Довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості: загальні відомості і зразок

Дата:

2018-07-31 14:00:14

Перегляди:

332

Рейтинг:

1Дизлайк 0Любити

Поділитися:

Table of contents:

При угодах з власністю в Росії потрібна довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості. Даний документ відіграє важливу роль не тільки при здійсненні різного роду операцій, але і в цілому. Для власника подібна папір вкрай необхідна. У сучасній Росії громадяни намагаються перед купівлею і продажем нерухомості з'ясувати його кадастрову вартість. Але навіщо? І як це правильно зробити? Далі нам потрібно буде розібратися у всіх перерахованих питаннях. І не тільки в них. Зрештою, ми з'ясуємо всю важливу та актуальну інформацію про кадастрової ціною нерухомості.

Що це?

Почнемо з найбільш простого питання - про що йде мова? Що називається кадастрової вартістю об'єкта нерухомості? Довідка встановленого зразка видається переважно власникам майна. Але про це пізніше.довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості

Кадастрова ціна об'єкта є результатом оцінки вартості нерухомості державними органами. Це своєрідний цінник, встановлений державою на нерухомість. Він зазвичай відображає реальну вартість майна.

Коли потрібна?

За яких обставин може знадобитися довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості? Причин, за якими потрібно згаданий документ, дуже багато.

Наприклад:

  • оплата податків за майно;
  • здійснення продажу нерухомості;
  • оформлення кредиту під заставу майна;
  • надання відомостей державні органи для отримання будь-яких послуг;
  • участь у судових розглядах;
  • оформлення допомог і пільг;
  • передача майна за договором дарування.

насправді приводів багато. Тому у будь-якого власника нерухомості повинні бути дані про кадастрової ціною майна.

Більше:

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Атестація працівників на відповідність посаді: цілі, порядок проведення, результат

Роботодавці сприймають порядок атестації працівників як формальність. Нормативних документів, призначених для комерційних організацій, не випускалося. Атестація потрібно тільки для співробітників організацій, визначених у законах сфер діяльності, зак...

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Реєстрація ТЗ: порядок, зразок заяви, свідоцтво

Кожна людина, що купив автомобіль, повинен зайнятися його постановкою на облік в ГИБДД. Це необхідно при придбанні нової чи потриманої машини, а також не має значення, чи є продавець фізичним чи юридичною особою. Реєстрація ТЗ здійснюється в ГИБДД, п...

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль: покрокова інструкція

Як переоформити автомобіль? Зробити це не становить праці. Особливо якщо правильно себе вести. Основна проблема полягає в тому, що переоформлення може здійснюватися по-різному. Наприклад, з урахуванням способу передачі майна іншому господареві. Це вк...

На що можна отримати

Далеко не у всій власності є згадана складова. Вона має місце лише стосовно конкретних об'єктів.отримати довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості

Так, кадастрова вартість є у всієї нерухомості. До поняття нерухомого об'єкта прийнято відносити:

  • дачі;
  • земельні ділянки з будинками або без них);
  • квартири;
  • кімнати;
  • гаражі та місця під машини;
  • будинки.

Сюди також можна включити об'єкти незавершеного будівництва. Частки в перерахованому майно теж володіють певною кадастрової вартістю. Тому при здійсненні операцій з ними доведеться отримувати довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості. При правильній підготовці зробити це не складає труднощів.

Де шукати дані

Багато цікавляться, в яких документах можна знайти інформацію про кадастрової оцінки майна. Таких паперів насправді не так вже і мало.замовити довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості

Наприклад, можна з'ясувати цікаві відомості з:

  • виписок з ЕГРП;
  • кадастрового паспорта нерухомості;
  • результатів проведення оцінки майна.

насправді все набагато простіше, ніж здається. Головне - врахувати, що час від часу цінник на майно змінюється. Це цілком нормальне і логічне явище. Тому старі довідки з часом втрачають свою актуальність. Довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості на дату його смерті господаря перестане бути дійсною приблизно через 5 років. Саме стільки цінник на майно не змінюється. Далі документ краще оновити. В іншому випадку можна зіткнутися з рядом проблем. Наприклад, із завищеними, як здається власнику, податками.

Видають органи

Де оформляються вивчаються документи? Замовити довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості можна в різних органах. Їх не так вже і мало, як здається на перший погляд.

На сьогоднішній день з поставленим завданням допоможуть впоратися:

  • Росреестр;
  • кадастрові реєстраційні палати;
  • багатофункціональні центри.

Крім того, на сайті Держреєстру дозволено замовляти згадані довідки прямо через Інтернет. Сторонні ресурси теж іноді допомагають. Наприклад, з ними можна замовити виписку з ЕГРП з мінімальними даними про об'єкт "недвижки". Але користуватись неофіційними сервісами для оформлення довідок вкрай не рекомендується. Адже не виключено, що громадянин зіткнеться з шахраями.

Терміни оформлення

Зрозуміло, де отримати довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості. Що ще важливо знати про цьому процесі?довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості росреестр

наприклад, скільки часу зазвичай йде на виготовлення відповідного документа. В ідеалі при замовленні довідки встановленої форми або при оформленні кадастрового паспорта нова документація повинна бути готова вже через 5 днів. У деяких випадках доводиться чекати до 10 діб, але не більше того.

насправді отримання даних про ціни на нерухомість не забирає багато часу. А при своєчасній підготовці операція стає максимально комфортною і простий.

Про зміст

Зразок довідки про кадастрової вартості об'єкта нерухомості представлений вашій увазі. Що можна побачити в цій папері?

Все залежить від того, про який саме довідці йдеться. Зазвичай при отриманні даних про ціну майна зазначаються:

  • дата видачі довідки;
  • цінник на нерухомість;
  • всі номериоб'єкта;
  • дані про акти, на підставі яких виставлена та чи інша ціна.

Також в папері можуть бути інші позначки, важливі для громадянина та його майна. Наприклад, якщо мова йде про кадастровому паспорті, то в ньому можна буде побачити план "недвижки". А виписки з ЕГРП зазвичай зберігаються відомості про обтяження. Тому важливим моментом буде визначення форми довідки.

Вартість

Але це ще не все! Подача відповідного запиту в Росії передбачає певні витрати. За пошук інформації про кадастрової ціною майна з подальшою видачею довідки-підтвердження доводиться платити. Але скільки?

Зазвичай витрати не надто високі. Держмито довідки про кадастрової вартості об'єкта нерухомості у вигляді виписки з ЕГРП (звичайної) становить 900 рублів. Тут же будуть опубліковані дані про власників майна. Якщо планується розширена виписка, то вона обійдеться вже в 1 500 рублів. А на стару власність, якою володіють раніше настання 30 січня 1998 року, довідка буде коштувати 2 500 рублів. Такі розцінки мають місце в Росії в 2017 році.

 отримання довідки про кадастрової вартості об'єкта нерухомості

Крім того, нас цікавить запит, спрямований в МФЦ, обійдеться всього в 200 рублів. Але такий варіант використовується вкрай рідко. Мова йде про отримання кадастрового паспорта фізичною особою. Організації сплачують за аналогічну операцію 600 рублів.

Взагалі, щоб дізнатися вартість кадастрового типу на майно, можна і не платити. Це цілком нормальне явище. Але при подібних обставинах довідка встановленої форми не видається. Людина просто побачить, скільки коштує той чи інший об'єкт.

Простий пошук

Саме з такого розкладу ми і почнемо. Щоб не отримувати довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості, але при цьому бути обізнаним щодо цінника на майно, рекомендується скористатися Інтернетом. З його допомогою на сайті Росреестра вдасться отримати більшість інформації про "недвижке".

Отже, першим варіантом є пошук об'єкта на інтерактивній карті. У цьому випадку буде потрібно:

  1. Відкрити сайт Росреестра.
  2. В "Послугах" знайти пункт "Публічна кадастрова карта". Можна відразу перейти за адресою pkk5.rosreestr.ru.
  3. Відшукати потрібний об'єкт нерухомості і виділити його курсором.
  4. Натиснути ПКМ та ознайомитися з відомостями.

Готово! В інформаційному вікні, що з'явилося громадянин зможе побачити кадастрову ціну майна. Подібний метод добре підходить при роботі з земельними ділянками.

Замовляємо виписку

Отримання довідки про кадастрової вартості об'єкта нерухомості іноді буває не таким простим. Наприклад, якщо мова йде про виписку з ЕГРП. Вона видається переважно власникам майна.довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості де отримати

Для оформлення даної папери можна звернутися в Росреестр. Щоб отримати виписку, потрібно:

  1. Підготувати папери для видачі довідки з ЕГРП.
  2. Сплатити мито у встановлених розмірах.
  3. Написати та подати заяву на видачу папери.
  4. Забрати готову виписку тоді, коли про це попросить співробітник Росреестра.

Аналогічним чином відбувається замовлення довідки через МФЦ. Здавалося б, нічого важкого. Для власника "недвижки", як правило, проблем немає. А от третім особам доведеться неабияк постаратися, щоб отримати інформацію, що цікавить їх.

Документи

Величезну роль у досліджуваному процесі відіграє підготовка документів. Просто так довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості ніхто не видасть. Особливо якщо мова йде про виписку з ЕГРП.

Зазвичай для неї потрібні:

  • паспорт заявника (або інше посвідчення особи);
  • заява на видачу довідки;
  • документи, які вказують на права власності на майно;
  • чеки і квитанції з оплаченою митом.

Усі документи подаються не тільки у вигляді оригіналів, але і в копіях. Завірення у нотаріуса немає необхідності. Виняток становлять чеки - вони повинні бути тільки справжніми.

Через сайт

Замовити довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості в сучасній Росії не становить праці. Зокрема, якщо освоїти інтернет-технології. Вони сприяють швидкому вирішенню проблеми.

На сайті Росреестра довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості оформляється за кілька днів. Подібна практика користується величезним попитом. Щоб скористатися цією порадою, потрібно:

  1. Відкрити сторінку rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
  2. Заповнити заяву. Спочатку пропонується написати дані про об'єкт нерухомості, потім - про заявника.
  3. Сплатити державне мито. Зробити це можна шляхом безготівкового розрахунку.
  4. Чекати. Як тільки виписка буде готова, її або відправлять заявнику в електронному вигляді, або віддадуть особисто у відділі Росреестра того чи іншого регіону. Вибрати метод отримання дозволено в момент заповнення заяви.

насправді все набагато простіше, ніж здається. А як бути з отриманням кадастрового паспорта?довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості на дату смерті

Про паспорті майна

Зазвичай його замовлення не викликає ніяких істотних проблем. Отримати довідку про кадастрової вартості об'єкта нерухомості, виражену кадастровим паспортом, буде набагато простіше, ніж виписку з ЕГРП.

У цілому процес мало чим вирізняється від ранішезапропонованого алгоритму. Різниця полягає в тому, що кадастровий паспорт дешевше, в ньому є наочний план "недвижки". Найчастіше саме цей документ дозволяє говорити про державну ціною на майно.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/the-law/2960-certificate-of-the-cadastral-value-of-the-property-general-information.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/5252-davedka-ab-kadastravaga-koshtu-ab-ekta-neruhomasc-agul-nyya-zvestk-zor.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/5250-auskunft-ber-den-katasterwert-der-immobilie-bersicht-und-beispiel.html

En: https://tostpost.com/the-law/1233-certificate-of-the-cadastral-value-of-the-property-general-information.html

ES: https://tostpost.com/es/la-ley/5256-ayuda-sobre-el-valor-catastral-del-inmueble-informaci-n-general-y-la-m.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/2962-certificate-of-the-cadastral-value-of-the-property-general-information.html

JA: https://tostpost.com/ja/the-law/2960-certificate-of-the-cadastral-value-of-the-property-general-information.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/5254-turaly-any-tama-kadastrly-ny-zhylzhymaytyn-m-l-k-ob-ekt-s-n-zhalpy-m-l.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/5256-pomoc-o-warto-ci-katastralnej-nieruchomo-ci-og-lne-informacje-i-pr-bki.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/5252-ajuda-de-custo-de-estoque-de-im-veis-no-es-e-amostra.html

TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/5258-yard-m-hakk-nda-kadastro-maliyet-m-lkiyet-genel-bilgi-ve-rnek.html

ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/3215-certificate-of-the-cadastral-value-of-the-property-general-information.html






Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."

Примітка (0)

Ця стаття не має коментарів, будьте першим!

Додати коментар

Новини

Дозволена тонування передніх стекол автомобіля по ГОСТу?

Дозволена тонування передніх стекол автомобіля по ГОСТу?

Дозволена тонування автомобіля сьогодні? Найболючіша тема вітчизняних автомобілістів - це тонування скла. Як показали неодноразові опитування водіїв, більшість з них "за". Вони не вважають її перешкодою при управлінні транспортним...

Що таке звернення в суд?

Що таке звернення в суд?

У сучасному світі безліч людей щодня потрапляють в спірні ситуації, розв'язати які здатне лише судовий розгляд. Отже, необхідно зібрати всі необхідні документи і докази і, звичайно ж, скласти саме звернення до суду.Важливо пам'ята...

Оформлення спадщини після смерті у нотаріуса: терміни, документи, спадкоємці

Оформлення спадщини після смерті у нотаріуса: терміни, документи, спадкоємці

В РФ оформлення спадщини після смерті у нотаріуса регулюється ГК (цивільний кодекс) чи здійснюється в установленому порядку. Проте все не так просто, як може здатися на перший погляд. Спадкування майна – процес досить деліка...

Зовнішня розвідка Росії: опис, склад та історія

Зовнішня розвідка Росії: опис, склад та історія

Зовнішня розвідка Росії на сьогоднішній день представлена службою зовнішньої розвідки РФ. Це одна з ключових сил, які забезпечують безпеку громадян РФ і країни в цілому від загроз з боку інших держав, організацій та окремих людей....

Що таке громадянство, та інші питання, пов'язані з цим конституційним інститутом

Що таке громадянство, та інші питання, пов'язані з цим конституційним інститутом

Що таке громадянство? Дане питання і відповідь на нього становлять аж ніяк не теоретичний інтерес. Справа в тому, що правовий статус особистості в будь-якій країні світу, в першу чергу, базується саме на цьому конституційному інст...

Тлумачення права

Тлумачення права

Тлумачення права (правових норм) є невід'ємною умовою правильного застосування і розуміння права. У відсутності цієї умови правореализация значно утруднена, а в деяких випадках неможлива. Багатовіковий досвід, долі конкретних люде...