-onde-e-como-obt--lo.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/25829-al-nt-egrn---nedir-neden-nas-l-ve-nerede-onu-almak.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/15113-egrn.html






Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."

Примітка (0)

Ця стаття не має коментарів, будьте першим!

Додати коментар

Новини

Правила поведінки при пожежі в громадському місці. Алгоритм дій при пожежі в громадському місці

Правила поведінки при пожежі в громадському місці. Алгоритм дій при пожежі в громадському місці

Раптом спалахнула пожежа - екстрена ситуація, в якій навіть підготовлена людина може піддатися паніці. Головних порад тут два. Зберігати спокій і тримати в голові чіткий алгоритм дій при пожежі в громадському місці. Як конкретно д...

Парламентський контроль в Російській Федерації

Парламентський контроль в Російській Федерації

ФЗ "ПРО парламентському контролі" регулює суспільні відносини, які стосуються здійснення палатами ФС, їх комітетами, а також членами ради федерації, депутатами Держдуми, комісією з розслідування обставин і фактів, що стали підстав...

Пенсійний вік для держслужбовців в Росії

Пенсійний вік для держслужбовців в Росії

За новим законом, пенсійний вік для держслужбовців був збільшений. Пенсія держслужбовця – це допомога, що він буде отримувати за довгі праці на одній з федеральних державних посад.Федеральний службовець – це людина, як...

Звільнення у зв'язку з виходом на пенсію в деталях

Звільнення у зв'язку з виходом на пенсію в деталях

Конституцією та іншими законами гарантовано право всіх людей на пенсію. Існують наступні категорії (або різновиду) виходу на заслужений відпочинок: по старості, по досягненні певного стажу роботи в окремих сферах діяльності і при ...

Відгул за раніше відпрацьований час. Як взяти відгул в рахунок відпустки?

Відгул за раніше відпрацьований час. Як взяти відгул в рахунок відпустки?

Більшість працюючих людей перебуває на службі з 8.00 до 17.00 щоденно в будні дні. На жаль, більшість закладів працює за цим же графіком, а значить, співробітникам доводиться іноді йти з роботи, щоб вирішити свої проблеми, наприкл...

Службова записка: приклад. Оформлення службової записки

Службова записка: приклад. Оформлення службової записки

Про внутрішніх документах організації багато співробітники знають лише з чуток - доповідні записки плутають зі службовими і складають невірно. Це порушує виконання основної функції таких документів - офіційне спілкування всередині...