La fase inicial de la construcción es el permiso para la construcción de una casa privada
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Usted ha estado soñando con la construcción de su propia cabaña, pero no sabes por dónde empezar? Te preguntas muchas de las preguntas que no tienen respuesta: ¿es necesario el permiso de construcción de una casa privada, cómo conseguirlo y qué debe presentar los documentos? Como jurídicamente formalizar correctamente este procedimiento?
El Comienzo de la construcción de la casa – la tan esperada etapa en la vida de cada persona. Todo lo demás, este proceso está relacionado con los grandes del coste de materiales. Por lo tanto, es necesario con la gran responsabilidad de abordar esta cuestión. Veamos el orden de prioridad y las principales etapas de obtener un permiso de construcción de una casa privada.
Para comenzar el proceso de la formalización
Antes de obtener el permiso para construir una casa privada, es necesario comprobar que no pertenece a la tierra, en la que se planea el futuro de la construcción, a los bosques o el agua del fondo. De conformidad con la ley, en las tierras prohibidas cualquier tipo de construcción. Construidos, en estas tierras de la construcción, será necesario llevar a expensas del constructor.
Para acelerar el proceso de formalización de la parcela de tierra, puede ponerse en contacto con una agencia de bienes raíces y disfrutar allí de los servicios jurídicos. Vale, no es barato, pero es mejor no arriesgar, y cumplir con todas las normas y requisitos de la legislación. En el caso del reconocimiento de la construcción ilegal de todos sus trabajos y las herramientas puestas en él, habrá sido en vano.
La Primera etapa de la
Para que lo más rápido posible tramitar el permiso de construcción de una casa privada, es necesario elaborar los siguientes papel: declaración personal, la resolución de la resolución de la jefe de la zona de construcción, catastral y topográfico plan de застраиваемого de la parcela, la confirmación de sus derechos de propiedad de la tierra, la estimación conclusión de adecuación de la parcela de tierra que tienen los expertos.
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No intente ahorrar посредствам el tratamiento de la evaluación de la tierra en mano de obra barata de evaluación de la empresa. Por lo general, estas empresas ofrecen sus servicios por los precios reducidos, ya que no tienen licencia para eso. Recuerde que en la fase de evaluación de la tierra es mejor no tratar de ahorrar, así como de la calidad de la evaluación dependerá la durabilidad de la casa.
Además, debe preparar el proyecto de construcción de la casa con todos económicas de edificios en duplicado, el acta sobre formuladas por los ejes y las fronteras de todos los edificios, así como el contrato de compra – la venta o donaciones de la tierra.
La Segunda etapa de la
En esta etapa es necesario confeccionar el proyecto de la casa o disfrutar de un modelo. Todos los proyectos en el orden que deben someterse a negociación en el principal distrito del arquitecto.
El Proyecto de la casa debe ser de la arquitectura y de los planos de construcción, circuitos de calefacción, gas, saneamiento, abastecimiento de agua y el cableado eléctrico de la casa.
En el proceso de planificación es muy importante la exploración de todos los planos de construcción, que normalmente se ocupan de proyectos de la organización. Si se trata de un modelo de proyecto, es mucho más fácil enlaza a земельному tramo sin gran procesamiento de la infraestructura.
La Tercera fase de
En la tercera etapa, es necesario saber que el permiso de construcción de una casa privada puede ser expedido en un plazo de tres años. Cuando la presentación de un mismo promotor de la correspondiente declaración, este plazo puede ser prorrogado. Los plazos y el procedimiento de prórroga de la construcción, definidos y aprobados por los órganos de gobierno local. Especial atención a la firma del contrato se debe prestar en la veracidad de todos los documentos.
Real de oportunidades para las personas
En los últimos años, la gente de clase media existe la posibilidad de solicitar un permiso para la construcción de una casa privada. Existen programas especiales para la construcción de edificios de baja altura de las casas, lo que simplifica significativamente el proceso de recopilación de documentos y se aceleró el proceso de obtener un permiso de construcción.
En la fase final, cuando todos los trabajos de construcción serán felizmente terminado y la casa se aprobó la puesta en marcha, sólo quedará formalizar los derechos de propiedad intelectual.
Les Deseo buena realización de todos los proyectos concebidos!
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Alin Trodden - autor del artículo, editor
"Hola, soy Alin Trodden. Escribo textos, leo libros y busco impresiones. Y no soy mala para decírtelo. Siempre estoy feliz de participar en proyectos interesantes."
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