Seguro de habitação ao hipoteca: o custo é obrigatório, documentos

Data:

2018-06-15 14:20:21

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O Seguro quando a hipoteca é um tipo de seguro. Aqui tem as suas características que você precisa saber antes de assinar documentos em hipotecas. Como é feita a apólice de seguro de habitação, enquanto a hipoteca? Quais são as condições e quanto vai custar tudo isso? Todas essas nuances que muito incomoda a pessoa, малосведущего em matéria de seguros.

seguro de habitação, enquanto a hipoteca.

Você Precisa se segurar um apartamento em hipoteca

Se é levado a hipoteca, o seguro de habitação é obrigatório. Antes de decidir sobre a tomada desse tipo de empréstimo, precisa de muito pensar com antecedência. Normalmente, o banco exige a garantir não só a habitação, mas também a vida e a integridade do próprio mutuário, porque ele não vai arriscar e vai exigir que você a pagar o seguro de saúde abrangente. Assim, a organização financeira poderoso e completamente legal protege os seus interesses.

Há lei Federal que regula a relação de crédito, ão De hipoteca» a partir de 16 de julho de 1998 г. de Acordo com ele, toda a propriedade deve segurar, para minimizar os riscos.

Sem um orçamento de seguro instituição financeira formal não tem o direito de recusar o empréstimo, mas, na prática, é colocada de tais juros, o que o próprio homem se recusa a emprestar o dinheiro a tais condições. O banco é obrigado a fornecer ao cliente uma escolha, que a companhia de seguros vai realizar o seguro de condomínio é a hipoteca, mas cancelar esta operação financeira de que você não pode.

o seguro de condomínio é a hipoteca tipos de recursos

Tamanho do seguro, consoante o estado de habitação. Se você optar por segurar e a sua própria vida, como pede o banco, então será levada em conta o seu estado de saúde. Nuances de seguro quando a hipoteca muito. Vamos por ordem.

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O Seguro de condomínio é de hipoteca. Características e nuances

O Que você precisa fornecer, ao assinar o contrato de empréstimo de hipoteca? Os bancos que oferecem a hipoteca, geralmente trabalham com várias grandes empresas de seguros. Você, como cliente, pode escolher qualquer um de seguros de organização, mas tudo estava bem, a partir disso, a lista de empresas que lhe mostrará o que o próprio banco.

Que ainda há nuances? Se o cliente se recusa a pagar por um seguro de vida, bancários, os trabalhadores têm o direito de, em caso de aumentar a taxa de juros para o alojamento de 1%.

Após o apuramento de todos os documentos que você pode obter com segurança as chaves de seu apartamento, que toma o empréstimo. Portanto, para o cliente também é benéfico. Ele é calmo, sabendo que em qualquer caso de uma emergência de seguros a empresa, todos os custos que requer uma lata de indenizar, tomará sobre si mesmo.

seguro de habitação por hipoteca em VTB 24

Todos os seguros casos, por que colocam os pagamentos especificados no contrato. Deve familiarizar-se com esta lista.

Tipos de seguro de hipoteca

Existem vários tipos de seguro de condomínio em hipoteca. As características de cada veremos abaixo, mas primeiro, vamos listar:

- o objeto do seguro;

- a saúde e a integridade do mutuário;

- o título de habitação;

- o seguro de responsabilidade do mutuário.

- perda de emprego.

Entende-se que o objeto seguro, ou seja, a própria casa ou apartamento, o segurado obrigatório. A súbita explosão de gás, incêndio ou roubo e vandalismo — todos esses fatores, que têm lugar em nossa vida, é impossível evitar. Quando a atribuição de montantes de seguro de saúde desempenha um papel, um novo é uma habitação ou velho, se possui piso de madeira, o desgaste. Segurar o inesperado habitação, por exemplo тайнхаус, será mais caro do que um apartamento comum.

Seguro de vida e de habitação ao hipoteca

Termos e condições específicos de hipotecas para quem leva o militar hipoteca. Para militares concedidas a alguns benefícios, e uma parte do seu empréstimo é pago a partir do tesouro do estado. Ainda para o seguro deve pagar neste caso, o próprio militar, e os benefícios não funcionam.

A Integridade melhor segurar, quando você tem saúde frágil, ou seja, já as doenças crônicas.

Seguro-título

Leia Mais explicar o que é um título de seguro de condomínios. Esse tipo de seguro precisa de então, quando há a possibilidade de que você não será capaz de ter em um apartamento comprado o direito de propriedade. Mas isso é raro. Normalmente, se o apartamento ou a casa construída e ainda não tiveram o proprietário, título de seguro não precisa.

Este seguro garante o pagamento de uma certa quantia de organização de seguros no caso de alguns documentos, ao efectuar a compra e a venda foram incorretamente decorados e sua compra, segundo a lei, será inválida. A ferramenta da seguradora recebe o crédito do agente, ou seja, o banco.

Quanto vai pagar de seguros a empresa? A agência pagará a diferença entre o montante que ocuparam o banco, e o valor real de habitação. E só no caso de você страховали obtidas para o apartamento de seu valor total, e não parcial.

Seguro de habitação por hipoteca em uma economia de custo

O Custo de tal seguro - cerca de 0,5% do montante total do empréstimo, não mais. Data de pagamento de seguro de saúde no âmbito da lei não pode exceder 3 anos de idade.

Seguro de vida

A Principal diferença desta política é a dependência da aposta da idade do segurado. Também a quantidade vai depender de fatores como a profissão do cliente e o estado geral da sua saúde. Seo cliente tem extrema, hobby ou trabalha na perigosa de produção, o percentual também é alto.

Você pode Segurar-se em tais casos:

- a perda temporária da capacidade de trabalho;

- é portador de deficiência;

- a morte do cliente.

Se o mesmo cliente morreu em locais de privação de liberdade, na guerra ou, voluntariamente, expondo sua vida em risco, então, a emissão do seguro de saúde da família do falecido para ser negada.

Há casos, quando selecionado o banco obriga a assinar o contrato de seguro de vida, mesmo se você não acha que é necessário. O que fazer nesse caso? Pré-prepare a ajuda de um hospital. Se você levar ajuda, onde será indicado, de que tem a saúde excelente, e você não aparece no consultório médico, o custo desta política será mínima. Além disso, quando o seguro de vida é contado a idade do cliente. Se ele até 40 anos de idade, a taxa de juros em muitos bancos abaixo, que nos casos em que o cliente 60 e mais anos de idade. Portanto, fazendo com que este tipo de seguro de saúde, é aconselhável pedir para fazer o cálculo em várias organizações e escolher entre elas a que oferece melhores condições.

O Custo do seguro de habitação, enquanto a hipoteca. Como poupar dinheiro?

Assegurar o alojamento, em princípio, pode ser em qualquer lugar. Mas, na prática, esta questão é estritamente regulamentada pelo banco. Se você tomar um simples consumidor de crédito, bancários, os funcionários não são particularmente insistir no seguro. Mas ao assinar o contrato de hipoteca, as coisas são muito mais rigorosas. Muitas vezes, escolher o seguro de habitação por hipoteca em "VTB 24" ou em Poupança. Mas onde é mais rentável? Cada banco tem suas vantagens, mas também desvantagens.Seguro de habitação, enquanto a hipoteca valor

Se escolher o seguro de vida e de habitação por hipoteca em "VTB 24", você pode pagar o empréstimo não, por 20 anos, e por 5. Neste caso, o preço do seguro é reduzido em 25%. Para isso, existe um programa especial. No entanto, se você escolher o seguro quando o "VTB 24", você concorda em pagar 2 da apólice: a segurança de um apartamento e a responsabilidade por sua própria vida e de saúde.

O Custo da política desta organização depende de qual o programa que o cliente escolhe. O cliente também pode escolher um dos seguintes tipos de propriedade seguro:

  1. A Perda do direito de propriedade.
  2. Intencional ou intencional de causar prejuízo ao estabelecimento por terceiros.
  3. O Risco da participação acionária do capital na fase de construção.

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E aqui é a Poupança oferece apenas um tipo de seguro obrigatório — por imóveis; todos os tipos de voluntários. Mas, talvez, você deverá adquirir e seguro para a perda de direito à moradia. Taxa média de juros no banco desta 2017 é de 0.225% ao ano do valor total de seus compromissos de empréstimo. Mas você pode escolher um dos outros em 19 de seguros de organizações que trabalham em conjunto com a Poupança.

Quando o cálculo do custo do seguro do apartamento, a única em condições de hipoteca, serão considerados os seguintes fatores:

- requisitos do seu banco;

- o tamanho do empréstimo;

- o estado de habitação (especificações técnicas);

- o tempo total do seguro;

- a existência de anteriores operações.

Você Pode economizar significativamente, a aquisição de apólice de seguro, no qual fornecida pela própria seguros abrangente. "VTB 24" oferece uma poupança é assim. O tempo de segurar todos os tipos de seguros oferecidos por uma instituição de crédito.

E aqui Poupança fará desconto em porcentagem, no caso, se o cliente emitir o seguro de vida e de saúde. Se em algum tipo de organização já é segurado a sua saúde e o trabalho, entre em contato dela e застрахуйте abrigo lá. Você vai dar um desconto. O desconto pode ser obtido, se a pessoa mudou o tipo de atividade e a sua profissão já não faz parte da lista de perigoso para a vida. Ele terá de reduzir prêmios de seguro ao manuseio. Se calcular todas essas nuances, pode ser apólice de seguro em muito melhores condições. Mas, apesar de todos os descontos, o seguro de condomínio é de hipoteca - ainda é muito caro o investimento.

A Prorrogação do contrato de seguro

Paga o seguro durante todo aquele período, para o qual são calculados os cartões de pagamento. Mas o contrato a cada ano, geralmente перезаключается. Se todas as condições permanecem as mesmas, e o cliente está satisfeito com a situação, o contrato apenas пролонгируется. Mas quando algo está mudando, o no documento, são feitas algumas alterações. Por exemplo, o cliente já pagou uma parte significativa do crédito, e sua data de vencimento diminuiu. Conseqüentemente, o valor do seguro também é reduzido a uma certa percentagem.

Seguro de habitação. Documentos necessários

Claro, cada organização tem suas próprias condições, mas todos eles seguem a mesma para todos os страховиков as leis da federação RUSSA. Documentos de seguros, a organização precisa de prestação de competência. Se você não tiver experiência com instituições financeiras, obrigatoriamente consultar com seus advogados.

A Lista de documentos, na maioria dos casos é o mesmo, e inclui:

- a sua POUSADA;

- declaração;

- assinado o contrato de hipoteca;

- passaporte ou outro papel, confirmando a identidade;

- documentos que comprovem a propriedade da habitação;

- o ato da terra, se você comprou a casa no terreno.

Após a apresentação e verificação de todos os documentos que o cliente paga o seguro e a primeira parcela. É conveniente que assinar um acordo tripartido. As partes dela serão de seu banco, você e a companhia de seguros.

Parade seguros devolveu o dinheiro, quando um acidente de aviação, você deve executar as seguintes condições:

  1. Trazer os documentos exigidos, listados em sua cópia de contrato.
  2. De pagar as contribuições.
  3. Informar à agência sobre a ocorrência de um acidente, se ele estiver em seu contrato.

A empresa de Seguros o direito de recusar o pagamento, se não no tempo foi pago pelo menos uma parcela.

O Custo do seguro

O Custo para cada tipo de seguro são diferentes. E cada banco, naturalmente, as suas apostas e suas nuances. Se você concordou em seguro de habitação de hipoteca na Poupança, o valor da apólice será abaixo do que "VTB-24", mesmo com a obtenção de transação na mesma companhia de seguros.

A fórmula para o cálculo de seguro de saúde começa a taxa de juros sobre o empréstimo e o saldo devedor. Também são consideradas outras nuances.

apólice de seguro de habitação hipotecas

O Pagamento da taxa de inscrição é feita apenas uma vez por ano. Mas se o cliente, por exemplo, comecei a reparar em um item comprado um apartamento e não pode pagar essa quantia por vezes, é possível marcar a sua desagregação. Então, a inscrição é dividida em 4 partes iguais e pago trimestralmente.

Seguros casos

A organização de seguros de várias companhias de casos, quando vier o que o banco receberá o acordado no contrato de valor. Apólice de seguro de imóveis em hipoteca em diferentes organizações tem um valor diferente e, consequentemente, garante que há uma série de possíveis situações de emergência. Para tal, normalmente, relacionam-se:

- incêndios;

- problemas com водопроводными trombetas (o dilúvio);

- explosões;

- housebreaking;

- desastres naturais;

- vandalismo;

- o afundamento do solo;

- inundação com a subida da água subterrânea.

Alguns страховики oferecem também um seguro de habitação, enquanto a hipoteca, no caso de o prédio cair em queda de avião. Em suma, a lista de reivindicações de seguro pode ser bastante ampla. Você escolhe o apólice de seguro, que considera adequado. Não vale a pena pagar por toda a lista de créditos de seguros.

A indenização

Contrato de seguro a pessoa assina, simultaneamente, com a hipoteca. Todos os termos e condições, incluindo condições de indenização, devem ser especificados no contrato assinado por você.

Quanto ao seguro de vida, o seguro deve cobrir toda a quantia restante do pagamento. Se o cliente ficou doente ou ferido, que não pode trabalhar, então a empresa de seguros deve, no momento de pagar sua mutuário de 50 a 70% posta a quantia.

Reembolso de dinheiro

Se o cliente já tiver cumprido todas as suas obrigações financeiras com o banco, se ele pode receber de volta parte do seguro de saúde, uma vez pago o seguro, no início do ano, por todos os 12 meses? Se страховались em "VTB", então é possível. Para isso, basta que você precisa quebrar o contrato antes do tempo, e receberá a sua parte do dinheiro.

Com o passado (2016) ano, há a possibilidade de exigir, através do tribunal de devolução de dinheiro, se algum tipo de seguro de saúde, o banco lhe impôs.


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Alin Trodden - autor do artigo, editor
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