खंड अपार्टमेंट में एक तलाक: कानूनी अभ्यास

तारीख:

2019-02-07 22:50:44

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समाप्ति के सरकारी संबंधों के बीच मनुष्य और ndash; यह एक दुर्भाग्यपूर्ण स्थिति है, जिसके परिणामस्वरूप में विभाजित करने की जरूरत है संपत्ति और निर्धारित रहेगा, जो बच्चों के लिए । वहाँ एक की जरूरत है, तलाक के लिए विभिन्न कारणों के लिए, परिणाम के साथ कि पूर्व पत्नियों कर सकते हैं, अच्छे संबंध बनाए रखने. लेकिन सबसे अधिक बार वे हट जाना महत्वपूर्ण अंतर के साथ, अपार्टमेंट और अन्य मूल्यों के कारण कठिनाइयों का एक बहुत कुछ है.

बारीकियों के विभाजन के आवास

जब लोगों को तलाक देने का फैसला कर रहे हैं, वे अक्सर एक बुरे संबंध में, तो इस प्रक्रिया में संपत्ति के विभाजन हासिल की है उबलते बिंदु है । पूर्व पत्नियों में से प्रत्येक की इच्छाओं को प्राप्त करने के लिए के रूप में ज्यादा मूल्यों पर संभव के रूप में अपने निपटान में है ।

सबसे अक्सर लोगों को है, अदालत में जाने के लिए इतनी के रूप में, के साथ सामना करने में समस्या का पता चला है । अदालत के खाते में लेता है जब और यह कैसे किया गया था का अधिग्रहण या प्राप्त संपत्ति में जो वित्तीय स्थिति है, हर नागरिक के रूप में के रूप में अच्छी तरह से किसके साथ रहना नाबालिगों.

मुकदमेबाजी खंड के फ्लैट्स

नियमों के विभाजन

परिवार कानून में स्पष्ट रूप से निर्धारित क्या हो सकता है संपत्ति के स्वामित्व में एक सामान्य आधार पर करने के लिए एक जीवनसाथी, और जो संपत्ति के अधीन किया जा सकता है विभाजन. खंड अपार्टमेंट की अनुमति नहीं है के संबंध में वस्तु के अंतर्गत आता है, जो करने के लिए केवल पत्नी या पति है, तो आप पर विचार करना चाहिए के बुनियादी सिद्धांतों इस प्रक्रिया है । इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

<उल>
  • यदि आवास खरीदा गया था द्वारा पत्नी या पति को शादी के पंजीकरण के बाद, इस तरह के एक वस्तु संयुक्त संपत्ति माना जाता है, इसलिए, की परवाह किए बिना कितना पैसा निवेश किया गया था प्रत्येक पार्टी द्वारा विभाजित संपत्ति में समान रूप से है.
  • सभी वस्तुओं और संपत्ति है कि पहले से हासिल किया गया पंजीकरण के लिए शादी कर रहे हैं निजी संपत्ति के प्रत्येक ग्राहक. इसलिए, के संबंध में इस तरह की वस्तुओं की अनुमति नहीं है श्रेणी में अपार्टमेंट जीवन साथी. लेकिन अक्सर, यहां तक कि इन शर्तों के तहत हो सकता है विवादास्पद मुद्दों में से एक है । उदाहरण के लिए, अक्सर पति या पत्नी नहीं है, जो अपार्टमेंट के मालिक, करने के लिए योगदान के सुधार अचल संपत्ति, उदाहरण के लिए, मरम्मत या पुनर्निर्माण की वस्तु है । ऐसी परिस्थितियों के अंतर्गत, वह क्षतिपूर्ति की आवश्यकता हो सकती से एक पूर्व पति या पत्नी.
  • यदि अपार्टमेंट की पेशकश की है या विरासत में से एक के नागरिकों, यह के अंतर्गत आता है पति या पत्नी अकेले. इस संपत्ति के अधीन नहीं है विभाजन तलाक पर है । लेकिन इसके अतिरिक्त, वहाँ कुछ बारीकियों हैं. उदाहरण के लिए, यदि पति ने पैसे का इस्तेमाल एक घर खरीदने के लिए, और हम कुछ पैसे की पत्नी, ऐसी संपत्ति के संबंध में एक मानक संपत्ति खंड के लिए । अपार्टमेंट में समान रूप से विभाजित है, लेकिन दस्तावेजी सबूत पेश करना होगा की पत्नी है कि वह वास्तव में था की खरीद में निवेश अपने धन.
  • अक्सर आधुनिक जीवनसाथी फार्म और साइन इन करें एक शादी के अनुबंध शादी से पहले पंजीकरण. इसे पकड़ कर सकते हैं अलग-अलग आइटम से संबंधित करने के लिए भविष्य के विभाजन की संपत्ति है । प्रावधानों के इस दस्तावेज़ पर केंद्रित अदालत में विभाजित जब एक मौजूदा संपत्ति है ।
  • इस प्रकार, इसके बाद के संस्करण के सिद्धांतों को निर्धारित करने में मौलिक हैं कि यह कैसे विभाजित होगा संपत्ति के स्वामित्व में जीवन साथी. साथ ही, कोर्ट ने माना है कि क्या एक पूर्व पति बच्चों को, जिनके साथ वे रहने के लिए और कैसे पुराने वे कर रहे हैं.

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    तरीकों के विभाजन की वस्तु

    एक निर्णय के बारे में जो फ्लैट रहेगा, जीवन साथी से चुन सकते हैं कई विकल्प हैं.

    विकल्प पर निर्भर करता है, जो संबंधों में संरक्षित कर रहे हैं नागरिकों के बीच, और भी खाते में लेता है, क्या वे के बारे में अग्रिम करने के लिए कैसे एक अनुबंध आकर्षित नियमों से युक्त संपत्ति के विभाजन ।

    श्रेणी में अपार्टमेंट तलाक

    का उपयोग कर के प्रावधानों शादी के अनुबंध

    इस दस्तावेज़ द्वारा तैयार की गई है नागरिकों बल्कि अक्सर. इसमें मुख्य सिद्धांतों के आधार पर है, जो एक खंड का मकान और अन्य संपत्ति में तलाक. जारी करने के लिए एक दस्तावेज़ संभव के रूप में शादी से पहले और यह के दौरान.

    करने के लिए दस्तावेज़ कानूनी बल था, यह होना चाहिए एक नोटरी द्वारा प्रमाणित है. इस विधि के लाभ में शामिल हैं तथ्य यह है कि दस्तावेज़ के बुनियादी नियम अनुभाग के अलग-अलग मूल्यों, इतना संघर्ष और अतिरिक्त प्रश्न है ।

    शांति समझौते

    ऐसी परिस्थितियों में, जीवन साथी खुद को निर्धारित कैसे वे का हिस्सा होगा विभिन्न मूल्यों. आमतौर पर यह संभव है अगर लोगों को जारी रहती है के लिए पर्याप्त एक अच्छा रिश्ता है, तो वे एक समझौता पहुँच सकते हैं.

    मुख्य नियमों के इस तरह के गठन के समझौते शामिल हैं:

    <उल>
  • की आवश्यकता नहीं है, समझौते पर विभाजन अपार्टमेंट की एक नोटरी जारी करने के लिए;
  • के के द्वारा कवर दस्तावेज़ को, केवल करने के लिए संबंधित संपत्ति नागरिकों को आधिकारिक तौर पर;
  • बनाने के लिए इस तरह के एक दस्तावेज की प्रक्रिया में सीधे शादी या उसके विघटन के बाद.
  • इस दस्तावेज़ में फिट कर सकते हैं कई प्रावधानों पर कैसे शेयर या अन्य संपत्ति. इस मामले में, अपार्टमेंट की धारा पत्नियों के बीच है के आधार पर समझौते की शर्तों. इस तरह के विभाजन संपत्ति दुर्लभ है.

    परस्पर विरोधी विधि

    वह पता चलता है कि पत्नियों में असमर्थ हैंएक समझौता खोजने के लिए है, तो वे मजबूर कर रहे हैं करने के लिए अदालत में जाने. इन शर्तों के तहत, वहाँ है एक मजबूर खंड अपार्टमेंट के आधार पर द्वारा प्राप्त जानकारी के न्यायाधीश और देश के नागरिकों.

    यह आमतौर पर आयोजित एक कुछ बैठकों, के रूप में अदालत के लिए की जरूरत है सावधानी से विचार सभी बारीकियों के मामले में और क्या निर्धारित करने के लिए योगदान करने के लिए संपत्ति में निवेश किया गया था द्वारा एक पति या पत्नी.

    अपार्टमेंट अनुभाग

    बारीकियों विभाजन के अदालत के माध्यम से

    सबसे अक्सर पूर्व पत्नियों मजबूर कर रहे हैं करने के लिए अदालत में जाने के लिए जो निर्धारित करने के लिए उन्हें मिल जाएगा संपत्ति या अन्यथा. न्यायिक अनुभाग के अपार्टमेंट में कुछ बारीकियों है । इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

    <उल>
  • संपत्ति किसी भी मामले में एक लागत है कि से अधिक 50 हजार।, तो विभाजन के शहर या जिला अदालत;
  • के के पते पर आवश्यक है अदालत के स्थान पर स्थित अपार्टमेंट में ही है, जो विभाजित किया जाना चाहिए पत्नियों के बीच;
  • कार्रवाई दायर किया जा सकता अलग-अलग या आवश्यकता के विभाजन की वस्तु के साथ में फिट बयान के आधार पर है, जो समाप्ति के वैवाहिक संबंधों;
  • प्रत्येक पति या पत्नी के लिए पूछने का अधिकार प्रभाग की अचल संपत्ति तीन साल के भीतर के बाद आधिकारिक तौर पर समाप्त हो जाता है एक शादी के लिए;
  • के विभाजन के लिए वस्तु आप चाहते हैं यह निर्धारित करने के लिए क्या मूल्य है, तो आप के लिए होगा की सेवाओं की तलाश में एक स्वतंत्र मूल्यांक, और वे भुगतान कर रहे हैं आवेदक द्वारा;
  • वादी, बधाई विभाजित करने के लिए, संपत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसकी राशि पर निर्भर करता है संपत्ति के मूल्य, और आरोप लगाया है 0.5 से 4% करने के लिए.
  • केवल यदि आप इन आवश्यकताओं को पूरा है विभाजन की वस्तु है । दावा अनुभाग के बारे में अपार्टमेंट के द्वारा बनाया जा सकता है किसी भी जीवन साथी के. इस दस्तावेज़ में निर्दिष्ट करता है कि कैसे और जब इस संपत्ति repossessed. लागू करने के लिए एक का दावा और अन्य कागजात इस बात की पुष्टि है कि वादी का हकदार है करने के लिए अधिक से अधिक भाग की वस्तु है । प्रतिवादी कानून की एक अदालत में पेश करेंगे अपने सबूत दिखा रहा है कि वह आधा करने का हकदार है या अन्य हिस्से की संपत्ति है ।

    फ्लैट अनुभाग पत्नियों के बीच

    शेयरों में बांटा गया है जो वस्तु है?

    अदालत नि: शुल्क है तय करने के लिए क्या अनुपात में विभाजित करने के लिए संपत्ति है । एक सामान्य आधार पर विभाजित वस्तु द्वारा खरीदा शादी के दौरान समान रूप से है, लेकिन कर सकते हैं खाते में लेने के अन्य बारीकियों पर आधारित है, जो अपार्टमेंट में बांटा गया है, अन्य अनुपात में है. इसलिए, अदालत स्वीकार कर सकते हैं, अलग अलग समाधान है:

    <उल>
  • अगर लोगों को अब नहीं रहते एक ही घर में, लेकिन नहीं था औपचारिक रूप से समाप्त रिश्ते जब इकाई पहले से ही है, ऐसी परिस्थितियों में, अदालत ने घोषित हो सकता है कि संपत्ति के अकेले के अंतर्गत आता है में से एक नागरिकों के लिए है, तो अन्य का दावा नहीं कर सकते किसी भी अपार्टमेंट का हिस्सा है;
  • कोर्ट को कम कर सकते हैं साझा की या तो जीवन साथी के लिए, यदि अवधि शादी की और एक अच्छे कारण के बिना, एक नागरिकों का योगदान नहीं है के लिए आवास की खरीद नहीं है, पैसा कमाने के लिए या यहां तक कि पैसे बर्बाद कर से सामान्य बजट के लिए;
  • के विभाजन के दौरान अपार्टमेंट में तलाक, अदालत के खाते में लेता है, छोटे बच्चों की उपस्थिति, के रूप में दिया जाता है की सबसे करने के लिए आवास के लिए पति / पत्नी, जिनके साथ बच्चों को छोड़ दिया जाता है, लेकिन होना चाहिए के दस्तावेजी सबूत की जरूरत करने के लिए क्षेत्र में वृद्धि;
  • हो सकता हिस्सेदारी बढ़ाने के पति बेच दिया है, जो की खरीद से पहले नए घर के लिए मेरे पुराने अपार्टमेंट है, तो आप कर सकते हैं साबित कर दिया है कि एक अधिक से अधिक योगदान करने के लिए अचल संपत्ति के अधिग्रहण.
  • इस प्रकार, यह हमेशा नहीं है कोर्ट का फैसला करने के लिए समान रूप से विभाजित वस्तु है । खाते में विभिन्न कारकों और परिस्थितियों, लेकिन वे द्वारा समर्थित होना चाहिए नागरिकों, सरकारी कागजात, गवाहों की गवाही और अन्य सबूतों.

    विभाजन पर एक समझौते के अपार्टमेंट में

    कैसे शेयरों निजीकरण अपार्टमेंट?

    सबसे अक्सर नागरिकों का सामना करने के लिए की आवश्यकता को विभाजित निजीकरण अपार्टमेंट. निजीकरण प्रस्तुत सौदा है, जिसके तहत आवास की संपत्ति बन जाता है के नागरिकों से नगर निगम के फंड.

    अक्सर निजीकरण किया जाता है के संबंध में एक पति और अन्य कर सकते हैं केवल संपत्ति में रहते हैं, के रूप में यह तैयार करता है एक स्थायी निवास की अनुमति. उन्होंने मना कर दिया अपने हिस्से के पक्ष में जीवनसाथी के कमीशन में निजीकरण की प्रक्रिया है । कानून के द्वारा, इस अपार्टमेंट के अधीन नहीं है विभाजन, के रूप में यह माना जाता है कि यह केवल अंतर्गत आता है के लिए एक पति या पत्नी.

    लेकिन फिर भी यहाँ वहाँ हैं कुछ अपवाद में इस्तेमाल किया संपत्ति के विभाजन. अपार्टमेंट जा सकता है निजीकरण दोनों पत्नियों के लिए, और इस मामले में, उनमें से प्रत्येक का अपना हिस्सा है, तो साझा करने की आवश्यकता नहीं है । अक्सर बारीकियों के इस तरह के एक खंड में निर्दिष्ट अग्रिम में शादी के अनुबंध.

    कैसे शेयरों नगर निगम या एक सर्विस अपार्टमेंट?

    इस तरह की वस्तुओं से संबंधित नहीं करने के लिए नागरिकों, के रूप में कर रहे हैं में नगर निगम या आरक्षित निधि. इसलिए, यह असंभव है करने के लिए आवंटित किसी भी साझा करने के लिए जीवन साथी.

    के बाद भी सरकारी रिश्ते की समाप्ति के लिए या एक जीवनसाथी नहीं खोना नहीं करता है अपने अधिकार के लिए इस अपार्टमेंट में रहते हैं. ज्यादातर अक्सर, नागरिकों के लिए आते हैं एक निर्णय के बारे में विभाजन के व्यक्तिगत खाते से बचने के लिए किसी भी कठिनाइयों के साथ भुगतान उपयोगिताओं.

    कार्रवाई श्रेणी के अपार्टमेंट में

    कैसे विभाजित किया गया है अपार्टमेंट खरीदा है, एक बंधक है?

    अक्सर, युवा परिवारों के लिए मजबूर कर रहे हैं बनाने के लिए एक बंधक ऋण के लिए संपत्ति की खरीद के स्थायी निवास के लिए इरादा है । के समय पर समाप्ति के वैवाहिक रिश्ते आमतौर पर ऋण नहीं चुकाया है.

    अनुभाग के बंधक अपार्टमेंट केवल के साथ अनुमति दी सहमति से जारी करने वाले बैंक क्रेडिट. इसलिए, अदालत के लिए आवश्यक है पारित करने के लिए इस तरह के प्रश्न के लिखित अनुमति है । अगले विभाजन के आवास बंधक के आधार पर एक शेयर ऋण समझौते में निर्दिष्ट है.

    अदालत के निर्णय बैंक को भेजा जाता है, तो गठन नई बंधक अनुबंध है, और आवंटित एक नए बंधक कि Rosreestra में दर्ज की गई.

    अनुभाग में बंधक अपार्टमेंट की

    कैसे वास्तव में विभाजित किया गया है?

    प्रत्येक मामले में अदालत समझता है, क्या है इस क्षेत्र के अचल संपत्ति, के रूप में यह कमरे में है, और यह भी माना जाता है कि क्या के लिए, नागरिकों को एक-दूसरे से मिलना. संयुक्त खंड अपार्टमेंट के बाहर किया जाता है कई मायनों में:

    <उल>
  • एक जीवन साथी की स्वेच्छा से स्वीकार करते हैं करने के लिए अपना हिस्सा है;
  • के के द्वारा बेचा शेयर के पूर्व पति या पत्नी के साथ, और भी अपार्टमेंट का हिस्सा किराए पर लिया जा सकता है;
  • उपहार देने के शेयरों बच्चे के लिए, और यह आमतौर पर किया जाता है, जो एक आदमी से तो नहीं है करने के लिए बच्चे को समर्थन भुगतान;
  • के के बने अपार्टमेंट के आदान-प्रदान पर दो अन्य वस्तुओं.
  • हालांकि निर्णय लिया है अदालत द्वारा लेकिन जीवन साथी खुद को प्रभावित कर सकते हैं । इस तथ्य के कारण है कि वे कर रहे हैं में भी आयोजन करने की प्रक्रिया न्यायिक प्रक्रिया में आ सकते हैं करने के लिए एक समझौता और एक शांति समझौते. इस मामले में, वे कर सकते हैं स्वतंत्र रूप से तय करने के लिए कैसे का हिस्सा है, वास्तव में, एक वस्तु को अपनी खुद की इच्छा है.

    निष्कर्ष

    इस प्रकार, संपत्ति के विभाजन के बाद नागरिकों संघर्ष वैवाहिक संबंधों, माना जाता है एक विशिष्ट और जटिल प्रक्रिया है । यह बाहर किया जा सकता है जानकारी के आधार पर से एक शादी के अनुबंध या के गठन के द्वारा एक विशेष शांति समझौते. लेकिन ज्यादातर अक्सर, नागरिकों को मजबूर करने के लिए अदालत में जाना है, तो के रूप में करने के लिए एक समझौते तक पहुँचने में विफल रहता है.

    कोर्ट विचार करेगा सभी परिस्थितियों के मामले में, खाते में ले जाता है का योगदान करने के लिए प्रत्येक पति वस्तु की खरीद, और भी खाते में लेता है कि क्या होता है तलाक के बाद नागरिकों की है । इसलिए, लिया के रूप में एक सूचित निर्णय क्षमताओं के बारे में खंड की वस्तु है.


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    AR: https://tostpost.com/ar/the-law/15107-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html

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    PT: https://tostpost.com/pt/a-lei/26887-chave-de-um-apartamento-com-o-div-rcio-pr-tica-jur-dica.html

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    UK: https://tostpost.com/uk/zakon/26934-rozd-l-kvartiri-pri-rozluchenn-yuridichna-praktika.html

    ZH: https://tostpost.com/zh/the-law/15567-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html






    Alin Trodden - लेख के लेखक, संपादक
    "हाय, मैं कर रहा हूँ Alin दलित. मैं ग्रंथ लिखता हूं, किताबें पढ़ता हूं, और छापों की तलाश करता हूं । और मैं आपको इसके बारे में बताने में बुरा नहीं हूं । मैं दिलचस्प परियोजनाओं में भाग लेने के लिए हमेशा खुश हूं."

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