Una servidumbre es el derecho al disfrute de la cosa ajena

En el derecho Civil contiene un concepto como el de "servidumbre". Es el derecho al disfrute de la cosa ajena, de las intervenciones para garantizar la viabilidad de la aplicación de algunos de los objetivos. Puede ser utilizado para la protección del medio ambiente, los monumentos de la cultura y de la historia, la mejora de los medios de vida de las personas, la seguridad del estado, así como de otros общеполезных objetivos.

La Palabra y el concepto de «servitutus» surgió en la Antigua roma. Literalmente se traduce como «la esclavitud de las cosas». Servidumbre – es вещное derecho. Actúa, mientras exista la cosa misma. El propietario es obligado a la cara y concede un derecho limitado de uso управомоченной lado.

El Derecho de obligatorio госрегистрации en ЕГРП a través de la presentación de la solicitud. Si se establece una servidumbre en la parcela de tierra, también debe ir acompañada de una traducción certificada plan, en el que se señala el alcance de la сервитута (sólo si no se aplica en todo el territorio).

Clases de servidumbres:

• Privado. Se establece como resultado de un acuerdo entre la persona que deseen establecer una servidumbre, y el propietario de la parcela, situado justo al lado. La formalización se produce mediante la elaboración del correspondiente contrato.
• Pública establecen como resultado de la publicación de la ley (de otro instrumento) para garantizar los intereses de la población, el gobierno local o del estado, cuando en la exclusión de las parcelas de tierra, no es necesario.

El Público de una servidumbre puede establecerse para una variedad de propósitos. A diferencia del sector privado, se produce para satisfacer el interés público, y no de una persona en particular, y no relacionadas directamente con las necesidades de la parcela de tierra que está al lado. En el código civil gozan de los siguientes motivos. Se puede establecer en:

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1. Viaje (paso) a través de la parcela de tierra.
2. Abrevadero y la extracción de agua.
3. Establecer en el tramo de agrimensura y las marcas.
4. Пастьбы o de la viga de ganado o сенокоса.
5. Para el ejercicio de la pesca de peces en el estanque, situado en una parcela de tierra.
6. Asegurar la posibilidad de acceso a la franja costera.
7. La Celebración de drenaje.
8. La reparación de ingeniería, redes eléctricas, infraestructuras de transporte.
9. Investigación y la exploración.

Servidumbre – es un derecho que no puede ser objeto de donación, compraventa, cambio, etc. no puede ser entregado a las personas que no son los propietarios de los inmuebles, a fin de garantizar el cual se encuentre. Servidumbre se conserva cuando la transferencia de derechos a cargado el terreno de otra persona.

¿En qué casos puede ser denunciado por una servidumbre? Esto es posible, si han desaparecido los motivos por los que se había instalado. Por ejemplo, la oportunidad de acceso a los inmuebles de cualquier otra forma. Además, en el orden judicial, el propietario de un terreno puede solicitar el cese de sus acciones, si por el gravamen, no existe posibilidad de su uso y destino, o a exigir el rescate de indemnización por daños y perjuicios. Cuando haya dificultades en el uso tiene derecho a una remuneración proporcional de la placa de la autoridad, en que se estableció una servidumbre.