Taxa interna de rentabilidade é um indicador de eficiência do investimento.

A Adopção de qualquer decisão em relação aos investimentos, necessariamente, envolve a avaliação de desempenho. Isso é compreensível, assim como a necessidade de definir os critérios que permitam selecionar a mais lucrativa para os projetos. Mais frequentemente do que os investidores usam o sistema de indicadores para avaliar a eficiência econômica do capital. Quase todos esses critérios são subjetivos, pois dependem de decisões de uma pessoa, que realiza os cálculos. Uma medida objetiva é apenas TIR – taxa interna de rentabilidade, pois ela depende inteiramente de indicadores do projeto em si, independentemente de relações com investidores.  detenhamo-nos sobre ele com mais detalhes.

Este indicador permite determinar o nível de rendimentos, que é inerente a um projeto, ou seja, "espremerç a maior rentabilidade possível. Mas o significado prático é que a taxa interna de rentabilidade limita o valor máximo do capital, que atrai para a implementação do projeto. Por exemplo, quando o IRR no nível de 10% para emprestar no banco um empréstimo de 15% definitivamente não vale a pena, assim como nós, e não уплатим de juros, e não receberemos o lucro.

Comparar a taxa interna de rendimento, não só com o preço do capital, mas também com o desejado, o rendimento de qualquer um rendimento de projetos alternativos. A partir de dois projetos, o mais vantajoso é a TIR do qual a maior. Se você gostaria de receber alertas com projeto de 10% de lucro, pode tomar um empréstimo de 10%, e para o interior do rendimento é definido no nível de 20%, então você pode seguramente avançar para a implementação.

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Você Deve concentrar-se em como é determinada pela taxa interna de rentabilidade. A essência do cálculo consiste no fato de que é necessário encontrar um lance de desconto, em que o valor líquido do projeto será igual a zero, ou seja, a soma дисконтированной lucro vai cobrir descontados os investimentos. Na prática, usam uma variedade de métodos. O mais fácil é usar um software especializado para avaliação de investimentos ou de elaboração de planos de negócios. O produto de software MS Excel também contém uma função, рассчитывающую TIR com base no fluxo de caixa.

Um pouco mais trabalhosa métodos que podem ser aplicados, sem o uso de computador, são gráfica de busca de soluções e линенйная interpolação. O método gráfico é a imagem de plano de eixos acordo com VAL (líquido de redução de custos) da taxa de desconto. O ponto de intersecção do gráfico com o eixo dos x e vai caracterizar a magnitude do IRR.

O Cálculo método de interpolação linear implica encontrar dois valores de VPL – de positivo e de negativo – quando a diferentes taxas de desconto. Passa-se a definição de tal nível de aposta, na qual o NPV chegar a zero, a partir dos pressupostos sobre o linear caráter de dependência.

Os métodos acima permitem determinar a TIR para aqueles projetos que descreve конвенциальным fluxo de caixa. Característica de tal fluxo é de que o investimento feito no início do projeto e, em seguida, vem o processo de obtenção de lucro. Obviamente, que nem todos os projetos podem implementar de forma semelhante, alguns deles exigem anexos e, depois, como ocorre lucro. Como já foi observado, para tais projetos com неклассическим fluxo de caixa taxa de IRR usar difícil. Em conexão com estes, foi desenvolvido o índice de VAL – uma taxa interna de rentabilidade. A sua utilização permite considerar características неконвенциальных de threads e mais objetivamente taxa interna de retorno.

A Importância descrita índice de superestimar difícil, portanto, seu cálculo deve ser obrigatoriamente incluído na avaliação da eficiência econômica do investimento. Em função das características do projeto, você deve selecionar um TIR, ou de MIRR.