LCD "Horizont", Tjumen: Anschrift, Schnitt, Fristen, Feedback. Neubauten Tjumen

Jetzt in ganz Russland aktiv ist wird die Errichtung schöne moderne Wohnsiedlungen, in denen das Leben bequem und angenehm. Nicht weit hinter den Allgemeinen hinweisen und Neubauten Tjumen. Zurzeit bereiten sich auf die übergabe oder in Erwartung einer geplanten Errichtung von mehr als vierzig LCD. Hier sind nur einige von Ihnen – „Плеханово», «Komarovo“, „Nachbarn”, „Verklärung», «Der». Der Preis der Wohnungen - von 1 850 000 Rubel. Beginnen, bauen „Ruhige Marina”, „Kleeblatt Park“, „Aquarell» und andere. Der Käufer bei einer solchen Vielfalt sehr schwierig zu entscheiden, in welches Projekt er sein Geld investieren. In diesem Artikel werden wir bieten Ihnen ausführliche und wahrheitsgemäße Informationen über die sehr interessante LCD „Horizont“. Tjumen aus den Fenstern seiner Wohnungen wie auf der Handfläche sichtbar. Es ist zu beachten, dass von Wohnanlagen mit identischen Namen in den weiten von Russland etwa ein Dutzend. Wir bieten Informationen nur über den Bau in Westsibirien, in der herrlichen Stadt Tjumen. Dieser Komplex hat eine Reihe von wichtigen Vorteilen bezüglich der Wohnungsgrundrisse und Technologie für den Bau von Gebäuden, sondern eine Wohnung zu kaufen in ihm die Menschen nicht in Eile. Mal sehen, wie berechtigt die Zweifel der potentiellen Immobilieninvestoren und wie Recht diejenigen, die bereits eine Immobilie hier erworben.

Lage

LCD „Horizont» (Tjumen) wird im zarechnoj Teil der Stadt, jenseits des Flusses Турой. Fahrt zum Zentrum kann man von hier in zehn Minuten, maximal eine Viertelstunde. Wenn Sie den Fluss überqueren und die darauf folgende Eisenbahn-Zweig gelangt man in den Bezirk einer dichten städtischen Bebauung mit zahlreichen lauten und загазованными Straßen, auf denen es Dutzende von Geschäften, Apotheken, Büros und andere Infrastruktur. Und im Bezirk ein anderes Bild. Hier ist alles mehr als ruhig, Bebauung ein wenig, warum reinere Luft und weniger Hektik. Adresse bei LCD „Horizont“ - st. Мельникайте, 2. Einige geben in der Adresse Straße der Freundschaft, weil der Komplex gebaut wird gerade an der Kreuzung mit der Мельникайте. Links von der Gabelung lärmen Ватутинская Hain, rechts Waldpark Gagarin. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich die Häuser Зареченского des Wohnbezirks Nummer 5, Vatutino, sondern auch beliebter bei den Bewohnern der See Алебашево und die Kirche der Drei Großen Hierarchen.

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Verkehrsanbindung

Bezüglich der Kreuzungen liegt nur wenige LCD „Horizont“. Tjumen - eine große Stadt, die Straßen und die zudem verlaufen zahlreiche Buslinien. Insbesondere zu betrachtenden Komplex Busse aus dem Zentrum № 20, 31, 19, 75, 77, nur etwa 10 Routen.

Für Besitzer von Auto nach Hause zu kommen wird auch schwierig, weil in der Nähe der „Horizont» es gibt nur zwei große Straßen – durch die Straßen der Freundschaft und Мельникайте. Bequeme Zufahrt möglich und von der Straße Алебашевской. Das einzige Problem werden die Rohre, aber Sie sind von kurzer Dauer und nur in Spitzenzeiten. Auch für diejenigen, die fahren in Richtung Omsk und weiter im Norden, praktisch, dass direkt in der Nähe des Komplexes beginnt der Sibirische Trakt.

Ökologie Vorteile

Es gibt Keine einheitliche Meinung, wie ein den Anforderungen der Umwelt, Platz, wo gebaut Wohnkomplex „Horizont» (Tjumen). In der Nähe liegen herrliche Naturlandschaften. Einer von Ihnen See Алебашево, bis dessen Bewohner „Horizont“ brauchen Sie zu Fuß nur 300-400 Meter. Dasselbe kann erzählt werden und über den See Runden. Es ist wahr, liegt etwas weiter von der Anlage entfernt, 800 Meter, aber diese Entfernung kann auch zu Fuß überwinden. Hier gute Bedingungen für Angeln, was schätzen die Fans der Erholung.

Das Große Plus LCD „Horizont“ sind zwei Natürliche Arrays, die kann man aus den Fenstern der Wohnungen. Einer von Ihnen - Ватутинская Hain, ein wunderbares Stück Natur mitten in der Stadt. Ein wenig weiter befindet sich der Garten der Freundschaft. Sehr nah von „Horizont“ und Lieblings-Bürgern Waldpark Gagarin. Um ihn zu erreichen, den Bewohnern des Komplexes müssen nur die Straße überqueren Мельникайте.

Ökologie: cons

Nach der Idee der Planer, Leben in LCD „Horizont» (Tjumen) muss toll sein. Aber potenzielle Käufer Klagen über unangenehme Gerüche, die zu spüren bei der Kreuzung von Straßen der Freundschaft und Мельникайте, gerade in dem Komplex errichten. Der Grund - in die berüchtigte Tjumen KNS-2 und auf einfache Weise, ablassen des Abwassers aus der ganzen Stadt, in der Nähe sind. Deshalb ist eine schöne Wohnanlage nicht gefragt. Über KNS-2 wurde die Frage aufgeworfen, auf der Ebene der städtischen Verwaltung. Mit dieser Frage beschäftigt der Abgeordnete A. Чепик, stellvertretender Bürgermeister A. Шпиренко, stellvertretender Staatsanwalt M. Smirnov. Im Ergebnis ist der Bau einer Abwasserleitung Station im Dorf Копылово mit der Tatsache zu schließen KNS-2. So dass die zukünftigen Mieter LCD „Horizont“ bereits ab 2018, jedoch, es ist unklar, aus welchem Viertel, in der Lage zu atmen.

Das gleiche kann man über dem See Алебашево, die jetzt gras überwuchert und nicht von großem Wert als Urlaubsziel. Das Rathaus hat eine große Summe für die Restaurierung dieses Gewässers, so ist zu hoffen, dass auch hier alles in Ordnung ist. Die Anführung des Sees in der Reihenfolge ablaufen soll auch im Jahr 2018.

Der Dritte Punkt, die alarmierend einigen Andrey Tyumentsev, es ist ein Friedhof, der von „Horizont“ nur 800 m entfernt. Erweitert wird es nicht, weil es keinen Platz gibt, so dass man hier ruhig sein. Über die traurige Landschaft auch keinen Sinn sich sorgen zu machen, sowie zwischen dem Friedhof und dem Komplex baute eine Reihe von Wohnungen und landwirtschaftlichen Objekten.

LCD „Horizont» (Tjumen): der Entwickler

Der Komplex baut das Unternehmen „Aqua», das in Tjumen auf dem Markt der Bauleistungen seit 2004. Konkret über seine Tätigkeit ist wenig bekannt. Aber „Aqua» ist eine Holdinggesellschaft ARBIS», das vorhandene noch aus Zeiten der UdSSR. Diese Holding in der Region Tjumen genießt das Vertrauen. In seinem Vermögen Einkaufszentren „Kontinent“, „Universal“, „Tjumener», SEC «Columbus», Molkerei. Außerdem ARBIS mit der Nächstenliebe. All dies stellt sicher, dass die LCD „Horizont“ wird gebaut und erfolgreich abgeliefert, sondern auch in der Tatsache, dass die Qualität der arbeiten akzeptabel ist. „Aqua» derzeit befindet sich die Umsetzung von zwei Projekten, eins auf Мельникайте, die zweite auf Широтной. Informationen darüber, dass das Unternehmen nicht zu verlieren, seine Objekte und raubt die Aktionäre Gehäuse, nicht verfügbar.

Infrastruktur der Anlage

Die Planer haben versucht, erstellen Sie eine komfortable Umgebung für die Bewohner LCD „Horizont» (Tjumen). Bewertungen Aktionäre weisen darauf hin, dass sich auf seinem Territorium befinden sich 19 семнадцатиэтажных Häuser. Platzieren Sie so, dass sich gebildet ruhige gemütliche Höfe, wo nach dem Plan der Verschönerung werden mit Spielplätze, Bäume und Blumen gepflanzt, ist mit Bänken und Lauben, Sportplatz gebaut und das ist sehr wichtig, ein eigenes Kesselhaus. Der Bau von Schule, Kindergarten, andere soziale Einrichtungen für die Bewohner „Horizont“ ist nicht geplant.

Unter Berücksichtigung der Interessen der Kraftfahrer, auf dem Gelände wird mit Ober-Parkzone, sowie eine Tiefgarage, in der, laut Entwickler, sollte genug Platz für die Autos aller Bewohner des Komplexes.

Infrastruktur in der Umgebung

LCD „Horizont“ in Tjumen errichtet in der Nähe des Vatutino, wo gibt es bereits funktionierende Schule und Lyzeum, zwei Kindergärten, bis zur nächsten von denen maximal 750 m, Ambulanz, Friseur, post, mehrere Geschäfte. Bis zum Folk, die so genannte „gut“, vom „Horizont“ ebenfalls etwa 750 Meter. Andere Geschäfte ein wenig weiter. Unter Ihnen - die drei großen Einkaufszentren. Daher zusätzlich neben dem Komplex der Bau dieser Anlagen ist nicht geplant.

Bautechnik

Auf jeden Fall sehr wichtig für die Aktionäre, wie warm werden die Wohnungen in zHK „Horizont“. Tjumen liegt im Bereich stark-kontinentales Klima, wo Frost können bis zu 30 Grad. Deshalb sind alle Wohngebäude errichtet hier nach den speziellen Technologien. In diesem Komplex monolithischen stützen machen aus verstärktem Beton und Außenwände zu bauen nach Art von Sandwiches. Die erste Schicht (intern) – Keramische Ziegel, zweite ü Mineralwolle, die Dritte (äußere) – Verblender. Die Breite der Außenwände 550 mm. Sie verfügen über die erhöhte Haltbarkeit, und vor allem, hohe Wärmedämmung.

Die Innenwände und перестенки sind aus Keramsit, als die umweltfreundlichen unter den Baustoffen. Die tragenden Konstruktionen in Häusern sind am Umfang, bietet die Möglichkeit, dass die Neuplanung in den Wohnungen im Ermessen der Bewohner.

Für mehr teplosberezheniya alle Gehäuse werden aufgeben mit verglasten Loggien, und in den Räumen installiert werden Eurofenster mit dreifach verglaste Fenster. Die Mieter noch vor der übergabe des Hauses können vereinbaren mit Bauherren und лождиях Ihre Wohnungen auch ähnliche installieren doppelt verglaste Fenster.

Der Eingang in jedes Gehäuse wird nur vom Hof. Seitens Straßen Eingänge zu tun ist nicht geplant. In jedem Gehäuse wird eine geräumige Diele und zwei Aufzüge belarussischen Marke „Лифтмаш».

Квартирография

Nur ein-und Zweizimmer-Wohnungen geplant build-in LCD „Horizont» (Tjumen). Schnitt Sie anders. Lauflänge: den folgenden:

- ein-Zimmer, abgerundet mit einer Gesamtfläche von 40 m² bis zu 53 km²;

- Zweizimmer - von 58 km² bis zu 59 km².

Die Fläche der Küchen in der Anlage wird von 10 m² bis zu 21 km².

Die Deckenhöhe in der endgültigen Fassung (mit Spanndecken) 2,7 Meter.

Wohnungen aufgeben werden wie mit der vollen Ausstattung (Tapeten, Linoleum, Fliesenboden in der Küche, im Badezimmer und im Bad, decken) und teilweise mit Finish (verputzte decken und Wände, summiert die gesamte Kommunikation, Internet, TV, Telefon, installiert Fensterbänke, Bodenbeläge fertig).

In jeder Wohnung installiert werden Stahl-Heizkörper, entlang der Wände werden термошвы behindern die thermische Erweiterungen, im Badezimmer Badewanne und Estrich erfolgt mit Hydro-und schallisoliert, Plus, werden die Zähler für Wasser. Der Abzweig теплотруб hier die horizontale, so dass für die Bewohner von einigen Wohnungen ein netter Bonus werden eine Fußbodenheizung.

Das Design der Wohnungen

Alle Neubauten Tjumen haben irgendeinen Geschmack zu bringen, um Investoren in die Projekte und eine gute MARKTGÄNGIGKEIT von Wohnungen. Im LCD „Horizont“ ein Höhepunkt sind wirklich sehr geräumig und komfortabel Wohnungen. Unter Einzimmer-hier gibt es solche, wo die Küche von 15 m² und bis zu 21 m². In der letzten Variante sind zwei große Fenster. Diese Küchen sind durchaus möglich nicht nur Kochen, sondern auchrüsten Bereich Esszimmer – Gäste.

Es Gibt in der Anlage und Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, wodurch Sie maximal hell. Loggien in den Wohnungen auch unterschiedlich. Ihre Fläche kann von 5 m², bis 8 m². In einigen Wohnungen für mehr Komfort mit Vorratskammer-begehbare Kleiderschränke, und dort, wo Sie nicht gebaut werden, sehr großzügige Aufenthaltsräume.

Auf den Etagen nach dem Projekt nach 9 Wohnungen – 4 mit einem Flügel, mit 4 anderen und in der Mitte. Das Design der Oberfläche (dort, wo es sein wird) klassisch – in den Zimmern und Flur Tapeten angenehme Farben und Tönen, im Bad und in der Küche, schöne Fliesen, auch in den Toiletten die Fliesen, aber bereits von schwereren Farben.

Kauf

Kann aufgerufen werden niedrigen Preisen in LCD „Horizont» (Tjumen). Ein-Zimmer-Wohnung hier am Start kostete 1 630 000 Euro, Studio mit großer Küche und Loggia - 2 249 000 Rubel, und ein-Zimmer - 2 469 500 Rubel.

Ein Haus Kaufen können, zahlt es sofort die vollen Kosten in raten bis zum Ende der Vermietung das gesamte Objekt und erteilt die Hypothek. Mit der Firma „Aqua» arbeiten:

• Sparkasse.
• „VTB 24”.
• „Kommunikation Банк».
• «Запсибкомбанк».
• «СНГБ».
• «Россельхозбанк».
• «Газпромбанк».

Kreditkonditionen etwa identisch und beinhalten die Erledigung der Hypothek auf 20 Jahre mit primären Anzahlung von 20% und einer rate von 11%.

Einige Banken halten Aktien, so zum Beispiel in der „СНГБ» unter bestimmten Bedingungen die Hypothek wird mit einem Einsatz von nur 5,61%.

Außerdem, der Entwickler bietet die Möglichkeit, erwerben bestimmte Wohnungen zum Preis von nur 41 000 km².

Baufortschritt

Die Firma „Aqua», erhebt den LCD „Horizont» (Tjumen), der Zeitpunkt der Lieferung bereits mehrere Male. Erster Linie, darunter 7 Gebäuden, geplant, noch im vierten Quartal 2015., dann im zweiten Quartal 2016, aber die Häuser waren nicht bereit. Deshalb übergabe wurde auf das vierte Quartal. Im Oktober fertig war die Verkabelung an Gehäuse aller Kommunikation, in zwei von Ihnen beendeten die Verglasung.

Im November aktiv wurden die Ausbauarbeiten in den Türen, verputzten Wände, стеклили Loggien, in den Wohnungen stellten die Steckdosen, Schalter, Handtuchwärmer.

Anfang Dezember starteten die Transformatorenstation, die Kanalisation angeschlossen haben, aktivieren Sie den Heizraum, das heißt, in der Wohnung warm gelaufen ist.

Also bei den Aktionären gibt es eine große Chance im ersten Quartal 2017 die Schlüssel.

II Linie: es ist geplant, im Jahr 2018, und der ganze Komplex 2019 - m

Bewertet

Die Beliebtheit von LCD „Horizont“ unter den Neubauten Tjumen nimmt den Platz in der Goldenen Mitte.

Dolschiki solche Feiern seine Vorzüge:

- niedrige Preise, vor allem Promotion;

- hervorragende Wohnungsgrundrisse;

- gute Verkehrsanbindung in der Nähe;

- das Vorhandensein einer großen Tiefgarage;

- eigener Heizraum;

- Lage des Komplexes in der Nähe von Naturparks.

Gefeiert Nachteile:

- einen unangenehmen Geruch von sich befindend nicht weit vom Komplex KNS-2;

- keine eigene Infrastruktur, darüber Kinderzimmern und Sportboden;

- die übertragung der Warteschlange der übergabe.