Падатковым заканадаўствам нашай краіны прадугледжана, што пры продажы кватэры, атрыманні выйгрышаў, прадметаў па дамове дарэння, сродкаў ад здачы маёмасці ў арэнду або даходаў, якія не былі абкладзены падатковымі агентамі, фізічнай асобе неабходна падаваць своеасаблівы справаздачу аб атрыманых даходах па форме 3-НДФЛ. Гэта правіла замацавана ў абавязках падаткаплацельшчыкаў, якія ўстанаўліваюцца артыкулам нумар 23 Падатковага кодэкса РФ (пункт №1, падпункт 4).
Адразу скажам, што дэкларацыя пры продажы кватэры павінны быць пададзеная ў абавязковым парадку, калі вы валодалі нерухомай маёмасцю менш 3 гадоў. Гэтая мера выклікана спецыфічным падаткаабкладаннем па магчымым прыбыткам ад спекулятыўных аперацый на рынку нерухомасці, т. к. звычайна людзі купляюць жыллё, каб знаходзіцца ў ім працяглы час. Справаздачныя дакументы падаюць у падатковыя органы па месцы рэгістрацыі ў тэрмін да 30-га красавіка года, наступнага за тым, калі вы правялі аперацыі па продажы, напрыклад, кватэры.
Калі дэкларацыя пры продажы кватэры не будзе пададзеная да гэтай даты, то прадавец будзе прыцягнуты да адказнасці па падатковых падставах і падвергнуты штрафу ў памеры 1000 рублёў. Трэба ўлічваць, што падаткамі ў агульным выпадку не абкладаюцца аперацыі па продажы нерухомасці, якая знаходзіцца ў вашай уласнасці больш за трох гадоў. У гэтым выпадку ніякая справаздачнасць у падатковыя органы не здаецца.
Падатковая дэкларацыя пры продажы кватэры ўваходзіць у склад формы «Падатак на даходы фізічных асоб». Яна запаўняецца на лісце «Я» з улікам рэкамендацый, названых у семнаццатай чале Дадатку №2 да Загаду ФНС № MMB–7-3/760@ (прыняты ў 2011 годзе, 10 лістапада) або больш новых версіях гэтага дакумента. Можна скарыстацца спецыялізаванымі праграмамі для складання справаздачнасці, якія бясплатна прадастаўляюцца падатковымі інспекцыямі.
Больш:
Падаткаабкладанне прадпрымальніка: якія ёсць варыянты
Любое дзяржава спаганяе падаткі з усіх сваіх грамадзян. Важна адзначыць, што прадпрымальнікі, грамадзяне і юрыдычныя асобы па-рознаму папаўняюць бюджэт. Цяпер хацелася б пагаварыць менавіта пра падатках, якія абавязаны выплачваць людзі, якія маюць ст...
Ўклады для пенсіянераў: у якіх банках выгадныя працэнты?
Пенсіянеры - гэта асаблівая катэгорыя ўкладчыкаў. Большасць з іх маюць хатнія зберажэнні. Разумеючы гэта, банкі прапануюць ўклады для пенсіянераў з выгаднымі адсоткамі. Банкіры даюць магчымасць людзям зразумець, што лепш захоўваць сродкі не дома пад ...
"Лукойл-Гарант" (НПФ): водгукі. Недзяржаўны пенсійны фонд "Лукойл-Гарант"
Кампанія «Лукойл» на слыху ў кожнага грамадзяніна нашай краіны. Аўтазапраўкі гэтай фірмы можна знайсці ў кожным горадзе. «Лукойл» ставіцца да шэрагу кампаній, якія вядуць актыўную грамадскую дзейнасць, паказваюць стабільны дах...
Тут трэба пазначыць прозвішча і ініцыялы у шапцы бланка. Далей у пунктах з 1.1.1 па 1.4.1 адзначаюцца сумы атрыманага даходу, якія трэба пацвердзіць дадаткам копій дагавораў куплі-продажу. Ў падпунктах №№ 1.1.2 - 1.3.2 адзначаецца сума дапушчальнага па ўсім рэалізаваным аб'ектам падатковага выліку, якая не можа перавышаць на дадзены момант адзін мільён рублёў. Звяртаем вашу ўвагу на тое, што пры рэалізацыі кватэры менш, чым за мільён, пры валоданні ёю менш трох гадоў дэкларацыя усё роўна складаецца.
Дэкларацыя пры продажы кватэры па сваёй форме можа выкарыстоўвацца для падачы звестак аб рэалізацыі маёмасці, выдатнага ад кватэр, дамоў і інш Для гэтага на тым жа аркушы «Я» ёсць пункты 2.1. і 2.2., у якіх паказваюцца звесткі аб атрыманым даходзе ад рэалізацыі (напрыклад, продаж машыны), а таксама аб сумах падатковых вылікаў (у пункце 2.1.2. – 250 000 рублёў, у пункце 2.2.2. – у суме дакументальна пацверджаных даходаў).
Нават калі вы не прадавалі, а куплялі нерухомую маёмасць, мае сэнс старанна захоўваць усе дакументы, звязаныя са здзелкай: пачынаючы ад дамовы куплі-продажу і заканчваючы выпіскамі з банкаўскіх рахункаў, распіскамі, складзенымі актамі прыёму–здачы. Яны могуць спатрэбіцца ў будучыні, калі кватэра будзе прадавацца і паўстане неабходнасць у такім дакуменце, як дэкларацыя пры продажы кватэры.
Article in other languages:
DE: https://tostpost.com/de/finanzen/33765-als-erkl-rung-wird-beim-verkauf-der-wohnung.html
HI: https://tostpost.com/hi/finance/18350-when-served-the-declaration-on-the-sale-of-apartments.html
KK: https://tostpost.com/kk/arzhy/32684-ashan-ber-led-deklaraciya-satu-kez-nde-p-terd.html
PT: https://tostpost.com/pt/finan-as/31744-quando-servido-declara-o-a-venda-de-um-apartamento.html
UK: https://tostpost.com/uk/f-nansi/32483-koli-poda-t-sya-deklarac-ya-pri-prodazhu-kvartiri.html
ZH: https://tostpost.com/zh/finance/17276-when-served-the-declaration-on-the-sale-of-apartments.html
Alin Trodden - аўтар артыкула, рэдактар
"Прывітанне, Я Алін Тродден. Я пішу тэксты, чытаю кнігі і шукаю ўражанні. І я нядрэнна ўмею распавядаць вам пра гэта. Я заўсёды рады ўдзельнічаць у цікавых праектах."
Навіны
Мытныя пошліны з'яўляюцца абавязковымі плацяжамі, якія спаганяюцца прадстаўнікамі мытных органаў дзяржавы пры перамяшчэнні якога-небудзь тавару праз так званую мытную мяжу. Такая функцыя ў любым дзяржаве звычайна ўскладаецца на дз...
Пры пошуку працы большасць суіскальнікаў сутыкаюцца з аб'явамі, у якіх паказаная зарплата грос. Што гэта такое і якая яе сума, разумеюць далёка не ўсе. Нараўне з гэтым паняццем існуе зарплата net. Чым жа яны адрозніваюцца?Што тако...
Плацежная сістэма «Лідэр»: асаблівасці і перавагі
Для адпраўлення і атрымання грашовых пераводаў выкарыстоўваецца мноства спосабаў. Плацежная сістэма «Лідэр» з'яўляецца адной з папулярных сярод фізічных асоб, якім не патрабуецца адкрываць банкаўскі рахунак. Скарыстацц...
Суды з банкамі па крэдытах: судовая практыка
Калі ў банка з пазычальнікам узнікае праблемная сітуацыя ў працэсе выплаты крэдыту, то ў пераважнай большасці выпадкаў гэта заканчваецца тым, што праводзяцца суды з банкамі па крэдытах. Пры гэтым трэба разумець, што гэта пераломны...
Дзе больш выгадна ўзяць крэдыт - пралічваем варыянты
Каб аплаціць патрэбную нам куплю, на якую тут і цяпер не хапае сродкаў, мы звяртаемся да банкаўскіх пазыках. І часта ў спешцы нават не задумваемся аб тым, дзе больш выгадна ўзяць крэдыт – усе думкі ўжо аб новым аўтамабілі, п...
Прастата, якая абыходзіцца вельмі дорага, або крэдыт без даведкі аб даходах
Яшчэ некалькі гадоў таму крэдыт без даведкі аб даходах быў з'явай вельмі і вельмі рэдкім. Для таго каб атрымаць патрабаваны пазыку, даводзілася несці ў банк кучу разнастайных папер, даведак і гэтак далей. Але ўжо сёння дастаткова ...
Заўвага (0)
Гэтая артыкул не мае каментароў, будзьце першым!