Cómo se produce la hipoteca, por cuenta del estado?

Fecha:

2019-02-25 06:50:22

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Imprevistos pueden ser a cada uno. A menudo están relacionados con la disminución de los ingresos, lo que afecta a muchos ámbitos de la vida de la persona. Si hay tarjetas de compromiso, por ejemplo, la hipoteca, tiene que ahorrar. También es necesario buscar métodos de pagos de crédito. Ahora es posible el reembolso de la hipoteca por cuenta del estado, si la reducción de los ingresos se debe a razones objetivas. Esto permite mantener la vivienda adquirida a crédito. Acerca de las reglas del programa que se explica en el artículo.

Decreto

La Norma descrita en el decreto del gobierno nº 373, que actúa con 23.07.2015. Más adelante en el documento, se introdujeron cambios, y la nueva versión funciona con 07.12.2015. Introducido él por el decreto presidencial nº 1331. En la última edición se han tenido en cuenta todos los defectos que han sido en el pasado el proyecto de ley.

la amortización de la hipoteca por cuenta del estado

El Programa de pago de la hipoteca por cuenta del estado implica:

  • La reducción de la deuda de 600 mil rublos;
  • La conversión de un préstamo formalizado en la moneda sobre la base de los cursos del banco central de la federacin rusa;
  • Reducción de pagos regulares de hasta 18 meses.

Compensación de

Es Obligatorio tener en cuenta la posición del prestatario antes de que se ha seleccionado el método de pago de la deuda. A veces, se selecciona la compensación de 10 y el 20% de la deuda principal. Primero se preveía la reducción de la deuda en un 10%. Con 12.12.2016 se compensa ya el 20%.

el programa de pago de la hipoteca por cuenta del estado

Por ejemplo, el cliente tiene un préstamo de 5 millones de rublos. De ellos había pagado 3 millones Resulta que el saldo es de 2 millones de rublos, de los cuales el 20% (400 mil de rublos) será pagado por el estado.

La Condonación de hasta 600 mil de rublos

Tal vez parcial de la hipoteca, por cuenta del estado. 600 mil es el monto máximo que se paga por el estado a cuenta de la deuda. Además, el precio de la propiedad debe ser superior a 8 millones de rublos, así como un pago inicial del 20% del valor requerido en el momento de la formalización de la hipoteca.

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El Nacimiento de un niño

Se hipoteca por cuenta del estado, al nacimiento del niño. Después de la aparición del primogénito, y el segundo niño puede recibir una indemnización por 18 metros cuadrados. Y con el nacimiento de su tercer hijo se paga toda la hipoteca.

la amortización de la hipoteca por cuenta del estado 2017

¿Cómo se produce la amortización de la hipoteca por cuenta del estado? Para obtener la anulación de la deuda con el nacimiento de un niño es necesario visitar el fondo de Pensiones de la federación de rusia. En este órgano se ofrece:

  • Certificado de capital maternal;
  • Certificado de nacimiento de los niños;
  • El documento sobre el matrimonio;
  • El contrato de hipoteca;
  • La confirmación de la propiedad;
  • Ayuda sobre el resto de la deuda.

Es Necesario hacer copias de los documentos, pero los originales es necesario de todos modos para llevar. Después de la verificación de los fondos en el pago de la deuda, y la hipoteca se cierra. Esta posibilidad que tienen las familias que formalizaban el tratado de госпрограмме. Si se ha recibido otro tipo de préstamo, es necesario volver a registrar para obtener dichos beneficios.

La Reducción de ingresos

Para la formalización de la hipoteca, por cuenta del estado, debido a la disminución de los ingresos, es necesario confirmar el descenso del nivel de riqueza. Esto puede ser la disminución de los salarios en no menos de 30%. El prestatario debe presentar la solicitud de la reestructuración de 3 meses después de la reducción de los ingresos.

la amortización de la hipoteca por cuenta del estado 2016

Hay otra razón por la que es posible la hipoteca, por cuenta del estado. Es la obtención de un préstamo en la moneda. Господдержка disponible, si después de cambiar el curso de la moneda de pago aumentó en un 30% sin crecimiento de los ingresos. El aumento de los costos es igual a la reducción de los salarios.

Miembros

¿Quién puede confiar en la hipoteca, por cuenta del estado? 2016, como y 2015, permitió firmar los beneficios de las siguientes categorías de ciudadanos:

  • Familia joven con un niño de hasta 18 años de edad;
  • Familia con 2 niños;
  • La familia, donde el niño o los padres de las personas con discapacidad;
  • La presencia de personas dependientes a 24 años de edad, que no oficial de los ingresos;
  • Los funcionarios;
  • áreas de градообразующего de la empresa;
  • Los participantes de los programas estatales;
  • Los empleados de la innovacin;
  • Excombatientes;
  • El personal de los organismos de las heridas, de la Academia de las ciencias y de los científicos.

Sólo a las personas de estas categorías, es necesario solicitar la participación en el programa.

Requisitos de los inmuebles

Hay varios requisitos, gracias a las cuales se estructura la amortización de la hipoteca por cuenta del estado. 2017 como el año 2016, no fue para los privilegiados excepción. Los créditos se otorgan en base a las siguientes condiciones:

  • Propiedad es la única vivienda o no más del 50% de la cuota en otro objeto;
  • El precio de 1 metros cuadrados debe ser inferior al 60% en el precio medio de los inmuebles;
  • Es importante jurídica de la pureza de un objeto.

La Vivienda debe cumplir con los requisitos de la plaza. Si el prestatario vive allí, entonces el objeto no debe ser mayor de 50 metros cuadrados Para 2 personas el límite es de 35 metros cada una. Toda la superficie de no más de 70 metros. Si los residentes de tres, la reclamación al objeto – a 100 metros cuadrados

Requisitos de ingreso

Requisitos decir, no sólo a los inmuebles, sino también a los ingresos de los prestatarios. En el año 2017, comenzó la innovación. El cliente puede obtener beneficios si se ha disminuido el personal o los ingresos de la familia. El deterioro de la situación económica refleja el remanente después del pago de la contribución. Si es menor de 2 прожиточныхmínimos, el prestatario tiene el derecho de formalizar la hipoteca, por cuenta del estado.

la deuda de la hipoteca por cuenta del estado

En moscú, el mínimo de subsistencia, es igual a:

  • 17 000 rublos – para los adultos que trabajan;
  • 13 000 – para niños;
  • 11 000 – para los jubilados.

El Prestatario, que quiere aprovechar el apoyo, no debe tener la condición de quiebra por resolución judicial. Se puede participar en el programa si tiene destino del crédito. Cuando este retraso debe ser dentro de los 30 – 120 días.

Fecha del acuerdo con el

Por primera revisión de un documento nº 373 formalizar la deuda de la hipoteca por cuenta del estado tenían el derecho de los clientes, han créditos hasta el año 2015. En la siguiente sentencia, nada de esto no se especifica. Sólo se ha definido la duración de la formalización de un contrato antes de solicitar ayuda. Él debe ser al menos de 1 año.

El Procedimiento en el banco de ahorros

Estos servicios están disponibles en todos los bancos. Muchos de formalizada la hipoteca en el banco de ahorros, ya que allí las condiciones ventajosas. Para obtener la compensación, garantizados госпрограммой, es necesario realizar los siguientes pasos:

  • Vienen en la caja de ahorros;
  • Consultar con un especialista acerca de las posibilidades de diseño y prestaciones, así como tomar una muestra de la escritura de declaración;
  • Escribir la declaración de reunir los documentos;
  • Para obtener ayuda;
  • Enviar la documentación en el banco.

cómo se produce la hipoteca, por cuenta del estado

Después de esto es necesario esperar la decisión АИЖК. Si el resultado es positivo, entonces la cuenta se enumeran medio por el cual se reduce el importe de la deuda. El cliente debe firmar con el banco un contrato que establece los términos de la transacción. Luego se produce el ajuste de la hipoteca, se lleva a cabo con Росреестром y el banco.

Documentos

El Prestatario debe presentar la siguiente lista de documentos:

  • El pasaporte;
  • Para la confirmación del derecho de participación en el programa: ayuda sobre los ingresos;
  • Copia de la libreta de trabajo, certificada por un notario público;
  • Certificado de matrimonio o su disolución;
  • Certificado de nacimiento del niño;
  • El papel de los inmuebles
  • El contrato de participación en la construccin;
  • El extracto de.

La Lista de valores puede ser modificado. Además, se puede requerir la documentación relativa a la discapacidad de un cliente o de sus hijos, sobre la participación en las hostilidades. Por el cumplimiento de las demás condiciones, establecidas en el acuerdo, el prestatario responde por sí mismo. Estos incluyen seguro de vida y de la propiedad.

Programas Federales

A partir De 2011 los ciudadanos de rusia pueden entrar en el programa, que permite realizar la reestructuración de la deuda. Funciona para las familias jóvenes. De ella se reduce la obligación financiera.

la hipoteca financiada por nacimiento de un hijo

Los Participantes deben cumplir varias condiciones:

  • Edad ¡ hasta 35 años de edad;
  • En el hombre, no se pretende más de 15 metros cuadrados de la vivienda;
  • La disponibilidad de recursos para el cumplimiento de las obligaciones de crédito;
  • Prueba de la participación en la oferta de vivienda social de alquiler.

El Pago de una indemnización será una gran ayuda de la familia. Aunque para algunos la suma será pequeño, teniendo en cuenta el costo de la vivienda, todo esto permite ahorrar mucho dinero. Por lo tanto, al cumplir con todos los requisitos, debe participar en el programa, renunciar a esa asistencia extremadamente prudente.

Matices

Naturalmente, en tal pregunta no puede prescindir de escollos:

  • Los acreedores no pueden tomar el dinero de los clientes por el procedimiento de reestructuración;
  • Incluso con el programa cliente debe realizar los pagos, y esto no nos libra de las multas;
  • El acreedor puede perdonar las multas en su totalidad o en parte, se relaciona con el empeoramiento de la situación económica del cliente;
  • El cliente sigue siendo responsable de seguros de la propiedad, la salud, lo que se indica en el contrato de hipoteca;
  • Examina la solicitud de reestructuración en los términos aprobados por la entidad de crédito;
  • El subsidio no se concede al prestatario, los fondos se transfieren al banco, lo que evita el gasto no previsto;
  • Si después de obtener la hipoteca aparece 1 niño, asistencia hasta el 5% de la suma;
  • Con la participación en el programa se emite el certificado;
  • La hipoteca puede ser formalizada, no sólo en el banco de ahorros, sino también en otros bancos del país;
  • Tener la ayuda solo se puede 1 vez.

La Amortización de la parte de la hipoteca por el estado para ser una gran ayuda para los prestatarios. Debe reunir los documentos necesarios, y esperar su decisión. Previamente el especialista debe consultar sobre las posibilidades de participación en el programa. A veces algunos matices pueden influir en la decisión de la comisión, por lo tanto, es importante asegurarse de que usted cumple con todos los requisitos en parte de este programa. Sé un poco de constancia, y que está seguro de llegar a la meta! El estado se preocupa por sus ciudadanos y lo hace para su comodidad todo lo posible!


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