Como y donde conseguir un plano de planta y экспликацию en el apartamento - descripción paso a paso y recomendaciones

Fecha:

2019-06-07 11:30:14

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Para registrar derechos de propiedad sobre el objeto y levantarse en el estado de inventario, contabilidad, se deben identificar directamente la propiedad. Para este fin, requerirá la información descrita en la ficha técnica del apartamento. Los datos contenidos en este documento, son los más importantes para describir las características de la sala. Más adelante examinaremos qué es este documento y dónde obtener un plano de planta y экспликацию.

donde conseguir un plano de planta y экспликацию

Plano de Planta

Para realizar algunas de las acciones de vivienda se requiere no sólo la ficha técnica, sino también de documentos tales como plano de planta y de la leyenda, sin los cuales, por ejemplo, en una operación de compraventa no es posible. Así que qué es un plano de planta y la leyenda del apartamento?

Este documento se estructura en forma de dibujo entero de la planta, donde se encuentra el apartamento. En el plano de la constancia de todas las existentes en el interior de los vanos de puertas y ventanas, tabiques, paredes y puentes. Plano de planta se incluye en las fichas técnicas de los apartamentos y es la secuela de inventario del documento.

Plano de Planta necesario para la realización de transacciones de compra-venta del local, la donación, el intercambio, el arrendamiento o la herencia. Además, este documento es a menudo necesario en el proceso de privatización y de registro de derechos de propiedad en anteriores hostales. En el segundo caso, los bloques fueron divididos en apartamentos de hecho, por lo tanto, para la selección de la proporción en la naturaleza requiere un plan. Además, en esos hostales algunas de las habitaciones han sido unir en una antes de comenzar el proceso de privatización e incluso por los mismos propietarios no pueden recordar cómo estaban alojamientos económicos en la planta original.

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El Siguiente proceso para el que es necesaria la  поэтажка»   la compra de apartamentos para la renovación en el local inhabitado. En el plan se reflejan todos los muros de carga, los vanos de ventana y de la ingeniería de la comunicación. La presencia de поэтажного dibujo da la posibilidad de hacer un nuevo esquema del local inhabitado, y elaborar un lugar para la decoración de la entrada y escaparate, así como establecer la mejor colocación de nuevos cuartos, si es necesario.

No sabes donde conseguir el plano de planta y экспликацию? Para formalizar el plano de planta, deberá ponerse en contacto con el hielo con la declaración y el paquete de documentos que confirman el derecho de propiedad de uno o varios de los locales en el edificio.

leyenda y plano de planta del apartamento donde conseguir

La Leyenda

La Leyenda del apartamento - ¿qué es? Es la parte del plano que representa una hoja detallando la asignación marcados en el dibujo de los locales. Este documento contiene la información acerca de qué tamaño destinado para esto o lo otro de la sala, y también marcada con un área total de apartamentos.

Tabla экспликации

Piensa sobre dónde se puede obtener экспликацию y plano de planta? Sobre esto hablaremos a continuación, ahora es el momento de averiguar qué es una tabla. De por sí, la tabla es muy simple. En ella se proporciona información sobre el edificio, donde se encuentra el apartamento, y la información de registro acerca de las actividades en él los procesos. Por lo tanto, en los estados generales, se proporciona la siguiente información:

  • La dirección Exacta.
  • La Categoría de la habitación.
  • De la Datación de la última de inventario.
  • El Motivo para la realización de la encuesta.

Además de esto, en la hoja экспликации de un edificio o un espacio separado, se especifican algunos de los indicadores cualitativos y cuantitativos. Precisamente esta información son una parte principal del documento. Así pues, indispensables opciones:

  • Номерное el valor de la habitación.
  • El Nombre.
  • Azúl.
  • Categoría.

Este Último punto puede parecer poco claro. Categoría – es el propósito de un determinado local, es decir, este puede ser el área de la sala, técnico de la sala, el baño, logia, cocina y otros.

¿En qué casos es necesaria la leyenda

Поэтажная leyenda se requiera para la ejecución del replaneo de los ya existentes del edificio. Sobre dónde obtener la planta y экспликацию, usted aprenderá a continuación. Además, es necesaria, si el propietario planea completamente renovado con la construcción de habitaciones adicionales, así como para el cálculo de la precisión de metros cuadrados de espacio libre en cada habitación.

donde conseguir un plano de planta y экспликацию bti

No puede prescindir de экспликации para transacciones de compra-venta de locales y переведении apartamentos en el fondo inhabitado. En este último caso, se requiere la siguiente información contenida en el documento:

  • Ubicación estructural.
  • Ubicación de los servicios de ingeniería.
  • La Designación de entradas y salidas.
  • Ventanas.

A partir de estos datos, el nuevo propietario podrá realizar todos los cambios necesarios en el plan, convirtiendo la vivienda en la tienda o la oficina.

Qué hacer en caso de obtener el plano del apartamento con las líneas rojas?

En algunos casos, al realizar el pedido el plano de la exposicin que usted puede conseguir el documento en el que algunas partes de las salas serán resaltados en rojo.

Estas designaciones se hacen cuando se detectan discrepancias entre el original diseño del local y de su actual estado. ¿Cómo puede ser eso?

La falta de coincidencia puede ocurrir en dos casos:

  • El Anterior dueño se realizó la ausencia sin el replaneo.
  • Después de la celebración dereurbanización introdujeron algunas enmiendas, después de que algunos de los elementos de acero de la infracción.

En ambos casos, la salida sólo un – llevar el local en cumplimiento con todas las normas establecidas.

En el primer caso, se debe tratar de armonizar los cambios autoridades, si, por supuesto, que no viole las normas. La segunda opción – resolver todas las incoherencias y conducir el local en el estado de que aparezcan en el plan inicial.

Es importante después de la realización de corrección de los trabajos pasar la revisión en la cara de la comisión de vivienda de la inspección, al final del cual se deberá emitir un nuevo propietario, el acto de concluido el proceso de conversión o de reurbanización.

donde se puede obtener экспликацию y plano de planta

La Leyenda del apartamento

No sabes donde conseguir el plano de planta y экспликацию bti? Acerca de esto, usted aprenderá un poco más abajo. Квартирное la propiedad es una parte integral de la vivienda, a partir de un determinado distrito, que se encuentra bajo la custodia de las entidades autorizadas, y terminando con el público de la fundación. Naturalmente, los cambios no se quedan sin la atención de las autoridades.

Residencial leyenda – es un documento, en virtud de la cual se realizan los cálculos de la suma de costos de los servicios públicos. El hecho de que no toda la superficie del suelo es residencial y es la tabla de экспликации ayudará al propietario con una precisión de calcular el importe del pago.

Por ejemplo, la logia y balcón, en conformidad con el marco legislativo, no se refieren a la sala de estar, pero algunos inescrupulosos servicio reservan su plaza en la general y requieren pago.

La Leyenda de la parcela

Lo Que es, plano de planta y la leyenda de un apartamento, usted ya sabe, y que es una leyenda de la parcela de tierra? Este documento un poco diferente de la de la hoja, en un apartamento o edificio. Las diferencias son que el gravamen de la tipografía y sólo se realizan en la parcela de uso de la tierra. Leyenda de la parcela es parte integrante del plan general de uso de la tierra. En el documento se incluyen todas las instalaciones y edificios ya construidos o que sólo se conciben, así como indicar su propósito esencial.

¿qué es el plano de planta y la leyenda del apartamento

Cómo obtener el plano de planta del apartamento?

No sabes donde conseguir el plano de planta y экспликацию? Esta cuestión se ocupan las autoridades de la oficina de técnicas de historias (bti), el servicio de la  de una sola ventana». Para formalizar la documentación, debe ponerse en contacto con la mencionada institución del lugar de ubicación del edificio. Entonces, ¿cómo obtener экспликацию y plano de planta? Para ello es necesario:

  • Presentarse en el organismo territorial y solicitar la llamada técnica de ТБТИ (y no en la realización de экспликации).
  • De Antemano preparar y presentar el paquete de documentación.
  • Pagar los derechos estatales.
  • Conocer la fecha de salida de la técnica.
  • Esperar a la revisión y preparación de documentos.

Los documentos Necesarios

Donde conseguir экспликацию y plano de planta de un apartamento, usted ya sabe, es el momento de averiguar qué necesitan documentos. Necesitará lo siguiente:

  • Documento de identidad del propietario de la vivienda (pasaporte).
  • Certificado de propiedad o contrato de compra-venta, dependiendo de la situación.
  • Disposición de los órganos municipal de la vivienda de la inspección.
  • El Acto sobre el trabajo realizado planeo (si existe).
  • El Comprobante de pago de derechos estatales.

Con todos los documentos debe retirar las fotocopias.

plano de planta y la leyenda del apartamento que es

El Costo de los documentos depende exclusivamente de la plaza local. La cantidad final de informarán en bti al emitir el recibo. El tiempo de producción de documentos - de 10 a 14 días después de realizar una inspección por el técnico de acuerdo con la fecha. Pero esté preparado para posibles retrasos, en la práctica, el proceso de elaboración de la documentación se realiza en el plazo de un mes.

El Plazo de validez de экспликации por un periodo ilimitado, pero de acuerdo a las normas de la legislación vigente bti tiene la obligación de realizar cada cinco años una encuesta de la vivienda en su territorio.

Después de obtener la documentación deberá comprobar la exactitud de todos los datos – la dirección, el piso, la habitación, la fecha. Además de ello, el propietario debe de interesar los siguientes valores:

  • Tamaño de la vivienda.
  • Auxiliar de la plaza.
  • Otro (balcón, logia, etc.).

Recuerde que es muy importante cifra, ya que en su base se realizan los abonos por servicios públicos.

cómo obtener экспликацию y plano de planta

Ahora usted sabe cómo obtener экспликацию bti en el apartamento, pero recuerda que todo lo anterior se refiere sólo a las casas que fueron construidas hasta el año 2013. Los propietarios de los locales en los nuevos edificios construidos después del plazo indicado, deberá dirigirse directamente al proveedor. Si por alguna razón esto no es posible, puede beneficiarse de las organizaciones especializadas en el tema.


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