واجب الدولة تسجيل ملكية العقارات للأفراد والكيانات القانونية

على أراضي الاتحاد الروسي هو تثبيت جميع المعاملات العقارية. من أجل أن تكون قادرة على التصرف في الممتلكات ، يجب تسجيل الحق في إجراء تغييرات في السجل الموحد. اعتمادا على الوضع ، فمن الضروري مراعاة إجراءات معينة لجمع الوثائق ذات الصلة عند تقديم المنظمات المصرح به. جزءا لا يتجزأ من هذا الإجراء هو دفع واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية.

رسوم الدولة

هذا هو الدفع التي تقدمها الدولة الخدمات القانونية المفروضة على المنظمات والأفراد. شرعية المدفوعات تحكمها المادة 333. 33 قانون الضرائب في الاتحاد الروسي.

واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية غير المنقولة هي التي تدفع في حالة الحاجة إلى تنفيذ عقد بيع الهدايا وتبادل الخلافة وغيرها من الأعمال تخضع واجبة التسجيل وفقا للقانون FZ-122 N..

عملية تسجيل حقوق الملكية العقارية

في هذه اللحظة ، بالإضافة إلى خدمة التسجيل الفيدرالية ، من أجل إضفاء الطابع الرسمي على حقوق الملكية في الوظائف والمراكز التي تم إنشاؤها من أجل تخفيف مكتب التسجيل. التفاصيل من واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية من خلال DCP ، قد تختلف.

التصميم قد لا تتجاوز المواعيد المحددة دون سبب وجيه ، وإعداد أوراق يمكن أن يستغرق الكثير من الوقت. اعتمادا على نوع من الممتلكات القانوني الكائن الذي يتم تطبيق شروط الوثائق المطلوبة قد تختلف.

الأكثر شيوعا الوثائق:

• بيان مع طلب لتغيير مالك مستندات الملكية (أي أساس على الكائن الذي يملك المالك الحالي ، مثل عقد البيع ، شهادة من الميراث ، إلخ.).
• التقني و (أو) جواز السفر المساحية.
• جوازات السفر من أطراف المعاملة.
• قوة موثقة من محامي, إذا لا وجود شخصية من أصحاب المصلحة (مهم في تفويض صحيح تشير ليس فقط البيانات الشخصية. يصف أيضا ، في ما يتعلق بأي موضوع المنظمات التي يسمح لها بالتصرف نيابة عنك).
• توقيع عقد نقل الأعمال.
• نسخة من الحساب و معلومات عن الأشخاص المسجلين.
• دليل على دفع رسوم التسجيل.

طبعا المعلومات حول التسجيل رسوم التسجيل المسجل يتلقى بشكل مستقل ، لكن على تقديم هذه المعلومات جنبا إلى جنب مع غيرها من الوثائق إلى استبعاد إمكانية الانحراف أو زيادة في شروط النظر في الطلب. للإيداع لحساب الميزانية المسجل تبدأ عملية.

معلومات عن الملكية الواردة في السجل دولة موحدة من العقارات. طلب مستخرج من egrn, يمكنك معرفة المزيد عن المطالبات القيود والاعباء التي أنشئت فيما يتعلق كائن معين.

كيفية الدفع ؟

حجم واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية للأفراد و المنظمات فرق كبير.

اعتبارا من 2018 واحدة من الأكثر شيوعا من رسوم التسجيل تدفع مقابل هذه الخدمات:

1. تسجيل القيود (عوائق) حقوق الملكية غير المنقولة ، مثل إبرام عقود إيجار طويلة الأجل ، التنازلات وهلم جرا ، وكذلك الاتفاق على نقل ملكية الممتلكات العقارية (شراء-بيع, صرف العملات, استئجار, التبرع, الخ.) هو مجموع: بالنسبة للأشخاص الطبيعيين-2000 روبل للكيانات القانونية في الأجور 22000 فرك.
2. الدمغة على حصة المنشأة في شقة في منزل 200 روبل. <لى>على الأرض, مع الغرض من المساكن الفردية ، LPH الفردية كراج, حديقة, البستنة ، نصب أو بناء على هذه القطعة من البناء يحتاج إلى دفع 350 روبل.
3. تغييرات على egrn عند التسجيل العقاري المنظمات تكلف 4000 روبل ، والباقي   1000 فرك
4. مشترك البناء (المباني الجديدة): الأفراد المساهمة في ميزانية 350 روبل. ، والقانونية   كان 6000 روبل.

واجب الدولة لتسجيل ملكية منزل تحت الأرض دفعها بشكل منفصل.

الذي يمكن أن ينقذ التصميم ؟

من دفع الرسوم الحكومية لتسجيل ملكية تعفي السلطات الاتحادية, المواضيع سلطة الدولة وهيئات الحكم الذاتي المحلي مستوى الأسر الفقيرة بطريقة قانونية.

تسجيل تدفع من قبل المشتري ، وعدد من المشترين و إيصالات يجب أن يكون نفس المبلغ من رسوم الدولة يتم توزيعها بالتساوي بين جميع المطالبات.

على سبيل المثال ، عقد شراء وبيع المحدد 3 أشخاص على المشتري. ضريبة الدمغة لتسجيل ملكية الشقة 2000 روبل ، 2000 ÷ 3 &≈; 666,66 ؛ جولة تصل إلى 667 حتى فرك فرك 667 كل يدفع له حق شخصي.

عند شراء مشترك من الزوجين (حيازة مشتركة) الدمغةتسجيل حق الملكية ، مثل الشقق لا سهم ، يمكنك أن تجعل المال في دفعة واحدة.

البائع للضريبة في حالة تغيير البيانات بعد آخر تسجيل الحقوق على نفس الشقة. طبعا قبل التعامل هناك حالات مختلفة ، على سبيل المثال ، كلا الطرفين (البائع والمشتري) توافق على تحمل التكاليف في حصص متساوية.

قد دفع الأشخاص الآخرين دون توكيل رسمي ، من المهم تحديد تفاصيل دافع

كيفية دفع التكاليف القانونية من خلال الخدمات العامة و حفظ ؟ سوف تجد الإجابة أدناه.

أين تعلم تفاصيل واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية

الخدمات الإلكترونية وقوو] ؛ الخدمات العامة» من السهل للغاية للعمل, متعددة الوظائف, و على الموقع الرسمي Rosreestr توفير التفاصيل الدقيقة من واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية. بالنسبة للمواطنين الذين ليس لديهم الرغبة أو القدرة على استخدام الابتكارات الالكترونية ، يجب أن تأخذ الشروط المسبقة. الشيء الرئيسي هو الحصول على أحدث المعلومات عن يوم مما يجعل من المال كما نفس الخدمة تختلف في كثير من الأحيان. شروط الدفع من واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية سوف تعطى في مكاتب Rosreestr في DCP.

تفاصيل رسوم التسجيل يجب أن تتوافق مع اختيار إدارة التسجيل. رمز رقمي (CSC) ، Rosreestr و مؤسسة التمويل الدولية تختلف, اعتمادا على المعين التطبيق.

خيارات الإيداع

عند إيداع المال في الخزينة يمكنك الدفع نقدا أو عن طريق التحويل المصرفي. في كلتا الحالتين ، وجعل هذه المبالغ فقط معتمدة نظام الدفع مباشرة إلى مكاتب البنك على خدمات الموقع.

واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية إلى الشقة وغيرها من الممتلكات التي تدفع إلى المحطات. في بعض الأحيان يتم وضعها مباشرة في المؤسسة التي ينفذ التسجيل أيضا في مكاتب البنك.

استخدام المعبر ، وسوف تجد الحق في دفع نفسك, أو حاول أن أنتقل إلى المهنيين للمساعدة.

التطبيق المحمول هو استخدامها كوسيلة للدفع.

نحن بحاجة إلى النظر في اللجنة المنصوص عليها عمل مؤسسة معينة.

الدفع من خلال مصرف الادخار

مواطني شعبية كبيرة مصرف الادخار في روسيا. وتقع مكاتبها ، كقاعدة عامة ، على مقربة من مؤسسات الدولة في بعض الأحيان أجهزة الصراف الآلي مباشرة في نفس المبنى. أنها مريحة جدا ، إلى جانب رسوم العملية هو الحد الأدنى في بعض الحالات لا تحمل على الإطلاق. من خلال الحساب الشخصي الخاص بك باستخدام بطاقة الائتمان من البنك ، فمن السهل أن تجد المبلغ على رقم ضريبة القيمة المضافة أو رمز فريد من نوعه. معرف فريد رمز QR   الابتكار الذي يساعد على التخلص من الأخطاء في إدخال البيانات. يمكنك الحصول على جنبا إلى جنب مع تفاصيل الدفع. إذا كان لديك مشاكل مع محطات الخدمة الذاتية ، اتصل المديرين أو النقدية في البنك.

وهناك أيضا خيارات الدفع عبر الإنترنت.

كيفية دفع التكاليف القانونية من خلال الخدمات العامة ؟

على نحو متزايد باستخدام الظاهري طريقة الدفع من واجب الدولة. في عام 2009 مسؤولون من الاتحاد الروسي قد عين Rostelecom كما المقاول على تطوير الموقع الرسمي. حاليا, كان الملايين من المستخدمين ، كما أنه من السهل جدا الحصول على مجموعة واسعة من الخدمات والمعلومات في مؤسسات الدولة وغيرها من الهيئات الاجتماعية. للتسجيل في الموقع يمكن أن يكون أي شخص ، ولكن يجب التأكد من البيانات. تؤكد لهم في مراكز متعددة الأغراض في مكان التسجيل ، جواز السفر ، ثم يفتح الوصول إلى المبلغ الكامل من الخدمات ، بما في ذلك دفع رسوم التسجيل.

من عام 2017 ، من أجل تنفيذ البوابة الإلكترونية المسجلة على الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين ، الدمغة لتسجيل ملكية الشقة وغيرها من العقارات مربحة أكثر من غيرها من أشكال الدفع 30%.

هذه الخدمة قبل تسجيل العقارات العميل يزيل نفسها من المتوسطة الإجراءات. لذا لم يكن لديك لتقديم استلام واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية والإيجار جنبا إلى جنب مع بقية مجموعة من الوثائق إلى مكتب التسجيل. تحويل الأموال في الميزانية المتلقي يأخذ مكان على الانترنت. المسجل يرى الدفع وقت استلام الوثائق.

عملية بسيطة جدا. أولا نحن بحاجة إلى تطبيق على الموقع وبعد ذلك سوف تتلقى رسالة استلام مع التفاصيل المطلوبة ، مع إعادة الحساب (أي 30% أقل من تحت Rosreestr). جعل المال من أجل خدمة يكفي استخدام بطاقة البنك أو الأموال الافتراضية ، أو حتى يعني من الهاتف المحمول.

مسؤول خدمة البريد الإلكتروني يسمح الإجراء بأكمله من تسجيل الحقوق على العقارات دون زيارة التسجيل السلطات. المعلومات الإلكترونية التي تعطي هذه الخدمة لها أثر قانوني ، نفس مع زيارة شخصية إلى المنظمات ذات الصلة.

من أجل استرداد

الأخطاء عندما تسمح الأموال كأفراد (الاسم الكامل, تفاصيل جواز السفر ، إلخ) ، القانونية (CPT رقم ضريبة القيمة المضافة الخطأ في الاسم). يصبح سببا في فشل البيان إلى جعل قانونا إجراءات هامة.

إذا حدث خطأ أو كمية من واجب الدولة لتسجيل ملكية كانت أعلى بكثير من المطلوب ، ينبغي أن تنطبق على المنظمة ، مما جعل قانونا إجراءات هامة. وهناك أيضا شكل من كتابة التطبيق أن يتم الانتهاء من دافع أو من يفوضه (فقط مع الإشارة في التفويض التفويض). التقدم للحصول على المبلغ خلال 3 سنوات من تاريخ صنع المال. شبكات الإنترنت هي ملء استمارة الطلب على الموقع الرسمي Rosreestr.

من الثقة ؟

لا تنسى: إذا كنت لأي سبب من الأسباب لا تريد أو لا تستطيع أن تخضع إجراءات تسجيل العقار نيابة عنك قد تنطبق على أي البالغين. دفع رسوم التسجيل مصدق التوكيل غير مطلوب. ولكن لكل التسجيل قبل جمع بعض الوثائق التوكيل صادر من كاتب العدل مع قائمة من جميع الحالات ، وكذلك تبين حدود السلطة فيما يتعلق بحالة معينة. كقاعدة عامة, موثوق مساعدين للأفراد تصبح موظف من ثبت وكلاء العقارات.