Кепілпұл пәтер

Күні:

2018-09-23 19:30:09

Hits:

682

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

Мысалы, пәтер сатуға. Сіз « оның меншік иесі. Мен сатып алушы қазірдің өзінде табылды, және бағаны белгіледік түпкілікті, және барлық қолайлы. Немесе, керісінше - сіз ең апартаменттер, ұйымдастырады, сізді толықтай, және сіз оларды жоғалтады. Бірінші және екінші жағдайда қажет кепілпұл пәтер. Ол кепіл болады мәміле, белгілі бір дәрежеде обезопасив ретінде сатушы және сатып алушы. Кепілпұл пәтерді сатып алған кезде (өтеу құнын ішінара және обговаривается тараптар) қалдырылады көп жағдайда болды қазір әбден үйреншікті.

Соңғы есеп айырысу жүргізіледі, ол қол қою туралы барлық құжаттардың меншік құқығының. Түсінбеушіліктерді болдырмау және даулы мәселелерді мүмкіндік береді ғана келісім-шарт кепілақы пәтер, немесе алдын ала. Жасалуы тиіс жазбаша нысанда, нотариалдық расталады. Орынсыз құрайтын жай қолхат, өйткені екі жағынан қатты тәуекелін. Ресми түрде ресімделген құжат бар үлкен күш. Оформить кепілпұл пәтер сіз сияқты агенттіктерде, олар қазірдің өзінде дайын бланкілер және беруге дайын өз қызметтерін кез келген уақытта, сондай-ақ өз бетінше көмегімен заңгер.

Сатып алу, сол сияқты сату без кепілақы « елемеу, қарапайым қауіпсіздік. Бермеңіз ақша сатушыға (сатып алушыға) қолына өзі, егер:

- жоқ, құқық белгілеуші құжатты;
- жоқ, тараптардың бірінің оформляющей мәміле;
- жоқ, барлық меншік иелерінің пәтер;
- узаконена қайта жоспарлау (егер ол жүргізілсе);
- жоқ меншік иелерінің сипаттамаларын сатылатын пәтерінде;
- пәтер жалдау.

Көп:

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

Электр энергиясын есепке алу - бұл неге

ағымдағы заңнамасына және бухгалтерлік есеп саласындағы, сатып алуға байланысты шығыстарды, электр энергиясын пайдалана отырып, одан әрі қызмет шотында ескеріледі 25. Сондықтан, егер әңгіме про электр энергиясын есепке алу, операциялар дегеніміз осы ...

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

Заемы онлайнда арқылы Яндекс Деньги

бүгінде Интернет тек қана көру қызықтыратын веб-беттер, бірақ бұл толыққанды виртуалды рынок, онда тіпті бар электрондық ақша көмегімен жүргізеді және есеп айырысу желісі. Бұл нарық күн сайын көбірек жаулап алуда сенім ғана емес, қарапайым пайдалануш...

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу: түсінігі, ұйымдастыру және жүргізу

Бюджеттік есепке алу пайдаланылады барлық мекемелер мен ұйымдарда жататын мемлекеттік меншік нысаны. Ол бірнеше айырмашылығы болу бухгалтерияның жұмысын, алайда негізгі принциптері онда сақталады. Барлық іс-әрекеттер құжаттарының үлгілері және басқа ...

Сатушы мен сатып алушы қол қояды және келісім-шарт кепілақы, содан кейін сатып алушы деп ақшасын сатушыға. Кейін түпкілікті ресімдеу қатысты барлық құжаттар, сату көлемі, және сол тараптар арасында жүргізілетін болады қазірдің өзінде түпкілікті есеп.

Егер кенеттен тараптардың бірі передумает (санайды тауар сатушы немесе сатып алушы өзі бас тартса, оған), қандай тағдыры кепілақы? Тура бере ме?

міне, осы жерде кейбір заңнамалық актілеріне дербес су асты тастар. Та самая сақтандыру. Кепілпұл пәтер (саты аванс) сомасының бір бөлігі, бірақ және міндеттемелерді қамтамасыз ету. Бас тартқан жағдайда қандай да бір тарап (немесе сату немесе сатып алу) күшіне енеді, құқықтық салдары. Егер кінәлі-шартты орындамау болып табылады тарап, кепілпұл берген пәтер, қарымжы керек емес, қайта оралу. Егер кінәлі болып алған тарап оны қайтарылады екі дүркін мөлшері келесі соманы (егер басқасы шартта көзделмесе).

Конструкциясы кепілақы пайдаланылуы тиіс ғана шарттары, обговариваются міндеттемелері мен жауапкершілігі, бір жағынан, және басқа. Әйтпесе, олар, әрине, болып бұл емес жағдайлар ережелері.

Шынында да « сатып алушы енгізе отырып немаленькую, оның ішінде пәтерден бас тартпайды жай (сақтандыру сатушының), ал егер мен передумает, онда моральдық шығынды өтеу қазірдің өзінде қолында. Иә, сатушы екіталай рискнет баруға попятную: бұл жағдайда ол жоғалтады енгізілген соманы енгізеді тағы сонша қалтасынан.

Өте маңызды болып табылады түсіну, қандай шарт, тіркелу, өйткені ол мүмкін емес, екі жақты және үш жақты, үшінші тұлға ретінде риэлтор.

Риэлтерлік фирмалар, подбирающие өз клиенттері үшін пәтерлер мен сводящие сатушылар мен сатып алушылар тікелей мүдделі сату (кем дегенде ең сатушының), өйткені олар алынатын мәмілелерден түсетін пайыздар.

Сізге мүмкін болатын үш жақты келісім-шарт кепілақы, оған сәйкес сатып алушы сатып алған көрінеді келісімі пәтер сатып алуға, сондықтан ол енгізеді белгілі бір соманы төлеу. Бірақ бұл жерде ақша алады, міне, риэлтор, ал сатушы. Сорвавшаяся мәміле бұл жағдайда жабады шығындар ғана емес, сатушының емес, риэлтор.


Article in other languages:

AR: https://tostpost.com/ar/finance/6353-the-deposit-for-an-apartment.html

BE: https://tostpost.com/be/f-nansy/11357-zadatak-za-kvateru.html

DE: https://tostpost.com/de/finanzen/11360-die-kaution-f-r-die-wohnung.html

ES: https://tostpost.com/es/finanzas/11370-dep-sito-por-apartamento.html

HI: https://tostpost.com/hi/finance/6357-the-deposit-for-an-apartment.html

JA: https://tostpost.com/ja/finance/6355-the-deposit-for-an-apartment.html

PL: https://tostpost.com/pl/finanse/11356-kaucja-za-mieszkanie.html

PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/11352-o-dep-sito-por-apartamento.html

TR: https://tostpost.com/tr/maliye/11361-depozito-daire-i-in.html

UK: https://tostpost.com/uk/f-nansi/11362-zavdatok-za-kvartiru.html

ZH: https://tostpost.com/zh/finance/6891-the-deposit-for-an-apartment.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Коммуналдық пәтер

Коммуналдық пәтер

 Қарамастан билік Ресей Федерациясының бұрыннан бұрдық қоныстандыру, түсінік, «коммуналдық пәтер» тағы бар. Ол " сирек сенімді ақпарат көздері бойынша, үкімет өз жасаушысының « кеңестік строй одан кейін жиыр...

Қосарланған салық салу: пайда болу себептері және жою жолдары

Қосарланған салық салу: пайда болу себептері және жою жолдары

Халықаралық қосарланған салық салу « салық салуды бір тұлғаға қатысты бір күні салық салу кем дегенде екі мемлекетте бір және сол кезеңде. Бұл құбылыс жеткілікті дамытуға кері әсер сыртқы сауда байланыстар, ықпал етеді қиынд...

Теңгерім толтыру амалы Билайн жоқ.

Теңгерім толтыру амалы Билайн жоқ.

Обнуление баланс әрқашан ерекше күтпеген және өте сорақысы оқиға. Ол айырады иесінің телефон мүмкіндіктер жасауға шұғыл қоңырау, жазу маңызды хабарлама, қажетті ақпаратты табу үшін интернетте. Болдырмау үшін, мұндай жағдайларды бі...

"ЖШҚ Капитель", Омбы: пікірлер мен қызметінің ерекшеліктері

Инвестициялық компаниялар болып табылады ұйымның маманданған жүзеге асыру ұжымдық инвестициялар ақша құралдары. Олардың негізгі функциялары болып табылады салымдарды әртараптандыру, сондай-ақ инвестициялық портфельді басқаруға. Оғ...

Как оплатить больничный лист, если работник вышел на работу

Как оплатить больничный лист, если работник вышел на работу

Еңбек кодексі Бойынша әрбір қызметкер құқығы бар уақытша өз міндеттерін орындауға байланысты жұмыс. Тек білу, дұрыс пайдалана осы нормасында. Статистика бойынша жыл сайын 40 млн ресейліктер зардап шегеді маусымдық аурулар. Себебі,...

Перерасчет коммуналдық төлемдер: заң, өтініш

Перерасчет коммуналдық төлемдер: заң, өтініш

Үзе сізде соңында айда алды шоттың коммуналдық қызметтер үшін, бірақ үзілді-кесілді келіспейді оларда көрсетілген сомалармен? Ең алдымен, иә. Бұл жағдайда, сіз екі нұсқасы: оплатить бәрі бар деп үміттенеміз келесі айларда төленген...