Dienstbarkeit ist ein Recht auf Nutzung einer fremden Sache

Im Zivilrecht enthält so etwas wie eine "Dienstbarkeit". Das Recht zur Nutzung einer fremden Sache, die zur Verfügung gestellt die Möglichkeit der Realisierung bestimmter Ziele. Es kann verwendet werden, um Umweltschutz, kulturelle und historische Denkmäler, die Verbesserung des Lebens von Menschen, der Sicherheit des Staates, sowie andere общеполезных Zwecke.

Das Wort und das Konzept „servitutus» entstanden im Alten Rom. Wörtlich übersetzt es als „Bondage-Sachen». Dienstbarkeit – das Sachenrecht. Es wirkt, solange existiert die Sache selbst. Ihr Besitzer ist der verpflichteten Partei und bietet eine begrenzte Nutzungsrecht управомоченной Seite.

Das Recht unterliegt der obligatorischen staatlichen Registrierung in das egrp durch die Einreichung eines Antrags. Bei der Installation einer Dienstbarkeit auf ein Grundstück, dann muss auch beigefügt werden beglaubigter Plan, in dem gefeiert wird der Umfang der Dienstbarkeit (nur wenn er nicht verteilt auf das gesamte Gebiet).

Arten von Dienstbarkeiten:

• Private. Er wird in der Folge der Vereinbarung zwischen der Person, die gesetzt Dienstbarkeit und der Eigentümer des Grundstücks, das sich gleich nebenan befindet. Die Anmeldung erfolgt durch die Erstellung eines entsprechenden Vertrages.
• Öffentliche stellen infolge der Ausgabe des Gesetzes (andere Rechtsvorschrift), um die Interessen der Bevölkerung, der lokalen Selbstverwaltung oder des Staates, wenn in der Beschlagnahme der Grundstücke ist nicht erforderlich.

Eine Öffentliche Dienstbarkeit kann für verschiedene Zwecke installiert werden. Im Gegensatz zu den privaten, er tritt auf, um die öffentlichen Interessen und nicht die einer bestimmten Person, und nicht direkt verbunden mit den Bedürfnissen der Grundstückskaufvertrag in der Nachbarschaft. Im ZGB verankert sind die folgenden Gründe. Es kann eingestellt werden für:

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1. Der Fahrt (Durchgang) durch das Grundstück.
2. Schwemme und die Entnahme von Wasser.
3. Die Errichtung auf dem Grundstück geodätischen nachdem Grenze unterzeichnet und Zeichen.
4. Beweidung oder Träger Vieh oder Heuernte.
5. Für die Ausübung der Fischerei auf dem Teich befindet sich auf dem Grundstück.
6. Die Möglichkeit der Passage zum Küstenstreifen.
7. Durchführung der kanalisationsarbeiten.
8. Durchführung von Reparatur-Technik, elektrische Netze, Verkehrsinfrastruktur.
9. Durchführung von Forschungs-und Vermessungsarbeiten.

Dienstbarkeit – ist ein Recht, welches kein Gegenstand der Schenkung, Verkauf, Tausch und dergleichen kann Es nicht weitergegeben werden an Personen, die nicht seienden Eigentümer der Immobilie, um sicherzustellen, dass der dem es installiert wird. Die Grunddienstbarkeit wird beim übergang der Rechte auf dem belasteten Grundstück einer anderen Person.

In einigen Fällen kann abgebrochen werden Dienstbarkeit? Dies ist möglich, wenn Sie verschwunden sind die Basen, auf denen er installiert wurde. Zum Beispiel die Möglichkeit, den Durchgang zu der Immobilie einen anderen Weg. Abgesehen davon, gerichtlich Eigentümer des Grundstücks kann sich mit dem Antrag auf Beendigung seiner Tätigkeit, wenn aufgrund der Belastung fehlt die Möglichkeit, den bestimmungsgemäßen Gebrauch, die entweder Lösegeld verlangen solche auf Schadenersatz. Bei wesentlichen Schwierigkeiten bei der Verwendung es berechtigt, angemessene Zahlungen von der Behörde, steht, eine Grunddienstbarkeit.