圣448民法的意见

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2019-09-17 14:28:43

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公开拍卖可以采取不同的方式。 最常见的是拍卖和招标。 他们可以关闭或开放。 特殊性,其执行是公开的,在<跨>第448条的《民法典. 考虑该规则详细说明。 的第448条的《民法》

的一般信息

指定一个<跨>第448条的《民法》、参加公开拍卖/竞赛开放给任何人。 它关闭的交易,只允许特邀演员。 除非另有法律规定的,通知有关拍卖是公布的,主办单位不迟于一个月之前的日期。 在注意到,在n<跨>. 2第448条的《民法》、必须有的信息有关的地方、形式、主题、时间、交易、现有抵押权的实现的价值观的了的事件,登记规则的参与、确定优胜者和数据的初始价格的财产。 组织者的竞争/拍卖,以确定条款的合同签署的与获胜的问题。 他们还指定的通知。

的可能性的组织者

除非另行提供在发出通知或行为,该实体发布的通知,可以放弃竞标。 根据p<跨>. 4第448条的《民法典》,的适当作出决定拍卖应当颁布的,不迟于3天。 之前的目标日期。 该通知的拒绝从举行竞争应予以公布不迟于一个月之前开始。 如果组织者违反规定的时间,他应承担的赔偿责任为造成的损害的投标人。 赔偿的实际损害进行,不论什么时间通知后,被拒绝。

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呈现在<跨>第5段,第448条的《民法典. 正如指出的准则,投标人必须进行存款的方式、数额和期限内建立在通知上保持竞赛/拍卖。 如果由于某种原因或另一个拍卖的举行,在沉积量返回。 <跨>第5条第448条的《民法典也提供的人员参加拍卖/竞争,但没有赢得他们,还得到他们的存款回。 合同获得者的提议的数额设置在帐户的执行之下的义务的交易。 如果他是不成立的由立法、完整性的组织者和参与者可以提供独立的保证。

圣447 448GK俄罗斯

特征记录

除非法律另有规定,实体,赢得了拍卖,并且组织者应该签署协议的结果在一天中的事件。 这份文件具有效力的合同。 主题,偏离了他签字,必须弥补造成的损害,在该部分的超值。 在某些情况下,合同可能仅仅通过拍卖。 如果按照法律规定有这样一种情况,当时逃避的组织者签署的协议,谁赢得了拍卖/竞赛可以解决与要求有关强迫缔结的合同在法庭上。 此外,该问题可提交要求赔偿的损失。

细节

根据<跨>第7条的第448条的《民法》、如果合同只允许通过拍卖结果,获胜者不可转让的权利和转让债务的义务所产生的这种合同。 协议的条款必须执行的人赢得了投标/拍卖人,除非另有固定的法律。 内容的合同的情况下,其执行是允许的,只有在交易的结果可以改变由各缔约方。 这种调整不应当影响基本条款的合同相关的确定价格和其他附担保的法律。

圣448《民法》的评价,2016年

在第一段中的这一规则提供了该司的招标和拍卖为封闭和开放。 为基础进行分类的自由度的参与。 公开交易可能涉及任何主题,并关闭,分别,只有专门邀请。 然而,有必要考虑到细微的差别。 参与的可能性的任何实体在公开拍卖/竞争并不意味着法律不能建立的某些要求或限制。 因此,根据第5条的联邦法》第178,在这类交易作为购买者的市/国家财产可以是任何组织和公民,除了单一企业、机构和公司,如果它们的资本份额的俄罗斯联邦使超过25%。 这些限制也适用于实体可以参加拍卖在私有化/竞赛。 虽然这些限制不transformerait开放的行业关闭。 这意味着特点是载于《第一<跨>第448条的《民法》、应解释在某种意义上说,投标/拍卖可以针对任何人遵守法定要求(如果有的话)。 W7St448民间代码

通知规则

的一般程序的通知即将举行拍卖的固定项目的第二<跨>第448条的《民法》。 规定,除其他事项外,该时期之内,它必须发布通知。 通知被认为是一个重要和具有法律约束力的文书框架内的竞标过程。 它记录了关键参数的即将到来的竞赛/拍卖。 应当指出,在通知家庭债务还清是不是一个公共提供的。 这是由这一事实,合同签发的交易结果可能不会有任何问题谁应该提供。 后者反过来,是一个重要特点的提议。 考虑<跨>第448条的《民法典》的意见专家,有必要注意些什么专家方面的通知作为一个行动表示愿主办单位缔结一项协议,通过比赛/拍卖。 这个决定的内容通知。

最低要求

析<跨>第448条的《民法典》的意见律师包括以下的强制性条款将包括在通知的时间、地点、形式、主题和招标过程。 一指示的初始价格必须存在对拍卖通知中的哪条件的成本是巨大的。 签署日期的合同包括在通知的招标/拍卖,这是仅有权登记的合同(<跨>第447,448民法典). 这些要求被认为是最低的所有交易。 组织者可以指定在通知任何其他信息,除了用于必要的。 额外的要求的内容的法案能够确保在立法。

形式的通知

这条规则不设置任何要求的通知。 同时,值和性质的通知表示优先的书面形式。 允许和口头通知潜在参与者。 例如,财产所有人愿意出售他的更昂贵,可能本身作为组织单位的关闭拍卖。 在这种情况下,他有权通知的每个人应邀参加拍卖。 p7第448条的《民法》的实践

拒绝的事件

其条件和后果是固定在第三段的条评论。 作为一般规则,考虑可能的组织单位的公开竞价/投标公布的通知而放弃的事件。 在发出通知或法律可以获得立足之地,然而,限制这项权利。 为私人事件的可能性的失败不是直接提供的,而是间接的暗示。 在这一点上的规定的第3段,其中规定了后果的失败进行此类拍卖/嫩。

第7节第448条的《民法》:评论

当应用的某些段落中的这条规则常常有问题。 特别是,我们正在谈论<跨>第7节第448条的《民法》。 实践显示,不是所有的申请人已正确地解释准则。 在第禁止的情况下在其客户收购的货物、服务或工作对于市政或国家的需要,以及自然人或公司收取权利的公共教育,在他们自己的利益。 在这种情况下,经营<跨>第7节第448条的《民法典在没有调节的具体关系在特定的立法。 即禁止是有效的,因为至关重要的身份的贷款人。

的命运所需的存款

在第四款的这条规则规定的义务的投标者做出初步的(临时的)的数量。 应该指出,这个问题的存款和其以后的命运是受该条使得没有必要适用关系的条款的第380和381的代码。 数量、程序和定期的付款是由组织者和指定在另行通知。 金应返还的所有参与者如果活动没有发生。 如果拍卖/竞争是举行了,押金将被送回的区域,是不是赢了。 的第448条的《民法》的审查2016年

重要的一点

考虑的问题涉及到金,你需要关注一件事。 根据议事规则的规范,如果合同的主题,在沉积量为安全应计入履行的义务,除非合同规定的适当条件。 然而,这条规则有一个例外。 将退还押金,以获胜的投标政府合同的供应产品对国家的需要。 这是因为合同规定的义务的供应商支付给交易对方的任何金额。

的最后阶段的拍卖/竞争

它由《第五款的文章发表评论。 了解本质的规定是有必要清楚地分开该类型的交易发生这取决于他们的主题事项。 在第5节本的指导。 特别是,作为主题的拍卖可以结束合同。 换句话说,组织了一次拍卖/竞赛具体注册的合同。 因此,结果的事件将是一项协议,获胜的实体。 主题拍卖可以成为有权注册的合同。 该条款第一款第5款适用于在一定程度上的所有类型的拍卖/竞赛。 标准。 2适用于只有那些交易,该主题是其权利注册的合同。 一般意义上的第一段的必要性起草和签署的协议的结果的事件,造成的后果规避这种行动的形式丢失的存款或支付双倍的数额,以及赔偿的损失适用于拍卖/投标书的两种类型。 要求这份文件具有效力的合同只适用于那些交易,这是总结的合同。 p7第448条的《民法》

的见解

鉴于上述情况,意义的第五段,我们可以得出结论如下:

    <李>的主题的获利交易的任何类型,以及组织者必须签署当日的事件协议有关的结果。<李>的文件印发,在交易结束其这一问题的结论的合同,等于在实力的协议。<李>的协议的基础上拍卖结果/投标书的权利缔结协议被认为是一种法律行为。 它规定了拍卖的结果,并确认资格的获胜者。<李>该实体,赢得了拍卖/竞赛的情况下逃避签署的协议失去支付他们的存款,以及该组织在相同的情况必须返回双量有关的人,也来弥补过去的损失,相关参与的事件,部分超过一倍的数额支付。 这些规则适用于交易,这次论坛的主题是,如缔结的条约和享有其注册。

因此,有必要清楚地区分了解的特异性,这种类型的拍卖/竞争,以避免的消极后果。 对每种类型的拍卖会都有其自己的规则对投资者的这些或其他法律的能力。 此外,需要说的时间。 合同的结果拍卖/竞争,这次论坛的主题是有权签署合同应该得出结论,不迟于20天,结束后的事件和协议。 该通知可能提供不同时间段用于执行这一行动。 p2第448条的《民法》

上诉法院

这是允许的情况下,任何一方逃避签署的合同。 感兴趣的实体可以发送的要求,关于强制执行的合同中的法院。 此外,他有权补偿造成的损失败的对手签订的合同。 在这里,我们应该注意的另一个差的交易,这是总结该条约,并有权得到其登记。 如果在第一种情况下的机会,以解决与要求有关强迫签订合同在法庭上提供,在第二种情况迫使承包商签署的协议不可能的。 在第5款不清楚当时合同得出的结论。 它的出现是由于这一事实,即已签署的协议具有效力的合同,后者将被视为完成时,保证采取行动。


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Alin Trodden - 文章作者、编辑
"你好,我是艾琳*特罗登。 我写文章,看书,寻找印象。 我也不擅长告诉你这件事。 我总是乐于参与有趣的项目。"

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