Што такое прыватызацыя? Тое, што яна сабой уяўляе, ведае кожны, аднак, яе карысць некаторым людзям здаецца вельмі нават сумнеўнай. Ёсць і тыя, хто лічыць яе бескарыснай.
Віды прыватызацыі розныя. У Расіі яна ажыццяўляецца ўжо больш за дваццаць гадоў. На дадзены момант каля васьмідзесяці адсоткаў жылля прыватызавана, прычым бясплатна. З першага чысла першага месяца 2013 года за яе прыйдзецца плаціць. Вядома ж, ёсць падставы меркаваць, што яна ў чарговы раз будзе прадоўжана, аднак, лепш менавіта цяпер разгледзець пытанні, якія тычацца яе неабходнасці і важнасці.
Што такое прыватызацыя
Прыватызацыя уласнасці ў Расіі пачалася ў далёкім 1991 годзе пасля прыняцця адпаведнага закона. У СССР яе не было. Што такое прыватызацыя? Пад ёй прынята разумець перадачу нерухомасці з дзяржаўнай уласнасці ў прыватную. Дадзеная працэдура ажыццяўляецца з дапамогай складання дагавора. Плаціць у дадзены момант неабходна выключна за тэхнічнае заключэнне дакумента. Што такое прыватызацыя? Так называецца працэс, у выніку якога людзі з кватэранаймальнікаў ператвараюцца ва ўладальнікаў.
Прыватызаваным можа быць тое жыллё, якое лічыцца ў муніцыпальным або дзяржаўным фондзе. Пытанне аб тым, праводзіць яе ці не, кожны вырашае сам. Што будзе, калі не прыватызаваць кватэру? У прынцыпе, нічога. Чалавек так і працягне пражываць у ёй па дамове соц. найму. Навошта патрэбна прыватызацыя? Затым, што пасля яе праходжання чалавек зможа распараджацца жыллём так, як лічыць патрэбным.
Больш:
Разлік і аплата бальнічнага ліста
Аплата бальнічнага ліста прадугледжана заканадаўствам РФ, у прыватнасці ГК і ФЗ № 255. Акрамя гэтага, некаторыя нормы рэгулююцца палажэннямі ГК РФ. Любы супрацоўнік пры ўзнікненні ў яго пэўнага хваробы павінен звярнуцца ў лячэбную ўстанову, лекар яко...
Атэстацыя работнікаў на адпаведнасць пасады: мэты, парадак правядзення, вынік
Працадаўцы ўспрымаюць парадак атэстацыі работнікаў як фармальнасць. Нарматыўных дакументаў, прызначаных для камерцыйных арганізацый, якія не выпускалася. Атэстацыя патрабуецца толькі для супрацоўнікаў арганізацый пазначаных у законах сфер дзейнасці, ...
Рэгістрацыя МС: парадак, узор заявы, пасведчанне
Кожны чалавек, які набыў аўтамабіль, павінен заняцца яго пастаноўкай на ўлік у ДІБДР. Гэта неабходна пры набыцці новай або падтрыманай машыны, а таксама не мае значэння, ці з'яўляецца прадавец фізічнай асобай або юрыдычнай асобай. Рэгістрацыя МС ажыц...
Атрымаць ва ўласнасць нельга наступныя кватэры:
- якія знаходзяцца ў дамах-інтэрнатах;
- размешчаныя ў ваенных гарадках закрытага тыпу;
- якія знаходзяцца ў аварыйных дамах;
- якія адносяцца да жылля маневренному.
Прыватызацыя ажыццяўляецца на падставе спецыяльнага закона. Яе асноўныя прынцыпы:
- одноразовость;
- добрасумленнасць;
- добраахвотнасць.
Прынцып добраахвотнасці заключаецца ў тым, што ніхто нікога не можа прымусіць прыватызаваць або не прыватызаваць жыллё. Асабліва гэта тычыцца муніцыпальных і дзяржаўных органаў, якія ў той ці іншай сітуацыі могуць паспрабаваць прыняць рашэнне за жыхара. Важна адзначыць, што рашэнне аб прыватызацыі прымаецца усімі прапісанымі ў памяшканні людзьмі: адзін адмовіўся –працэдура не адбылася.
Прыватызацыя разавая. Гэта азначае, што скарыстацца правам атрымаць кватэру ва ўласнасць можна толькі адзін раз. Дадзены прынцып важны, але яго часта абыходзяць: кватэра прыватызуецца толькі на асобных членаў сям'і. Непаўналетнія асобы, якія сталі ўласнікамі, у далейшым усё роўна будуць мець на яе права (пасля наступлення паўналецця).
Чаму ж не ўсе спяшаюцца атрымаць кватэру ў сваю ўласнасць? Прычыны, як правіла, заключаюцца ў нежаданні афармляць дакументы і неразуменні важнасці ўсяго працэсу. Асноўны плюс прыватызацыі ў тым, што жыхар становіцца поўным уласнікам і надзяляецца правам распараджацца кватэрай па сваім меркаванні (завяшчаць, дарыць і так далей). Неприватизированная плошчу не можа быць выкарыстана ў якасці закладу, а продаж яе можа быць звязана з пэўнымі цяжкасцямі. Яны паўстануць і пры здачы яе ў арэнду.
З прыватызаванай кватэры без кампенсацыі выдаткаў нікога выселіць нельга. Гэта тычыцца нават выпадкаў, калі даўгі жыхароў перад камунальнымі службамі вялікія. У прыватызаванай кватэры можна правесці перапланіроўку. Пры зносе старога дома жыхару прадастаўляецца іншая жылплошчу.
У чым мінусы прыватызацыі? У інтэрнатах і камунальных кватэрах лепш быць наймальнікамі. Сутнасць у тым, што такое жыллё няпроста прадаць, але затое рана ці позна можа наступіць доўгачаканае рассяленне.
Пасля прыватызацыі за кватэру давядзецца плаціць крыху больш. У тым выпадку, калі жыллё пацерпіць па віне ўласніка, дзяржава не прадаставіць яму новае (пры пашкоджаньні пры надзвычайных абставінах новае жыллё прадастаўляецца).
Article in other languages:
AR: https://tostpost.com/ar/the-law/1955-what-is-the-privatization-of-apartments.html
DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/3422-was-ist-die-privatisierung-der-wohnungen.html
ES: https://tostpost.com/es/la-ley/3427-qu-es-la-privatizaci-n-de-los-apartamentos.html
HI: https://tostpost.com/hi/the-law/1955-what-is-the-privatization-of-apartments.html
JA: https://tostpost.com/ja/the-law/1954-what-is-the-privatization-of-apartments.html
KK: https://tostpost.com/kk/za/3425-zhekeshelend-ru-degen-m-z-ne-p-ter.html
PL: https://tostpost.com/pl/prawo/3428-co-to-jest-prywatyzacja-mieszkania.html
PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/3425-o-que-a-privatiza-o-do-apartamento.html
TR: https://tostpost.com/tr/hukuk/3430-nedir-zelle-tirme-daire.html
UK: https://tostpost.com/uk/zakon/3427-scho-take-privatizac-ya-kvartiri.html
ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/2077-what-is-the-privatization-of-apartments.html
Alin Trodden - аўтар артыкула, рэдактар
"Прывітанне, Я Алін Тродден. Я пішу тэксты, чытаю кнігі і шукаю ўражанні. І я нядрэнна ўмею распавядаць вам пра гэта. Я заўсёды рады ўдзельнічаць у цікавых праектах."
Навіны
Вакуумная бомба: разбуральная моц без радыяцыйнага заражэння
Не так даўно на ўзбраенне арміі РФ была прынятая вакуумная бомба. Па заключэнні экспертаў, яна з'яўляецца самым магутным неядзернай боепрыпасам. Дадзенае зброя валодае высокімі паражальнымі характарыстыкамі і не забруджвае мясцова...
З якога часу гадоў прадаюць алкаголь. З якога ўзросту дазволена продаж алкаголю ў Расіі
Тэндэнцыя актывізацыі такой праблемы сучаснага грамадства, як алкагалізм, відавочная. Практычна кожны трэці жыхар Расіі самастойна вылучае дадзенае з'ява як праблему, якая перашкаджае яму жыць. Не радуе тое, што ў краіне далёка не...
Прыклады адміністрацыйнай адказнасці і віды адміністрацыйных спагнанняў
Адміністрацыйная адказнасць фізічных асоб — досыць заблытаная сістэма, якая рэгулюе асаблівасці паводзін ўсіх катэгорый насельніцтва, часткова улічваючы некаторыя асаблівасці асобнага асобы або месца яго знаходжання. Прадугл...
У працягу жыцця нам даводзіцца пісаць мноства розных заяў: на адпачынак, на чаргу ў дзіцячы сад, аб прыёме на працу, аб прапісцы i выпісцы, аб атрыманні дакументаў. Можна сказаць, што рабіць гэта трэба практычна на кожнае дзеянне,...
Прынцыпы дзяржаўнага кіравання ў сістэме рэгулявання эканомікі
У працэсе жыцця людзі ўзаемадзейнічаюць ва ўсіх сферах грамадства: эканамічнай, палітычнай, сацыяльнай, сацыякультурнай. Але сістэмаўтваральным стрыжнем ўсіх гэтых узаемадзеянняў з'яўляецца сфера эканомікі, эканамічная дзейнасць. ...
Якую арганізацыйна-прававую форму юрыдычнай асобы лепш за ўсё выбраць для вядзення бізнесу? Малы, а таксама сярэдні бізнес у Расіі ў большасці выпадкаў вядзецца з дапамогай ТАА або ЗАТ. Абодва варыянту добрыя тым, што з'яўляюцца д...
Заўвага (0)
Гэтая артыкул не мае каментароў, будзьце першым!