LCD "Maskottchen" (Krasnodar), die Baugesellschaft "Süden"

Krasnodar, der inoffiziellen südliche Hauptstadt Russlands, ist eine der drei Führer (nach Moskau und St. Petersburg) auf das Volumen der errichteten Immobilien. Hier neue Gehäuse-komplexe ergeben sich jährlich in Betrieb genommen. Auf großes Interesse bei potentiellen Käufern verursacht LCD „Maskottchen» im Bau in einem der renommiertesten städtischen Gebieten. In seine Gestaltung nahmen die besten Experten, was sich auch auf seine äußere Gestaltung. Der Komplex wird nach der modernen Integral-Brick-Technologie, die eine hohe Haltbarkeit und Sicherheit. Darüber hinaus ermöglicht Sie die Erstellung möglichst komfortabel für die Insassen Planung und sinnvoll, die Fläche der Wohnungen.

Lage

LCD „Maskottchen» gebaut in der nördlichen Region Krasnodar in der neuen, aufstrebenden Wohnbezirk „Jugend“, in der Nähe von Витаминкомбината. Adresse Komplex dies: Straße Fragrans, Gebäude Nr. 54A. Der Komplex befindet sich in einem gut освоенном Gebiet. Seine Nachbarn im Umkreis von 100 Metern sind die LCD „Apricot“, „Duo“ und „Familienpark». Ein wenig weiter befinden sich die LCD „Birch“, „Jugend“ und „Auf den Duftenden», so dass die Mieter „Maskottchen» nicht langweilig wird. 150 m vom Hotel entfernt befindet sich Ейское Autobahn, 150 Meter von ihm führt die Eisenbahnstrecke, aber Stationen oder Plattformen in der Nähe. Abgesehen von Wohnanlagen, um „Maskottchen” befindet sich die städtische Bebauung mit Häusern unterschiedlicher Dauer von Gebäuden und unterschiedlichen Höhen.

Verkehrsanbindung

Da LCD „Maskottchen» gebaut in освоенном Viertel der Stadt, Probleme mit dem Transport haben seine Einwohner nicht. Nach Ейскому Autobahn fahren 8 Buslinien und Taxis. Stopp, nicht wahr, von der Unterkunft befindet sich 500 m entfernt, aber nur 200 m entfernt, auf der Straße Duftenden, gibt es eine Haltestelle der Buslinie 67, das Intervall der Bewegung der - 10 Minuten. Bis zum Zentrum von LCD „Maskottchen» fahren Sie etwa eine halbe Stunde, bis der Ice Palace, Einkaufszentrum und Sportzentrum - in nur 10 Minuten. Für Autofahrer können von der Unterkunft auch bequem, weil, wenn Sie auf die Ейское der Autobahn, kann für Minuten bis zu einer großen Gabelung, die auf die Hauptstraße der Stadt - 3-TEN Beschäftigung Straße und Autobahn Rostov und weiter auf die Trasse M4. In nördlicher Richtung auf Ейскому der Autobahn kann man sehr schnell auf die Straße gehen Р268, die in Yeysk.

Ökologie

In Bezug auf die ökologische Reinheit kann bedingt aufgerufen werden die günstige Lage des LCD „Maskottchen». Krasnodar ist der größte Verkehrsknotenpunkt und Industriezentrum im Süden des Landes. Hier gibt es eine Vielzahl von industriellen Produktionen, einschließlich Raffinerie-Kombinat, aber alle Sie sind in einer beträchtlichen Entfernung von der betrachteten LCD. Die Umweltleistung in diesem Fall reduziert sich nur in der Nähe Jeisk Prospekt. Nach den Statistiken, in Krasnodar Autos pro Bürger mehr als in Moskau, so dass die Verschmutzung der Luft durch Abgase hier schafft ernste Probleme. Sie sind besonders im Sommer verschärft. Ein weiterer Nachteil des Komplexes aus der Sicht der ökologie ist, dass neben ihm fast keine natürlichen Standorte, wo die Bewohner konnten sich entspannen und die frische Luft zu atmen. Daher ist es sehr wichtig, um in hausangrenzen-Territorien der Eingabe in die Ordnung der LCD, und „Maskottchen» darunter wurde eine umfangreiche Begrünung.

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Wer und wie baut

Der Erbauer der LCD ist ein Bauunternehmen „Süden“. Es ist eine der jüngsten Baufirmen Krasnodar, gegründet im Jahr 2013. Komplex „Maskottchen» - Ihre erste und einzige Objekt. Die Finanzlage des Unternehmens im Moment bewertet als среднестабильное. Der Mangel an Erfahrung in der Errichtung von komplexen Einfluss auf die Bauzeit hat, die bereits mehrmals verlegte ck „Süden“. LCD „Maskottchen» sollte eine Visitenkarte für das Unternehmen. Zuerst war geplant, in Betrieb genommen am Ende des Jahres 2016, aber dann Begriff wurde geändert in I Quartal dieses, Jahres 2017. Jetzt ist der Rohbau abgeschlossen ist, werden die interne Arbeit und zu Hause anschließen zu Kommunikationsnetzwerken. In dieser Phase der Baumeister versprach, die Schlüssel in der ersten Hälfte des Jahres 2017 und Zins-Inhaber ändern Sie die Informationen in eine vorschule, indem es die Frist sollte so bemessen sein, das heißt im August 2017.

Infrastruktur und Design

Ein Gebiet, wo gebaut Wohnkomplex „Maskottchen», hat eine entwickelte Infrastruktur. Neben dem LCD, im Haus in einer Ruhigen Straße befinden sich eine Apotheke, Atelier, Beauty-Center, language Center, erstellt nach dem Typ des Gymnasiums, mehrere Geschäfte und ein Supermarkt «Magnet”. Im Umkreis von 1000 Metern funktionieren noch zwei Schulen, zwei Kindergärten und Poliklinik. In den Außenanlagen des „Maskottchen» der Bauherr plant, eine Sitzecke, Blumen und Bäume zu Pflanzen, ein Spielplatz gebaut werden. Für Autofahrer geplant auszustatten Gast-Parkplätze. Tiefgarage im Projekt nicht.

Die „Maskottchen», je nach Projekt, hat die Kategorie der Economy-Klasse. Es ist ein weiteres Gebäude mit 17 Stockwerken. Unter Ihnen sind 15 Wohn-Etagen, einen Keller und eine Obere, technisch. Das Haus besteht aus 2 Abschnitten, in denen jeweilswird durch zwei Aufzüge ü Passagier-und Fracht, berechnet auf heben von Lasten bis 1000 kg. Ort Concierge-Service in der Eingangs-Bereichen ist nicht vorgesehen, aber auf den Fluren Sprechanlagen installiert werden soll.

Wohnungsgrundrisse

Wie bereits oben erwähnt, in einem Komplex „Maskottchen» vorgeschlagene Gehäuse der Kategorie der Economy-Klasse. Nach dem Entwurf werden hier nur zwei Arten von Wohnungen:

- ein-Zimmer mit einer Gesamtfläche von 33 bis 47,5 m²;

- zwei-Zimmer mit einer Fläche von 66 bis 68,5 m².

Sie eine sehr gute Raumaufteilung, Räume in den Wohnungen sind geräumig und hell, die Küche haben eine Fläche von 10 bis 13 m² und Flure - von 4 bis 7 m². Gibt es Optionen von Wohnungen, wo die Badewanne und die Toilette gemacht Badewannen - / Duschkombination, aber viele Optionen und mit einem separaten Bad. Balkon jede Wohnung stehen, aber Ihre Form und Fläche sehr Verschieden. Darüber hinaus gibt es Optionen, wo zwei Balkone (Küche und Schlafzimmer) oder wo einen Balkon, aber groß und mit zwei Eingängen.

In der LCD „Maskottchen» der Entwickler verspricht abzugeben Wohnungen mit предчистовой Finish. Hier wird trocken-Estrich, alle Wände verputzt (innen und Transportunternehmer), metalplastic Fenster und Heizkörper, erfolgt die Verdrahtung der elektrischen Leitungen, Gas und Wasser zusammengefasst.

Werden Restaurierungsarbeiten im Putz von decken (Ihre Höhe - 2,7 m), Einbau von Innentüren, das verputzen der Wände im Badezimmer und Badewanne. Застекление Balkone auch nicht geplant.

Die Kosten und Bestellmöglichkeiten

In der LCD „Maskottchen» solange es in den Verkauf der Wohnung vom Bauträger. Die Kosten für 1 m² beträgt 34 000 Rubel.

Mit der Baugesellschaft „Süden“ an diesem Projekt zu arbeiten:

• „Bank of Moscow“.
• „VTB 24».
• «ИнвестТоргБанк».
• «ТрансКапиталБанк».
• «Возрождение».
• «Grand Invest Bank».
• „Loco Bank».
• „Uralsib».
• Sparkasse.
• „Union Bank».
• „die Bank Baltica”.

Kauf von Wohnungen kann auf drei Arten erfolgen:

• Bezahlen Sie sofort alle 100 % der Kosten;
• Vereinbaren Sie eine Hypothek;
• Verwenden Mutterschaft Kapital.

Die Bedingungen der Hypothek in verschiedene Banken, aber im Durchschnitt wird für 20 Jahre bei der Anzahlung nicht unter 20 %. Der Zinssatz berechnet in Höhe von 10,5 %. In „VTB 24» ein zinsgünstiges Programm für Besitzer von Lohn-Karten dieser Bank. Erfahren Sie die Bedingungen bei der Vertriebsleiter und Mitarbeiter der Bank.

LCD „Maskottchen»: Bewertungen

Dieser Komplex hat in der Popularität Dank der verkehrsgünstigen Lage und niedrigen Preisen. Dolschiki sehen dies solche LCD Vorteile:

• Relativ leise und saubere Fläche;
• Viele Kreuzungen in der Nähe;
• Bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln;
• Multifunktionale Infrastruktur hundert Meter von der Anlage entfernt (Geschäfte, Apotheken, Ateliers, Tankstellen);
• In der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen;
• Angemessene Preise;
• Gute Planung von Wohnungen;
• Die Verfügbarkeit an den Eingängen der beiden Aufzüge.

Nachteile des Komplexes markiert die folgenden:

• Der junge und unerfahrene Bauherr;
• Verschiebung der Inbetriebnahme des Hauses;
• Keine Innentüren und Verglasungen von Balkonen;
• Zu nah von der Anlage entfernt befinden sich die benachbarten Häuser;
• Nicht in der Nähe des Parks oder anderen natürlichen Objekten.