例如,公寓的出售。 你的家庭债务还清其的所有者。 并且买方已经发现,价格是最后谈判,并且该条款的所有合适的。 或者,相反-你找到那些公寓适合你完全,而你不想失去他们。 在第一和第二种情况下,需要一个存公寓。 他会担保交易,在一定程度上,保护卖方和买方。 存在购买一套公寓(赎回价值的部分和协商由缔约方)保留在大多数情况下,已经变得相当熟悉。
的最后付款时出现的签署所有文书的所有权的转移。 为了避免误解和有争议的问题将只允许该合同保证金用于一个公寓,或先进。 它需要以书面形式的公证证明。 这是不可取的,使普通的收据,因为这两个缔约方处于危险之中。 正式的文件具有很大的权力。 存款用于一个公寓,你可以在该机构已经完成形式,并准备提供它们的服务在任何时候,和独立,协助一名律师。
购买,以及出售所没有的存款需要家庭债务还清忽略了基本的安全。 不给你钱卖方(买方)手头上的个人如果:
P-不是一个法律文件,没有一个缔约方的交易,-不是所有的主人,-不是制度化的重建(如果执行),-有没有主人,阐述了在销售公寓,-该公寓出租。推荐
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卖方和买方签订的合同的存款,随后买方发送钱给卖方。 一旦最后敲定,有关的所有文件和出售该公寓,然后双方之间的会已经最后付款。
如果突然一缔约方改变他的心(不给予货物的卖方或买方自己将拒绝),会是怎样的命运的存款? 我将必须支付它?
和这里有暴露的缺陷。 相同的保险。 存款用于一个公寓(或只是提前)不仅有钱,而且安全的义务。 在失败的情况下,任何一个缔约方(或出售、或购买)生效的法律后果。 如果犯罪行为人违反合同的一方给付公寓的押金是不可返回。 如果罪魁祸首是该缔约方接收它,然后返回的保留量(除非在合同中是不提供)。
的设计存款必须用仅仅在合同谈判的义务和责任以及一侧和其他。 否则他们当然,将在不平等的职位。
做家庭债务还清买方,通过赚很多钱已经从公寓也不会放弃的就像这样(卖方保险),但是如果你改变主意,然后对精神损害的补偿已经是对手。 是的,且卖方将几乎不会冒险回来了:在这种情况下,它将失去这一数额,使尽可能多次从他的口袋里。
重要的是要了解什么样的合同你的标志,因为它不仅可以是双边的,也是三方,在那里一第三方为代理。
房地产公司寻找客户公寓,并使买方和卖方,都直接感兴趣的销售(在不低于卖方),因为他们生活在衍生交易的兴趣。
你可能会提供一个三方协议的存款,从而买方同意购买的公寓里,所以它有助于一定数额的付款。 但这里的钱已经是房地产经纪人,不是卖方。 失败的事务,在这种情况下,将复盖的损害不仅有卖方,而是一个房地产经纪人。
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"你好,我是艾琳*特罗登。 我写文章,看书,寻找印象。 我也不擅长告诉你这件事。 我总是乐于参与有趣的项目。"
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