Ubezpieczenie w przypadku kredytów hipotecznych - to oddzielny rodzaj ubezpieczenia. Tutaj ma swoje własne cechy, o których musisz wiedzieć przed tym, jak podpisać dokumenty na załatwienie kredytu hipotecznego. Jak załatwia ubezpieczenie mieszkań przy hipoteki? Jakie są warunki i ile to wszystko będzie kosztować? Wszystkie te niuanse bardzo niepokoją człowieka, малосведущего w sprawach ubezpieczeń.
Jeśli bierze się kredyt hipoteczny ubezpieczenie mieszkania jest obowiązkowe. Zanim zdecydujesz się na pobranie tego rodzaju kredytu, trzeba wiele myśleć z wyprzedzeniem. Zazwyczaj bank wymaga ubezpieczenia nie tylko samo mieszkanie, ale i życie, i działanie samego kredytobiorcy, dlatego że on nie będzie ryzykował i będzie trzeba płacić za kompleksowe ubezpieczenie. Tak organizacja finansowa mocno i legalne chroni swoje interesy.
Istnieje ustawa, regulująca stosunki kredytowe, «O kredyt» od 16 lipca 1998 r. Według niego, całą nieruchomość należy ubezpieczyć, aby zminimalizować ryzyko.
Bez rejestracji ubezpieczenia instytucja finansowa formalnie nie ma prawa odmówić kredytu, ale w praktyce wystawiane są takie odsetki, że człowiek sam nie chce brać pieniądze na takich warunkach. Bank jest zobowiązany dostarczyć klientowi wybór, w jakiej firmie ubezpieczeniowej będzie przeprowadzenie ubezpieczenie mieszkania w hipotecznych, ale zrezygnować z tej operacji finansowej nie można.
Rozmiar ubezpieczenia zależy od stanu samego mieszkania. Jeśli zdecydujesz się ubezpieczyć i własne życie, jak tego żąda bank, to będzie brane pod uwagę swój stan zdrowia. Niuansów ubezpieczenia w przypadku hipoteki bardzo wiele. Zajmiemy się po kolei.
Bardziej:
LCD "Parkowe aleje": zdjęcia i opinie
Stolica naszego państwa już od dawna i gęsto zamieszkana. Ludność metropolii zwiększa się nie tylko z każdym rokiem, ale i z każdym miesiącem. Odwiedzający muszą gdzieś mieszkać, więc budowa w Moskwie i obwodzie Moskiewskim toczy się w szybszym tempi...
Firma ubezpieczeniowa Liberty Ubezpieczenia": opinie klientów i oceny
Firma «Liberty Ubezpieczenia» specjalizuje się w programach ubezpieczeń bezpośrednich. Oznacza to, że w sprzedaży są produkowane bezpośrednio, bez udziału pośredników. Kupić polisę można nie tylko przez telefon, ale także przez własną str...
Faktura: pojęcie,zastosowanie, nowoczesny format
Chyba wszystkich, których przyszły zawód wiąże się z badaniem sprawozdań spółek, należy wiedzieć, co to jest faktura.Ten dokument stanowi oficjalną papier, dowodu dostawy towaru lub usługi. Z punktu widzenia podatkowego Federacji Rosyjskiej, to świad...
Co trzeba przewidzieć podpisując umowy kredytowej na kredyt hipoteczny? Banki, które oferują kredyt hipoteczny, pracują zazwyczaj z kilku dużych firm ubezpieczeniowych. Ty, jako klient, możesz wybrać dowolny zakładu ubezpieczeniowego, ale cóż z tego wykazu firm, który ci wskaże sam bank.
Jakie są jeszcze niuanse? Jeśli klient nie chce płacić za ubezpieczenie na życie, bankowe, pracownicy mają prawo w takim przypadku podniesienia stóp procentowych za mieszkanie na 1%.
Po otrzymaniu wszystkich dokumentów można spokojnie dostać klucze od swojego mieszkania, które bierzesz na kredyt. Tak więc, dla klienta jest to też korzystne. On spokojny, wiedząc, że w ewentualnych sytuacjach firma ubezpieczeniowa wszystkie koszty, które chcesz banku zwrotu, weźmie na siebie.
Wszystko jest objęte ubezpieczeniem, za które przysługują wypłaty zostały wymienione w umowie. Należy zapoznać się z tą listą.
Istnieje kilka rodzajów ubezpieczeń mieszkania na kredyt hipoteczny. Cechy każdego omówimy poniżej, ale najpierw ich listy:
- przedmiot ubezpieczenia;
- zdrowie i sprawność kredytobiorcy;
- tytuł mieszkań;
- ubezpieczenie odpowiedzialności kredytobiorcy.
- utraty pracy.
Jasne, że przedmiot ubezpieczenia, czyli sam dom lub mieszkanie, ubezpieczony obowiązkowo. Nagły wybuch gazu, pożar lub kradzież i wandalizm ó wszystkie te czynniki, które mają miejsce w naszym życiu, nie można zapobiec. W wyznaczeniu sumy ubezpieczenia odgrywa rolę, nowe mieszkanie, czy stare, czy jest w nim drewniane stropy, zużycie. Ubezpieczenia niestandardowe domu, na przykład тайнхаус, będzie droższe niż zwykłe mieszkania.
Poszczególne warunki kredytu hipotecznego dla każdego, kto bierze wojskową kredyt hipoteczny. Dla żołnierzy nadane określone korzyści, a część ich kredytu wypłacane ze skarbu państwa. Wszystko samo za ubezpieczenie musi zapłacić w takim razie sam wojskowy, i korzyści tu nie działają.
Działanie lepiej ubezpieczyć, gdy masz słabe zdrowie lub masz już przewlekłe choroby.
Więcej wyjaśniać, co to jest ubezpieczenie tytułu mieszkania. Ten rodzaj ubezpieczenia jest potrzebny wtedy, gdy istnieje możliwość, że nie będzie mógł mieć kupili mieszkanie na własność. Ale to rzadkie przypadki. Zazwyczaj, jeśli mieszkanie lub dom zbudowany i jeszcze nie miały właściciela, ubezpieczenie tytułu zupełnie nie potrzebne.
Takie ubezpieczenie gwarantuje wypłatę określonej kwoty od firmy ubezpieczeniowej w przypadku, gdy jakieś dokumenty do rejestracji sprzedaży okazały się źle urządzone i zakup zgodnie z prawem będzie nieważna. Pieniądze od ubezpieczyciela dostaje twój agent kredytowy, czyli bank.
Ile zapłaci firma ubezpieczeniowa? Agencja wypłaci różnicę między kwotą, którą wziąłeś od banku, i prawdziwej wartości mieszkania. I tylko w tym przypadku, jeśli страховали uzyskanie mieszkania na jej pełną cenę, a nie na częściową.
Koszt takiego ubezpieczenia - około 0,5% całkowitej kwoty kredytu, nie więcej. Termin wypłaty ubezpieczenia w ramach ustawy nie może przekroczyć 3 lat.
Główną różnicą takiej polisy - to uzależnienie stawki od wieku osoby ubezpieczonej. Również kwota będzie zależeć od takich czynników, jak zawód klienta i ogólny stan jego zdrowia. Jeśliklient ma dziwne hobby lub działa na niebezpiecznym produkcji, procent też będzie wysoki.
Zabezpieczyć się można na takie przypadki:
- czasowa utrata zdolności do pracy;
- niepełnosprawność;
- śmierć klienta.
Jeśli klient zmarł w miejscach pozbawienia wolności, na wojnie lub dobrowolnie narażając swoje życie na niebezpieczeństwo, to w wydaniu ubezpieczenia rodzinie zmarłego zostanie odrzucona.
Zdarzają się przypadki, kiedy wybrany przez ciebie bank zmusza do podpisania umowy ubezpieczenia na życie, nawet jeśli nie uznają to za stosowne. Co zrobić w takim przypadku? Wcześniej przygotuj zaświadczenie ze szpitala. Jeśli przyniesiesz zaświadczenie, w którym wskazuje, że masz doskonałe zdrowie, i nie pojawiają się w gabinecie lekarza, koszt takiej polisy będzie minimalna. Ponadto, w przypadku ubezpieczenia na życie uwzględnia się wiek klienta. Jeśli mu do 40 lat, oprocentowanie w wielu bankach jest niższa niż w tych przypadkach, gdy klient 60 i więcej lat. Dlatego, składając ten rodzaj ubezpieczenia, wskazane jest zapytać wykonać obliczenia w wielu organizacjach i wybrać spośród nich ten, który oferuje bardziej korzystne warunki.
Ubezpieczyć mieszkanie, w zasadzie, może być wszędzie. Ale w praktyce to pytanie jest bardzo ściśle regulowana przez bank. Jeśli wziąć zwykły kredyt konsumencki, pracownicy banku nie będą szczególnie nalegać na ubezpieczenia. Ale przy podpisaniu umowy kredytu hipotecznego wszystko jest o wiele surowsze. Często wybierają ubezpieczenia mieszkań za kredyt hipoteczny w VTB 24" lub w Sbierbank. Ale gdzie się bardziej opłaca? Każdy bank ma swoje zalety, ale i wady.
Jeśli zdecydujemy się na ubezpieczenie na życie i mieszkań za kredyt hipoteczny w VTB 24", można spłacić kredyt nie za 20 lat, a za 5. Przy tym cena ubezpieczenia zmniejsza się o 25%. Do tego posiada specjalny program. Jednak jeśli zdecydujesz się na ubezpieczenie w VTB 24", użytkownik zobowiązuje się zapłacić 2 ubezpieczeniowej: za bezpieczeństwo mieszkania i za własne życie i zdrowie.
Cena polisy w tej organizacji zależy od tego, jaki program wybierze klient. Klient może również wybrać jeden z proponowanych rodzajów ubezpieczeń majątkowych:
I czy będzie chciał kompleksowe ubezpieczenie? Dla kompleksowego ubezpieczenia wszystkie kursy zmniejszone. Wybrać program ubezpieczeń może bezpośrednio na oficjalnej stronie internetowej spółki.
A oto Oszczędności bank oferuje tylko jeden rodzaj ubezpieczenia obowiązkowego ó nieruchomości; wszystkie zaś inne rodzaje są ochotniczy. Ale, być może, zostaniesz poproszony o zakup i ubezpieczenie na utratę praw do mieszkania. Średnia stawka w tym banku na ten 2017 r wynosi 0.225% w skali roku od całej kwoty swoich zobowiązań kredytowych. Ale możesz wybrać jeden z 19 innych towarzystw ubezpieczeniowych współpracujących z Sbierbank.
Przy obliczaniu kosztów ubezpieczenia mieszkania, zapoczątkowanego na warunkach kredytu hipotecznego, pod uwagę brane są następujące czynniki:
- wymagania banku;
- wielkość kredytu;
- stan mieszkań (dane techniczne);
- łączny okres ubezpieczenia;
- obecność poprzednich transakcji.
Można znacznie zaoszczędzić, kupując polisę, w którym przewidziane jest kompleksowe ubezpieczenie. "VTB 24" oferuje oszczędzać właśnie tak. Czyli jednocześnie ubezpieczyć wszystkie rodzaje ubezpieczenia oferowane kredytowej organizacją.
A oto Sbierbank zrobi zniżki na procent w przypadku, gdy klient złoży ubezpieczenie życia i zdrowia. Jeśli w jakiejś organizacji już ubezpieczony zdrowie i zdolność do pracy, należy skontaktować się z niej i chroń wartość mieszkania tam. Na pewno dadzą rabat. Zniżkę można dostać, jeśli człowiek zmienił zawód, a jego zawód już nie wyszczególniono niebezpiecznych dla życia. Mu będą musiały zmniejszyć składki ubezpieczeniowe w obsłudze. Jeśli liczyć wszystkie te niuanse, można wykupić polisę na dość korzystnych warunkach. Ale, mimo wszystko, zniżki, ubezpieczenie mieszkania na kredyt hipoteczny - nadal bardzo kosztowne inwestycje.
Płaci ubezpieczenie przez cały ten okres, na który są przeznaczone pożyczkowe wypłaty. Ale umowa każdego roku zwykle перезаключается. Jeśli wszystkie warunki są takie same, i klient jest zadowolony z sytuacją, umowa po prostu пролонгируется. Ale kiedy w czymś sytuacja zmienia się, to do dokumentu są wprowadzane pewne zmiany. Na przykład, klient zapłacił już znaczną część kredytu i termin spłaty zmniejszył się. W konsekwencji, kwota ubezpieczenia zmniejszy się też na jakiś procent.
Oczywiście, w każdej organizacji swoje warunki, ale wszystkie one podlegają jednolitym dla wszystkich страховиков z prawem federacji ROSYJSKIEJ. Dokumenty do zakładu ubezpieczeniowego należy dostarczać regularnie. Jeżeli nie posiadasz doświadczenie w pracy z organizacjami finansowymi, to obowiązkowo skonsultować się z prawnikami.
Wykaz dokumentów w większości przypadków jest taki sam i obejmuje:
- twój NIP;
- oświadczenie;
- podpisany hipoteczny umowa;
- paszport lub inne papiery potwierdzające tożsamość;
- dokumenty potwierdzające prawo własności nieruchomości;
- akt na ziemię, jeśli kupowali dom na działce.
Po złożeniu i weryfikacji wszystkich dokumentów klient płaci zdrowotne i zaliczki. Zdarza się, że wygodnie się podpisać porozumienie trójstronne. Stronami w nim będzie twój bank i firma ubezpieczeniowa.
Abyubezpieczeniowa zwrócono mi pieniądze, gdy wypadek ubezpieczeniowy jednak doszło, muszą być spełnione następujące warunki:
Firma Ubezpieczeniowa może odmówić wypłaty, jeśli nie w porę został opłacony przynajmniej jeden depozyt.
Cena dla każdego rodzaju ubezpieczenia jest różna. I każdy bank, naturalnie, swoje zakłady i ich niuanse. Jeśli użytkownik zdecyduje się na ubezpieczenie mieszkania na kredyt hipoteczny w Pko, cena polisy będzie niższa, niż w "VTB-24", nawet po dokonaniu transakcji w tej samej firmie ubezpieczeniowej.
W formułę obliczania ubezpieczenia kształtuje się oprocentowanie kredytu i saldo zadłużenia. Również są brane pod uwagę inne niuanse.
Płatność składki odbywa się tylko raz w roku. Ale jeśli klient, na przykład, rozpoczął remont w zakupionym mieszkaniu i nie jest w stanie zapłacić tej kwoty na raz, można się dogadać o jej podziale. Wtedy składka jest podzielona na 4 równe części i wypłacane kwartalnych.
W organizacji ubezpieczeń istnieją różne ubezpieczeniowych, w przypadku wystąpienia których bank otrzyma uzgodnioną w umowie kwotę. Ubezpieczenie mieszkania na kredyt hipoteczny w różnych organizacjach ma inną wartość i, odpowiednio, ubezpiecza kilka możliwych nieprzewidzianych sytuacji. Do tego zazwyczaj obejmują:
- pożary;
- problemy z rur wodociągowych (potop);
- wybuchy;
- kradzież z włamaniem;
- klęski żywiołowe;
- wandalizm;
- проседание gruntu;
- powódź przy podnoszeniu gruntowych.
Niektóre ubezpieczycieli trzymać oferują także ubezpieczenie mieszkania za kredyt hipoteczny na wypadek, gdyby w budynku trafi spadający samolot. Słowem, wykaz ubezpieczeniowych może być dość szeroki. Wybrać polisę, która zdaniem odpowiednie. Nie warto płacić za cały wykaz ubezpieczeniowych.
Umowa ubezpieczenia osób podpisuje jednocześnie z kredytu hipotecznego. Wszystkie warunki, w tym warunki odszkodowania, powinny być podane w podpisanej przez ciebie umowie.
Jeśli chodzi o ubezpieczenia na życie, ubezpieczenie musi obejmować całą pozostałą kwotę płatności. Jeśli klient jest chory lub kontuzjowany, z powodu której nie może pracować, to firma ubezpieczeniowa powinna w tym czasie spłacić swojego kredytobiorcy od 50 do 70% cieszą kwoty.
Jeśli klient już wypełnił wszystkie swoje zobowiązania finansowe wobec banku, czy może on uzyskać temu część ubezpieczenia, bo płaci się ubezpieczenie na początku roku, za wszystko 12 miesięcy? Jeśli страховались w "WTB", to jest to możliwe. Do tego po prostu trzeba zerwać umowę przed terminem, i ci odzyskają część pieniędzy.
Z przeszłości (2016) roku istnieje legalna możliwość żądania przez sąd zwrotu pieniędzy, jeśli jakąś zdrowotne bank go poddałem.
Article in other languages:
HI: https://tostpost.com/hi/finance/17-homeowners.html
KK: https://tostpost.com/kk/arzhy/28-sa-tandyru-t-r-yn-y-ipotekasy-kez-nde-ny-anday-zhattar.html
TR: https://tostpost.com/tr/maliye/34-sigorta-konut-i-in-ipotek-maliyeti-gerekli-mi-belgeleri.html
Alin Trodden - autor artykułu, redaktor
"Cześć, jestem Alin Trodden. Piszę teksty, czytam książki, Szukam wrażeń. I nie jestem zły w opowiadaniu ci o tym. Zawsze chętnie biorę udział w ciekawych projektach."
Nowości
Uwaga (0)
Ten artykuł nie ma komentarzy, bądź pierwszy!