Wenn Sie eine Schenkungsurkunde für eine Wohnung, die Steuer bezahlt nicht in allen Fällen!

Datum:

2018-07-31 20:00:11

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Die Gesetzgebung berücksichtigt die Nuancen der verschiedenen Fälle des übergangs der Rechte auf die Objekte des Immobilen Eigentums. Dementsprechend Steuern bezahlt auch von der Art der Transaktion. Wenn Sie im Moment Schenkungsurkunde ausgestellt auf der Wohnung, wird die Steuer erhoben wird, wenn Sie schenken Wohn-Eigentum. Der Steuersatz beträgt 13% der gesamten Kosten der Bewilligung.

Wenn Sie beschlossen, eine Wohnung einem nahen verwandten, nämlich Mann, Frau, Kindern, Enkeln, Geschwistern sowie Oma oder Opa, die Steuer nicht zahlen müssen weder Sie noch одаряемому Gesicht. Nur erwähnen Sie, dass in diesem Fall die Schenkungsurkunde für eine Wohnung, mit der Steuer nicht erhoben wird, muss bestätigt werden Dokument zum Nachweis der Verwandtschaft zwischen den Parteien.

Wenn Sie sich entscheiden, die Wohnung zu verkaufen, müssen Sie zahlen eine Steuer an die Staatskasse, denn die übertragung des Objektes der Investitionstätigkeit, die durch den Verkauf, setzt Voraus, Gewinne zu erzielen.

Falls du Zugriff hast der Eigentümer der Wohnung mehr als 3 Jahre, vorausgesetzt, dass die Einkommensteuer mit dem Verkauf der Wohnung ist auch nicht nötig. Darüber hinaus, wenn Sie verkaufen eine Wohnung, deren Kosten nicht von mehr als einer Million Rubel, Sie brauchen auch nicht zahlen diese Steuer-Zahlung.

Betrachten Sie die Situation, wenn Ihnen gleichzeitig eine Wohnung verkauft und erworben wird sofort die zweite. Wenn die Tatsache der anspruchsübergang wird dokumentiert, eine Steuer in Höhe von 13% wird mit der Differenz der Kosten der verkauften und der gekauften Wohnung. Zum Beispiel, Sie verkaufen die Unterkunft, deren Kosten angegeben im Kaufvertrag und beträgt die Summe mehr als eine Million. Gleichzeitig erwerben Sie die Wohnung, deren Wert weniger als eine Million. In diesem Fall 13% bezahlt von einem Betrag in Höhe des Verkaufspreises, abzüglich einer Million Rubel.

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Ähnlich wie berechnet sich die Höhe der Steuer beim Verkauf des Gartenhauses und Zimmer in einer Wohngemeinschaft.

In der Fall, wenn Schenkungsurkunde ausgestellt auf eine Wohnung, die Steuer von den verwandten nicht zahlen, aber beim Verkauf von Familienbande werden nicht berücksichtigt.

Wenn Sie sich entscheiden, das Eigentum an der Wohnung erwerben, sollten Sie sich keine sorgen über die Zahlung der Steuer, denn die Einkommensteuer beim Kauf einer Wohnung durch den Käufer nicht bezahlt werden.

Aber Sie gibt einen Teil des Kaufpreises Gehäuse Bargeld. Für den Anfang denken Sie daran die Hauptsache ist, alle juristischen und правоподтверждающие Dokumente, vor allem im Fall der Kauf einer Wohnung in Ivano-Bedingungen für die Teilnahme in der Konstruktion als долевика sollten Sie zur Hand haben. Aufzumachen Steuerabzug können Sie nur dann, wenn Sie durch die Registrierung der Rechte und erhalten das Zeugnis von der staatsregistrierung von Wohnungen.

Das Recht der Steuerabzug beantragt die Bürger einmal im Leben. Nach der Registrierung aller notwendigen Dokumente bei der Steuerbehörde nach einer Weile überwiesen wird, wird die eingestellte Betrag bargeldlos auf das Bankkonto.

Beachten Sie Jedoch, dass Sie im Moment wieder in der Lage, installierte 13% des Kaufpreises nur mehr als zwei Millionen Rubel (Wert der gekauften Immobilie diesen Betrag übersteigt).

Für die Erledigung der Abzug benötigen Sie eine Bescheinigung über die Eigentumsverhältnisse, das Dokument, das die Grundlage für die Registrierung der Rechte, und der Akt der übertragung des Eigentums vom Verkäufer auf den Käufer. Darüber hinaus vom Arbeitsplatz Sie aufgefordert werden, Auskunft 2-NDFL, Bestätigung der Zahlung der Einkommensteuer durch den Arbeitgeber.

In allen Fällen der übertragung des nicht wichtig, ob es Kauf, Verkauf oder Schenkung auf eine Wohnung, die Steuer rechtzeitig bezahlt werden muss, da die Nichtzahlung der vom Gesetz vorgesehenen Betrag, der aufgezhlten in die Staatskasse, voller Strafen. Alle sollten sich daran erinnern, dass die Unkenntnis des Gesetzes befreit uns nicht von der Verantwortung!


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