Розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі: програма, правила, документи, субсидії

Дата:

2019-04-02 13:00:17

Перегляди:

518

Рейтинг:

1Дизлайк 0Любити

Поділитися:

Table of contents:

Загальнодержавний проект «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» не обійшов стороною Санкт-Петербург. Цільова програма розселення комунальних квартир СПб, затверджена законом Санкт-Петербурга, покликана поліпшити умови проживання громадян у комунальних квартирах. У 2017 році для адресної допомоги нужденним громадянам міський бюджет готовий направити більше трьох мільярдів рублів. Оператором даної програми виступає Міський житловий обмін.

розселення комунальних квартир в санкт-петербурзі

Учасники державної програми

Мати право на поліпшення житлових умов можуть потребують категорії громадян – власники або наймачі житлових приміщень у "комуналці", які встали на облік за програмою «Розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі» (якщо було подано заяву в встановленої формі). Крім того, брати участь у програмі можуть і юридичні особи. Організації повинні укласти угоду про участь у розселенні "комуналок" Санкт-Петербурга.

На що можна розраховувати за умови участі у програмі

Фізособи, які потребують поліпшення умов проживання, при участі в програмі можуть розраховувати на:

  • надання приміщень для проживання за договорами соцнайма;
  • обмін і мену приміщень таким чином, що одна комунальна квартира буде заселятися членами однієї сім'ї;
  • отримання матеріальних виплат для будівництва або купівлі житла (в пріоритеті багатодітні сім'ї);
  • придбання житла у вільних "комуналках" із застосуванням понижуючого коефіцієнта і з розстрочкою платежів.

програма розселення комунальних квартир в санкт-петербурзі

Більше:

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Роботодавці сприймають порядок атестації працівників як формальність. Нормативних документів, призначених для комерційних організацій, не випускалося. Атестація потрібно тільки для співробітників організацій, визначених у законах сфер діяльності, зак...

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Кожна людина, що купив автомобіль, повинен зайнятися його постановкою на облік в ГИБДД. Це необхідно при придбанні нової чи потриманої машини, а також не має значення, чи є продавець фізичним чи юридичною особою. Реєстрація ТЗ здійснюється в ГИБДД, п...

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль? Зробити це не становить праці. Особливо якщо правильно себе вести. Основна проблема полягає в тому, що переоформлення може здійснюватися по-різному. Наприклад, з урахуванням способу передачі майна іншому господареві. Це вк...

Розмір субсидії для сім'ї з трьох осіб складе 1 344 124, 80 рублів.

Куди витратити гроші участь у проекті «Розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі»

Отримані кошти учасників програми дозволяється витратити на придбання:

  • окремої квартири вторинного ринку нерухомості в місті або області;
  • окремої квартири первинного ринку, якщо будинок готовий не менш ніж на 70%;
  • кімнати у сусідів, якщо після даної операції квартира стане окремою;
  • вільної кімнати державного житлового фонду, якщо в результаті житло стане окремим.

Як стати учасником державної програми розселення

Якщо мешканці "комуналки" погодилися на розселення, потрібно зробити наступне:

  1. Від усіх мешканців комунальної квартири отримати згоду брати участь в програмі.
  2. Подати заяву в адміністрацію за місцем знаходження квартири. Заяву з проханням про включення квартири до списку програми подає кожен мешканець окремо.
  3. До прохання потрібно докласти документ, що посвідчує особу, відомості про склад сім'ї, підстави користування житлом.
  4. Після розгляду документів адміністрація району надішле повідомлення про включення квартири до програми «Розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі» або відмову.

розселення комунальних квартир в санкт петербурзі субсидії

Наступний крок – оформлення соціальних виплат. Куди звернутися із заявою на виплату? За законом про розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі у потенційних учасників програми є три варіанти: Міський жилобмен, Райжилобмены або багатофункціональні центри (МФЦ називаються «Мої документи»). До прохання про участь в програмі потрібно додати копії таких паперів:

  • паспорта або свідоцтва про народження;
  • довідки про склад сім'ї;
  • документи, що підтверджують власність або право законного користування житлом.

Документи враховуються в єдиній базі потребують квартир, де і формується список нужденних на надання певних матеріальних виплат. Після узгодження списку Горжилобмен інформує учасників про надання соціальних виплат. Після підписання договору банк відкриє для учасника програми іменний блокований рахунок.

закон розселення комунальних квартир в санкт-петербурзі

Що робити, якщо не всі мешканці згодні на розселення?

Якщо з сусідами по комунальній квартирі домовитися не вдається, окремі мешканці можуть стати учасниками програми «Розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі», але пріоритетним право на розселення все ж залишиться в тих квартирах, де на участь у програмі погодилися всі мешканці.

Отже, що робити, якщо не всі мешканці погодилися на розселення? Алгоритм той же. Потрібно подати заяву в Горжилобмен, Райжилобмен або багатофункціональний центр («Мої документи»). До подання слід додати:

  • копію внутрішнього паспорта;
  • копію довідки про склад сім'ї;
  • документ, який підтверджує право володіння житлом.

Якщо всі документи в порядку, заявника вносять до єдиної бази комунальних квартир. Далі Горжилобмен направить документи в Житловий комітет, сповістить про вирішення Житлового комітету і призначить час для підписання договору на соціальну виплату. Після чого в банку потрібно відкрити спеціальний рахунок, куди і надійдуть кошти.

Як розподілити соціальну виплату (субсидію) щодо розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі

Є кілька варіантівтого, як можна розподілити отриману виплату:

  1. Всі мешканці квартири здійснюють продаж своїх кімнат одному покупцю, додають кошти субсидії і купують нове житло.
  2. Житель "комуналки", використовуючи субсидію, купує кімнату в квартирі (купує кімнату у сусідів), і житло стає окремим.
  3. Житель "комуналки" може купити кімнату Госжилфонда, якщо в результаті угоди квартира стає окремою.
  4. Жителі "комуналки" роблять обмін або міну, але так, щоб в результаті в квартирі залишилася тільки одна родина.

розселення комунальних квартир в санкт петербурзі адреси

Важливо, що не менше 70% при купівлі нової квартири або кімнат повинні становити власні кошти заявника і лише 30% - субсидія, виділена за програмою розселення.

Як дізнатися, коли комунальну квартиру розселять

У 2017 році в план розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі (адреси районів) увійшли:

  1. Майже п'ятсот квартир Адміралтейського району.
  2. Більше двохсот квартир Центрального району.
  3. Трохи менше ста квартир Vasileostrovskogo району.
  4. Практично сто тридцять квартир Петроградського району.

Дізнатися точну адресу за програмою розселення комунальних квартир в Санкт-Петербурзі в 2017 році можна за безкоштовним номером підтримки.

На що звернути увагу при підготовці документів

Якщо ви вже стали учасником програми або тільки готуєте документи, в обов'язковому порядку потрібно врахувати деякі важливі моменти. По-перше, термін проживання в Санкт-Петербурзі на момент подачі заяви повинен складати не менш десяти років. Є й інші вимоги до заявників. Наприклад, дохід сім'ї, яка потребує поліпшення умов проживання, не повинен перевищувати двох прожиткових мінімумів, а загальна вартість майна сім'ї не повинна перевищувати вартості одного квадратного метра середньої вартості житла, помноженої на десять.

план розселення комунальних квартир в санкт-петербурзі

По-друге, є спеціальна система розрахунку субсидії. Формула її множення складається з чотирьох складових: вісімнадцять квадратів на людину, кількість беруть участь в програмі, середня вартість житла на вторинному ринку СПб, понижуючий коефіцієнт (-0,3). Для прикладу можна розрахувати суму субсидії для пари подружжя: 36 м*2 чол.*62228*0,3. Вийде 672 062,4 рублів. Такий і буде виплата в цьому конкретному випадку.

Придбати нове житло потрібно протягом року з дня підписання договору на отримання соціальної виплати. Виняток (за умови завчасної подачі заяви про неможливість здійснити операцію у встановлений термін) – проблеми зі здоров'ям, технічні помилки програми, про які не був попереджений учасник, та інші поважні причини.

Інші програми забезпечення житлом в Санкт-Петербурзі

Крім розселення "комуналок", СПб реалізуються і інші житлові програми. Сприяння у вирішенні питань з житлом надається працівникам соціальної бюджетної сфери (вчителям, лікарям і медсестрам, працівникам соцобслуговування), молоді та молодим сім'ям (особливо сім'ям з дітьми).

програма розселення комунальних квартир в спб

Крім того, надаються житлові сертифікати, проводиться реорганізація програм житлового кредитування. Практично у всіх програмах переважне право мають багатодітні сім'ї (сім'ї, в яких троє і більше дітей), молоді сім'ї, державні службовці.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/16198-resettlement-of-communal-apartments-in-st-petersburg-the-program-rules.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/31474-rassyalenne-kamunal-nyh-kvater-u-sankt-pecyarburgu-pragrama-prav-ly-da.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/31154-das-ansiedeln-der-kommunalen-wohnungen-in-st-petersburg-das-programm-r.html

En: https://tostpost.com/the-law/27070-resettlement-of-communal-apartments-in-st-petersburg-the-program-rules.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/31017-el-asentamiento-de-los-apartamentos-en-san-petersburgo-el-programa-las.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/17822-resettlement-of-communal-apartments-in-st-petersburg-the-program-rules.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/15870-resettlement-of-communal-apartments-in-st-petersburg-the-program-rules.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/31797-onystandyru-kommunaldy-p-ter-sankt-peterburg-ba-darlamasy-erezheler-zh.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/32868-rozliczenie-komunalnych-mieszka-w-sankt-petersburgu-program-zasady-dok.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/32591-transando-de-utilidade-p-blica-apartamentos-em-s-o-petersburgo-o-progr.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/28202-toplumsal-daire-yeniden-yerle-im-st-petersburg-program-kurallar-belgel.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/11685-resettlement-of-communal-apartments-in-st-petersburg-the-program-rules.html






Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."

Примітка (0)

Ця стаття не має коментарів, будьте першим!

Додати коментар

Новини

Реєстрація фірми: документи для відкриття ТОВ

Реєстрація фірми: документи для відкриття ТОВ

Формою власності ТОВ є господарська структура, яка може бути створена одним або кількома суб'єктами. При цьому статутний капітал утвореної компанії поділяється на частини, розміри яких зазначаються в установчих документах. Учасник...

Аварійна картка на небезпечний вантаж: зміст, де знаходиться. Знаки небезпеки небезпечних вантажів

Аварійна картка на небезпечний вантаж: зміст, де знаходиться. Знаки небезпеки небезпечних вантажів

При перевезенні транспортом будь-якого небезпечного вантажу насамперед потрібно оформити документ строго встановленого зразка. Їм є аварійна картка. Інформація, укладена в ній, допоможе в непередбаченій ситуації рятувально-аварійн...

Простій з вини роботодавця: оформлення, вимоги і правила

Простій з вини роботодавця: оформлення, вимоги і правила

Практично кожне виробниче підприємство в процесі роботи змушений стикатися з простоями. Вони представлені припиненням роботи компанії з різних причин. Найбільш часто зустрічається простій з вини роботодавця. Важливо розібратися, я...

Навіщо потрібен відділ опіки та піклування

Навіщо потрібен відділ опіки та піклування

Відділ опіки та піклування існує при кожній районній адміністрації. Навіщо він потрібен? Він повинен контролювати дотримання законів щодо дітей. До його співробітникам можна звернутися за допомогою у разі, якщо порушені права дити...

Наказ про затвердження штатного розкладу

Наказ про затвердження штатного розкладу

Для оформлення організаційної структури та визначення чисельності будь-якої організації (у державної сфері або сфері бізнесу) використовується документ на бланку Т-3. Для цього (згідно із Статутом або Положенням) до початку наступ...

Спецпідрозділ «Альфа». Контртерористичні спеціальні операції. Командири. Історія

Спецпідрозділ «Альфа». Контртерористичні спеціальні операції. Командири. Історія

Немає людини в Радянському Союзі і на території сучасної Росії, який би не чув легендарне спецпідрозділ «Альфа». Про бійців цього формування ходять правдоподібні і не дуже історії. Кажуть, що вони ухиляються від куль, ...