Documentos de propiedad: que es importante conocer a los propietarios de los inmuebles

Fecha:

2019-04-28 06:00:15

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Para nadie es un secreto que el número de operaciones y las transacciones con los inmuebles sigue creciendo. Esto concierne no sólo de compra/venta, sino también de otras circunstancias, que puede tener cada uno. Por lo tanto, ni siquiera yendo comprar o vender la propiedad, el conocimiento acerca de lo que es ttulos no será más.

¿Quién es la más útil?

  • A los compradores y vendedores de bienes raíces;
  • De la toma de la herencia, regalo;
  • Sin que deje de compartir su espacio de vida;
  • Los propietarios de los inmuebles.

documentos de propiedadLa Opinión de que los documentos de propiedad es un testimonio sobre el derecho de propiedad, es el error. Última resulta en su base, pero tal no es.

Los ttulos ¡ qué es y cómo se estructuran?

A los documentos que establece el derecho, son:

  • Los tratados en los que se fija la transferencia de los derechos y sus condiciones (como regalo, la compra, la privatización, la venta y así sucesivamente);
  • Las pruebas obtenidas después de la aceptación de la herencia;
  • Entraron en vigor las decisiones de los tribunales y mundiales acuerdo (como resultado de la separación de los derechos de la propiedad);
  • Los actos de puesta en marcha (para edificios de nueva construcción);
  • Para la construcción de objetos – el papel que confirman completas el pago de acciones (para gsk, zhsk y el dsc).

documentos de propiedad esDecisiones o resoluciones de los Consejos locales de diputados del pueblo (para adoptadas después del 29 de octubre de 1993, es obligatorio registrar el Comité de la tierra) también son valores que establecen el derecho de, en caso de que se trate de emplazamientos.

El Testimonio permanente de derecho de uso de la tierra o la propiedad sólo se examinan en conjunto con las decisiones pertinentes de la o las regulaciones.

Una Lista de esos documentos se determina por la Ley del registro estatal de los derechos. Muy a menudo los ttulos pueden estructurarse de forma libre. En efecto, aprobados por las formas de muchos de los documentos no existe (por ejemplo, de los tratados). Por otro lado, los requisitos son más transparentes que no deben entrar en conflicto con la ley, tener una descripción detallada del objeto de la transacción y el tipo de derechos, así como los datos completos de los participantes.

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Los Documentos recibidos de bti, de los diversos fondos y gestión de activos, no pueden ser правоустанавливающими, y sirven de complemento a los mismos.

Si de papel escritas a mano, la escritura debe ser legible, y el texto escrito de la manija. Las hojas de un documento de varias páginas están numeradas y pueden ser flasheados con. Los textos, en los que no es posible inequívoca interpretación en ellos se expone (edición, del domicilio, de unión y similares), es mejor no firmar, ya que esto puede ocasionar problemas en el futuro con los titulares de los órganos.

documentos de propiedad de los inmueblesSuelen ser correctamente redactados los documentos son permanentes (excepto en aquellos casos en que el plazo establecido en el documento). Cambiar tiene que sólo en el caso de la recién aprobada ley contraria a la de la antigua, en conformidad con el que fueron redactados.

Los ttulos - para qué sirven?

En primer lugar, que serán necesarios para el registro de sus derechos de propiedad, que son el resultado de la transacción. Si se trata de la propiedad, papel en el que están decoradas con mucho tiempo, no se puede cambiar hasta que no será necesario realizar ninguna de las operaciones.

En segundo lugar, se necesitará para la defensa de sus derechos (en el caso de alguien pretensiones en ellos). Así, sucedió que el hombre recibió el certificado en el órgano de registro, y después de un rato - la demanda judicial, y el asunto era en la impura de la historia de los apartamentos, la cual él ganó. Por lo tanto, cualquier seria un agente de bienes raíces antes de la operación comprobará los documentos de propiedad de los inmuebles, y realizará el seguimiento de toda la cadena (cuando y a este objeto se ha transmitido a lo largo de toda la historia de la existencia).


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AR: https://tostpost.com/ar/the-law/19454-documents-of-title-important-to-know-for-property-owners.html

BE: https://tostpost.com/be/zakon/31490-prava-stana-l-vayuchyh-dakumenty-shto-vazhna-vedac-ulasn-kam-neruhomas.html

DE: https://tostpost.com/de/das-gesetz/31803-dispositionsdokumente-was-ist-wichtig-zu-wissen-die-eigent-mer-der-imm.html

HI: https://tostpost.com/hi/the-law/17378-documents-of-title-important-to-know-for-property-owners.html

KK: https://tostpost.com/kk/za/30990-y-belg-leyt-n-zhattar-nen-b-lu-ma-yzdy-zhylzhymaytyn-m-l-kt-mensh-k-ie.html

PL: https://tostpost.com/pl/prawo/30874-audyty-dokumenty-e-wa-ne-jest-aby-wiedzie-w-a-cicieli-nieruchomo-ci.html

PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/30904-documentos-legais-o-que-importante-saber-aos-propriet-rios-de-im-veis.html

UK: https://tostpost.com/uk/zakon/30974-pravovstanovlyuyuch-dokumenti-scho-vazhlivo-znati-vlasnikam-neruhomost.html






Alin Trodden - autor del artículo, editor
"Hola, soy Alin Trodden. Escribo textos, leo libros y busco impresiones. Y no soy mala para decírtelo. Siempre estoy feliz de participar en proyectos interesantes."

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