شهادة من القيمة المساحية للعقار: معلومات عامة و العينة

في المعاملات مع العقارات في روسيا يتطلب شهادة من القيمة المساحية للعقار. هذه الوثيقة يلعب دورا هاما ليس فقط عند أداء أنواع مختلفة من العمليات ، ولكن بصفة عامة. لصاحب هذه الورقة هو حاجة ملحة. في روسيا الحديثة ، المواطنين تحاول قبل شراء وبيع الممتلكات لتحديد القيمة المساحية. ولكن لماذا ؟ و كيف نفعل ذلك بشكل صحيح ؟ التالي سوف تحتاج إلى فهم كل هذه القضايا. وليس فقط لهم. في النهاية نجد جميع المعلومات ذات الصلة حول القيمة المساحية للعقار.

ما هذا ؟

دعونا نبدأ مع أبسط سؤال - ما هو ؟ ما يسمى المساحية قيمة العقار ؟ يعطى مرجع في المقام الأول إلى أصحاب المنشأة. ولكن أكثر على ذلك لاحقا.

المساحية قيمة الكائن هو نتيجة تقييم العقارات سلطات الدولة. هذا النوع من السعر المحدد من قبل الدولة على العقارات. وعادة ما يعكس القيمة الحقيقية للعقار.

عند الحاجة ؟

تحت أي ظرف من الظروف قد تحتاج إشارة على المساحية قيمة العقار ؟ أسباب تقتضي وقال وثيقة جدا.

مثال:

• دفع الضرائب على الممتلكات ؛
• تنفيذ بيع العقار ؛
• قرض بضمان العقار ؛
• توفير المعلومات إلى سلطات الدولة للحصول على أي من الخدمات ؛
• المشاركة في الإجراءات القضائية ؛
• تصميم و الفوائد ؛
• نقل الملكية عن طريق الهبة.

في الواقع ، هناك العديد من. لذلك ، كل مالك العقار يحتاج إلى أن البيانات المساحية سعر العقار.

المزيد

الموظف شهادة الامتثال الوظيفة: الغرض, إجراء, نتيجة

أصحاب العمل يرون ترتيب الشهادات من الموظفين شكلية. لوائح تهدف المنظمات التجارية ، لم تصدر. شهادة مطلوب فقط للعاملين في المنظمات المعينة في القوانين من المجالات ، تشريع عملية التحقق من معارف ومهارات العاملين في مجال الميزانية (المعلمين والأطباء). وفي ...

حساب ودفع إجازة مرضية

من الإجازة المرضية المنصوص عليها في التشريع للاتحاد الروسي ، وبخاصة TC و FZ رقم 255. وبالإضافة إلى ذلك, هناك بعض القواعد يخضع لأحكام القانون المدني. أي موظف عند حدوث مرض معين يجب الاتصال المرافق الصحية ، الطبيب الذي يعطي له الحق في العجز المؤقت. هذه ...

تسجيل السيارة: إجراء التطبيق نموذج شهادة

كل شخص يشتري سيارة يحتاج إلى القيام التسجيل في شرطة المرور. فمن الضروري عند شراء السيارات الجديدة أو المستعملة ، وكذلك بغض النظر عن ما إذا كان البائع من الأشخاص الطبيعيين أو الكيانات القانونية. تحقق السيارة في المرور والشرطة بانتظام في قواعد العملية ...

ليس كل الممتلكات المذكورة أعلاه المكون. يحدث فقط في ما يتعلق كائنات محددة.

القيمة المساحية في القطاع العقاري. مفهوم الهدف الحقيقي يعتبر

• الحديقة ؛
• الأرض (مع المنازل أو بدون) ؛
• الشقق ؛
• الغرفة ؛
• الكراجات مساحة المركبات ؛
• المنزل.

هذا يمكن أن تشمل أيضا البناء في التقدم. أسهم في الممتلكات المدرجة أيضا بعض تكلفة المخزون. ولذلك المعاملات معهم سوف تضطر إلى الحصول على شهادة من القيمة المساحية للعقار. مع إعداد الحق في أن تفعل ذلك بسهولة.

أين يمكن العثور على البيانات

يتساءل الكثيرون ما هي الوثائق التي يمكنك العثور على معلومات حول المساحية تقييم الممتلكات. هذه الأوراق في الواقع ليس قليلا جدا.

على سبيل المثال ، يمكنك معرفة معلومات مثيرة للاهتمام من:

• مقتطفات من سجل الدولة الموحدة ؛
• المساحية العقارات ؛
• نتائج التقييم.

هو في الواقع أسهل بكثير مما يبدو. الشيء الرئيسي - أن نعتبر أن من وقت لآخر سعرها على تغييرات الخاصية. فمن الطبيعي جدا ومنطقية الظاهرة. ولذلك القديمة الإشارة في نهاية المطاف سوف تفقد أهميتها. شهادة من القيمة المساحية للعقار في تاريخ وفاة سيده سوف تتوقف عن ان تكون صالحة لمدة حوالي 5 سنوات. هذا كم سعرها على الممتلكات هو لم يتغير. كذلك الوثيقة فمن الأفضل أن الترقية. وإلا هل يمكن أن تواجه العديد من المشاكل. على سبيل المثال, تضخم, كما يبدو صاحب والضرائب.

المعلقة الأجهزة

حيث تتم دراسة الوثائق ؟ طلب معلومات عن القيمة المساحية للعقار قد يكون في هيئات مختلفة. فهي ليست صغيرة جدا كما يبدو للوهلة الأولى.

حتى الآن ، مهمة سوف تساعد على التعامل:

• المراجع ؛
• المساحية دائرة التسجيل ؛
• المراكز.

وبالإضافة إلى ذلك ، على الموقع من سجل الدولة يسمح النظام قال شهادة مباشرة من خلال الإنترنت. الموارد طرف ثالث ، أيضا ، في بعض الأحيان. على سبيل المثال ، طلب مستخرج من السجل دولة موحدة مع الحد الأدنى من المعلومات حول كائن". nedvizhki". ولكن استخدام الخدمات غير الرسمية لتسجيل شهادات غير مستحسن. ليس من المستبعد أن المواطن سوف تواجه المحتالين.

المدة

فمن الواضح أين يمكن الحصول على معلومات حول القيمة المساحية للعقار. ما هو مهم أن تعرف عن هذه العملية ؟

على سبيل المثال ، كم من الوقت يستغرق عادة لجعل الوثيقة المقابلة. من الناحية المثالية ، عند طلب الشهادة في النموذج المعد أو في تسجيل جواز السفر المساحية الجديدة الوثائق يجب أن تكون جاهزة في 5 أيام. في بعض الحالات تضطر إلى الانتظار تصل إلى 10 أيام, ولكن لا أكثر من ذلك.

في الواقع الحصول على بيانات عن أسعار العقارات لا تستغرق وقتا طويلا. و مع التحضير في الوقت المناسب ، فإن العملية تصبح أكثر راحة وسهولة.

المحتويات

العينة المرجعية على القيمة المساحية للعقار المقدمة للنظر فيها. ماذا ترون في هذه الورقة ؟

كل هذا يتوقف على أي نوع من المساعدة. عادة عند تلقي البيانات على سعر العقارات المحددة:

• تاريخ إصدار الشهادة ؛
• السعر على الممتلكات ؛
• جميع الغرفوجوه ؛
• البيانات على الأفعال التي على أساسها عرض خاص السعر.

أيضا في ورقة يمكن أن تكون العلامات الأخرى التي تهم المواطن و ممتلكاته. على سبيل المثال, إذا كنا نتحدث عن جواز السفر المساحية ، وسوف يكون من الممكن أن نرى خطة "العقارات". وفي مستخرج من السجل دولة موحدة عادة بتخزين معلومات حول الرهن. ولذلك هذه نقطة مهمة سيتم تعريف شكل المرجعية.

التكلفة

ولكن هذا ليس كل شيء! تقديم الطلب إلى روسيا ينطوي على تكاليف معينة. لاسترجاع المعلومات حول المساحية سعر العقار وما تلاه من إصدار شهادة تأكيد الدفع. ولكن كيف ؟

عادة ، فإن تكلفة ليست عالية جدا. الدمغة تساعد على المساحية قيمة العقار في شكل مستخرج من EGRP (عادي) 900 روبل. هنا سيتم نشر معلومات عن مالكي العقار. إذا كنت تخطط موسعة تحقق ، سيكلف حوالي 1 500 روبل. القديمة الممتلكات التي تملكها قبل 30 يناير, 1998, شهادة تكلف 2 500 روبل. هذه المعدلات تجري في روسيا في عام 2017.

وبالإضافة إلى ذلك ، ونحن مهتمون في طلب إرسالها إلى DCP ، سيكلف 200 روبل فقط. ولكن هذا الخيار هو نادرا ما تستخدم. نحن نتحدث عن الحصول على جواز سفر المساحية من الشخص الطبيعي. المنظمات تدفع نفس العملية 600 روبل.

في عام لتعلم المساحية تكلفة نوع من الممتلكات كنت لا تستطيع دفع. فمن الطبيعي جدا. ولكن في مثل هذه الظروف شهادة النموذج المعد لم يصدر. الناس يجب أن نرى كيف الكثير من كائن معين.

بحث بسيط

مع مثل هذا التصرف نبدأ. لا للحصول على معلومات حول القيمة المساحية للعقار, ولكن أن تكون على علم حول السعر على الممتلكات ، فمن المستحسن استخدام الإنترنت. مع أنه في موقع Rosreestr سوف تكون قادرة على الحصول على معظم المعلومات عن "يو".

لذلك الخيار الأول هو البحث منشأة على خريطة تفاعلية. في هذه الحالة, سوف تحتاج إلى:

1. فتح موقع Rosreestr.
2. في "الخدمات" العثور على البند "الخريطة المساحية العامة". يمكنك الذهاب مباشرة إلى العنوان pkk5.rosreestr.ru.
3. العثور على العقار المناسب و اختيار مع المؤشر.
4. انقر على PCM و قراءة المعلومات.

القيام به! في المعلومات المعروضة نافذة المواطن سوف تكون قادرا على رؤية المخزون سعر العقار. هذا الأسلوب هو مناسبة تماما عند العمل مع الأرض.

النظام البيان

الحصول على مساعدة على القيمة المساحية للعقار هي في بعض الأحيان ليس من السهل. على سبيل المثال, إذا كنا نتحدث عن مقتطفات من USRR. قد أصدر في المقام الأول إلى أصحاب المنشأة.

الحصول على هذه الورقة يمكنك الاتصال خدمة التسجيل الاتحادية. للحصول على استخراج, سوف تحتاج إلى:

1. إعداد الأوراق اللازمة لإصدار شهادات من سجل الدولة الموحدة.
2. دفع رسوم في كميات محددة.
3. كتابة وتطبيق لإصدار الأوراق المالية.
4. لالتقاط البيان عندما طلب منه ذلك الموظف rosreestra.

وبالمثل ، فإن النظام المرجعي باستخدام MFC. يبدو أن لا شيء صعب. عن صاحب "العقارات", كقاعدة عامة, لا مشكلة. ولكن الأطراف الثالثة قد يكون لديك صعوبة في الحصول على المعلومات الخاصة بهم.

وثائق

دور كبير في عملية الدراسة هو إعداد الوثائق. فقط إشارة على القيمة المساحية للعقار لا أحد سوف تعطي. خاصة إذا كنا نتحدث عن مستخرج من السجل دولة موحدة.

عادة ما يتطلب:

• جواز السفر (أو بطاقة هوية أخرى) ؛
• طلب إصدار شهادة ؛
• الوثيقة التي تشير إلى حقوق ملكية العقار ؛
• إيصالات الرسوم.

جميع الوثائق يجب أن تقدم ليس فقط في شكل أصول ، ولكن في النسخ. وأؤكد لهم في الموثق ليس من الضروري. باستثناء الشيكات - إلا أنها يجب أن تكون حقيقية.

استخدام الموقع

من أجل الإشارة على القيمة المساحية للعقار في روسيا الحديثة ليست صعبة. ولا سيما إذا كنت تتقن تقنية الإنترنت. لأنها تسهم في حل سريع لهذه المشكلة.

على موقع الدائرة الاتحادية لدولة شهادة تسجيل القيمة المساحية للعقار تصدر في غضون أيام قليلة. هذه الممارسة هي في الطلب الكبير. لاستخدام هذا المجلس ، تحتاج إلى:

1. فتح الصفحة rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
2. قم بتعبئة الطلب. وقد اقترح في البداية أن أكتب البيانات عن مكان الإقامة لمقدم الطلب.
3. بدفع واجب. ويمكن القيام بذلك عن طريق الدفع غير النقدي.
4. الانتظار. مرة واحدة البيان جاهز, سيكون إما إرسالها إلى مقدم الطلب في شكل إلكتروني ، إما شخصيا في قسم Rosreestr في منطقة معينة. اختيار طريقة الحصول على سمحت في وقت الانتهاء من التطبيق.

في الحقيقة أسهل بكثير مما يبدو. و ماذا عن الحصول على المساحية جواز السفر ؟

عن جواز السفر الملكية

عادة لا يسبب أي مشاكل كبيرة. للحصول على معلومات حول القيمة المساحية للعقار عن طريق جواز السفر المساحية سوف يكون أسهل بكثير من مستخرج من السجل دولة موحدة.

في عام العملية ليست مختلفة كثيرا عن السابقالخوارزمية المقترحة. الفرق هو أن جواز السفر المساحية لأنها أرخص ، فقد خطة واضحة "العقارات". في معظم الأحيان هو الوثيقة التي تسمح لنا أن نتحدث عن الدولة ثمن العقار.