Sie davon geträumt, über den Bau der eigenen Hütte, aber nicht wissen, wo Sie anfangen sollen? Sie stellen sich eine Menge Fragen, auf die es keine Antworten: ob die Genehmigung für den Bau eines privaten Hauses, wie Sie es bekommen und welche Dokumente müssen? Wie rechtlich richtig gestalten dieses Verfahren?
Der Beginn des Baus des Hauses – die lang erwartete Phase im Leben eines jeden Menschen. Alles andere, ist dieser Prozess verbunden mit großen materiellen Aufwand. Daher müssen mit großer Verantwortung nähern sich der Lösung dieses Problems. Betrachten wir die Abfolge und die wichtigsten Etappen der Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses.
Bevor Sie die Genehmigung für den Bau eines Privathauses, müssen Sie prüfen, ob das Land, auf dem die Zukunft ist geplant, den Bau, den Wald oder Water Fund. In übereinstimmung mit dem Gesetz, auf solchen Flächen verboten, jede Art von Bauten. Errichtet auf solchen Flächen gebaut werden müssen, tragen durch den Bauherrn.
Um zu beschleunigen den Prozess der Gestaltung des Grundstücks können Sie sich an die Immobilien-Agentur und bestellen dort die entsprechenden Rechtsberatung. Sie sind nicht Billig, aber es ist besser, nicht zu riskieren und erfüllen alle Normen und Anforderungen der Gesetzgebung. Im Falle der Anerkennung der illegalen Bau alle Ihre Arbeit und Mittel, die an ihn verschwendet werden.
Um möglichst schnell eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses sollten Sie folgende Papiere: persönliche Erklärung, resolution mit der resolution des Landkreises über den Bau, Kataster-und topographische Plan застраиваемого Phase, die Bestätigung Ihrer Eigentumsrechte auf die Erde, die geschätzte Abschluss der EIGNUNG des Grundstücks an die entsprechenden Experten.
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Versuchen Sie Nicht, sparen Sie sich durch die Behandlung über die Bewertung von Land in eine billige geschätzten Firma. In der Regel werden solche Unternehmen bieten Ihre Dienste zu günstigen Preisen, da keine Lizenz. Denken Sie daran, dass auf der Stufe der Bewertung des Landes besser nicht versuchen zu sparen, da die Qualität der Bewertung hängt die Haltbarkeit des Hauses.
Darüber hinaus müssen vorbereitet werden, das Projekt des Baus des Hauses mit allen wirtschaftlichen Gebäuden in zweifacher Ausfertigung, die Urkunde über die verhängt, die Achsen und die Grenzen aller Gebäude, sowie der Vertrag über den Kauf ü den Verkauf oder die Spende der Erde.
Zu diesem Zeitpunkt müssen Sie entwickeln ein individuelles Projekt zu Hause bestellen oder Mock-up. Alle Projekte in der festgelegten Reihenfolge müssen die Abstimmung bei wichtigen Regional-Architekten.
Das Design des Hauses besteht aus einem Architektur-und Konstruktionszeichnungen, Schaltpläne Heizung, Gas, Kanalisation, Wasserversorgung und elektrische Schemas zu Hause.
In der Planungsphase die Detaillierung ist äußerst wichtig, alle Bauzeichnungen, die in der Regel beschäftigen sich die Projektorganisationen. Wenn die Rede von dem Projekt, ist es viel einfacher, gebunden vom Grundstück ohne erhebliche Behandlungs-Infrastruktur.
Im Dritten Schritt müssen Sie wissen, dass die Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses erteilt werden für einen Zeitraum von drei Jahren. Bei der Abgabe der gleiche Bauherr des entsprechenden Antrages die Frist kann verlängert werden. Die Fristen und das Verfahren für die Erneuerung der Konstruktion bestimmt und genehmigt von den Organen der örtlichen Verwaltung. Besondere Aufmerksamkeit bei der Unterzeichnung des Vertrags müssen die Aufmerksamkeit auf die Richtigkeit aller Dokumente.
In letzter Zeit haben die Menschen der Mittelschicht eine echte Chance, eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses. Spezielle Programme für den Bau von Low-Rise Häuser, die stark vereinfacht das Verfahren für die Erfassung von Dokumenten und beschleunigt den Prozess der Erlangung der Baugenehmigung.
In der Endphase, wenn alle Bauarbeiten abgeschlossen und werden sicher das Haus wird in der Operation akzeptiert, bleibt nur Kasse das Recht auf sein Eigentum.
Ich Wünsche gute Umsetzung aller geplanten Projekte!
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Alin Trodden - autor des Artikels, Herausgeber
"Hi, ich bin Alin Trodden. Ich schreibe Texte, lese Bücher und suche nach Eindrücken. Und ich bin nicht schlecht darin, dir davon zu erzählen. Ich freue mich immer, an interessanten Projekten teilzunehmen."
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