Hausratversicherung bei der Hypothek: die Kosten, ist es erforderlich, Dokumente

Die Versicherung bei der Hypothek ist eine Art der Versicherung. Gibt es hier Besonderheiten, die Sie wissen sollten vor dem Unterschreiben die Dokumente auf die Erledigung der Hypotheken. Wie wird die Police der Hausratversicherung bei der Hypothek? Was sind die Voraussetzungen und wie viel das ganze Kosten wird? Alle diese Nuancen sehr besorgt über die Menschen, малосведущего in Versicherungsangelegenheiten.

Muss ich versichern die Wohnung in die Hypothek

Wenn man die Hypothek, Hausratversicherung unbedingt. Bevor Sie sich entscheiden, auf die Erfassung dieser Art von Darlehen, muss vieles im Voraus denken. Die Bank verlangt in der Regel versichern nicht nur das Gehäuse, sondern auch das Leben und die Arbeitsfähigkeit der Kreditnehmer, weil er nicht riskieren wird und erfordert, dass Sie umfassenden Versicherungsschutz zu zahlen. So kraftvoll und finanzielle Organisation ist es durchaus legitim, schützt Ihre Interessen.

Es ist ein Bundesgesetz zur Regelung der kreditbeziehungen, „Ber die Hypothek» vom 16. Juli 1998 Gemäß ihm, das gesamte Anwesen ist notwendig zu versichern, um Risiken zu minimieren.

Ohne die Versicherung, Finanzinstitut formell nicht das Recht, ein Darlehen, aber in der Praxis werden solche Zinsen, dass der Mensch sich weigert, Geld zu leihen unter solchen Bedingungen. Die Bank ist verpflichtet, dem Kunden die Wahl, welche Versicherung es wird die Durchführung der Versicherung von Wohnungen in der Hypothek, sondern die Abkehr von dieser finanziellen Transaktionen, die Sie nicht können.

Die Größe der Versicherung hängt vom Zustand der Immobilie. Wenn Sie sich entscheiden, zu versichern und das eigene Leben, wie die Bank bittet, dann berücksichtigt werden, die den Zustand Ihrer Gesundheit. Nuancen Versicherung bei der Hypothek sehr viel. Razberemsya um.

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Versicherung Wohnung über die Hypothek. Merkmale und Nuancen

Was muss man vorsehen, mit der Unterzeichnung des Kreditvertrages für eine Hypothek? Banken, die Hypotheken anbieten, arbeiten in der Regel mit mehreren großen Versicherungsunternehmen. Sie als Kunde können einen beliebigen Versicherungsunternehmen, aber alle aus der Liste von Firmen, die Ihnen zeigen, wird die Bank selbst.

Was gibt es noch Nuancen? Wenn der Kunde sich für die Versicherung zahlen Leben, Bankbeamten haben das Recht, in diesem Fall heben Sie den Zinssatz für den Wohnungsbau um 1%.

Nach der Registrierung aller Dokumente können Sie ruhig erhalten die Schlüssel zu Ihrer Wohnung, die auf Kredit nehmen. Also, für den Kunden ist es auch vorteilhaft. Er ist ruhig, wohl wissend, dass in unvorhergesehenen Situationen Versicherungsgesellschaft alle Kosten, die Sie der Bank zu entschädigen, übernimmt.

Alle Versicherungsfälle, bei denen Verkaufs Zahlungen, die im Vertrag angegeben sind. Sie müssen sich mit dieser Liste.

Arten von Versicherungen in der Hypotheken -

Es gibt mehrere Arten von Versicherungen Wohnung in der Hypothek. Die Besonderheiten der einzelnen werden wir unten betrachten, sondern zuerst Ihre Listen:

- Gegenstand der Versicherung;

- die Gesundheit und Leistungsfähigkeit des Kreditnehmers;

- Titel-Gehäuse;

- Haftpflichtversicherung des Kreditnehmers.

- der Verlust des Arbeitsplatzes.

Es ist Klar, dass das Objekt der Versicherung, das heißt, das Haus oder die Wohnung, obligatorisch versichert. Die plötzliche Explosion von Gas, Feuer oder Raub und Vandalismus ä all diese Faktoren, was einen Platz in unserem Leben, kann nicht verhindert werden. Bei der Ernennung der Versicherungssumme eine Rolle spielt, ist die Wohnung neu oder alt, gibt es Holzböden, Verschleiß. Versichern unkonventionelle behausung, zum Beispiel тайнхаус, wird teurer als gewöhnliche Wohnung.

Die Einzelnen Bedingungen der Hypothek für diejenigen, die unter militärische Hypothek. Für die Soldaten bestimmte Leistungen gewährt, und ein Teil Ihrer Darlehen aus der Staatskasse bezahlt. Doch für die Versicherung zahlen muss in diesem Fall das Militär, und Leistungen hier nicht gelten.

Die Effizienz besser zu versichern, wenn Sie kränkeln oder bereits chronische Krankheiten.

Titel Versicherung

Mehr erklären, was eine rechtstitelversicherung Wohnungen. Diese Art der Versicherung brauchen dann, wenn die Möglichkeit besteht, dass Sie nicht in der Lage, auf die gekaufte Wohnung Eigentumsrecht. Aber es ist selten. In der Regel, wenn die Wohnung oder das Haus nur gebaut und noch nicht Besitzer hatten, rechtstitelversicherung absolut nicht notwendig.

Eine Solche Versicherung garantiert die Zahlung einer bestimmten Summe von der Versicherungsgesellschaft in diesem Fall, wenn einige Dokumente wenn Sie einen Kauf nicht richtig sind und Ihr Kauf nach dem Gesetz ungültig. Mittel vom Versicherer erhält Ihre Kredit-Agent, das heißt, die Bank.

Wieviel zahlt die Versicherung Unternehmen? Die Agentur zahlt die Differenz zwischen dem Betrag, den Sie nahmen die Bank, und die tatsächlichen Kosten der Unterbringung. Und das auch nur dann, wenn Sie страховали die resultierende Wohnung auf Ihre vollen Kosten und nicht auf den Bruch.

Die Kosten einer solchen Versicherung - etwa 0,5% der Summe der Hypothek, nicht mehr. Die Fälligkeit der Versicherung im Rahmen des Gesetzes kann nicht länger als 3 Jahre.

Lebensversicherung

Der Hauptunterschied dieser Politik ist die Abhängigkeit der raten vom Alter der versicherten Person. Auch der Betrag hängt von Faktoren wie der Beruf des Kunden und den Allgemeinen Zustand seiner Gesundheit. Wennder Kunde hat Extreme Hobby oder arbeitet auf einer gefährlichen Produktion, der Anteil ebenfalls hoch.

Versichern Sie in solchen Fällen:

- der vorübergehende Verlust der Arbeitsfähigkeit;

- Behinderung;

- der Tod des Kunden.

Wenn der Kunde starb im Gefängnis, im Krieg oder freiwillig setzen Ihr Leben in Gefahr, kann die Erteilung der Versicherung die Familie des Opfers verweigert werden.

Es Gibt Zeiten, wenn eine Bank Ihrer Wahl macht Sie unterzeichnen den Vertrag der Lebensversicherung, auch wenn Sie nicht denken, es ist notwendig. Was in diesem Fall tun? Vorher bereiten Sie die Auskunft aus dem Krankenhaus. Wenn Sie Hilfe bringen, wo angegeben wird, dass Sie eine ausgezeichnete Gesundheit, und Sie nicht eintreffen in der Arztpraxis, die Kosten dieser Politik wird minimal sein. Darüber hinaus, wenn die Lebensversicherung berücksichtigt wird das Alter des Kunden. Wenn er bis 40 Jahren, der Zinssatz bei vielen Banken niedriger ist, als in jenen Fällen, wenn die Kunden 60 und mehr Jahren. Daher, indem Sie diese Art von Versicherung, ist es wünschenswert, Fragen Sie eine Berechnung in mehreren Organisationen, und wählen Sie darunter die eine, die bietet bessere Konditionen.

Die Kosten für die Hausratversicherung bei der Hypothek. Wie kann man sparen?

Versichern Gehäuse, im Prinzip kann man überall. Aber in der Praxis ist diese Frage sehr streng reguliert von der Bank. Wenn Sie nehmen einen einfachen Verbraucherkredit, Bankangestellten nicht besonders darauf bestehen, auf die Versicherung. Aber bei der Unterzeichnung einer Hypothek Vertrag ist alles viel strenger. Oft wählen Hausratversicherung bei der Hypothek in der "VTB 24" oder in der Sparkasse. Aber wo günstiger? Jede Bank hat seine Vorteile, aber auch Nachteile.

Wenn man die Lebensversicherung und wenn eine Hypothek der wohnflche in "VTB 24", können Sie das Darlehen zurückzuzahlen, nicht in 20 Jahren, und für 5. Dabei verringert sich der Preis der Versicherung auf 25%. Hierzu ist ein spezielles Programm. Jedoch wenn Sie eine Versicherung bei der "VTB 24", 2 Sie verpflichten sich, für die Politik: für die Sicherheit von Wohnungen und für das eigene Leben und die Gesundheit.

Die Kosten für die Politik in dieser Organisation hängt davon ab, welches Programm wählt der Kunde. Der Kunde kann auch wählen Sie eine der vorgeschlagenen Arten der Sachversicherung:

1. Verlust des Eigentums.
2. Absichtliche oder versehentliche Zufügung von Schäden an Häusern durch Dritte.
3. Das Risiko aus der Beteiligung an der Anteil Eigenkapitals während der Bauphase.

Und ob er will kaskoversicherung? Für eine umfassende Versicherung alle Quoten verringert. Wählen Versicherungsprogramm möglich direkt auf der offiziellen Website des Unternehmens.

Und hier ist die Sparkasse bietet nur eine Art Pflichtversicherung ä Immobilien; alle anderen Arten sind freiwillig. Aber vielleicht werden Sie aufgefordert zu kaufen und eine Versicherung für den Verlust der Rechte auf der wohnflche. Der Durchschnittliche Zinssatz bei der Bank auf das Jahr 2017 beträgt 0.225% pro Jahr von der ganzen Summe Ihrer Kreditverpflichtungen. Aber Sie können wählen Sie eine der 19 anderen Versicherungsunternehmen, die gemeinsam mit der Sparkasse.

Bei der Berechnung der Kosten für die Versicherung der Wohnung, welche sich unter den Bedingungen der Hypothek, die folgenden Faktoren:

- Anforderungen Ihrer Bank;

- die Größe des Darlehens;

- Zustand der Wohnung (technische Daten);

- die Gesamtdauer der Versicherung;

- die Verfügbarkeit von früheren Transaktionen.

Sie Können deutlich sparen, beim Kauf einer Politik, die für die Vollkaskoversicherung. "VTB 24" bietet sparen genau so. Das heißt gleichzeitig versichern alle Arten von Versicherungen, Kreditinstitut angeboten.

Aber die Sparkasse macht einen Rabatt auf einen Prozentsatz in dem Fall, wenn der Kunde ein einmaliges Lebens-und Krankenversicherung. Wenn in einer Organisation bereits versichert Ihre Gesundheit und Arbeitsfähigkeit zu erhalten, wenden Sie sich hinein und versichern Sie die Unterkunft dort. Geben Sie unbedingt den Rabatt. Den Rabatt erhalten Sie, wenn der Mensch verändert die Art der Tätigkeit und seinen Beruf ist nicht in der Liste der lebensbedrohlichen. Ihm sollen die Versicherungsprämien reduzieren, wenn der Handhabung. Wenn herauszufinden, alle diese Nuancen, man kann die Politik auf einem Recht günstigen Konditionen. Aber trotz aller Rabatte, Versicherung Wohnung über die Hypothek - immer noch eine sehr kostspielige Investition.

Prolongation des Versicherungsvertrages

Zahlt die Versicherung den gesamten der Zeitraum, in dem der Kredit berechnet Auszahlungen. Aber der Vertrag jedes Jahr in der Regel перезаключается. Wenn alle Bedingungen gleich bleiben, und der Kunde ist zufrieden mit der Situation, den Vertrag einfach verlängert wird. Aber wenn etwas die Situation ändert sich, dann in das Dokument werden bestimmte änderungen vorgenommen. Zum Beispiel, der Kunde schon bezahlt hat einen erheblichen Teil des Darlehens und seine Laufzeit verringert. Folglich, die Höhe der Versicherung auch reduziert auf einen bestimmten Prozentsatz.

Hausratversicherung. Die notwendigen Dokumente

Natürlich hat jede Organisation hat Ihre eigenen Bedingungen, aber Sie alle unterstehen einheitlich für alle страховиков den Gesetzen der Russischen Föderation. Dokumente im Versicherungsunternehmen müssen kompetent. Wenn Sie keine Erfahrung mit Finanzinstituten, ist unbedingt Rücksprache mit den Juristen.

Verzeichnis der Dokumente in den meisten Fällen identisch und umfasst:

- Ihr-Identifikationsnummer validation;

- Erklärung;

- Hypothek Vereinbarung unterzeichnet;

- Pass oder andere Papiere zum Nachweis der Identität;

- Nachweis des Eigentums-Wohnungen;

- die Tat auf der Erde, wenn Sie haben ein Haus gekauft auf dem Grundstück.

Nach der Einreichung und Prüfung aller Unterlagen der Kunde zahlt die Versicherung und die erste Tranche. Es kommt vor, dass bequem eine dreiseitige Vereinbarung zu unterzeichnen. Die Parteien werden Ihre Bank, Sie und die Versicherungsgesellschaft.

Umdie Versicherung hat das Geld, wenn der Versicherungsfall noch aufgetreten ist, müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:

1. Bringen Sie die erforderlichen Dokumente, die in Ihrer Kopie des Vertrages.
2. Beiträge Pünktlich zu bezahlen.
3. Bericht der Agentur über den Eintritt dieses oder jenes Ereignisses, wenn es anders in Ihrem Vertrag.

Insurance Unternehmen berechtigt, die Zahlung zu verweigern, wenn nicht rechtzeitig gezahlt worden ist, obwohl eine Tranche.

Die Kosten für die Versicherung

Die Kosten für jede Art der Versicherung unterschiedlich. Und bei jeder Bank, natürlich, Ihre Einsätze und Ihre Nuancen. Wenn Sie einigten sich auf eine Hausversicherung für die Hypothek in der Sparkasse, die Kosten für die Politik ist niedriger als bei "VTB-24", auch bei der Erledigung des geschftes in der gleichen Versicherungsgesellschaft.

In die Formel für die Berechnung der Versicherung wird der Zinssatz für das Darlehen und die ausstehenden Schulden. Auch andere Nuancen berücksichtigt.

Die Zahlung des Beitrages erfolgt nur einmal im Jahr. Aber wenn der Kunde zum Beispiel, begann Reparaturen in der Wohnung gekauft haben und nicht in der Lage, diesen Betrag zu zahlen, können Sie vereinbaren Ihre aufgeschlüsselt. Dann Tranche teilt sich in 4 gleiche Teile und vierteljährlich bezahlt.

Versicherungsleistungen

In Versicherungsunternehmen es bestehen mehrere Versicherungsfälle, bei denen die Bank erhält den vertraglich vereinbarten Betrag. Versicherung von Wohnungen in der Hypothek in verschiedenen Organisationen hat unterschiedliche Kosten und dementsprechend versichert mehrere mögliche unvorhergesehene Situationen. Dazu ist in der Regel als:

- Brände;

- Probleme mit den Wasserleitungen (die Sintflut);

- Explosionen;

- Housebreaking;

- Naturkatastrophen;

- Vandalismus;

- das Absacken des Bodens;

- Hochwasser beim anheben des Bodens der Gewässer.

Einige Versicherer sind bieten auch Hausratversicherung bei der Hypothek der Fall, wenn in das Gebäude gelangt ein fallendes Flugzeug. Kurzum, die Liste der Versicherungsansprüche kann ziemlich breit. Wählen Sie die Politik, die der Meinung sind geeignet. Nicht lohnt für die ganze Liste von Versicherungsfällen.

Entschädigung

Der Versicherungsvertrag eine Person unterzeichnet gleichzeitig mit Hypotheken. Alle Bedingungen, einschließlich der Bedingungen für Schadenersatzansprüche, werden von Ihnen unterzeichneten Vertrag.

Bezüglich der Lebensversicherung, die Versicherung muss das gesamte restliche Betrag der Zahlung. Wenn ein Kunde krank oder verletzt, wegen dem nicht arbeiten kann, dann ist die Versicherung muss das Unternehmen in dieser Zeit zahlen Ihren Kreditnehmer von 50 bis 70% des Betrags.

Geld zurück

Wenn der Kunde bereits durchgeführt hat, alle Ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber der Bank, kann er wieder Teil der Versicherung, denn die Versicherung bezahlt am Anfang des Jahres für alle 12 Monate? Wenn страховались in der "VTB", dann ist es möglich. Dafür müssen Sie nur noch den Vertrag vorzeitig, und Ihnen einen Teil des Geldes zurück.

Mit der Vergangenheit (2016) Jahr gibt es eine Legale Möglichkeit, durch das Gericht verlangen Geld zurück, wenn irgendeine Bank Versicherung Ihnen aufgezwungen.