Jak i gdzie uzyskać rzuty i wyjaśnienie na mieszkania - krok po kroku opis i zalecenia

Aby zarejestrować majątkowe prawo na obiekt i stanąć na państwowy rejestr katastralny, należy dokładnie określić bezpośrednio samej nieruchomości. Do tego celu potrzebne informacje opisane w dowodzie rejestracyjnym mieszkania. Dane zawarte w tym dokumencie są najbardziej istotne dla opisu cech pomieszczenia. Dalej możemy się dowiedzieć, czym jest ten dokument i gdzie uzyskać rzuty i wyjaśnienie.

Rzuty

Do wykonywania niektórych czynności z pomieszczeń wymaga nie tylko paszport techniczny, ale i takie dokumenty, jak rzuty i legenda, bez których, na przykład, umowa kupna-sprzedaży nie jest możliwe. Tak, że takie rzuty i legenda mieszkania?

Ten dokument jest sporządzany w formie rysunku całego piętra, na którym znajduje się mieszkanie. Na planie uwzględnione wszystkie znajdujące się w pomieszczeniu otwory drzwi i okien, ścianki działowe, ściany i nadproża. Rzuty wchodzi w skład paszport techniczny mieszkania i jest kontynuacją katastralny dokumentu.

Rzuty konieczne do przeprowadzenia transakcji kupna-sprzedaży pomieszczenia, darowizny, wymiany, wynajmu lub dziedziczenia. Ponadto, dokument ten często jest niezbędny w procesie prywatyzacji i rejestracji prawa własności w poprzednich hosteli. W drugim przypadku bloki podzielone na mieszkania w rzeczywistości, dlatego dla podkreślenia udziału w naturze wymaga planu. Do tego w tych hosteli niektóre pokoje zostały połączone w jedną jeszcze przed rozpoczęciem procesu prywatyzacji i nawet sami właściciele nie mogą sobie przypomnieć, w jaki sposób znajdowały się pomieszczenia mieszkalne na piętrze pierwotnie.

Bardziej:

Najbardziej skuteczne metody kiełkowania nasion

Mimo, że рассадный metody w uprawie warzyw - jest to proces bardzo pracochłonny, używa go większość ogrodników. Sadzenie nasion w otwartym terenie - jest to prosty i wygodny sposób, ale jest skuteczny tylko w niektórych strefach klimatycznych. W waru...

"Селигерская" stacja metra wkrótce wejdzie w życie

Wkrótce powinna zostać oddana do użytku stacja metra «Селигерская» w Moskwie. Planuje się, że ona przyjmie pasażerów do końca 2014 roku. Szacuje się, że stacja będzie przepuszczać 600 ó 700 tysięcy osób.«Селигерская» - ...

Термосумка: opinie właścicieli. Jak bardzo potrzebna w gospodarstwie термосумка i jak to działa?

Prawdopodobnie każdy z nas choć raz był na pikniku, w marszu lub po prostu wyjeżdżał do oczka wodnego relaksu. W letnie upały produkty szybko psujące się, napoje gorące i lekkie przekąski w przerwach między pływaniem staje się nie tak smaczne. Aby pr...

Następny proces, do którego potrzebna jest «поэтажка» ó zakup mieszkań dla odnowy w nie mieszkalne pomieszczenia. W planie uwzględnione wszystkie nośne ściany, otwory okienne i inżynierii komunikacji. Obecność rzuty rysunku daje możliwość zrobić nowy schemat lokalu mieszkalnego, do wykresu miejsce do zagospodarowania wejścia i witryny, a także ustawić najlepszą wykorzystania nowych pokoi, w razie potrzeby.

Nie wiesz, gdzie można uzyskać rzuty i wyjaśnienie? Aby złożyć rzuty, należy skontaktować się z działem WIT z wnioskiem i pakietem dokumentów potwierdzających prawo własności na jedno lub kilka pomieszczeń w budynku.

Legenda

Legenda mieszkania - co to jest? To integralna część rzuty planu, który stanowi oddzielny arkusz opisujący zastosowanie zaznaczonych na rysunku obiektów. Ten dokument zawiera informacje o tym, jaka powierzchnia jest odchylona pod tym lub innym pomieszczeniu, a także w nim oznaczona powierzchnia całkowita mieszkania.

Tabela eksplikacji

Myślisz nad tym, gdzie można uzyskać wyjaśnienie i rzuty? O tym porozmawiamy poniżej, teraz jest czas, aby dowiedzieć się, co przedstawia tabela. Sama tabela jest bardzo prosty. Znajdują się w niej informacje o budynku, w którym mieści się mieszkanie i dane o prowadzonych w nim procesów. W ten sposób, w ogólnych ведомостях podaje się następujące informacje:

• Dokładny adres.
• Kategoria pomieszczenia.
• Datowanie przeprowadzenia ostatniej inwentaryzacji.
• Przyczyny w celu przeprowadzenia badania.

Poza tym w tej eksplikacji budynku lub odrębnego pomieszczenia są pewne jakościowe i ilościowe. To właśnie te informacje są główną częścią dokumentu. Tak więc, niezbędne parametry:

• Номерное wartość pomieszczenia.
• Nazwa.
• Metraż.
• Kategoria.

Ostatni punkt może wydawać się dla niektórych niejasne. Kategoria – to jest przeznaczenie danego pomieszczenia, to może być powierzchnia, pomieszczenie techniczne, łazienka, loggia, kuchnia i tak dalej.

W jakich przypadkach wymagane jest legenda

Поэтажная legenda konieczne do wykonania przebudowy istniejących pomieszczeń budynku. O tym, gdzie uzyskać rzuty i wyjaśnienie, dowiesz się poniżej. Ponadto, jest ona potrzebna, jeśli właściciel planuje remont na dużą skalę z powstaniem dodatkowych pomieszczeń, a także do obliczenia dokładnego metrażu wolnego miejsca w każdym pokoju.

Nie może obejść się bez eksplikacji przy dokonywaniu transakcji kupna-sprzedaży pomieszczenia i переведении mieszkania w funduszu niemieszkalnego. W tym ostatnim przypadku wymagane są następujące informacje zawarte w dokumencie:

• Umiejscowienie elementów nośnych.
• Lokalizacja inżynierii komunikacji.
• Oznaczenie wejść i wyjść.
• Otwory Okienne.

Na podstawie tych danych, nowy właściciel będzie mógł wprowadzić wymagane zmiany w planie, przekształcając lokal mieszkalny w sklep lub biuro.

Co zrobić w przypadku otrzymania rzuty planu mieszkania z czerwonymi liniami?

W niektórych przypadkach przy zamówieniu rzuty planu z èksplikaciej można uzyskać dokument, w którym niektóre części pomieszczenia zostaną podświetlone na czerwono.

Oznaczenia Te są wykonywane w przypadku, gdy znaleziono niespójności między pierwotnej układu pomieszczenia i jego stanem obecnym. Jak to może być?

Niezgodność może wystąpić w dwóch przypadkach:

• Byłym mistrzem została wykonana самовольная przebudowy.
• Po przeprowadzeniuzmiany w przepisach zostały wprowadzone pewne zmiany, po czym niektóre zmienione elementy stały się naruszenia.

W obu przypadkach wyjście tylko jeden – wymaga to pomieszczenie w zgodności ze wszystkimi obowiązującymi przepisami.

W pierwszym przypadku należy spróbować uzgodnić dokonane zmiany z właściwymi organami, oczywiście, jeżeli nie naruszają one przepisy. Drugi wariant ó usunąć wszystkie niezgodności i doprowadzić lokal do stanu, podano w pierwotnym planie.

Bardzo ważne jest, aby po przeprowadzeniu korekty prac poddać się w obliczu komisji z inspekcji mieszkaniowym, po zakończeniu której muszą wydać nowego właściciela ustawa o uzupełniającej procesie odbudowy lub przebudowy.

Legenda mieszkania

Nie wiesz, gdzie można uzyskać rzuty i wyjaśnienie WIT? O tym dowiesz się nieco poniżej. Квартирное pomieszczenie jest integralną częścią zasobów mieszkaniowych, począwszy od określonego obszaru, który znajduje się pod opieką uprawnionych organów, a kończąc na wspólnym państwowym funduszem. Oczywiście, wszelkie zmiany nie pozostają bez uwagi władz.

Przypadku mieszkanie w ruchu legenda – jest to dokument, na podstawie którego wykonywane są obliczenia wysokości opłat za usługi komunalne. Rzecz w tym, że nie cała powierzchnia pomieszczenia jest mieszkalnych i dokładnie tabela eksplikacji pomoże właścicielowi z dokładnością obliczyć kwotę płatności.

Na przykład, loggie i balkony, na podstawie ustawodawstwa, które nie odnoszą się do powierzchni mieszkalnej, ale niektórzy bez skrupułów usługi zapisują ich powierzchnię całkowitą i wymagają płatności.

Legenda fazy

Co to jest, rzuty i legenda mieszkania, wiesz już, co stanowi wyjaśnienie działki? Dokument ten nieco różni się od kartki na mieszkanie lub budynek. Różnice polegają na tym, że obciążanie i wygląd są wykonywane tylko na działkę zagospodarowania. Legenda fazy jest częścią generalnego planu zagospodarowania przestrzennego. Dokument zawiera wszystkie pomieszczenia i budynki, które już zbudowane lub dopiero planowane, a także określa ich bezpośrednie zastosowanie.

Jak uzyskać rzuty mieszkania?

Nie wiesz, gdzie można uzyskać rzuty i wyjaśnienie? Tą sprawą zajmują się organy biuro technicznych opowieści (WIT), serwis ójednego okienka». Aby złożyć dokumentację, należy zwrócić się do powyższa instytucja w miejscu lokalizacji budynku. Tak więc, jak uzyskać wyjaśnienie i rzuty? W tym celu należy:

• Zgłosić się do terytorialny organ i złożyć wniosek o wezwanie technika ТБТИ (a nie na przeprowadzenie eksplikacji).
• Z Góry przygotować i przedstawić odpowiedni pakiet dokumentacji.
• Zapłacić zapłacić koszty sądowe.
• Dowiedz się termin wyjazdu technika.
• Doczekać sprawdzenia i przygotowania dokumentów.

Wymagane dokumenty

Gdzie uzyskać wyjaśnienie i rzuty mieszkania, wiesz już, że nadszedł czas, aby dowiedzieć się, jakie są do tego potrzebne dokumenty. Konieczne jest następujący:

• Dokument tożsamości właściciela lokalu (paszport).
• Akt własności lub umowa kupna-sprzedaży, w zależności od sytuacji.
• Rozporządzenie władz miejskich inspekcji mieszkaniowym.
• Ustawa o wykonanej planowaniu (jeśli istnieje).
• Dowód uiszczenia opłaty rejestracyjnej.

Ze wszystkich dokumentów, należy usunąć kserokopii.

Cena dokumentów zależy wyłącznie od powierzchni pomieszczenia. Ostateczną kwotę informują w WIT przy wydawaniu dowodu zakupu. Termin wykonania dokumentów - od 10 do 14 dni po wykonaniu badania technika, zgodnie z ustaloną datą. Ale przygotuj się na możliwe opóźnienia w praktyce proces przygotowania dokumentacji odbywa się w ciągu miesiąca.

Termin ważności eksplikacji bezterminowy, ale zgodnie z przepisami obowiązującego prawa WIT zobowiązany jest raz na pięć lat, do przeprowadzenia badania zasobów mieszkaniowych na odnoszące się do niego terenie.

Po otrzymaniu dokumentacji należy sprawdzić poprawność wszystkich danych – adres, piętro, numer pokoju, datę. Oprócz tego właściciel musi zastanawiać się następujące wartości:

• Rozmiar lokalu mieszkalnego.
• Dodatkowa powierzchnia.
• Inne (balkon, loggia, itp.).

Należy Pamiętać, że jest to bardzo ważne dane, ponieważ na ich podstawie dokonywane są opłaty za usługi komunalne.

Teraz już wiesz, jak uzyskać wyjaśnienie WIT na mieszkanie, ale pamiętaj: wszystkie powyższe ma związek tylko do tych domów, które zostały zbudowane do 2013 roku. Właścicielom lokali w nowych budynkach, wzniesionych po terminie, należy zwrócić się bezpośrednio do sprzedawcy. Jeśli z jakiegoś powodu tego nie da się zrobić, można skorzystać z usług organizacji, specjalizujących się w tej sprawie.