राज्य शुल्क के पंजीकरण के लिए अचल संपत्ति के लिए शीर्षक के लिए व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं

तारीख:

2018-07-06 18:20:42

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पर रूसी संघ के राज्य क्षेत्र का निर्धारण है सभी अचल संपत्ति लेनदेन. आदेश में सक्षम होना करने के लिए संपत्ति के निपटान के लिए, आपको रजिस्टर करना होगा परिवर्तन करने के लिए अधिकार की एकीकृत रजिस्टर. स्थिति पर निर्भर करता है, यह आवश्यक है कि निरीक्षण करने के लिए एक निश्चित प्रक्रिया को इकट्ठा करने के लिए प्रासंगिक दस्तावेज उपलब्ध कराने के लिए जब अधिकृत संगठनों. का एक अभिन्न हिस्सा है, इस प्रक्रिया को राज्य शुल्क के भुगतान के लिए संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण.

राज्य की फीस

यह एक भुगतान द्वारा ही प्रदान की जाती राज्य विधिक सेवा चार्ज करने के लिए संगठनों और व्यक्तियों. वैधता को भुगतान के द्वारा शासित है अनुच्छेद 333. 33 के टैक्स कोड को रूसी संघ.

के पंजीकरण के लिए राज्य ड्यूटी के स्वामित्व अधिकार अचल संपत्ति पर देय है, की घटना में एक की जरूरत है निष्पादित करने के लिए बिक्री के एक अनुबंध, उपहार, मुद्रा, उत्तराधिकार और अन्य अधिनियमों के अधीन अनिवार्य पंजीकरण कानून के अनुसार FZ-122..

के पंजीकरण की प्रक्रिया में वास्तविक संपत्ति के अधिकार

फिलहाल, इसके अलावा करने के लिए संघीय पंजीकरण सेवा को औपचारिक करने के लिए उनके संपदा अधिकारों में multifunctional केन्द्रों, जो क्रम में बनाया गया था को राहत देने के लिए पंजीकरण कार्यालय है । विवरण के पंजीकरण के लिए राज्य ड्यूटी के माध्यम से संपत्ति के अधिकार के डीसीपी, भिन्न हो सकते हैं.

डिजाइन से अधिक नहीं हो सकता है समय सीमा के अच्छे कारण के बिना तैयारी के कागजात ले जा सकते हैं बहुत अधिक समय है । के प्रकार के आधार पर संपत्ति और कानूनी स्थिति की वस्तु है, जो करने के लिए आप आवेदन कर रहे हैं, के लिए आवश्यकताओं को आवश्यक दस्तावेजों भिन्न हो सकते हैं.

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सबसे आम दस्तावेजों:

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  • के के बयान के लिए अनुरोध के साथ मालिक बदलने के लिए शीर्षक के दस्तावेजों (यानी जिसके आधार पर वस्तु के मालिक के वर्तमान मालिक, उदाहरण के लिए बिक्री के एक अनुबंध, विरासत का प्रमाण पत्र, आदि) ।
  • तकनीकी और (या) भूकर पासपोर्ट है ।
  • पासपोर्ट दलों के लेन-देन के लिए.
  • नोटरी वकील की शक्ति है, यदि कोई व्यक्तिगत उपस्थिति के हितधारकों (महत्वपूर्ण delegating में सही ढंग से संकेत मिलता है न केवल व्यक्तिगत डेटा. यह भी लिख के संबंध में, किसी भी वस्तु और जो संगठनों रहे हैं की अनुमति दी के लिए अपनी ओर से कार्रवाई).
  • अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और हस्तांतरण कार्य करता है.
  • एक प्रति के खाते के बारे में जानकारी और पंजीकृत व्यक्तियों.
  • के भुगतान के सबूत, पंजीकरण शुल्क है.
  • Multifunctional केंद्र सभी सवालों का जवाब देंगे

    ज़ाहिर है, के बारे में जानकारी के नामांकन पंजीकरण शुल्क एक रजिस्ट्रार प्राप्त करता है और स्वतंत्र रूप से, लेकिन प्रोत्साहित कर रहे हैं प्रदान करने के लिए इस जानकारी के साथ-साथ अन्य दस्तावेजों बाहर करने के लिए संभावना के विचलन या वृद्धि के मामले में आवेदन पर विचार. के लिए जमा करने के लिए जमा किया जा करने के लिए बजट, रजिस्ट्रार प्रक्रिया शुरू होती है ।

    संपत्ति के बारे में जानकारी निहित एकीकृत राज्य रजिस्टर में अचल संपत्ति के. आदेश से एक उद्धरण egrn, आप कर सकते हैं के बारे में जानने का दावा, प्रतिबंध और encumbrances की स्थापना के संबंध में एक विशेष वस्तु है ।

    भुगतान करने के लिए कैसे?

    पंजीकरण शुल्क के भुगतान के द्वारा बैंक कार्ड

    राज्य कर्तव्य का आकार के लिए संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण के लिए व्यक्तियों और संगठनों की एक महत्वपूर्ण अंतर है ।

    के रूप में 2018 में से एक सबसे आम के पंजीकरण के लिए भुगतान की फीस इन सेवाओं के लिए:

    1. के के पंजीकरण की सीमाओं (encumbrances) के अचल संपत्ति के अधिकारों, इस तरह के रूप में प्रवेश करने में लंबी अवधि के पट्टों, रियायतें और इतने पर, के रूप में अच्छी तरह के रूप में समझौते के अलगाव पर अचल संपत्ति (खरीद, बिक्री, मुद्रा, किराया, दान, आदि.) का योग है: के लिए प्राकृतिक व्यक्तियों-2000 rubles के लिए, कानूनी संस्थाओं का भुगतान किया गया था 22000 रगड़ें ।
    2. स्टाम्प ड्यूटी पर साझा संपत्ति में एक अपार्टमेंट घर है 200 rubles के लिए ।
    3. के लिए भूमि के उद्देश्य के साथ, अलग-अलग आवास, LPH, व्यक्तिगत गैरेज, उद्यान, बागवानी, खड़ा या निर्माण के इस भूखंड पर निर्माण की जरूरत है भुगतान करने के लिए 350 rubles के लिए ।
    4. परिवर्तन करने के लिए egrn पर बंधक के पंजीकरण संगठनों होगा लागत 4000 rubles के लिए, और आराम और mdash; 1000 रगड़ना
    5. साझा निर्माण (नए भवनों): व्यक्तियों के लिए योगदान के बजट 350 rubles।, और कानूनी — था 6000 रगड़ें ।

    के पंजीकरण के लिए राज्य ड्यूटी के लिए घर के स्वामित्व और इसके तहत भूमि अलग से भुगतान किया है.

    बचा सकता है, जो डिजाइन है?

    बचत पर स्टाम्प ड्यूटी

    से लिए राज्य ड्यूटी के भुगतान के स्वामित्व के पंजीकरण से छूट प्राप्त है, संघीय अधिकारियों के साथ, विषयों की राज्य सत्ता के निकायों, स्थानीय स्व-सरकार के स्तर और गरीब परिवारों में एक वैध तरीके से.

    पंजीकरण है खरीदार द्वारा भुगतान किया है, और खरीदारों की संख्या में और प्राप्तियों होना चाहिए एक ही राशि के रूप में राज्य के शुल्क वितरित किया जाता है के बीच समान रूप से सभी दावेदारों.

    उदाहरण के लिए, खरीद या बिक्री के अनुबंध में निर्दिष्ट 3 व्यक्तियों की ओर से खरीदार. स्टांप शुल्क के पंजीकरण के लिए अपार्टमेंट के स्वामित्व 2000 rubles के लिए, 2000 और फूट डालो; 3 और≈; 666,66; दौर अप करने के लिए 667 तो रगड़, रगड़ 667 में से प्रत्येक के लिए भुगतान करता है उसका व्यक्तिगत अधिकार है ।

    जब संयुक्त खरीद के साथी (संयुक्त कब्जे) स्टाम्प ड्यूटीके पंजीकरण के लिए स्वामित्व के अधिकार, इस तरह के अपार्टमेंट के रूप में, नहीं शेयर, आप पैसे कमा सकते हैं एक भुगतान में.

    विक्रेता है कर योग्य परिवर्तन के मामले में डेटा के बाद पिछले अधिकारों के पंजीकरण के लिए एक ही अपार्टमेंट. बेशक, सौदा करने से पहले अलग अलग स्थितियों रहे हैं, उदाहरण के लिए, दोनों दलों (खरीदार और विक्रेता) सहमत करने के लिए लागत वहन बराबर के शेयरों में.

    भुगतान हो सकता है अन्य व्यक्तियों के बिना औपचारिक वकील की शक्ति है, यह महत्वपूर्ण है निर्दिष्ट करने के लिए विवरण के दाता

    कैसे करने के लिए कानूनी लागत का भुगतान के माध्यम से सार्वजनिक सेवाओं और बचाने के लिए? आप जवाब मिल जाएगा नीचे.

    जहां जानने के लिए विवरण के पंजीकरण के लिए राज्य ड्यूटी के अधिकार के स्वामित्व

    ई-सेवाएं «सार्वजनिक सेवाओं» बेहद आसान, संचालित करने के लिए multifunctional, और आधिकारिक वेबसाइट पर के Rosreestr प्रदान की सटीक विवरण के पंजीकरण के लिए राज्य ड्यूटी के संपत्ति के अधिकार. नागरिकों के लिए जो इच्छा नहीं है या क्षमता का उपयोग करने के लिए इलेक्ट्रॉनिक नवाचारों है, तो आप चाहिए ले लो पूर्व आवश्यक वस्तुएँ. मुख्य बात यह है कि प्राप्त करने के लिए नवीनतम जानकारी के दिन के लिए बनाने के पैसे के रूप में एक ही सेवा अक्सर बदलती हैं । आवश्यक वस्तुएँ के लिए राज्य ड्यूटी के भुगतान के लिए संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण पर दिया जाएगा के कार्यालयों Rosreestr, में डीसीपी.

    विवरण पंजीकरण शुल्क के अनुरूप होना चाहिए करने के लिए चयनित पंजीकरण प्रबंधन. डिजिटल कोड (सीएससी), Rosreestr और आईएफसी अलग पर निर्भर करता है, निर्दिष्ट आवेदन पत्र है ।

    डिपॉज़िट विकल्प

    आराम से भुगतान

    जब पैसे जमा करने के कोषागार में भुगतान कर सकते हैं नकद या बैंक हस्तांतरण के द्वारा. दोनों ही मामलों में, इस तरह के भुगतान के लिए केवल मान्यता प्राप्त भुगतान प्रणाली, के लिए सीधे बैंक के कार्यालयों और वेबसाइट पर सेवाओं.

    के पंजीकरण के लिए राज्य ड्यूटी के स्वामित्व अपार्टमेंट के अधिकार और अन्य संपत्ति के लिए देय टर्मिनलों. कभी कभी वे कर रहे हैं में सीधे रखा जाता है कि संस्था का पंजीकरण किया जाता है, और यह भी के कार्यालयों में बैंक.

    राज्य ड्यूटी के माध्यम से एटीएम बचत बैंक

    टर्मिनल का उपयोग कर, आप मिल जाएगा सही भुगतान, अपने आप को या पेशेवरों के लिए बारी करने के लिए मदद.

    मोबाइल एप्लिकेशन के रूप में इस्तेमाल किया है एक भुगतान विकल्प है ।

    भुगतान के साथ आवेदन Sberbank ऑनलाइन

    हम की जरूरत है पर विचार करने के लिए आयोग के लिए प्रदान की जाती आपरेशन की एक विशिष्ट संस्था है ।

    भुगतान के माध्यम से बचत बैंक

    नागरिकों के महान लोकप्रियता रूस की बचत बैंक. अपने कार्यालयों स्थित हैं, एक नियम के रूप में, करीब निकटता में राज्य संस्थाओं के लिए, कभी कभी एटीएम हैं सीधे एक ही इमारत में है । यह बहुत सुविधाजनक है इसके अलावा, शुल्क ऑपरेशन के लिए कम है, कुछ मामलों में सब पर शुल्क नहीं लिया है । के माध्यम से अपने निजी खाते का उपयोग कर क्रेडिट कार्ड के बैंक, यह आसान है खोजने के लिए भुगतान पर वैट नंबर या एक अद्वितीय कोड है । अद्वितीय आईडी QR कोड और mdash; एक नवाचार में मदद करता है कि त्रुटियों को खत्म करने में डेटा प्रविष्टि । आप इसे प्राप्त कर सकते हैं के साथ भुगतान विवरण. यदि आप समस्याओं के साथ स्वयं सेवा टर्मिनलों, संपर्क प्रबंधकों या नकद में बैंक.

    वहाँ भी कर रहे हैं भुगतान विकल्प के माध्यम से इंटरनेट.

    कैसे करने के लिए कानूनी लागत का भुगतान के माध्यम से सार्वजनिक सेवाओं के लिए है?

    तेजी से का उपयोग कर एक आभासी विधि राज्य ड्यूटी के भुगतान की है । 2009 में, अधिकारियों के रूसी संघ में नियुक्त किया गया है Rostelecom के रूप में ठेकेदार के विकास पर आधिकारिक वेबसाइट. वर्तमान में, यह उपयोगकर्ताओं के लाखों लोगों के रूप में, यह बहुत आसान है को प्राप्त करने के लिए सेवाओं की एक विस्तृत रेंज पर जानकारी और राज्य उद्यमों और अन्य सामाजिक निकायों. रजिस्टर करने के लिए साइट पर किसी को भी हो सकता है, लेकिन आप आंकड़ों की पुष्टि करें. उन्हें इस बात की पुष्टि में बहुउद्देशीय केन्द्रों पर पंजीकरण की जगह, पासपोर्ट, और फिर खोलता है का उपयोग करने के लिए पूरी राशि की सेवाओं सहित, पंजीकरण शुल्क का भुगतान.

    2017 से, लागू करने के क्रम में इंटरनेट पोर्टल पर पंजीकृत है, शारीरिक व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं, स्टांप शुल्क के पंजीकरण के लिए अपार्टमेंट के स्वामित्व और अन्य वास्तविक और अधिक लाभदायक संपत्ति के अन्य रूपों में भुगतान 30% है.

    इस सेवा से पहले अचल संपत्ति के पंजीकरण, ग्राहक हटा ही से मध्यवर्ती प्रक्रियाओं. तो, वह नहीं था करने के लिए मौजूद एक राज्य कर्तव्य की प्राप्ति के लिए संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण और किराए पर लेने के साथ यह एक साथ के बाकी दस्तावेजों के पैकेज के पंजीकरण के लिए कार्यालय. हस्तांतरण के बजट में धन के प्राप्तकर्ता जगह लेता है ऑनलाइन. रजिस्ट्रार को देखता है समय पर भुगतान के दस्तावेजों को प्राप्त करने.

    की वेबसाइट पर इलेक्ट्रॉनिक रूस की सरकार

    इस प्रक्रिया काफी सरल है. पहले हम की जरूरत है लागू करने के लिए वेबसाइट पर के बाद, जो आप प्राप्त करेंगे एक रसीद के साथ आवश्यक विवरण, पुनर्गणना के साथ (यानी 30% से भी कम के तहत Rosreestr). करने के लिए पैसे बनाने के लिए एक सेवा है, यह पर्याप्त है का उपयोग करने के लिए एक बैंक कार्ड या आभासी पैसे, या यहां तक कि के माध्यम मोबाइल फोन है ।

    सरकारी ईमेल सेवा की अनुमति देता है पूरी प्रक्रिया के अधिकारों के पंजीकरण पर अचल संपत्ति के बिना एक यात्रा पंजीकरण करने के लिए अधिकारियों. इलेक्ट्रॉनिक जानकारी देता है कि इस सेवा, कानूनी प्रभाव पड़ता है, के रूप में एक ही साथ एक व्यक्तिगत यात्रा करने के लिए प्रासंगिक संगठनों के.

    आदेश वापसी

    त्रुटियों जब धन की अनुमति है, व्यक्तियों के रूप में (पूरा नाम, पासपोर्ट विवरण, आदि), कानूनी (CPT, वैट नंबर, गलत नाम). यह हो जाता है की विफलता के कारण बयान बनाने के लिए कानूनी तौर पर महत्वपूर्ण कार्रवाई है.

    अगर कोई त्रुटि हुई है, या राशि के पंजीकरण के लिए राज्य ड्यूटी के स्वामित्व में था की तुलना में बहुत अधिक की जरूरत है, लागू करना चाहिए, जो संगठन के लिए था बनाने के लिए कानूनी तौर पर महत्वपूर्ण कार्रवाई है. वहाँ भी है एक फार्म के आवेदन लिखने के द्वारा पूरा किया जा दाता या उसके अधिकृत प्रतिनिधि (केवल संकेत के साथ में प्राधिकरण के उन क्रेडेंशियल्स). करने के लिए एक वापसी के लिए आवेदन की अनुमति दी 3 साल के भीतर होने की तारीख से बनाने के पैसे. इंटरनेट नेटवर्क रहे हैं, को भरने के लिए आवेदन फार्म की आधिकारिक वेबसाइट पर Rosreestr.

    कौन विश्वास करने के लिए?

    भूल नहीं है: यदि आप किसी भी कारण के लिए नहीं करना चाहते हैं या नहीं कर रहे हैं सक्षम करने के लिए प्रक्रिया से गुजरना की संपत्ति के पंजीकरण पर अपनी ओर से लागू हो सकता है के लिए किसी भी अन्य वयस्कों. के लिए पंजीकरण शुल्क के भुगतान के वकील की शक्ति नोटरी की आवश्यकता नहीं है । लेकिन सभी के लिए पंजीकरण और पूर्व-सभा के कुछ दस्तावेज वकील की शक्ति एक नोटरी द्वारा जारी की एक सूची के साथ सभी मामलों में, के रूप में अच्छी तरह के रूप में दिखा रहा है की सीमाओं के अधिकार के संबंध में एक विशेष स्थिति है । एक नियम के रूप में, विश्वसनीय सहायकों के लिए व्यक्तियों के कर्मचारियों बनने सिद्ध संपत्ति एजेंटों.

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