معدل العائد الداخلي - وهو مؤشر رئيسي من كفاءة الاستثمار.

أي قرار يتعلق بالاستثمارات ينطوي بالضرورة على تقييم فعالية. هذا أمر مفهوم, لأنه من الضروري تحديد المعايير التي من شأنها أن تسمح لك لاختيار الأكثر ربحية المشاريع. في معظم الأحيان, المستثمرين استخدام نظام مؤشرات لتقييم الكفاءة الاقتصادية من الاستثمارات الرأسمالية. ما يقرب من جميع هذه المؤشرات الذاتية ، لأنها تعتمد على قرارات الشخص الذي تجري العمليات الحسابية. هدف المؤشر هو فقط IRR-معدل العائد الداخلي ، حيث يتم تحديدها فقط من خلال مؤشرات المشروع بغض النظر عن الموقف من المستثمر.  سنناقش ذلك في مزيد من التفاصيل.

هذا المؤشر يسمح لتحديد مستوى الربحية التي هي متأصلة في مشروع معين ، وهذا هو “الضغط" أكبر هامش من المستحيل. ولكن أهم قيمة العملية هو أن معدل العائد الداخلي حدود السعر الأقصى من رأس المال ، التي تشارك في المشروع. على سبيل المثال, مع IRR في 10 ٪ إلى أخذ قرض البنك بنسبة 15% هو بالتأكيد لا يستحق ذلك, لأننا لا تدفع الفائدة ولا تحصل على الربح.

مقارنة معدل العائد الداخلي ليس فقط تكلفة رأس المال ولكن العائد المطلوب أو العائد من المشاريع البديلة. اثنين من المشاريع الأكثر ربحية هو IRR التي أكثر. ولكن إذا كنت ترغب في الحصول على مشروع 10 ٪ من الأرباح ، يمكنك أن تأخذ قرض في 10% من العائد الداخلي هو محدد في 20% ، ثم يمكنك أن تنتقل بأمان إلى التنفيذ.

المزيد

التنسيق بوصفها وظيفة الإدارة في إدارة

التقليدية مفهوم إدارة يشير إلى أنه يمثل عملية التخطيط و اتخاذ مختلف القرارات التنفيذية ورصد تنفيذها. ومع ذلك ، هناك جانب آخر من الإدارة ، فإنه ليس من النادر بمثابة منسق لضمان الموافقة - التنسيق الإداري وظيفة. هذه المهام الشركة إنشاء شعبة منفصلة ، أو ...

مصانع المنتجات المعدنية من روسيا

مصانع المنتجات المعدنية من روسيا هي الركائز التي ، في الواقع ، هو "يستحق" الازدهار الاقتصادي في معظم المناطق ، و الدولة بأكملها. تنتج صناعة المنتجات النهائية ، تتطلب نوعا ما معقدة وشاقة عملية التصنيع. تقريبا كل الشركات المعدنية من روسيا تميل له الإقل...

هيكل الموظفين في المؤسسة

الموظفين في الشركة مجموعة من الموظفين الذين الأمثل التدريب والخبرة في حل المشاكل العملية لتحقيق أهداف المنظمة. يجب على الموظفين العمل على أساس دائم. الحفاظ على السجلات وجدولة الموظفين ، قمنا بتطوير العديد من التصنيفات. فهي تقوم على الخصائص الأساسية. ...

تحتاج إلى التركيز على كيف يتحدد معدل العائد الداخلي. جوهر العمليات الحسابية يكمن في حقيقة أن كنت ترغب في العثور على سعر الخصم حيث صافي القيمة الحالية للمشروع تساوي الصفر ، أي مجموع مخفضة الأرباح سوف تغطي مخفضة الاستثمار. في الواقع, استخدام مجموعة متنوعة من الأساليب. أسهل لاستخدام البرمجيات المتخصصة في تقييم الاستثمارات أو تقديم خطط الأعمال. برنامج MS Excel يتضمن أيضا وظيفة يحسب IRR على أساس التدفقات النقدية.

إلى حد ما أكثر استهلاكا للوقت الأساليب التي يمكن تطبيقها دون استخدام رسومات الحاسوب إيجاد حلول Lineinaya الاستيفاء. رسومية طريقة الصورة في تنسيق الطائرة على أساس صافي القيمة الحالية (صافي القيمة الحالية) سعر الخصم. نقطة تقاطع الرسم البياني مع الإحداثي السيني المحور ، سوف تعكس قيمة IRR.

حساب باستخدام الخطية ينطوي على العثور على اثنين من قيم NPV – الإيجابية والسلبية – إذا معدلات مختلفة من الخصم. التالي هو تحديد معدل صافي القيمة الحالية تصل إلى الصفر ، على أساس افتراض الخطية الاعتماد.

الأساليب المذكورة أعلاه تسمح لنا لتحديد IRR لكل المشاريع التقليدية التدفق النقدي. خصوصية هذا التدفق هو أن استثمارات في بداية المشروع ثم عملية الربح. ومن الواضح أن ليس كل المشاريع التي يمكن تنفيذها بطريقة مماثلة ، وبعضها تتطلب استثمارات وبعد هناك ربح. كما لوحظ بالفعل لمثل هذه المشاريع مع غير الكلاسيكية التدفق النقدي مؤشر IRR قليلا من الصعب استخدام. في اتصال مع هذه وقد تم تطوير مؤشر مرآة – تعديل معدل العائد الداخلي. واستخدامه يسمح للنظر في ملامح conventially تيارات أكثر موضوعية لتقييم معدل العائد الداخلي.

أهمية وصف المؤشر من الصعب أن نبالغ ، لذلك له حساب يجب أن يكون بالضرورة في تقييم الكفاءة الاقتصادية من الاستثمارات. اعتمادا على طبيعة المشروع يجب تحديد إما IRR أو مرآة.